Fulltextové hledání - Výsledek hledání

Po celou sobotu 20. 4. bude uzavřeno parkoviště u Polikliniky Soběslav. Důvodem blokace je obnova vodorovného dopravního značení. Datum vložení: 11. 4. 2024 10:00 Datum poslední aktualizace: 11. 4. 2024 10:30 Autor: Ing. Michaela Nováková

0 Územní studie Průmyslová zóna Soběslav – lokality Z12 a Z20 Pořizovaná územní studie bude sloužit jako podklad pro rozhodování v území 2024 Zhotovitel: Ing. arch. Radek Boček, autorizovaný architekt, č. autorizace: 03094 Pořizovatel: Městský úřad Soběslav, Odbor výstavby a regionální rozvoje 6.2.2024 Finální podoba = Finální podoba RESEESESA|SSSSSZ5Í 7 Nová Hospoda „Klenovice Pořizovaná územní studie bude sloužit jako podklad pro rozhodování v území Strážka —— A457 Řípec Zhotovitel: Ing. arch. Radek Boček, autorizovaný architekt, č. autorizace: 03094 Pořizovatel: Městský úřad Soběslav, Odbor výstavby a regionální rozvoje 6.2.2024 1 Obsah: VÝKLAD POJMŮ: N | NÁVRHOVÁ ČÁST: o Popis vymezení řešené plochy a souvislosti s plochami okolními, a to zejména s ohledem na dopravní obslužnost řešených lokalit s dopadem na okolní zástavbu o Zohlednění požadavků vyplývajících z platného územního plánu Soběslav o Podmínky pro vymezení a využití pozemků, druh a účel umísťovaných staveb, podmínky pro umístění staveb o Prostorová regulace, architektonické podmínky a podmínky ochrany krajinného rázu (intenzity využití pozemků, výšky zástavby, max. půdorys staveb) o Podmínky pro napojení staveb na veřejnou, respektive dopravní a technickou infrastrukturu o Podmínky pro ochranu hodnot území – stanovení limitů způsobu využití území a prostorových limitů z hlediska ochrany krajinného rázu. o N1 | Hlavní výkres – Urbanistická koncepce v M 1: 2 000 o N2 | Výkres dopravy a technické infrastruktury v M 1:2 0000 O | ODŮVODNĚNÍ: o Důvody pro pořízení územní studie o Vymezení řešené plochy (prostorové souvislosti, požadavky a podmínky atd.) o Rozbor stávajícího stavu lokality, fotodokumentace, místní šetření, vyhodnocení záměrů územního plánu o Přehled majetkoprávních vztahů v území o Vyhodnocení koordinace využívání řešené plochy z hlediska širších územních vztahů o Vyhodnocení souladu s územním plánem o Zdůvodnění navržené koncepce řešení o O1 | Řešená plocha v kontextu města v M 1: 5 000 o O2 | Vlastnické vztahy v M 1:2 000 o O3 | Výkres širších vztahů v měřítku 1: 25 000 Obsah: VÝKLAD POJMŮ: N | NÁVRHOVÁ ČÁST: ©) Popis vymezení řešené plochy a souvislosti s plochami okolními, a to zejména s ohledem na dopravní obslužnost řešených lokalit s dopadem na okolní zástavbu Zohlednění požadavků vyplývajících z platného územního plánu Soběslav Podmínky pro vymezení a využití pozemků, druh a účel umísťovaných staveb, podmínky pro umístění staveb Prostorová regulace, architektonické podmínky a podmínky ochrany krajinného rázu (intenzity využití pozemků, výšky zástavby, max. půdorys staveb) Podmínky pro napojení staveb na veřejnou, respektive dopravní a technickou infrastrukturu Podmínky pro ochranu hodnot území — stanovení limitů způsobu využití území a prostorových limitů z hlediska ochrany krajinného rázu. N1 | Hlavní výkres — Urbanistická koncepce vM 1:2000 N2 | Výkres dopravy a technické infrastruktury v M 1:2 0000 O | ODŮVODNĚNÍ: o ©) o O O O O0 0 0 0 Důvody pro pořízení územní studie Vymezení řešené plochy (prostorové souvislosti, požadavky a podmínky atd.) Rozbor stávajícího stavu lokality, fotodokumentace, místní šetření, vyhodnocení záměrů územního plánu Přehled majetkoprávních vztahů v území Vyhodnocení koordinace využívání řešené plochy z hlediska širších územních vztahů Vyhodnocení souladu s územním plánem Zdůvodnění navržené koncepce řešení 01 | Řešená plocha v kontextu města v M 1:5.000 02 | Vlastnické vztahy v M 1:2 000 03 | Výkres širších vztahů v měřítku 1: 25 000 2 VÝKLAD POJMŮ: Zastavitelnost stavebního pozemku = podíl zastavěné plochy pozemku ku celkové velikosti stavební pozemku, tj. při velikosti stavebního pozemku 1 000 m2 a při stanovené zastavitelnosti stavebního pozemku 60% může být max. půdorys všech staveb na pozemku 600 m2. Stavební pozemek = viz ust. § 2 odst. 1 písm. b) stavebního zákona, tj. stavebním pozemkem pozemek, jeho část nebo soubor pozemků, vymezený a určený k umístění stavby územním rozhodnutím, společným povolením, kterým se stavba umisťuje a povoluje (dále jen "společné povolení"), anebo regulačním plánem. Zastavěná plocha pozemku = viz ust. § 2 odst. 7 stavební zákona, tj. zastavěná plocha pozemku je součtem všech zastavěných ploch jednotlivých staveb. Zastavěnou plochou stavby se rozumí plocha ohraničená pravoúhlými průměty vnějšího líce obvodových konstrukcí všech nadzemních i podzemních podlaží do vodorovné roviny. Plochy lodžií a arkýřů se započítávají. U objektů poloodkrytých (bez některých obvodových stěn) je zastavěná plocha vymezena obalovými čarami vedenými vnějšími líci svislých konstrukcí do vodorovné roviny. U zastřešených staveb nebo jejich částí bez obvodových svislých konstrukcí je zastavěná plocha vymezena pravoúhlým průmětem střešní konstrukce do vodorovné roviny. Stavba = viz ust. § 2 odst. 3 a 4 stavebního zákona, tj. stavbou se rozumí veškerá stavební díla, která vznikají stavební nebo montážní technologií, bez zřetele na jejich stavebně technické provedení, použité stavební výrobky, materiály a konstrukce, na účel využití a dobu trvání. Dočasná stavba je stavba, u které stavební úřad předem omezí dobu jejího trvání. Za stavbu se považuje také výrobek plnící funkci stavby. Stavba, která slouží reklamním účelům, je stavba pro reklamu. Pokud se ve stavebním zákoně a zde používá pojmu stavba, rozumí se tím podle okolností i její část nebo změna dokončené stavby. Soubor staveb = viz ust. § 2 odst. 8 stavebního zákona, tj. souborem staveb se rozumí vzájemně související stavby, jimiž se v rámci jednoho stavebního záměru uskutečňuje výstavba na souvislém území nebo za společným účelem. Stavba hlavní = viz ust. § 2 odst. 9 stavebního zákona, tj. stavbou hlavní souboru staveb se rozumí stavba, která určuje účel výstavby souboru staveb. Vedlejší stavbou v souboru staveb se rozumí stavba, která se stavbou hlavní svým účelem užívání nebo umístěním souvisí a která zabezpečuje uživatelnost stavby hlavní nebo doplňuje účel užívání stavby hlavní. Stavební objekty = pro potřeby této územní studie se tím myslí soubor staveb nebo stavba jako taková, a to včetně zpevněných ploch, naopak se mezi stavební objekty nezapočítávají terénní úpravy. Terénní úpravy = viz ust. § 3 odst. 1 stavebního zákona, tj. terénní úpravou se pro účely tohoto zákona a této studie rozumí zemní práce a změny terénu, jimiž se podstatně mění vzhled prostředí nebo odtokové poměry, těžební a jim podobné a s nimi související práce, nejedná-li se o hornickou činnost nebo činnost prováděnou hornickým způsobem, například skladovací a odstavné plochy, násypy, zavážky, úpravy pozemků pro zřízení hřišť a sportovišť, těžební práce na povrchu. Maximální výška zástavby = je stanovení maximální výšky všech staveb v dané ploše , kdy výška stavby je výška od nejnižšího bodu přilehlého upraveného terénu po vršek atiky (v případě ploché střechy) nebo hřeben střechy (v případě šikmé střechy). Maximální půdorys stavebního objektu = stanovuje maximální zastavěnou plochu jednotlivé stavby na dané VÝKLAD POJMŮ: Zastavitelnost stavebního pozemku = podíl zastavěné plochy pozemku ku celkové velikosti stavební pozemku, tj. při velikosti stavebního pozemku 1 000 m2 a při stanovené zastavitelnosti stavebního pozemku 60% může být max. půdorys všech staveb na pozemku 600 m2. Stavební pozemek = viz ust. 8 2 odst. 1 písm. b) stavebního zákona, tj. stavebním pozemkem pozemek, jeho část nebo soubor pozemků, vymezený a určený k umístění stavby územním rozhodnutím, společným povolením, kterým se stavba umisťuje a povoluje (dále jen "společné povolení"), anebo regulačním plánem. Zastavěná plocha pozemku = viz ust. $ 2 odst. 7 stavební zákona, tj. zastavěná plocha pozemku je součtem všech zastavěných ploch jednotlivých staveb. Zastavěnou plochou stavby se rozumí plocha ohraničená pravoúhlými průměty vnějšího líce obvodových konstrukcí všech nadzemních | podzemních podlaží do vodorovné roviny. Plochy lodžií a arkýřů se započítávají. U objektů poloodkrytých (bez některých obvodových stěn) je zastavěná plocha vymezena obalovými čarami vedenými vnějšími líci svislých konstrukcí do vodorovné roviny. U zastřešených staveb nebo jejich částí bez obvodových svislých konstrukcí je zastavěná plocha vymezena pravoúhlým průmětem střešní konstrukce do vodorovné roviny. Stavba = viz ust. 8 2 odst. 3 a 4 stavebního zákona, tj. stavbou se rozumí veškerá stavební díla, která vznikají stavební nebo montážní technologií, bez zřetele na jejich stavebně technické provedení, použité stavební výrobky, materiály a konstrukce, na účel využití a dobu trvání. Dočasná stavba je stavba, u které stavební úřad předem omezí dobu jejího trvání. Za stavbu se považuje také výrobek plnící funkci stavby. Stavba, která slouží reklamním účelům, je stavba pro reklamu. Pokud se ve stavebním zákoně a zde používá pojmu stavba, rozumí se tím podle okolností I její část nebo změna dokončené stavby. Soubor staveb = viz ust. $ 2 odst. 8 stavebního zákona, tj. souborem staveb se rozumí vzájemně související stavby, jimiž se v rámci jednoho stavebního záměru uskutečňuje výstavba na souvislém území nebo za společným účelem. Stavba hlavní = viz ust. $ 2 odst. 9 stavebního zákona, tj. stavbou hlavní souboru staveb se rozumí stavba, která určuje účel výstavby souboru staveb. Vedlejší stavbou v souboru staveb se rozumí stavba, která se stavbou hlavní svým účelem užívání nebo umístěním souvisí a která zabezpečuje uživatelnost stavby hlavní nebo doplňuje účel užívání stavby hlavní. Stavební objekty = pro potřeby této územní studie se tím myslí soubor staveb nebo stavba jako taková, a to včetně zpevněných ploch, naopak se mezi stavební objekty nezapočítávají terénní úpravy. Terénní úpravy = viz ust. 8 3 odst. I stavebního zákona, tj. terénní úpravou se pro účely tohoto zákona a této studie rozumí zemní práce a změny terénu, jimiž se podstatně mění vzhled prostředí nebo odtokové poměry, těžební a jim podobné a s nimi související práce, nejedná-li se o hornickou činnost nebo činnost prováděnou hornickým způsobem, například skladovací a odstavné plochy, násypy, zavážky, úpravy pozemků pro zřízení hřišť a sportovišť, těžební práce na povrchu. Maximální výška zástavby = je stanovení maximální výšky všech staveb v dané ploše , kdy výška stavby je výška (v případě šikmé střechy). Maximální půdorys stavebního objektu = stanovuje maximální zastavěnou plochu jednotlivé stavby na dané 3 ploše, kdy zastavěnou plochou stavby se rozumí dle ust. § 2 odst. 2 písm. 7 stavebního zákona plocha ohraničená pravoúhlými průměty vnějšího líce obvodových konstrukcí všech nadzemních i podzemních podlaží do vodorovné roviny. Plochy lodžií a arkýřů se započítávají. U objektů poloodkrytých (bez některých obvodových stěn) je zastavěná plocha vymezena obalovými čarami vedenými vnějšími líci svislých konstrukcí do vodorovné roviny. U zastřešených staveb nebo jejich částí bez obvodových svislých konstrukcí je zastavěná plocha vymezena pravoúhlým průmětem střešní konstrukce do vodorovné roviny. V případě stavby hlavní na dané ploše je možné se ve výjimečných případech odchýlit od stanoveného maximální půdorysu stavebního objektu o max. +10%, pokud to bude v navazujících dokumentacích pro územní a stavební řízení důkladně odůvodněno a příslušné orgány (úřad územního plánování a stavební úřad) toto zdůvodnění v individuálních případech akceptují. Výška terénu = je ekvivalentem termínu nadmořská výška, tj. jedná se svislou vzdálenost (výškový rozdíl) určitého místa na Zemi ke střední hladině některého moře, kdy nadmořské výšky v České republice jsou udávány vůči hladině Baltu po vyrovnání. ploše, kdy zastavěnou plochou stavby se rozumí dle ust. $ 2 odst. 2 písm. 7 stavebního zákona plocha ohraničená pravoúhlými průměty vnějšího líce obvodových konstrukcí všech nadzemních I podzemních podlaží do vodorovné roviny. Plochy lodžií a arkýřů se započítávají. U objektů poloodkrytých (bez některých obvodových stěn) je zastavěná plocha vymezena obalovými čarami vedenými vnějšími líci svislých konstrukcí do vodorovné roviny. U zastřešených staveb nebo jejich částí bez obvodových svislých konstrukcí je zastavěná plocha vymezena pravoúhlým průmětem střešní konstrukce do vodorovné roviny. V případě stavby hlavní na dané ploše je možné se ve výjimečných případech odchýlit od stanoveného maximální půdorysu stavebního objektu o max. +10%, pokud to bude v navazujících dokumentacích pro územní a stavební řízení důkladně odůvodněno a příslušné orgány (úřad územního plánování a stavební úřad) toto zdůvodnění v individuálních případech akceptují. Výška terénu = je ekvivalentem termínu nadmořská výška, tj. jedná se svislou vzdálenost (výškový rozdíl) určitého místa na Zemi ke střední hladině některého moře, kdy nadmořské výšky v České republice jsou udávány vůči hladině Baltu po vyrovnání. 4 N | NÁVRHOVÁ ČÁST: N | NÁVRHOVÁ ČÁST: 5 1 POPIS VYMEZENÍ ŘEŠENÉ PLOCHY A SOUVISLOSTI S PLOCHAMI OKOLNÍMI, A TO ZEJMÉNA S OHLEDEM NA DOPRAVNÍ OBSLUŽNOST ŘEŠENÝCH LOKALIT S DOPADEM NA OKOLNÍ ZÁSTAVBU 1. V horní třetině řešeného území je plocha řešeného území této studie dělena na plocha „zeleně ochranné a izolační“, ve které je navržen územním plánem interakční prvek „IP6“. Územní studie zde nepředpokládá žádnou výstavbu, naopak je zde žádoucí výsadba autochtonních rychle a středně rychle rostoucích dřevin spolu s patrem keřů tak, aby vegetace v tomto prostoru byla svojí výškou i hustotou diverzifikována. Poté navazuje plocha č. 1 územní rezervy dle platného a účinného územního plánu Soběslav. Na tuto plochu dále směrem jižním již navazuje plocha smíšená výrobní návrhová, s kódem dle platného územního plánu Soběslav „Z20“. Poté je zde předěl pro vedení komunikace III. třídy směrem na sídlo Chlebov. Jižně od této komunikace III/13521 navazuje opět návrhová plocha smíšená výrobní s kódem „Z12“. POPIS VYMEZENÍ ŘEŠENÉ PLOCHY A SOUVISLOSTI S PLOCHAMI OKOLNÍMI, A TO ZEJMÉNA S OHLEDEM NA DOPRAVNÍ OBSLUŽNOST ŘEŠENÝCH LOKALIT S DOPADEM NA OKOLNÍ ZÁSTAVBU „ Vhorní třetině řešeného území je plocha řešeného území této studie dělena na plocha „zeleně ochranné a izolační“, ve které je navržen územním plánem interakční prvek „IP6“. Územní studie zde nepředpokládá žádnou výstavbu, naopak je zde žádoucí výsadba autochtonních rychle a středně rychle rostoucích dřevin spolu s patrem keřů tak, aby vegetace v tomto prostoru byla svojí výškou i hustotou diverzifikována. Poté navazuje plocha č. 1 územní rezervy dle platného a účinného územního plánu Soběslav. Na tuto plochu dále směrem jižním již navazuje plocha smíšená výrobní návrhová, s kódem dle platného územního plánu Soběslav „Z20". Poté je zde předěl pro vedení komunikace III. třídy směrem na sídlo Chlebov. Jižně od této komunikace III/13521 navazuje opět 6 2 ZOHLEDNĚNÍ POŽADAVKŮ VYPLÝVAJÍCÍCH Z PLATNÉHO ÚZEMNÍHO PLÁNU SOBĚSLAV 2. Návrh územní studie plně respektuje stávající podobu územního plánu Soběslav, v platném změní, akcentuje i řešení dle doposud neschválené změny č. 2, která předpokládá, že pro průmyslovou výrobu bude primárně využita pouze jižní část řešené lokality v rozsahu plochy s kódem „Z12“. 2 ZOHLEDNĚNÍ POŽADAVKŮ VYPLÝVAJÍCÍCH Z PLATNÉHO ÚZEMNÍHO PLÁNU SOBĚSLAV 2. Návrh územní studie plně respektuje stávající podobu územního plánu Soběslav, v platném změní, akcentuje I řešení dle doposud neschválené změny č. 2, která předpokládá, že pro průmyslovou výrobu bude primárně využita pouze jižní část řešené lokality v rozsahu plochy s kódem ,Z12". 7 3 PODMÍNKY PRO VYMEZENÍ A VYUŽITÍ POZEMKŮ, DRUH A ÚČEL UMÍSŤOVANÝCH STAVEB, PODMÍNKY PRO UMÍSTĚNÍ STAVEB 3. Nad rámec podrobnosti stávajícího územního plánu Soběslav ve znění platných a účinných změn ukládá tato územní studie následující: o V případě plochy č. 1 územní studie neřeší budoucí využití této plochy a ponechává tuto plochu pouze jako územní rezervu bez stanovování dalších parametrů. o V případě plochy č. 2 územní studie ponechává rovnocenné využití pro plochy skladových areálů a pro plochy smíšené výrobní (průmyslové), s mírnou preferencí skladových areálů. o V případě plochy č. 3 územní studie preferuje využití pro výrobní areály, ponechává se možnost využití také pro plochy skladových areálů přímo souvisejících s výrobní činností v daném místě. o V případě plochy č. 4 územní studie stanoví, že zde budou umístěny retenční plochy, částečně vodní, částečné suchá retence, pro sousední plochy výrobní a skladové, plochy jsou navrženy pod výškovou kótou 415 m.n.m. o V případě plochy č. 5 územní studie preferuje využití pro výrobní areály, ponechává se možnost využití také pro plochy skladových areálů přímo souvisejících s výrobní činností v daném místě. o V případě plochy č. 6 územní studie vyžaduje využití této plochy coby plochy smíšené výrobní a s ohledem na prostorové parametry této plochy a stanovenou prostorou regulaci staveb již nedoporučuje možnost využití této plochy pro umisťování skladových areálů, jednoznačně tedy zde preferuje využití pro výrobní objekty středních a menších objemů. o V případě plochy č. 7 územní studie vyžaduje využití této plochy coby plochy smíšené výrobní a s ohledem na prostorové parametry této plochy a stanovenou prostorou regulaci staveb již nedoporučuje možnost využití této plochy pro umisťování skladových areálů, jednoznačně tedy zde preferuje využití pro výrobní objekty středních a menších objemů. o V případě plochy č. 8 územní studie preferuje využití této plochy coby plochy smíšené výrobní, konkrétně pro rozšíření navazujících provozů a areálů. 3 PODMÍNKY PRO VYMEZENÍ A VYUŽITÍ POZEMKŮ, DRUH A ÚČEL UMÍSŤOVANÝCH STAVEB, PODMÍNKY PRO UMÍSTĚNÍ STAVEB 3.. Nad rámec podrobnosti stávajícího územního plánu Soběslav ve znění platných a účinných změn ukládá tato územní studie následující: ©) V případě plochy č. T územní studie neřeší budoucí využití této plochy a ponechává tuto plochu pouze jako územní rezervu bez stanovování dalších parametrů. V případě plochy č. 2 územní studie ponechává rovnocenné využití pro plochy skladových areálů a pro plochy smíšené výrobní (průmyslové), s mírnou preferencí skladových areálů. V případě plochy č. 3 územní studie preferuje využití pro výrobní areály, ponechává se možnost využití také pro plochy skladových areálů přímo souvisejících s výrobní činností v daném místě. V případě plochy č. 4 územní studie stanoví, že zde budou umístěny retenční plochy, částečně vodní, částečné suchá retence, pro sousední plochy výrobní a skladové, plochy jsou navrženy pod výškovou kótou 415 m.n.m. V případě plochy č. 5 územní studie preferuje využití pro výrobní areály, ponechává se možnost využití také pro plochy skladových areálů přímo souvisejících s výrobní činností v daném místě. V případě plochy č. 6 územní studie vyžaduje využití této plochy coby plochy smíšené výrobní a s ohledem na prostorové parametry této plochy a stanovenou prostorou regulaci staveb již nedoporučuje možnost využití této plochy pro umisťování skladových areálů, jednoznačně tedy zde preferuje využití pro výrobní objekty středních a menších objemů. V případě plochy č. 7 územní studie vyžaduje využití této plochy coby plochy smíšené výrobní a s ohledem na prostorové parametry této plochy a stanovenou prostorou regulaci staveb již nedoporučuje možnost využití této plochy pro umisťování skladových areálů, jednoznačně tedy zde preferuje využití pro výrobní objekty středních a menších objemů. V případě plochy č. 8 územní studie preferuje využití této plochy coby plochy smíšené výrobní, konkrétně pro rozšíření navazujících provozů a areálů. 8 4 PROSTOROVÁ REGULACE, ARCHITEKTONICKÉ PODMÍNKY A PODMÍNKY OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU (INTENZITY VYUŽITÍ POZEMKŮ, VÝŠKY ZÁSTAVBY, MAX. PŮDORYS STAVEB) 4. PLOCHA Č. 1 územní rezervy „R6“, která by měla být stavebně konzumována, čerpána, teprve po vyčerpání ploch návrhových a také teprve poté, co bude provedena některá další změna územního plánu Soběslav. Plocha v současné době, bez změny dnes platného a účinného územního plánu, nemůže být zastavěna. o územní studie neřeší budoucí využití této plochy ani nestanovuje parametry prostorové regulace a ponechává tuto plochu pouze jako územní rezervu bez stanovování dalších parametrů 4 PROSTOROVÁ REGULACE, ARCHITEKTONICKÉ PODMÍNKY A PODMÍNKY OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU (INTENZITY VYUŽITÍ POZEMKŮ, VÝŠKY ZÁSTAVBY, MAX. PŮDORYS STAVEB) 4. PLOCHA Č. 1 územní rezervy „R6", která by měla být stavebně konzumována, čerpána, teprve po vyčerpání ploch návrhových a také teprve poté, co bude provedena některá další změna územního plánu Soběslav. Plocha v současné době, bez změny dnes platného a účinného územního plánu, nemůže být zastavěna. o — územní studie neřeší budoucí využití této plochy ani nestanovuje parametry prostorové regulace a ponechává tuto plochu pouze jako územní rezervu bez stanovování dalších parametrů 9 5. PLOCHA Č. 2, návrhová plocha smíšená výrobní s kódem „Z20“ dle platného územního plánu Soběslav. Plocha má navrženo tuto prostorovou regulaci: o Rovnocenné využití pro plochy skladových areálů a pro plochy smíšené výrobní (průmyslové), s mírnou preferencí skladových areálů o Zastavitelnost stavebního pozemku: 60% o Maximální výška zástavby: 12,5 m o Maximální půdorys stavebního objektu: 12 000 m2 o Výška terénu: 415-435 m.n.m, střed 425 m.n.m, max. výška staveb: 443 m.n.m. dle ÚP, ale musí být dodržena max. výška zástavby 12,5 m o Na východním okraji musí být zachován prostor pro retenční nádrž, je popsáno jako plocha č. 4. o Na jihozápadním kraji je plocha č. 2 ohraničena pásem ochranné a izolační zeleně bez možnosti výstavby. Také zde se navrhuje výsadba lokálních listnáčů. Plocha je vyžadováno z důvodu vizuálního i funkčního odstínění stávající zástavby. o Plocha zeleně je protažena taktéž jižně, kde poté navazuje stávající komunikace, silnice III/13521 spojující Soběslav a sídlo Chlebov, která je vyjmuta z řešeného území této územní studie. Také na jižním okraji plochy č. 3 je navržen pás ochranné a izolační zeleně bez možnosti výstavby a také zde se navrhuje výsadba lokálních listnáčů. Plocha je navržena podél stávající komunikačního propojení do sídla Chlebov a dále na Kvasejovice. o Obecně platí v rámci této studie, že na ploše č. 2 lze umístit provozy generující větší objem dopravy než na jižněji položených plochách č. 3-8. 5. PLOCHA Č. 2, návrhová plocha smíšená výrobní s kódem „Z20“ dle platného územního plánu Soběslav. Plocha má navrženo tuto prostorovou regulaci: p 105 k | are8 15 | 68/ASPTES/AÍ 36617 30 3747/2 Sz6a, 069/7 sam © ao69/3 /, 3768/67 „A Sny, hd 1768, | kone 6 8052/1 % / sss 8 23999009000000000000000 ie V hy > : : 4 Š » Knot DAČHONO ě 090 8 l Ň R % Zeta totečatoče 0900 “ : R koe/ ) 3746/2 “ OAK, zalo o 0 * M %% odatě bo 2 Ep úraz 60% otata te atoča ooo aan 000 2002000000000 č ě n fa 000 peosoné s 2 o : : se : ota8 S edava bt : Sšedooooně te : Ponetatatě ČD00 KO000000 adobe 0 000 ee ; ROODOOO, PSY : : je R00 o věk > 8 % a tata Pato to bota se že M z © y 2 00 s 00) s % x 8 č 2 9 = É PRAGA aaa tata toto ROCO “ % toč % OLO OO AOR AK KAKAO DVA „T sky s, RY Ň 0% se oě * S% oh 2 a, MO Ro: s Ž 0 SR “ = Sál ya 5 2 O Z > > 0X * je ká 7 se 2 ši DDV 2 % O0 090009 Poet otaoěto teda Resozusoke: 20000 2 2, ná je ě x 2 3 s 2 č 8 S M jat k : s X % K) = A Ř 2290000000000 čo R RR R00 2200030000000 R29 o x X XX Ř % X ze zřta/z i 0% PVR OOČIOVNOI0 ' 0090 20900 teto RO000 p Pooat08 3704/1 Sa 0: x Ř © 0 KA je R 2704 * KALY X RR : SOON 5 0521 3 % přaRota tato vote tstatá če toto tačeče 00 2 3709/3 4 X = = S OV ba a ná 20 A o © Rovnocenné využití pro plochy skladových areálů a pro plochy smíšené výrobní (průmyslové), s mírnou preferencí skladových areálů Zastavitelnost stavebního pozemku: 60% Maximální výška zástavby: 12,5 m Maximální půdorys stavebního objektu: 12 000 m2 Výška terénu: 415-435 m.n.m, střed 425 m.n.m, max. výška staveb: 443 m.n.m. dle ÚP, ale musí být dodržena max. výška zástavby 12,5 m o Navýchodním okraji musí být zachován prostor pro retenční nádrž, je popsáno jako plocha č. 4. o. Na jihozápadním kraji je plocha č. 2 ohraničena pásem ochranné a izolační zeleně bez možnosti výstavby. Také zde se navrhuje výsadba lokálních listnáčů. Plocha je vyžadováno z důvodu vizuálního i funkčního odstínění stávající zástavby. o Plocha zeleně je protažena taktéž jižně, kde poté navazuje stávající komunikace, silnice 111/13521 spojující Soběslav a sídlo Chlebov, která je vyjmuta z řešeného území této územní studie. Také na jižním okraji plochy č. 3 je navržen pás ochranné a izolační zeleně bez možnosti výstavby a také zde se navrhuje výsadba lokálních listnáčů. Plocha je navržena podél stávající komunikačního propojení do sídla Chlebov a dále na Kvasejovice. o | Obecně platí v rámci této studie, že na ploše č. 2 lze umístit provozy generující větší objem Oo O 0 0 10 6. PLOCHA Č. 3, rovněž návrhová plocha smíšená výrobní, zde již ale pod jiným kódem „Z12“ dle platného územního plánu Soběslav. Plocha je na severním okraji odcloněna od stávající komunikace III/13521 spojující Soběslav a sídlo Chlebov pásem izolační zeleně. Budou zde vysázeny autochtonní listnaté dřeviny. Plocha má navrženo tuto prostorovou regulaci: o Preference využití pro výrobní areály, ponechává se možnost využití také pro plochy skladových areálů přímo souvisejících s výrobní činností v daném místě o Zastavitelnost stavebního pozemku: 60% o Maximální výška zástavby: 12,5 m o Maximální půdorys stavebního objektu: 12 000 m2 o Výška terénu: 414-435 m.n.m, střed 424,5 m.n.m, max, výška staveb: 437,0 m.n.m. o V rámci této plochy musí být zajištěno technické řešení (podzemní vedení kanalizace) pro odvedení vody z retenční nádrže, která je umístěna na západním okraji této plochy. Jak vlastní retenční plocha „RT“, tak tato plocha ochranné a izolační zeleně jsou bez možnosti výstavby. o Poté je navržena místní komunikace IV. třídy jako příčné rozdělení celé této lokality tak, aby na okraji města nevznikaly, byť u dálnice a za tělesem IV. tranzitního železničního koridoru, extrémně rozsáhlé výrobní a skladové areály a plocha průmyslové zóny byla alespoň trochu fragmentována. o Také zde u této plochy jsou na severním i na jižním okraji navrženy pásy ochranné a izolační zeleně, navrhuje výsadba lokálních listnáčů. Na severu je pás zeleně navržen podél stávající komunikačního propojení do sídla Chlebov a dále na Kvasejovice, na jihu podél nově navržené místní komunikace IV. třídy. 6. PLOCHA Č. 3, rovněž návrhová plocha smíšená výrobní, zde již ale pod jiným kódem „Z12“ dle platného územního plánu Soběslav. Plocha je na severním okraji odcloněna od stávající komunikace 111/13521 spojující Soběslav a sídlo Chlebov pásem izolační zeleně. Budou zde vysázeny autochtonní listnaté dřeviny. Plocha má navrženo tuto prostorovou regulaci: ET OG RY A SO ERO P ooooono © ČRACK H000000000 DOOKIOOOAGACIOOROOKGDACNKAVOCO |= Preference využití pro výrobní areály, ponechává se možnost využití také pro plochy skladových areálů přímo souvisejících s výrobní činností v daném místě Zastavitelnost stavebního pozemku: 60% Maximální výška zástavby: 12,5 m Maximální půdorys stavebního objektu: 12 000 m2 Výška terénu: 414-435 m.n.m, střed 424,5 m.n.m, max, výška staveb: 437,0 m.n.m. V rámci této plochy musí být zajištěno technické řešení (podzemní vedení kanalizace) pro odvedení vody z retenční nádrže, která je umístěna na západním okraji této plochy. Jak vlastní retenční plocha „RT“, tak tato plocha ochranné a izolační zeleně jsou bez možnosti výstavby. Poté je navržena místní komunikace IV. třídy jako příčné rozdělení celé této lokality tak, aby na okraji města nevznikaly, byť u dálnice a za tělesem IV. tranzitního železničního koridoru, extrémně rozsáhlé výrobní a skladové areály a plocha průmyslové zóny byla alespoň trochu fragmentována. Také zde u této plochy jsou na severním i na jižním okraji navrženy pásy ochranné a izolační zeleně, navrhuje výsadba lokálních listnáčů. Na severu je pás zeleně navržen podél stávající komunikačního propojení do sídla Chlebov a dále na Kvasejovice, na jihu podél nově navržené místní komunikace IV. třídy. © O O O0 0 0 11 7. PLOCHA Č. 4 je samostatně navržena ve dvou oddělených polygonech jako plocha retenční. Budou v ní umístěny retenční nádrže pro odvedení dešťových vod ze sousedních ploch výrobních a skladových. Severní polygon je určen pro plochy č. 2 (do budoucna případně i pro č. 1, která je dnes v územní rezervě) a jižněji situovaný polygon je určen pro plochy č. 3 a 4. Návrh ploch je omezen výškovou kótou 415 m.n.m., plochy pro retenční nádrže jsou umístěny pod tuto kótu. o Zastavitelnost stavebního pozemku: 90% o Maximální výška zástavby: 1,5 m o Maximální půdorys stavebního objektu: 10 000 m2 o Výška terénu: pod 415 m.n.m. 7. PLOCHA Č. 4 je samostatně navržena ve dvou oddělených polygonech jako plocha retenční. Budou v ní umístěny retenční nádrže pro odvedení dešťových vod ze sousedních ploch výrobních a skladových. Severní polygon je určen pro plochy č. 2 (do budoucna případně i pro č. 1, která je dnes s 3r68/1a, š 3768/67 =) 768, : : EZ V / : 0 B 3ra6la 0 el úmaj 60% se 06s % 2096 DR jh ný s 8 : 03090 2 X zraní s : a RN : : š k 00 : 745 : 9/4 Ž e : 5 2 300093 903000 KA svar > : : za 7 NE 2 : 3 : A 63/17 e : +osan | % : 288 : Poa to%e R ner P : : : : % 0 290 i x % 9990 14, : : Přototů ča © : Ř u : : X » am1o/2 : svoah1 i 3 3004/4 X f2052/ 3704/6 | 3m 309/3 : | 4052/17] c r 5 k NÍ STÝ a > - V k) ž pově ta p 0 5990000000030 ae L = 60% Potočeovtotoče? R i 2/23 X SRAOCOO ě : steče osa i 10 000 PR9GO9A0AA00 : > | 3664/157 : / 252/30 361/5 : r ě asay31 fi 7 A3) seno : X 8 4052/32 ý 28 * = PRotototatatetete 0 20 = : 4052/34 — 3664/30 $ ; R90 2 : R009090900 : 74052/36 © x 364/156 ž 5 8 8052/37 | o 3664/39 R00 : i. | 2000 “ "o č5 : : = Pytatatote : : | : s 657 = j RŠ % — / > : oo : | A : 2052/42 900 : 3664/26, s X © 52/43 X P ZaběK 0 X ž : oša/as / XS 2 : : RV% S o 3 ČN 00 2 | z X X © : 25900 Potato totatatoí i o | Zastavitelnost stavebního pozemku: 90% o — Maximální výška zástavby: 1,5 m o | Maximální půdorys stavebního objektu: 10 000 m2 o Výška terénu: pod 415 m.n.m. 12 8. PLOCHA Č. 5, rovněž návrhová plocha smíšená výrobní, zde pod jiným kódem „Z12“ dle platného územního plánu Soběslav. Plocha má navrženo tuto prostorovou regulaci: o Preference využití pro výrobní areály, ponechává se možnost využití také pro plochy skladových areálů přímo souvisejících s výrobní činností v daném místě o Zastavitelnost stavebního pozemku: 60% o Maximální výška zástavby: 12,5 m o Maximální půdorys stavebního objektu: 10 000 m2 o Výška terénu: 415-435 m.n.m, střed 425 m.n.m, max, výška staveb: 437,0 m.n.m. dle ÚP, ale musí být zároveň dodržena stanovené max. výška zástavby 8. PLOCHA Č. 5, rovněž návrhová plocha smíšená výrobní, zde pod jiným kódem „Z12“ dle platného územního plánu Soběslav. Plocha má navrženo tuto prostorovou regulaci: Sb I R s » jk: ete tečate taketo totetu , RRNNNX KČ 8 Z X 2 XX XX 52] X X XNA X + nose, 2 M > . i X X KDO © 4052/47 pš te0 st% R D9R© 4 X NGO vě ob přečet NRCO 2X NARA KAON ks K: X X » é X 20 X X * X R X % pote x XX RAKA 0202020 x CX x > X * 2 S00 XX jb% X x % atetoteteku x RACK »0 Č X esto X s řatetetatatata telete t6ta4ctetatatate u = AAA * X 0 % 02“ : O 20 O 0 3623717 VS LV © Ř KL NOON 0000 RYANA X % X RNA . X X 5 po ta to202, přede a tetate: X * Přotot020300020390020209020200000 X jetotatetete ete k X 29% SOAPSR0C OOP 4052/60 s 2 X bo: RAOČAOCNČ OFV202 030, 9902 020300 X * A ooAa ato ata te ato dada: * * * M M 2 2 S 743/10 ji JBNO 93 > RR bb DA RNA X X 52/6; Mo NA RO M : pře teto ot0900, s2/6 M2 M 9090 2 n A 3602/1 % SACACACAC m X — L došototata? 52 . Mx u 3502, % M% „U ba 743/13 * 32 . X 9% ý X 0% X X ČNR SOGOONO py KX o% © © x ae ANO O MOOOC 2 / ; Reto te toto% RX Mb 1059/11 o 2 % % NO x , 8 X % X X , ONO přosee: NK ORNCN KAN + AOOSAOOCNO 6 S00: O ez 02020, M tata dated! s „© XX č : “ X c 0% jřatate cí 3588/2 “ R90 x la 3589/3 RAN '% že vtateteí E otoča atato ta odečte? * 1059/13 3588/4 PR +20 Ž BCAA Š % % x č : % A % 9 X R O2A209200 X x % Ň peta: RAN M: h k o X Rotateteca X toso/ů k S% vý : je : Pototetateteet02e' x * Ň ; 6 FSA Ň "4 757/14 : pá (02 ÝCMÉ A 1059/15% : 2“ dlaní „ o | Preference využití pro výrobní areály, ponechává se možnost využití také pro plochy skladových areálů přímo souvisejících s výrobní činností v daném místě Zastavitelnost stavebního pozemku: 60% Maximální výška zástavby: 12,5 m Maximální půdorys stavebního objektu: 10 000 m2 Výška terénu: 415-435 m.n.m, střed 425 m.n.m, max, výška staveb: 437,0 m.n.m. dle ÚP, ale musí být zároveň dodržena stanovené max. výška zástavby O O O0 0 13 o Také zde je navržen pás ochranné a izolační na severním i jižním okraji této plochy. navrhuje výsadba lokálních listnáčů. 9. PLOCHA Č. 6, rovněž návrhová plocha smíšená výrobní, zde již ale pod jiným kódem „Z12“ dle platného územního plánu Soběslav. Plocha má navrženo tuto prostorovou regulaci: o Preference využití pro výrobní objekty středních a menších objemů o Zastavitelnost stavebního pozemku: 60% o Maximální výška zástavby: 10 m o Maximální půdorys stavebního objektu: 2 500 m2 o Výška terénu: 410-425 m.n.m, střed 415 m.n.m, max, výška staveb: 432 m.n.m. o Na jižním okraji této plochy je navržen pás ochranné a izolační zeleně a zachování stávajících objektů individuální rekreace pro rozčlenění této jižní části plochy smíšené výrobní do více menších celků. o Na jižním okraji lokality pro individuální rekreace se rovněž zachovává stávající příjezdová komunikace pro tyto chatové objekty. o. Také zde je navržen pás ochranné a izolační na severním I jižním okraji této plochy. navrhuje výsadba lokálních listnáčů. 9. PLOCHA Č. 6, rovněž návrhová plocha smíšená výrobní, zde již ale pod jiným kódem „Z12“ dle platného územního plánu Soběslav. Plocha má navrženo tuto prostorovou regulaci: © 2 ČOV ře že) o 20 ČIČOCY KORDVY ČO ČON toto? o RCA ena, ate R 52000 tata tt % ě X +" D09 0 o tenedose o zotatane ře: “ KACOCACO © OŘO0Y he: ČS 20000 0 900 5 9 “ č © d d A O0 ČON oo Pe ad a- čo R S00 KOLOVOOKO ČOŠRAKOGIKOKOCO 29 o Č be PROVOKOGOOKY ČARAGOVOHOCO pře tesato00tu, ČOROOOVOG0GHKY ŘAČNO % 5% opat tatotoča Koatatatate řeteše 0 900 ČR jšote: O Ao oonotoža , oaatatanate POR 2 0 2920000000900 R 1% o 9 5 o, 4 fore: DRAGO 1059/2 o ČO o2eí 20, oooontn Zeeste: A totasata“ čO0D Pty, č Po) Ted/1T zap/id (05 POVICOVAKOVY Naso ta ta tetate: ČOVIČOVHKO Pote! ZO 0 757E 000 o DORO KOOOGOOCATOGOCMCO00O OR OROCOOCH OIC 009000 OGH, eeno: © ČNKOCO koto te: 3583/32 /3sea)3: o. Preference využití pro výrobní objekty středních a menších objemů o | Zastavitelnost stavebního pozemku: 60% o | Maximální výška zástavby: 10m o | Maximální půdorys stavebního objektu: 2 500 m2 o | Výška terénu: 410-425 m.n.m, střed 415 m.n.m, max, výška staveb: 432 m.n.m. o. Najižním okraji této plochy je navržen pás ochranné a izolační zeleně a zachování stávajících objektů individuální rekreace pro rozčlenění této jižní části plochy smíšené výrobní do více menších celků. o. Najižním okraji lokality pro individuální rekreace se rovněž zachovává stávající příjezdová komunikace pro tyto chatové objekty. 14 10. PLOCHA Č. 7, rovněž návrhová plocha smíšená výrobní, pod kódem „Z12“ dle platného územního plánu Soběslav. Plocha má navrženo tuto prostorovou regulaci: o Preference využití pro výrobní objekty středních a menších objemů o Zastavitelnost stavebního pozemku: 60% o Maximální výška zástavby: 10 m o Maximální půdorys stavebního objektu: 2 500 m2 o Plocha bude dopravně napojena z obslužné komunikace o Výška terénu: 410-415 m.n.m, střed 412,5 m.n.m, max, výška staveb: 425 m.n.m. o Na jihozápadním okraji této plochy je vyžadováno zachování stávající vzrostlé zeleně coby pásu ochranné a izolační zeleně. Stávající zeleň je zde doplněna malou vodní plochou a odděluje tuto lokalitu od již vybudovaného areálu společnosti Impregnace Soběslav s.r.o., Na Pískách 420, 10. PLOCHA Č. 7, rovněž návrhová plocha smíšená výrobní, pod kódem „Z12“ dle platného územního plánu Soběslav. Plocha má navrženo tuto prostorovou regulaci: DOCX SAtevos V KA by V tet SPOCOČACHČN, s P pt SON tat tt OAO A, 0% ; 4% % VÁ 200 | zsgl/ss i 3511/2 r ýá n f % 19 13 ebu 2, Preference využití pro výrobní objekty středních a menších objemů Zastavitelnost stavebního pozemku: 60% Maximální výška zástavby: 10m Maximální půdorys stavebního objektu: 2 500 m2 Plocha bude dopravně napojena z obslužné komunikace Výška terénu: 410-415 m.n.m, střed 412,5 m.n.m, max, výška staveb: 425 m.n.m. Na jihozápadním okraji této plochy je vyžadováno zachování stávající vzrostlé zeleně coby pásu ochranné a izolační zeleně. Stávající zeleň je zde doplněna malou vodní plochou a odděluje tuto lokalitu od již vybudovaného areálu společnosti Impregnace Soběslav s.r.o., Na Pískách 420, ©) o ©) o ©) o ©) 15 Soběslav II, 39201 Soběslav. 11. PLOCHA Č. 8, rovněž návrhová plocha smíšená výrobní, pod kódem "Z12" dle platného územního plánu Soběslav. Plocha má navrženo tuto prostorovou regulaci: o Preference využití pro rozšíření navazujících provozů a areálům v jižní části ponechání ochranné a izolační zeleně podél tělesa dálnice D3 o Zastavitelnost stavebního pozemku: 60% o Maximální výška zástavby: 10 m o Maximální půdorys stavebního objektu: 2 500 m2 o Plocha bude dopravně napojena z obslužné komunikace o Výška terénu: 410-415 m.n.m, střed 412,5 m.n.m, max, výška staveb: 425 m.n.m. Soběslav II, 39201 Soběslav. 11. PLOCHA Č. 8, rovněž návrhová plocha smíšená výrobní, pod kódem "Z12" dle platného územního plánu Soběslav. Plocha má navrženo tuto prostorovou regulaci: " / Koa taVo ana tooat - M. | / H i ' ; | ss, h , / i | Psey2a | kaonkěl | o | Preference využití pro rozšíření navazujících provozů a areálům v jižní části ponechání ochranné a Izolační zeleně podél tělesa dálnice D3 o | Zastavitelnost stavebního pozemku: 60% o | Maximální výška zástavby: 10m o | Maximální půdorys stavebního objektu: 2 500 m2 o | Plocha bude dopravně napojena z obslužné komunikace o | Výška terénu: 410-415 m.n.m, střed 412,5 m.n.m, max, výška staveb: 425 m.n.m. 16 o Na jižním okraji této plochy je vyžadováno zachování stávající vzrostlé zeleně coby pásu ochranné a izolační zeleně. Stávající zeleň bude v maximální možné míře zachována, s ohledem na tvar pozemku není vhodná větší výstavba v jižní části, zde se doporučuje ponechání pásu ochranné a izolační zeleně podél dálnice D3. o. Najižním okraji této plochy je vyžadováno zachování stávající vzrostlé zeleně coby pásu ochranné a izolační zeleně. Stávající zeleň bude v maximální možné míře zachována, s ohledem na tvar pozemku není vhodná větší výstavba v jižní části, zde se doporučuje ponechání pásu ochranné a izolační zeleně podél dálnice D3. 17 5 PODMÍNKY PRO NAPOJENÍ STAVEB NA VEŘEJNOU, RESPEKTIVE DOPRAVNÍ A TECHNICKOU INFRASTRUKTURU 12. Nad rámec podrobnosti stávajícího územního plánu Soběslav ve znění platných a účinných změn ukládá tato územní studie následující: o V případě plochy č. 1 územní studie jednoznačně preferuje napojení této plochy na obslužnou komunikaci vedoucí souběžné s dálnicí D3 po jejím západním okraji. Plocha bude mít samostatnou TS. Plocha bude odkanalizována a bude zásobování pitnou vodou napojením na centrální vodovod. Z plochy budou odváděny dešťové vody do navrhované společné retenční nádrže pro plochy č. 1, 2 a 3 umístěné na západním okraji plochy č. 2. Plocha č. 1 je plocha rezervy její využití je podmíněno změnou územního plánu, nelze ji v současné době využít pro zástavbu, nicméně je součástí řešeného území této studie, a proto jsou i pro tuto plochu stanoveny výše uvedené podmínky a požadavky na její řešení pro případ změny územního plánu a převedení této plochy mezi návrhové plochy. o V případě plochy č. 2 územní studie jednoznačně preferuje napojení této plochy na obslužnou komunikaci vedoucí souběžné s dálnicí D3 po jejím západním okraji. Plocha bude mít samostatnou TS, předpokládá se i možnost vysoce energeticky náročného provozu. Plocha bude odkanalizována a bude zásobování pitnou vodou napojením na centrální vodovod. Z plochy budou odváděny dešťové vody do navrhované společné retenční nádrže pro plochy č. 1, 2 umístěné na západním okraji plochy č. 2. o V případě plochy č. 3 územní studie jednoznačně preferuje napojení této plochy na obslužnou komunikaci vedoucí souběžné s dálnicí D3 po jejím západním okraji. Plocha bude mít samostatnou TS. Plocha bude odkanalizována a bude zásobování pitnou vodou napojením na centrální vodovod. Z plochy budou odváděny dešťové vody do navrhované společné retenční nádrže pro plochy č. 3 a 4 umístění na západním okraji plochy č. 3. o Plocha č. 4 tvořící dva samostatné polygony pro retenční nádrže bude sloužit jako plocha pro odvedení srážkových vod pro sousední plochy skladové a výrobní. Podrobné podmínky pro napojení na technikou a dopravní infrastrukturu se oproti platnému územnímu plánu nestanovují. o V případě plochy č. 5 územní studie jednoznačně preferuje napojení této plochy na obslužnou komunikaci vedoucí souběžné s dálnicí D3 po jejím západním okraji. Plocha bude mít společnou TS s plochou č. 6, pouze v případě vysoce energetických náročných provozů nebo z důvodů jiných (např. majetkových, smluvních) může mít plocha samostatnou TS. Plocha bude odkanalizována a bude zásobování pitnou vodou napojením na centrální vodovod. Z plochy budou odváděny dešťové vody do navrhované společné retenční nádrže pro plochy č. 5, 6 a 7 umístění pásu zeleně ochranné a izolační umístěné jihovýchodně od plochy č. 5. o V případě plochy č. 6 územní studie jednoznačně preferuje napojení této plochy na obslužnou komunikaci vedoucí souběžné s dálnicí D3 po jejím západním okraji. Plocha bude společnou TS s plochou č. 6, pouze v případě vysoce energetických náročných provozů nebo z důvodů jiných (např. majetkových, smluvních) může mít plocha samostatnou TS. Plocha bude odkanalizována a bude zásobování pitnou vodou napojením na centrální vodovod. Z plochy budou odváděny dešťové vody do navrhované společné retenční nádrže pro plochy č. 5, 6 a 7 umístění pásu zeleně ochranné a izolační umístěné severovýchodně od plochy č. 6. o V případě plochy č. 7 územní studie jednoznačně preferuje napojení této plochy na obslužnou komunikaci vedoucí souběžné s dálnicí D3 po jejím západním okraji. Plocha bude společnou TS 5. PODMÍNKY PRO NAPOJENÍ STAVEB NA VEŘEJNOU, RESPEKTIVE DOPRAVNÍ A TECHNICKOU INFRASTRUKTURU 12. Nad rámec podrobnosti stávajícího územního plánu Soběslav ve znění platných a účinných změn ukládá tato územní studie následující: ©) V případě plochy č. 1 územní studie jednoznačně preferuje napojení této plochy na obslužnou komunikaci vedoucí souběžné s dálnicí D3 po jejím západním okraji. Plocha bude mít samostatnou TS. Plocha bude odkanalizována a bude zásobování pitnou vodou napojením na centrální vodovod. Z plochy budou odváděny dešťové vody do navrhované společné retenční nádrže pro plochy č. 1,2 a 3 umístěné na západním okraji plochy č. 2. Plocha č. 1 je plocha rezervy její využití je podmíněno změnou územního plánu, nelze ji v současné době využít pro zástavbu, nicméně je součástí řešeného území této studie, a proto jsou I pro tuto plochu stanoveny výše uvedené podmínky a požadavky na její řešení pro případ změny územního plánu a převedení této plochy mezi návrhové plochy. V případě plochy č. 2 územní studie jednoznačně preferuje napojení této plochy na obslužnou komunikaci vedoucí souběžné s dálnicí D3 po jejím západním okraji. Plocha bude mít samostatnou TS, předpokládá se I možnost vysoce energeticky náročného provozu. Plocha bude odkanalizována a bude zásobování prtnou vodou napojením na centrální vodovod. Z plochy budou odváděny dešťové vody do navrhované společné retenční nádrže pro plochy č. 1,2 umístěné na západním okraji plochy č. 2. V případě plochy č. 3 územní studie jednoznačně preferuje napojení této plochy na obslužnou komunikaci vedoucí souběžné s dálnicí D3 po jejím západním okraji. Plocha bude mít samostatnou TS. Plocha bude odkanalizována a bude zásobování pitnou vodou napojením na centrální vodovod. Z plochy budou odváděny dešťové vody do navrhované společné retenční nádrže pro plochy č. 3 a 4 umístění na západním okraji plochy č. 3. Plocha č. 4 tvořící dva samostatné polygony pro retenční nádrže bude sloužit jako plocha pro odvedení srážkových vod pro sousední plochy skladové a výrobní. Podrobné podmínky pro napojení na technikou a dopravní infrastrukturu se oproti platnému územnímu plánu nestanovují. V případě plochy č. 5 územní studie jednoznačně preferuje napojení této plochy na obslužnou komunikaci vedoucí souběžné s dálnicí D3 po jejím západním okraji. Plocha bude mít společnou TS s plochou č. 6, pouze v případě vysoce energetických náročných provozů nebo z důvodů jiných (např. majetkových, smluvních) může mít plocha samostatnou TS. Plocha bude odkanalizována a bude zásobování pitnou vodou napojením na centrální vodovod. Z plochy budou odváděny dešťové vody do navrhované společné retenční nádrže pro plochy č. 5,6 a 7 umístění pásu zeleně ochranné a izolační umístěné jihovýchodně od plochy č. 5. V případě plochy č. 6 územní studie jednoznačně preferuje napojení této plochy na obslužnou komunikaci vedoucí souběžné s dálnicí D3 po jejím západním okraji. Plocha bude společnou TS s plochou č. 6, pouze v případě vysoce energetických náročných provozů nebo z důvodů jiných (např. majetkových, smluvních) může mít plocha samostatnou TS. Plocha bude odkanalizována a bude zásobování pitnou vodou napojením na centrální vodovod. Z plochy budou odváděny dešťové vody do navrhované společné retenční nádrže pro plochy č. 5, 6 a 7 umístění pásu zeleně ochranné a izolační umístěné severovýchodně od plochy č. 6. V případě plochy č. 7 územní studie jednoznačně preferuje napojení této plochy na obslužnou komunikaci vedoucí souběžné s dálnicí D3 po jejím západním okraji. Plocha bude společnou TS 18 s plochou č. 6, pouze v případě vysoce energetických náročných provozů nebo z důvodů jiných (např. majetkových, smluvních) může mít plocha samostatnou TS. Plocha bude odkanalizována a bude zásobování pitnou vodou napojením na veřejný vodovod. Z plochy budou odváděny dešťové vody do navrhované společné retenční nádrže pro plochy č. 6, 7 a 8 umístění pásu zeleně ochranné a izolační umístěné severovýchodně od plochy č. 7. o V případě plochy č. 8 územní studie jednoznačně preferuje napojení této plochy na obslužnou komunikaci vedoucí souběžné s dálnicí D3 po jejím západním okraji. Plocha bude využita pro rozšíření navazujících provozů a areálům v jižní části ponechání ochranné a izolační zeleně podél tělesa dálnice D3. o Dopravně technické podmínky budou zpracovány v dalších stupních projektové dokumentace osobou oprávněnou k projektování v oboru pozemních komunikací. s plochou č. 6, pouze v případě vysoce energetických náročných provozů nebo z důvodů jiných (např. majetkových, smluvních) může mít plocha samostatnou TS. Plocha bude odkanalizována a bude zásobování pitnou vodou napojením na veřejný vodovod. Z plochy budou odváděny dešťové vody do navrhované společné retenční nádrže pro plochy č. 6, 7 a 8 umístění pásu zeleně ochranné a izolační umístěné severovýchodně od plochy č. 7. V případě plochy č. 8 územní studie jednoznačně preferuje napojení této plochy na obslužnou komunikaci vedoucí souběžné s dálnicí D3 po jejím západním okraji. Plocha bude využita pro rozšíření navazujících provozů a areálům v jižní části ponechání ochranné a izolační zeleně podél tělesa dálnice D3. Dopravně technické podmínky budou zpracovány v dalších stupních projektové dokumentace osobou oprávněnou k projektování v oboru pozemních komunikací. 19 6 PODMÍNKY PRO OCHRANU HODNOT ÚZEMÍ – STANOVENÍ LIMITŮ ZPŮSOBU VYUŽITÍ ÚZEMÍ A PROSTOROVÝCH LIMITŮ Z HLEDISKA OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU. 13. Nad rámec podrobnosti stávajícího územního plánu Soběslav ve znění platných a účinných změn ukládá tato územní studie následující: o V rámci všech ploch budou stěny hal orientované západně směrem a tvořící poslední stěnu směrem na západním okraji dané plochy povinně ozeleněny, budou osazeny kovovou konstrukcí (tzv. treláží) a doplněny vhodnými rostlinami, viz příkladný obrázek nad textem. o Ve směru západ – východ budou plochy řešené územní studií děleny pásy komunikací s oboustranně osázenými listnatými dřevinami, kdy koruny použitých listnatých dřev se předpokládají o min. průměru 6 m. o Součástí řešení pro zvýšení fragmentace území bude zachování objektů individuální rekreace mezi plochami č. 6 a 7 a dále prvků ochranné a izolační zeleně dle grafické části této územního studie. o Součástí ploch budou výsadby autochtonních listnáčů dle orientačního zákresu v rámci výkresové části územní studie, budou vhodné a již alespoň částečné vzrostlé kultivary. o Součástí ploch budou plochy ochranné a izolační zeleně dle obr. pod textem na následující straně. 6 PODMÍNKY PRO OCHRANU HODNOT ÚZEMÍ — STANOVENÍ LIMITŮ ZPŮSOBU VYUŽITÍ ÚZEMÍ A PROSTOROVÝCH LIMITŮ Z HLEDISKA OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU. 13. Nad rámec podrobnosti stávajícího územního plánu Soběslav ve znění platných a účinných změn ukládá tato územní studie následující: o. Vrámci všech ploch budou stěny hal orientované západně směrem a tvořící poslední stěnu směrem na západním okraji dané plochy povinně ozeleněny, budou osazeny kovovou konstrukcí (tzv. treláží) a doplněny vhodnými rostlinami, viz příkladný obrázek nad textem. o | Ve směru západ — východ budou plochy řešené územní studií děleny pásy komunikací s oboustranně osázenými listnatými dřevinami, kdy koruny použitých listnatých dřev se předpokládají o min. průměru 6 m. o | Součástí řešení pro zvýšení fragmentace území bude zachování objektů individuální rekreace mezi plochami č. 6 a 7 a dále prvků ochranné a izolační zeleně dle grafické části této územního studie. o | Součástí ploch budou výsadby autochtonních listnáčů dle orientačního zákresu v rámci výkresové části územní studie, budou vhodné a již alespoň částečné vzrostlé kultivary. o | Součástí ploch budou plochy ochranné a izolační zeleně dle obr. pod textem na následující straně. 20 21 O | ODŮVODNĚNÍ: 0 | ODŮVODNĚNÍ: 22 7 DŮVODY PRO POŘÍZENÍ ÚZEMNÍ STUDIE 14. Platným územním plánem jsou určeny k zastavění rozsáhlé lokality Z12 a Z20 jako návrhové plochy smíšené výrobní. Na tyto lokality byla v roce 2014 zpracována územní studie Průmyslová zóna – U dálnice v Soběslavi. Tato studie nepokrývá celé zastavitelné území plochy Z20. (V roce 2017 nabyla účinnosti změna č. 1 ÚP Soběslav, která zastavitelnou plochu Z20 mírně rozšířila.) Od roku 2014 došlo ke změnám v území, objevily se nové požadavky, byla zkolaudována dálnice, v letošním roce byla dokončena stavba IV. železničního koridoru včetně navazující silniční sítě, je proto vhodné prověření daného území novou územní studií. 7 DŮVODY PRO POŘÍZENÍ ÚZEMNÍ STUDIE 14. Platným územním plánem jsou určeny k zastavění rozsáhlé lokality Z12 a Z20 jako návrhové plochy smíšené výrobní. Na tyto lokality byla v roce 2014 zpracována územní studie Průmyslová zóna — U dálnice v Soběslavi. Tato studie nepokrývá celé zastavitelné území plochy Z20. (V roce 2017 nabyla účinnosti změna č. 1 ÚP Soběslav, která zastavitelnou plochu Z20 mírně rozšířila.) Od roku 2014 došlo ke změnám v území, objevily se nové požadavky, byla zkolaudována dálnice, v letošním roce byla dokončena stavba IV. železničního koridoru včetně navazující silniční sítě, je proto vhodné prověření daného území novou územní studií. 23 8 VYMEZENÍ ŘEŠENÉ PLOCHY (PROSTOROVÉ SOUVISLOSTI, POŽADAVKY A PODMÍNKY ATD.) 15. Vymezení řešené plochy je dáno závazným územním plánem Soběslav v platném znění. V něm je daná plocha vymezena jako plocha s podmínkou pořízení územní studie. Vzhledem k tomu, že územní studie má sloužit jako podklad pro rozhodování území, je vymezení řešeného území územní studie dle závazného územního plánu striktně respektováno. Na severu je ohraničeno plochou interakčního prvku „IP6“, který je v územním plánu vymezen jako plocha „ZO“, tedy „zeleň ochranná a izolační“, poté následuje plocha územní rezervy „R6“, která je navrhována s funkčním využitím „VS“, tedy plochy smíšené výrobní. Dále navazuje zastavitelná plocha Z20, která je územním plánem rovněž určena pro plochy smíšené výrobní. Poté navazuje předěl ve smyslu vymezené plochy „DS“, tedy „dopravní infrastruktura – silniční“. Dále navazuje další zastavitelná plocha „Z12“ vymezená územním plánem jako plocha s funkčním využitím „VS“, tedy plochy smíšené výrobní. 8 VYMEZENÍ ŘEŠENÉ PLOCHY (PROSTOROVÉ SOUVISLOSTI, POŽADAVKY A PODMÍNKY ATD.) 15. Vymezení řešené plochy je dáno závazným územním plánem Soběslav v platném znění. V něm je daná plocha vymezena jako plocha s podmínkou pořízení územní studie. Vzhledem k tomu, že územní studie má sloužit jako podklad pro rozhodování území, je vymezení řešeného území územní studie dle závazného územního plánu striktně respektováno. Na severu je ohraničeno plochou interakčního prvku „IP6", který je v územním plánu vymezen jako plocha „ZO“, tedy „zeleň ochranná a izolační“, poté následuje plocha územní rezervy „R6", která je navrhována s funkčním využitím „VS“, tedy plochy smíšené výrobní. Dále navazuje zastavitelná plocha Z20, která je územním plánem rovněž určena pro plochy smíšené výrobní. Poté navazuje předěl ve smyslu vymezené plochy „DS“ tedy „dopravní infrastruktura — silniční“. Dále navazuje další zastavitelná plocha „Z12“ vymezená územním plánem 24 9 ROZBOR STÁVAJÍCÍHO STAVU LOKALITY 16. Platným územním plánem jsou určeny k zastavění rozsáhlé lokality zastavitelných ploch s kódy „Z12“ a „Z20“ a to jako návrhové plochy, s funkčním využitím „plochy smíšené výrobní“. Na tyto lokality byla v roce 2014 zpracována územní studie Průmyslová zóna – U dálnice v Soběslavi. Tato studie nicméně nepokrývá celé zastavitelné území plochy Z20. Následně, od roku 2014, kdy byla výše zmíněná územní studie pořízena, došlo v řešeném územím této územní studie ke změnám v území a objevily se nové požadavky. Pokud jde o závažné externality, je nutné zmínit, že byla zkolaudována dálnice, v roce 2022 byla dokončena stavba IV. železničního koridoru včetně navazující silniční sítě. Na základě tohoto je vhodné prověření daného území novou územní studií. 9 ROZBOR STÁVAJÍCÍHO STAVU LOKALITY “ 16. Platným územním plánem jsou určeny k zastavění rozsáhlé lokality zastavitelných ploch s kódy „Z12 a „Z20“ a to jako návrhové plochy, s funkčním využitím „plochy smíšené výrobní“. Na tyto lokality byla v roce 2014 zpracována územní studie Průmyslová zóna — U dálnice v Soběslavi. Tato studie nicméně nepokrývá celé zastavitelné území plochy Z20. Následně, od roku 2014, kdy byla výše zmíněná územní studie pořízena, došlo v řešeném územím této územní studie ke změnám v území a objevily se nové požadavky. Pokud jde o závažné externality, je nutné zmínit, že byla zkolaudována dálnice, v roce 2022 byla dokončena stavba IV. železničního koridoru včetně navazující silniční sítě. Na základě tohoto je vhodné prověření daného území novou územní studií. 25 10 PŘEHLED MAJETKOPRÁVNÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ 17. Přehled majitelů dotčených pozemků je součástí výkresu „Vlastnické vztahy“, který je součástí grafické části analytické části územní studie. Číslo parcelní | majitelé Katastrální území: Soběslav [751707] 3769/25 | Hubert Jindřich, Hubert Karel, Zajícová Miloslava 3769/30 | Černý Luděk RNDr, Černý Pavel Mgr., Duchoň Josef, Duchoňová Vladislava 3769/36 | REPROGEN, a.s. 3768/10 | Vencel Jiří Bc. DiS., Vencel Michal 3769/26 | Červenková Irena Ing., Malenická Marta, Výborná Eva, Výborný Pa 3769/31 | Wortner Milan 3768/43 | Stránský Radomír 3768/9 | Hron Vladimír MUDr. 3768/16 | Město Soběslav 3768/44 | Mašek Karel, Mašek Milan, Mašek Miroslav, Vančata Miloslav 3768/38 | Římskokatolická farnost Soběslav 3768/41 | Barwik Edmund, Guretzká Markéta 3768/39 | Drs Miroslav 3768/13 | SJM Němejc Petr Ing. a Němejcová Martina 768/42 | Stránský Radomír 3768/34 | PZ Soběslav 1. s.r.o. 3743/1 | Česká republika 3741 | Sejk Petr MUDr. 3768/28 | Červenková Irena Ing., Výborná Eva Ing., Výborný Pavel Ing.arch 3724/1 | Wortner Jaroslav 3718/2 | Autopneu M s.r.o 3768/40 | Nečas Jiří, Nečas Leopold, Přichystal Ivo, Přichystal Zdeněk 3768/47 | Šimšíková Helena 3768/17 | Mazura Jaroslav 3768/46 | Motejzík Čestmír 805/7 | Kleeová Věra 3805/3 | Cvach Zdeněk 3805/9 | Koldanová Jana Ing, Pánková Jana, Tůmová Miloslava 3664/91 | PZ Soběslav 2. s.r.o. 3975/2 | Jihočeský kraj 3664/135 | Bendl Antonín, Bendl Oldřich, Hofman Jan, Houdková Zdeňka a další 3664/137 | Jirousová Taťána MUDr, Smrčková Květuše 3664/132 | Beranová Monika, Jindra Pavel, Jindrová Ivana a další 3664/144 | Syrovátka Pavel doc., Ing. Ph.D. 3664/140 | Rašelina a.s. 3664/127 | Nollová Marie, Šenová Marta 3618/2 | BANES, spol. s r.o. 10 PŘEHLED MAJETKOPRÁVNÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ 17. Přehled majitelů dotčených pozemků je součástí výkresu „Vlastnické vztahy“, který je součástí grafické části analytické části územní studie. Číslo parcelní | majitelé Katastrální území; Soběslav [751707] 3769/25 | Hubert Jindřich, Hubert Karel, Zajícová Miloslava 3769/30 | Černý Luděk RNDr, Černý Pavel Mgr., Duchoň Josef, Duchoňová Vladislava 3769/36 | REPROGEN, a.s. 3768/10 | Vencel Jiří Bc. DiS., Vencel Michal 3769/26 | Červenková Irena Ing., Malenická Marta, Výborná Eva, Výborný Pa 3769/31 | Wortner Milan 3768/43 | Stránský Radomír 3768/9 | Hron Vladimír MUDr. 3768/16 | Město Soběslav 3768/44 | Mašek Karel, Mašek Milan, Mašek Miroslav, Vančata Miloslav 3768/38 | Římskokatolická farnost Soběslav 3768/41 | Barwik Edmund, Guretzká Markéta 3768/39 | Drs Miroslav 3768/13 | SJM Němejc Petr Ing. a Němejcová Martina 768/42 | Stránský Radomír 3768/34 | PZ Soběslav 1. S.r.o. 3743/1 | Česká republika 3741 | Sejk Petr MUDr. 3768/28 | Červenková Irena Ing., Výborná Eva Ing., Výborný Pavel Ing.arch 3724/1 |Wortner Jaroslav 3718/2 | Autopneu M s.r.o 3768/40 | Nečas Jiří, Nečas Leopold, Přichystal Ivo, Přichystal Zdeněk 3768/47 | Šimšíková Helena 3768/17 | Mazura Jaroslav 3768/46 | Motejzík Čestmír 805/7 | Kleeová Věra 3805/3 | Cvach Zdeněk 3805/9 | Koldanová Jana Ing, Pánková Jana, Tůmová Miloslava 3664/91 | PZ Soběslav 2. S.r.o. 3975/2 | Jihočeský kraj 3664/135 | Bendl Antonín, Bendl Oldřich, Hofman Jan, Houdková Zdeňka a další 3664/137 | Jirousová Taťána MUDr, Smrčková Květuše 3664/132 | Beranová Monika, Jindra Pavel, Jindrová Ivana a další 3664/144 | Syrovátka Pavel doc., Ing. Ph.D. 3664/140 | Rašelina a.s. 3664/127 | Nollová Marie, Šenová Marta 3618/2 | BANES, spol. s r.o. 26 3601/1 | Impregnace Soběslav s.r.o. 3593/4 | Impregnace Soběslav s.r.o., Píchová Alena 3588/4 | Pospíšilová Blanka 3588/1 | Lukuczová Alena 3588/2 | Lukucz Jan 3588/3 | SJM Skůpa Stanislav a Skůpová Hana 3589/2 | Král Zdeněk, Veselý Miloslav 3589/3 | Král Zdeněk, MaximP s.r.o, Rodová Anna, Veselý Miloslav 3589/6 | MaximP s.r.o., Rodová Anna 3589/1 | Rodová Anna 3541/11 | Kouřilová Lenka, Cichoňová Iva PaedDr. 3541/12 | Špaček Ondřej, Špaček Přemysl Bc. 3541/14 | SJM Němejc Petr Ing. a Němejcová Martina 3541/15 | Turková Marie 3583/11 | Bartošková Eva, Štouračová Kateřina Ing., V

Vykres_dopravni_a_technicke_infrastruktury.pdf

KRAJSKÝ ÚŘAD JIHOČESKÝ KRAJ Odbor životního prostředí, zemědělství a lesnictví Oddělení IPPC a EIA U Zimního stadionu 1952/2 370 76 České Budějovice identifikátor DS: kdib3rr tel: 386 720 111 IČ: 70890650 e-podatelna: posta@kraj-jihocesky.cz www.kraj-jihocesky.cz DIČ: CZ70890650 ZÁVAZNÉ STANOVISKO K POSOUZENÍ VLIVŮ PROVEDENÍ ZÁMĚRU NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ podle § 9a odst. 1 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“) I. POVINNÉ ÚDAJE Název záměru: Průmyslová zóna Soběslav Kapacita (rozsah) záměru: Průmyslová zóna Soběslav obsahuje soubor 6 nových průmyslových hal A, B, C, D, E a F o celkové zastavěné ploše 73 025 m2. Konkrétně se jedná o dvě skladové haly A a B a čtyři výrobní haly C, D, E a F. Bilance ploch záměru: Celková plocha řešeného území 211 699 m2 Zastavěná plocha 73 025 m2 (34,5 %) Plocha zeleně 85 796 m2 (40,5 %) Zpevněné plochy 52 878 m2 (25,0 %) Zelené střechy 4 233 m2 Ozeleněné fasády 13 300 m2 (výška hal 12,5 m) Zelené střechy budou umístěny nad administrativními částmi hal, fasády hal budou ozeleněny (umístění na celou výšku objektu). Součástí výstavby budou také přidružené objekty, jako jsou vrátnice, sprinklerovny, retenční objekty (suché poldry a průlehy), dopravní napojení přes vrátnice se závorou, odstavná parkoviště kamionů a přeložky stávajících inženýrských sítí atd. Součástí záměru budou zpevněné plochy, nové inženýrské sítě a další objekty nutné pro provoz průmyslové zóny. Zastavěná plocha haly A je 12 225 m2, zastavěná plocha haly B je 14 899 m2, zastavěná plocha haly C je 10 129 m2, zastavěná plocha haly D je 13 408 m2, zastavěná plocha haly E je 11 254 m2 a zastavěná plocha haly F je 10 662 m2. Výška všech hal je 12,5 m nad terénem (resp. v projektu je u každé haly uvedena nadmořská výška atiky haly). Celkem bude v rámci záměru vybudováno 326 parkovacích stání pro osobní automobily a 36 parkovacích stání pro nákladní automobily a soupravy. Řešené území se nachází na východním okraji města Soběslav. Lokalita je ohraničena na západní straně stávající průmyslovou zónou a na východní straně dálnicí D3. Severně a jižně navazuje na zemědělské pozemky. Zařazení záměru dle přílohy č. 1 k zákonu: Záměr naplňuje bod 106 „Výstavba skladových komplexů s celkovou zastavěnou plochou od stanoveného limitu“ kategorie II přílohy č. 1 k zákonu tzn. ( 10 tis. m2) a bod 107 „Průmyslové zóny a záměry rozvoje průmyslových Naše č. j.: KUJCK 142157/2023 Sp. zn.: OZZL 56485/2020/jikor SO Dle rozdělovníku Vyřizuje: Ing. Jitka Kořínková Telefon: 386 720 611 E-mail: korinkova@kraj-jihocesky.cz Datum: 20. 12. 2023 *KUCBX01A9NL2* KUCBX01A9NL2 KRAJSKÝ ÚŘAD ULU JIHOČESKÝ KRAJ Odbor životního prostředí, zemědělství a lesnictví Oddělení IPPC a EIA U Zimního stadionu 1952/2 370 76 České Budějovice Naše č. j.: KUJCK 142157/2023 Sp. zn.: OZZL 56485/2020/jikor SO Dle rozdělovníku Vyřizuje: Ing. Jitka Kořínková Telefon: 386 720 611 E-mail: korinkova©kraj-jihocesky.cz Datum: 20. 12. 2023 ZÁVAZNÉ STANOVISKO K POSOUZENÍ VLIVŮ PROVEDENÍ ZÁMĚRU NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ podle 8 9a odst. 1 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“) I. POVINNÉ ÚDAJE Název záměru: Průmyslová zóna Soběslav Kapacita (rozsah) záměru: Průmyslová zóna Soběslav obsahuje soubor 6 nových průmyslových hal A, B, C, D, E a F o celkové zastavěné ploše 73 025 m?. Konkrétně se jedná o dvě skladové haly A a B a čtyři výrobní haly C, D, E aF. Bilance ploch záměru: Celková plocha řešeného území 211 699 m? Zastavěná plocha 73 025 m? (34,5 %) Plocha zeleně 85 796 m? (40,5 %) Zpevněné plochy 52 878 m* (25,0 %) Zelené střechy 4 233 m? Ozeleněné fasády 13 300 m? (výška hal 12,5 m) Zelené střechy budou umístěny nad administrativními částmi hal, fasády hal budou ozeleněny (umístění na celou výšku objektu). Součástí výstavby budou také přidružené objekty, jako jsou vrátnice, sprinklerovny, retenční objekty (suché poldry a průlehy), dopravní napojení přes vrátnice se závorou, odstavná parkoviště kamionů a přeložky stávajících inženýrských sítí atd. Součástí záměru budou zpevněné plochy, nové inženýrské sítě a další objekty nutné pro provoz průmyslové zóny. Zastavěná plocha haly A je 12 225 m", zastavěná plocha haly B je 14 899 m“, zastavěná plocha haly C je 10 129 m?, zastavěná plocha haly D je 13 408 m?, zastavěná plocha haly E je 11 254 m? a zastavěná plocha haly F je 10 662 m. Výška všech hal je 12,5 m nad terénem (resp. v projektu je u každé haly uvedena nadmořská výška atiky haly). Celkem bude v rámci záměru vybudováno 326 parkovacích stání pro osobní automobily a 36 parkovacích stání pro nákladní automobily a soupravy. Řešené území se nachází na východním okraji města Soběslav. Lokalita je ohraničena na západní straně stávající průmyslovou zónou a na východní straně dálnicí D3. Severně a jižně navazuje na zemědělské pozemky. Zařazení záměru dle přílohy č. 1 k zákonu: Záměr naplňuje bod 106 „Výstavba skladových komplexů s celkovou zastavěnou plochou od stanoveného limitu“ kategorie II přílohy č. 1 k zákonu tzn. ( 10 tis. m*) a bod 107 „Průmyslové zóny a záměry rozvoje průmyslových identifikátor DS: kdib3rr tel: 386 720 111 IČ: 70890650 e-podatelna: posta ©kraj-jihocesky.cz www.kraj-jihocesky.cz DIC: CZ70890650 Naše č. j.: KUJCK 142157/2023 Sp. zn.: OZZL 56485/2020/jikor SO Stránka 2 z 13 oblastí s rozlohou od stanoveného limitu“ kategorie II přílohy č. 1 k zákonu tzn. (20 ha) Umístění záměru: kraj: Jihočeský obec: Soběslav katastrální území: Soběslav pozemky parc. č.: 3768/18, 3768/20, 3768/21, 3768/22, 3768/23, 3768/24, 3768/25, 3768/26, 3768/27, 3768/30, 3768/31, 3768/32, 3768/33, 3768/34, 3768/45, 3768/49, 3768/50, 3768/51, 3768/52, 3768/53, 3768/54, 3768/55, 3768/56, 3768/57, 3768/58, 3768/59, 3768/76, 3769/27, 3805/4, 3805/6, 3805/10, 3805/11, 3805/12, 3805/13, 3805/14, 3805/15, 3664/1, 3664/2, 3664/4, 3664/61, 3664/80, 3664/81, 3664/82, 3664/83, 3664/84, 3664/85, 3664/86, 3664/87, 3664/88, 3664/89, 3664/90, 3664/91, 3664/92, 3664/93, 3664/94, 3664/95, 3664/96, 3664/97, 3664/98, 3664/99, 3664/100, 3664/101, 3664/102, 3664/103, 3664/104, 3664/105, 3664/106, 3664/107, 3664/108, 3664/109, 3664/110, 3664/111, 3664/112, 3664/113, 3664/114, 3664/115, 3664/116, 3664/117, 3664/118, 3664/119, 3664/124, 3664/133, 3664/134, 3664/146, 3664/147, 3664/148, 3768/3, 3768/4, 3768/5 Obchodní firmy oznamovatelů: 1. PZ Soběslav 2. s.r.o., Pomezní 1386/9, 182 00 Praha 8 – Libeň 2. PZ Soběslav 1. s.r.o., Pomezní 1386/9, 182 00 Praha 8 – Libeň IČO oznamovatelů: 1. 077 06 391 2. 077 06 359 Krajský úřad Jihočeského kraje, odbor životního prostředí, zemědělství a lesnictví (dále jen „krajský úřad“), jako příslušný úřad podle § 22 písm. a) zákona, v souladu s § 9a odst. 1 zákona a přílohou č. 6 k zákonu, vydává S O U H L A S N É Z Á V A Z N É S T A N O V I S K O k záměru „Průmyslová zóna Soběslav“ ve znění přepracované dokumentace podle § 8 zákona (Ing. Martin Vejr a kol., srpen 2022 – červen 2023) s následujícími podmínkami pro navazující řízení: I. Podmínky pro fázi přípravy záměru: 1) V rámci projektové dokumentace pro navazující řízení aktualizovat hlukovou studii pro období provozu záměru. Stanovení příslušných hygienických limitů pro hluk z dopravy bude aktualizováno v souladu s platným zněním nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně před nepříznivými účinky hluku a vibrací, ve znění pozdějších předpisů. 2) Navrhnout osvětlení šetrné k nočnímu prostředí, které bude využívat moderních poznatků a technologií, bude účelné a nebude obtěžovat okolí. Osvětlovací soustavy navrhovat tak, aby světlo co nejméně unikalo do prostoru, který není určen k osvětlování, při návrzích osvětlenosti venkovních prostor, či dopravních staveb, osvětlenost bezúčelně nepředimenzovávat. II.Podmínky pro fázi realizace záměru: 3) Dodavatel stavebních prací zajistí účinnou techniku pro čištění vozovek především v průběhu zemních prací a zakládání stavby. 4) Zásoby sypkých stavebních materiálů a ostatních potenciálních zdrojů prašnosti budou minimalizovány, uložení sypkého materiálu bude zakryto plachtami. 5) Všechna vozidla převážející prašný materiál budou zakryta plachtou, aby se omezil prašný úlet. 6) V období s nepříznivými klimatickými podmínkami (sucho, větrno) budou plochy staveniště skrápěny a pravidelně čištěny. Naše č. j.: KUJCK 142157/2023 Sp. zn.: OZZL 56485/2020/jikor SO oblastí s rozlohou od stanoveného limitu“ kategorie II přílohy č. 1 k zákonu tzn. (20 ha) Umístění záměru: kraj: Jihočeský obec: Soběslav katastrální území: Soběslav pozemky parc. č.: 3768/18, 3768/20, 3768/21, 3768/22, 3768/23, 3768/24, 3768/25, 3768/26, 3768/27, 3768/30, 3768/31, 3768/32, 3768/33, 3768/34, 3768/45, 3768/49, 3768/50, 3768/51, 3768/52, 3768/53, 3768/54, 3768/55, 3768/56, 3768/57, 3768/58, 3768/59, 3768/76, 3769/27, 3805/4, 3805/6, 3805/10, 3805/11, 3805/12, 3805/13, 3805/14, 3805/15, 3664/1, 3664/2, 3664/4, 3664/61, 3664/80, 3664/81, 3664/82, 3664/83, 3664/84, 3664/85, 3664/86, 3664/87, 3664/88, 3664/89, 3664/90, 3664/91, 3664/92, 3664/93, 3664/94, 3664/95, 3664/96, 3664/97, 3664/98, 3664/99, 3664/100, 3664/101, 3664/102, 3664/103, 3664/104, 3664/105, 3664/106, 3664/107, 3664/108, 3664/109, 3664/110, 3664/111, 3664/112, 3664/113, 3664/114, 3664/115, 3664/116, 3664/117, 3664/118, 3664/119, 3664/124, 3664/133, 3664/134, 3664/146, 3664/147, 3664/148, 3768/3, 3768/4, 3768/5 Obchodní firmy oznamovatelů: 1. PZ Soběslav 2. s.r.o., Pomezní 1386/9, 182 00 Praha 8 — Libeň 2. PZ Soběslav 1. s.r.o., Pomezní 1386/9, 182 00 Praha 8 — Libeň IČO oznamovatelů: 1. 077 06 391 2. 07706359 Krajský úřad Jihočeského kraje, odbor životního prostředí, zemědělství a lesnictví (dále jen „krajský úřad“), jako příslušný úřad podle $ 22 písm. a) zákona, v souladu s $ 9a odst. 1 zákona a přílohou č. 6 k zákonu, vydává SOUHLASNÉ ZÁVAZNÉ STANOVISKO k záměru „Průmyslová zóna Soběslav“ ve znění přepracované dokumentace podle $ 8 zákona (Ing. Martin Vejr a kol., srpen 2022 — červen 2023) s následujícími podmínkami pro navazující řízení: I. Podmínky pro fázi přípravy záměru: 1) 2) V rámci projektové dokumentace pro navazující řízení aktualizovat hlukovou studii pro období provozu záměru. Stanovení příslušných hygienických limitů pro hluk z dopravy bude aktualizováno v souladu s platným zněním nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně před nepříznivými účinky hluku a vibrací, ve znění pozdějších předpisů. Navrhnout osvětlení šetrné k nočnímu prostředí, které bude využívat moderních poznatků a technologií, bude účelné a nebude obtěžovat okolí. Osvětlovací soustavy navrhovat tak, aby světlo co nejméně unikalo do prostoru, který není určen k osvětlování, při návrzích osvětlenosti venkovních prostor, či dopravních staveb, osvětlenost bezúčelně nepředimenzovávat. II.Podmínky pro fázi realizace záměru: 3) 4) 5) 6) Dodavatel stavebních prací zajistí účinnou techniku pro čištění vozovek především v průběhu zemních prací a zakládání stavby. Zásoby sypkých stavebních materiálů a ostatních potenciálních zdrojů prašnosti budou minimalizovány, uložení sypkého materiálu bude zakryto plachtami. Všechna vozidla převážející prašný materiál budou zakryta plachtou, aby se omezil prašný úlet. V období s nepříznivými klimatickými podmínkami (sucho, větrno) budou plochy staveniště skrápěny a pravidelně čištěny. Stránka 2 z 13 Naše č. j.: KUJCK 142157/2023 Sp. zn.: OZZL 56485/2020/jikor SO Stránka 3 z 13 7) Příjezdové komunikace na staveniště budou udržovány v čistotě, nebude na ně umožněn vjezd znečištěným automobilům ze staveniště a v případě znečištění budou bez prodlení očištěny. 8) Při výběru dodavatele stavebních prací bude jedním z požadavků investora používat stroje a zařízení se sníženou hlučností. Při provádění všech typů prací během výstavby je nutno dbát na důslednou kontrolu technického stavu strojů, jejich seřízení, vypínání při pracovních přestávkách a snižování počtu vozidel jejich vytížením. 9) Během provádění prací je nutno dbát na omezení doby nasazení hlučných mechanismů, sled nasazení, popř. méně častější využití. V době od 21 do 7 hod. nebudou stavební práce prováděny. 10) Minimalizovat odvoz zemin z lokality. Veškeré z lokality odvážené vytěžené zeminy budou vzorkovány s četností 1 vzorek na analýzu dle tabulky 5.1 v příloze vyhlášky č. 273/2021 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, v platném znění na 1000 t zeminy, 1 vzorek dle tabulky 10.1 v příloze téže vyhlášky na 500 t zeminy a dále bude analyzován arsen v sušině s četností 1 vzorek na 100 t zeminy. Tyto analýzy budou sloužit ke zpracování základního popisu odpadu, jehož zpracování je podmínkou pro přijetí odpadu na jakékoliv zařízení určené pro nakládání s odpady. Vzorky bude odebírat osoba s certifikátem Manažer vzorkování odpadu. 11) Minimalizovat odvoz ornice z lokality. Ornice má sice být skryta, ale současně má být povrch terénu zakryt a zatravněn. K těmto účelům přednostně využít ornici skrytou na staveništi. Nejvyšší zjištěná hodnota obsahu arsenu ve svrchní vrstvě do 30 cm je z toxikologického hlediska hodnota přijatelná pro budoucí způsob využití areálu. Tento materiál bude rovněž vzorkován podle schématu uvedeného v předchozím opatření. 12) U dřevin ponechaných v prostoru záměru a v jeho bezprostředním okolí budou dodržovány zásady k ochraně dřevin vyplývající z ČSN 83 9011 „Sadovnictví a krajinářství – Ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních činnostech“ (dříve ČSN 18 920). 13) S ohledem na hnízdění zjištěných druhů ptáků je nutno jakékoliv kácení dřevin a zásahy do nich realizovat mimo vegetační období, tedy od začátku října do konce února. 14) S ohledem na podporu ptačích druhů díky nově navrženým vegetačním úpravám je třeba následně zamezit vhodnými opatřeními mortalitě ptactva na prosklených plochách. U staveb je proto třeba použít vhodná opatření dle Metodiky České společnosti ornitologické – Ptáci a sklo. 15) V průběhu jakýkoliv terénních prací může docházet ke vzniku deponií, a tím atraktivního prostředí pro některé organismy. Pokud neexistuje perspektiva zachování těchto biotopů po dokončení záměru a živočichové jsou provozem na místě záměru ohrožováni, je nutné takovým situacím předcházet. Tyto biotopy je nutno okamžitě po jejich vzniku likvidovat. Konkrétně je třeba průběžně likvidovat vodní plochy v terénních sníženinách a v kolejích po pojezdech techniky, které nebudou mít dále perspektivu zachování. Toto opatření dodržovat pouze v období březen až říjen, a nikoliv na podzim a v zimě. 16) Při výsadbě dřevin bude dodržena ČSN 83 9021, která definuje požadavky na rostlinný i doplňkový materiál a způsob, rozsah a termín činností při výsadbě a při dokončovací péči. Kategorie a kvalita výpěstků musí odpovídat ČSN 46 4902-1 – Výpěstky okrasných rostlin. 17) V rámci výstavby bude respektována studie vegetačních úprav areálu (JENA, 2022). Zeleň bude realizována ve formě alejí - kolem obslužné komunikace z východní strany, navržený je javor klen. Mezi halami v severní části (ve směru západ-východ) je navržený javor mléč. Soliterní a skupinové výsadby velkokorunných stromů jsou navrženy po obvodu celého areálu, kombinovány jsou stromy listnaté a jehličnaté a keře. Soliterní stromy jsou navrženy s ohledem na inženýrské sítě mezi halami. Zde jsou navrženy středněkorunné stromy s ohledem na manipulační prostory. Kolem průlehů bude navržena výsadba vlhkomilných druhů s ohledem na kolísavou hladinu vody. V severní části, kde navrhovaná zeleň zasahuje třemi pásy do zemědělské krajiny, je navržena hustá výsadba stromů a keřů. Použity budou původní dřeviny (hlohy, dříny, javory, svídy, lísky, ptačí zoby, růže a kaliny), které zvýší druhovou diverzitu a umožní úkryt a potravu živočichům. Z jižní a částečně západní strany, kde řešené území navazuje na ornou půdu, budou realizovány biopásy (nektarodárný/ krmný). 18) Fasády o ploše 13 300 m2 budou ozeleněny popínavými dřevinami. 19) V místech poldrů budou vysazeny rákosiny. 20) V místech parkování pro osobní automobily bude realizována zatravňovací dlažba. 21) Luční trávník s podílem kvetoucích dvouděložných rostlin bude v okrajových a méně využívaných místech, plochy intenzivněji využívané budou osety parkovým trávníkem. 22) Všechny vysazené rostliny, včetně vysetého trávníku, potřebují zvýšenou péči především v době od výsadby do ujmutí. Investor zajistí pravidelnou zálivku min. po dobu jednoho následujícího vegetačního období. 23) Na orné půdě realizovat tři pásy zeleně o ploše 3 189 m2, které budou sloužit výhradně k podpoře biodiverzity. Na těchto pásech budou vysázeny dřeviny s preferencí keřů, vhodné pro potravu i trvalou existenci především ptačích druhů a bezobratlých živočichů. Dojde tak i k vhodnému propojení s biotopem u severních vodotečí a vytvořením žádoucích biotopů a opatření, vzniklých na zemědělské půdě. Naše č. j.: KUJCK 142157/2023 Sp. zn.: OZZL 56485/2020/jikor SO 7) 8) 9) 10) 11) 12) 13) 14) 15) 16) 17) 18) 19) 20) 21) 22) 23) Příjezdové komunikace na staveniště budou udržovány v čistotě, nebude na ně umožněn vjezd znečištěným automobilům ze staveniště a v případě znečištění budou bez prodlení očištěny. Při výběru dodavatele stavebních prací bude jedním z požadavků investora používat stroje a zařízení se sníženou hlučností. Při provádění všech typů prací během výstavby je nutno dbát na důslednou kontrolu technického stavu strojů, jejich seřízení, vypínání při pracovních přestávkách a snižování počtu vozidel jejich vytížením. Během provádění prací je nutno dbát na omezení doby nasazení hlučných mechanismů, sled nasazení, popř. méně častější využití. V době od 21 do 7 hod. nebudou stavební práce prováděny. Minimalizovat odvoz zemin z lokality. Veškeré z lokality odvážené vytěžené zeminy budou vzorkovány s četností 1 vzorek na analýzu dle tabulky 5.1 v příloze vyhlášky č. 273/2021 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, v platném znění na 1000 t zeminy, 1 vzorek dle tabulky 10.1 v příloze téže vyhlášky na 500 t zeminy a dále bude analyzován arsen v sušině s četností 1 vzorek na 100 t zeminy. Tyto analýzy budou sloužit ke zpracování základního popisu odpadu, jehož zpracování je podmínkou pro přijetí odpadu na jakékoliv zařízení určené pro nakládání s odpady. Vzorky bude odebírat osoba s certifikátem Manažer vzorkování odpadu. Minimalizovat odvoz ornice z lokality. Ornice má sice být skryta, ale současně má být povrch terénu zakryt a zatravněn. K těmto účelům přednostně využít ornici skrytou na staveništi. Nejvyšší zjištěná hodnota obsahu arsenu ve svrchní vrstvě do 30 cm je z toxikologického hlediska hodnota přijatelná pro budoucí způsob využití areálu. Tento materiál bude rovněž vzorkován podle schématu uvedeného v předchozím opatření. U dřevin ponechaných v prostoru záměru a v jeho bezprostředním okolí budou dodržovány zásady k ochraně dřevin vyplývající z ČSN 83 9011 „Sadovnictví a krajinářství — Ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních činnostech“ (dříve ČSN 18 920). S ohledem na hnízdění zjištěných druhů ptáků je nutno jakékoliv kácení dřevin a zásahy do nich realizovat mimo vegetační období, tedy od začátku října do konce února. S ohledem na podporu ptačích druhů díky nově navrženým vegetačním úpravám je třeba následně zamezit vhodnými opatřeními mortalitě ptactva na prosklených plochách. U staveb je proto třeba použít vhodná opatření dle Metodiky České společnosti ornitologické — Ptáci a sklo. V průběhu jakýkoliv terénních prací může docházet ke vzniku deponií, a tím atraktivního prostředí pro některé organismy. Pokud neexistuje perspektiva zachování těchto biotopů po dokončení záměru a živočichové jsou provozem na místě záměru ohrožováni, je nutné takovým situacím předcházet. Tyto biotopy je nutno okamžitě po jejich vzniku likvidovat. Konkrétně je třeba průběžně likvidovat vodní plochy v terénních sníženinách a v kolejích po pojezdech techniky, které nebudou mít dále perspektivu zachování. Toto opatření dodržovat pouze v období březen až říjen, a nikoliv na podzim a v zimě. Při výsadbě dřevin bude dodržena ČSN 83 9021, která definuje požadavky na rostlinný i doplňkový materiál a způsob, rozsah a termín činností při výsadbě a při dokončovací péči. Kategorie a kvalita výpěstků musí odpovídat ČSN 46 4902-1 — Výpěstky okrasných rostlin. V rámci výstavby bude respektována studie vegetačních úprav areálu (JENA, 2022). Zeleň bude realizována ve formě alejí - kolem obslužné komunikace z východní strany, navržený je javor klen. Mezi halami v severní části (ve směru západ-východ) je navržený javor mléč. Soliterní a skupinové výsadby velkokorunných stromů jsou navrženy po obvodu celého areálu, kombinovány jsou stromy listnaté a jehličnaté a keře. Soliterní stromy jsou navrženy s ohledem na inženýrské sítě mezi halami. Zde jsou navrženy středněkorunné stromy s ohledem na manipulační prostory. Kolem průlehů bude navržena výsadba vlhkomilných druhů s ohledem na kolísavou hladinu vody. V severní části, kde navrhovaná zeleň zasahuje třemi pásy do zemědělské krajiny, je navržena hustá výsadba stromů a keřů. Použity budou původní dřeviny (hlohy, dříny, javory, svídy, lísky, ptačí zoby, růže a kaliny), které zvýší druhovou diverzitu a umožní úkryt a potravu živočichům. Z jižní a částečně západní strany, kde řešené území navazuje na ornou půdu, budou realizovány biopásy (nektarodárný/ krmný). Fasády o ploše 13 300 m? budou ozeleněny popínavými dřevinami. V místech poldrů budou vysazeny rákosiny. V místech parkování pro osobní automobily bude realizována zatravňovací dlažba. Luční trávník s podílem kvetoucích dvouděložných rostlin bude v okrajových a méně využívaných místech, plochy intenzivněji využívané budou osety parkovým trávníkem. Všechny vysazené rostliny, včetně vysetého trávníku, potřebují zvýšenou péči především v době od výsadby do ujmutí. Investor zajistí pravidelnou zálivku min. po dobu jednoho následujícího vegetačního období. Na orné půdě realizovat tři pásy zeleně o ploše 3 189 m“, které budou sloužit výhradně k podpoře biodiverzity. Na těchto pásech budou vysázeny dřeviny s preferencí keřů, vhodné pro potravu i trvalou existenci především ptačích druhů a bezobratlých živočichů. Dojde tak i k vhodnému propojení s biotopem u severních vodotečí a vytvořením žádoucích biotopů a opatření, vzniklých na zemědělské půdě. Stránka 3 z 13 Naše č. j.: KUJCK 142157/2023 Sp. zn.: OZZL 56485/2020/jikor SO Stránka 4 z 13 III.Podmínky pro fázi provozu záměru: 24) Intenzitu osvětlení přizpůsobit okolnímu prostředí, v případě nápisů a reklamních znaků dát přednost zdůraznění obrysů před celoplošným nasvícením. Snižovat intenzitu osvětlení, tlumit ji či zhasínat světelné zdroje v době, kdy nejsou potřebné (v době nočního klidu, po uzavření podniků atd.) 25) Pokud to provozní nebo bezpečnostní okolnosti nevyžadují, vyvarovat se světelným zdrojům s vysokým podílem krátkých vlnových délek < 500 nm, resp. světelným zdrojům s vyšším podílem modré spektrální složky - tzv. chladným bílým světlem (s vysokou hodnotou náhradní teploty chromatičnosti „CCT“), doporučeno je nižší nebo rovno 2 200 K v chráněných oblastech (národní parky a jejich ochranná pásma, chráněné krajinné oblasti, přírodní parky, oblasti tmavé oblohy) a nižší nebo rovno 2 700 K mimo tato území. 26) Vyvarovat se zařízení s emisemi stroboskopických a laserových světelných efektů do vnějšího prostředí. 27) V areálu budou zavedeny a důsledně dodržovány všechny dostupné primární techniky ke snižování emisí (školení, vzdělávání a motivace pracovníků na všech úrovních, optimalizace řízení procesů, zajištění dostatečné preventivní údržby, systém environmentálního managementu s jasně definovanými odpovědnostmi, pracovními pokyny a detailně popsanými postupy, které mohou ovlivnit kvalitu ovzduší, atd.). 28) V areálu budou zavedeny a důsledně dodržovány sekundární techniky ke snižování emisí tuhých znečišťujících látek (účinné odlučovače na vzduchotechnice na instalovaných technologii, pravidelné čištění zpevněných ploch areálu, omezení rychlosti vozidel v areálu). 29) V areálu záměru bude prováděn pravidelný úklid vozovek, chodníků a parkovacích stání k omezení prašnosti, a to zejména po zimním období, kdy je nutné odstranit zbytky posypových materiálů. 30) Na hranici areálu směrem k obytné zástavbě bude vybudována izolační zeď, popř. bude vysazen pás ochranné zeleně. 31) Zeleň v areálu bude pravidelně udržována, v době sucha zavlažována a odumřelí jedinci budou nahrazeni novými tak, aby plnili svoji původní funkci. K zavlažovaní bude využívána srážková voda akumulovaná v retenční nádrži. 32) Péči o zelené plochy uvnitř budovaného areálu diverzifikovat. Různá intenzita péče a frekvence kosení umožní výskyt bohatšího spektra hmyzu, a to jak druhům nízkých výslunných trávníků (cvrček polní) tak druhům vyžadujícím kryt vyšší travinné vegetace (kobylka bělopruhá a denní motýli). 33) V zimním období, pokud to situace umožní, omezit údržbu povrchů solením a nahradit ji mechanickou údržbou (včasné odhrabování či odmetání sněhu) s ohledem na snížení solnosti srážkových vod. 34) Umisťované průmyslové zdroje hluku: střešní ventilátory, jednotky vzduchotechniky, venkovní jednotky tepelných čerpadel a klimatizační jednotky, trafostanice, diesel agregáty včetně komponentů (rozvody apod.) musí být pružně uloženy od všech okolních konstrukcí stavby (např. střešní konstrukce, obvodová zeď apod.), z důvodu zamezení přenosu vibrací (strukturální hluk). 35) Průmyslové zdroje hluku nebudou vykazovat v nejbližších jednotlivých chráněných prostorech tzv. tónovou složku. 36) Doprava z/do „Průmyslové zóny Soběslav“ nebude vedena přes město (ul. Tyršova), ale bude přes účelovou paralelní komunikaci směrována z/na dálnici D3. IV.Podmínky pro fázi ukončení provozu záměru: V této fázi záměru se žádná opatření nenavrhují. Při odstraňování objektů Průmyslové zóny Soběslav po ukončení jejich životnosti bude postupováno dle platné legislativy a dle případných požadavků příslušných úřadů. Kompenzační opatření Hlavním kompenzačním opatřením jsou tři pásy zeleně o ploše 3 189 m2 na orné půdě, které slouží výhradně k podpoře biodiverzity. Na těchto pásech budou vysázeny dřeviny s preferencí keřů, vhodné pro potravu i trvalou existenci především ptačích druhů a bezobratlých živočichů. Dojde tak i k vhodnému propojení s biotopem u severních vodotečí a vytvořením žádoucích biotopů a opatření, vzniklých na zemědělské půdě. II. ODŮVODNĚNÍ 1. Odůvodnění vydání souhlasného závazného stanoviska včetně odůvodnění stanovení uvedených podmínek: Krajský úřad vycházel při formulování závazného stanoviska z následujících podkladů: Naše č. j.: KUJCK 142157/2023 Sp. zn.: OZZL 56485/2020/jikor SO III.Podmínky pro fázi provozu záměru: 24) Intenzitu osvětlení přizpůsobit okolnímu prostředí, v případě nápisů a reklamních znaků dát přednost zdůraznění obrysů před celoplošným nasvícením. Snižovat intenzitu osvětlení, tlumit ji či zhasínat světelné zdroje v době, kdy nejsou potřebné (v době nočního klidu, po uzavření podniků atd.) 25) Pokud to provozní nebo bezpečnostní okolnosti nevyžadují, vyvarovat se světelným zdrojům s vysokým podílem krátkých vlnových délek < 500 nm, resp. světelným zdrojům s vyšším podílem modré spektrální složky - tzv. chladným bílým světlem (s vysokou hodnotou náhradní teploty chromatičnosti „CCT“), doporučeno je nižší nebo rovno 2 200 K v chráněných oblastech (národní parky a jejich ochranná pásma, chráněné krajinné oblasti, přírodní parky, oblasti tmavé oblohy) a nižší nebo rovno 2 700 K mimo tato území. 26) Vyvarovat se zařízení s emisemi stroboskopických a laserových světelných efektů do vnějšího prostředí. 27) V areálu budou zavedeny a důsledně dodržovány všechny dostupné primární techniky ke snižování emisí (školení, vzdělávání a motivace pracovníků na všech úrovních, optimalizace řízení procesů, zajištění dostatečné preventivní údržby, systém environmentálního managementu s jasně definovanými odpovědnostmi, pracovními pokyny a detailně popsanými postupy, které mohou ovlivnit kvalitu ovzduší, atd.). 28) V areálu budou zavedeny a důsledně dodržovány sekundární techniky ke snižování emisí tuhých znečišťujících látek (účinné odlučovače na vzduchotechnice na instalovaných technologii, pravidelné čištění zpevněných ploch areálu, omezení rychlosti vozidel v areálu). 29) V areálu záměru bude prováděn pravidelný úklid vozovek, chodníků a parkovacích stání k omezení prašnosti, a to zejména po zimním období, kdy je nutné odstranit zbytky posypových materiálů. 30) Na hranici areálu směrem k obytné zástavbě bude vybudována izolační zeď, popř. bude vysazen pás ochranné zeleně. 31) Zeleň v areálu bude pravidelně udržována, v době sucha zavlažována a odumřelí jedinci budou nahrazeni novými tak, aby plnili svoji původní funkci. K zavlažovaní bude využívána srážková voda akumulovaná v retenční nádrži. 32) Péči o zelené plochy uvnitř budovaného areálu diverzifikovat. Různá intenzita péče a frekvence kosení umožní výskyt bohatšího spektra hmyzu, a to jak druhům nízkých výslunných trávníků (cvrček polní) tak druhům vyžadujícím kryt vyšší travinné vegetace (kobylka bělopruhá a denní motýli). 33) V zimním období, pokud to situace umožní, omezit údržbu povrchů solením a nahradit ji mechanickou údržbou (včasné odhrabování či odmetání sněhu) s ohledem na snížení solnosti srážkových vod. 34) Umisťované průmyslové zdroje hluku: střešní ventilátory, jednotky vzduchotechniky, venkovní jednotky tepelných čerpadel a klimatizační jednotky, trafostanice, diesel agregáty včetně komponentů (rozvody apod.) musí být pružně uloženy od všech okolních konstrukcí stavby (např. střešní konstrukce, obvodová zeď apod.), z důvodu zamezení přenosu vibrací (strukturální hluk). 35) Průmyslové zdroje hluku nebudou vykazovat v nejbližších jednotlivých chráněných prostorech tzv. tónovou složku. 36) Doprava z/do „Průmyslové zóny Soběslav“ nebude vedena přes město (ul. Tyršova), ale bude přes účelovou paralelní komunikaci směrována z/na dálnici D3. IV.Podmínky pro fázi ukončení provozu záměru: V této fázi záměru se Žádná opatření nenavrhují. Při odstraňování objektů Průmyslové zóny Soběslav po ukončení jejich životnosti bude postupováno dle platné legislativy a dle případných požadavků příslušných úřadů. Kompenzační opatření Hlavním kompenzačním opatřením jsou tři pásy zeleně o ploše 3 189 m? na orné půdě, které slouží výhradně k podpoře biodiverzity. Na těchto pásech budou vysázeny dřeviny s preferencí keřů, vhodné pro potravu i trvalou existenci především ptačích druhů a bezobratlých živočichů. Dojde tak i k vhodnému propojení s biotopem u severních vodotečí a vytvořením žádoucích biotopů a opatření, vzniklých na zemědělské půdě. II. ODŮVODNĚNÍ 1. Odůvodnění vydání souhlasného závazného stanoviska včetně odůvodnění stanovení uvedených podmínek: Krajský úřad vycházel při formulování závazného stanoviska z následujících podkladů: Stránka 4 z 13 Naše č. j.: KUJCK 142157/2023 Sp. zn.: OZZL 56485/2020/jikor SO Stránka 5 z 13 - Dokumentace EIA zpracovaná dle přílohy č. 4 k zákonu, záměr „Průmyslová zóna Soběslav“, kterou zpracoval Ing. Martin Vejr a kol., srpen 2020 – květen 2022, držitel autorizace ke zpracování dokumentace a posudku podle § 19 zákona, osvědčení č. j. 38479/ENV/08, poslední prodloužení autorizace č.j. MZP/2022/710/2474. - Vyjádření dokumentaci záměru „Průmyslová zóna Soběslav“. - Přepracovaná dokumentace EIA zpracovaná dle přílohy č. 4 k zákonu, záměr „Průmyslová zóna Soběslav“, kterou zpracoval Ing. Martin Vejr a kol., červen 2023, držitel autorizace ke zpracování dokumentace a posudku podle § 19 zákona, osvědčení č. j. 38479/ENV/08, poslední prodloužení autorizace č.j. MZP/2022/710/2474 (dále také „přepracovaná dokumentace EIA“). Součástí přepracované dokumentace EIA byly jako přílohy doloženy tyto studie: hluková studie (Marvelab s.r.o., květen 2023), rozptylová studie (Ing. Martin Vejr, únor 2023), posouzení vlivů na veřejné zdraví (RNDr. Marcela Zambojová, březen 2023), hydrogeologický průzkum s posouzením možnosti vsakování srážkových vod (K+K průzkum, s.r.o., červenec 2021), odvodnění průmyslové zóny (Ing. Daniel Benda, říjen 2021), posouzení rizikovosti zvýšených koncentrací arsenu v zeminách na lokalitě Soběslav – průmyslová zóna „U dálnice“, (KHSanace s.r.o., duben 2022), dopravně-inženýrské posouzení vlivu generované dopravy na přilehlou komunikační síť, (Zenkl CB, spol. s r.o., srpen 2022), hodnocení vlivu zásahu na zájmy ochrany přírody a krajiny podle § 67 zák. č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů (Ing. Kateřina Lagner Zímová, červen 2023), technická zpráva vypracování podkladů pro žádost o odnětí půdy ze ZPF (Ing. Tomáš Pomije, Ph.D., leden 2022), jednorázový entomologický průzkum území v k. ú. Soběslav (Ing. Petr Hesoun, srpen 2020), návrh sadových úprav (JENA, Ing. Daniela Suchoňová, září 2022) a posouzení nežádoucích účinků venkovního osvětlení na životní prostředí (Ing. Tomáš Maixner, prosinec 2022). - Vyjádření k přepracované dokumentaci EIA záměru „Průmyslová zóna Soběslav“. - Veřejné projednání, které se konalo dne 23. srpna 2023 - Posudek s obsahem a rozsahem dle přílohy č. 5 k zákonu, který vypracoval Mgr. Luboš Motl, autorizovaná osoba ke zpracování dokumentace a posudku podle zákona, osvědčení č. j. 1522/243/OPVŽP/99, poslední prodloužení autorizace pod č. j. MZP/2021/710/3796 ze dne 28. 7. 2021, s platností do 31. 12. 2026, v listopadu 2023 (dále také „posudek“). Posuzovaný záměr, tak jak je popsán v dokumentaci EIA, představuje výstavbu průmyslové zóny o 6 průmyslových halách A, B, C, D, E a F s plochou střechou, o celkové zastavěné ploše 72 577 m2. Záměr se nachází v nezastavěné lokalitě východní části města Soběslav, v těsné blízkosti stávající dálnice D3, výrobní a průmyslové oblasti a železniční trati č. 220. Záměr je umístěn v souladu s platným Územním plánem Soběslav. V současné době jsou pozemky využívány pro intenzivní zemědělskou činnost. Posuzovaný záměr se nachází v místě, kde jsou harmonické měřítko a vztahy v krajině/městském prostředí narušovány samotným umístěním lokality v území dálnice a průmyslové zóny. Záměr není v kontaktu s cennou lidovou architekturou a přímo nenavazuje na maloplošné měřítko stávajících obcí. Nejbližší obce Chlebov je odcloněna tělesem dálnice D3. Území prochází nedávno vybudovaná dálnice D3 a železniční koridor, který vytváří významnou funkční i prostorovou bariéru. Vzhledem k tomu, že je zájmová oblast průmyslové zóny sevřena liniovými stavbami (dálnice D3, železniční koridor, silnice č. 135, ul. Petra Bezruče), migrace vyšších savců tak již byla v minulosti realizací těchto liniových staveb výrazně omezena a je i problematická z hlediska dopravní bezpečnosti. Blízkost dálnice umožňuje rychlé odvedení veškeré nákladní dopravy z průmyslové zóny přímo na dálnici, aniž by tato doprava byla vedena obytnou zástavbou. Nákladní doprava bude vedena výhradně po účelové komunikaci paralelní s dálnicí směrem k mimoúrovňové křižovatce II/135 x D3. Podoba záměru byla průběžně v průběhu procesu posouzení EIA upravována tak, aby jeho vliv na zájmové území a na přírodu a krajinu byl co nejvíce snížen a zároveň ještě odpovídal potřebám oznamovatele. Mezi hlavní změny patří dokoupení území o rozloze 3 189 m2, které bude využito výhradně pro podporu biodiverzity. Budou zde vysázeny dřeviny s preferencí keřů, vhodné pro potravu i trvalou existenci především ptačích druhů a bezobratlých živočichů. Změnilo se řešení zastavení území, namísto větších 4 hal bylo navrhnuto 6 jednotlivých hal menších rozměrů. Pro snížení dopadu na krajinný ráz byla snížena výška hal z 14,7 m na 12,5 m. Haly byly odsunuty dále od ulice Petra Bezruče do minimální vzdálenosti 30 - 50 m. Vzniklý prostor bude využit pro zelený koridor a cyklostezku. Dopravní řešení bylo upraveno tak, aby severní a jižní zóna byla napojena přímo z obslužné komunikace u dálnice. Významně byl snížen počet dokovacích stání. Nové řešení dešťových poldrů, zvýšilo retenci dešťových vod v území oproti původnímu řešení. Upravené řešení záměru si ale vyžádá větší zábor pozemků náležejících do zemědělského půdního fondu (ZPF). Z hlediska mimoprodukčních funkcí (infiltrace vody, akumulace a retence vody v půdním prostředí, transformační procesy, životní prostor pro půdní organismy, pufrovací schopnost půdy, atd.) půdy je zásadní skutečnost, že funkce zůstanou v plné míře zachovány na 40 % záměrem dotčeného území v důsledku realizace ozelenění navrženého areálu. V místě záměru se nachází zemědělská půda řazená i do I. a II. třídy ochrany ZPF. Stavební záměr je v souladu s územním plánem města Soběslav. Záměrem tedy bude dotčena zemědělská půda, u které Naše č. j.: KUJCK 142157/2023 Sp. zn.: OZZL 56485/2020/jikor SO - Dokumentace EIA zpracovaná dle přílohy č. 4 k zákonu, záměr „Průmyslová zóna Soběslav“, kterou zpracoval Ing. Martin Vejr a kol., srpen 2020 — květen 2022, držitel autorizace ke zpracování dokumentace a posudku podle 8 19 zákona, osvědčení č. j. 38479/ENV/08, poslední prodloužení autorizace č.j. MZP/2022/710/2474. - Vyjádření dokumentaci záměru „Průmyslová zóna Soběslav“. - Přepracovaná dokumentace EIA zpracovaná dle přílohy č. 4 k zákonu, záměr „Průmyslová zóna Soběslav“, kterou zpracoval Ing. Martin Vejr a kol., červen 2023, držitel autorizace ke zpracování dokumentace a posudku podle $ 19 zákona, osvědčení č. j. 38479/ENV/08, poslední prodloužení autorizace č.j. MZP/2022/710/2474 (dále také „přepracovaná dokumentace EIA“). Součástí přepracované dokumentace EIA byly jako přílohy doloženy tyto studie: hluková studie (Marvelab s.r.o., květen 2023), rozptylová studie (Ing. Martin Vejr, únor 2023), posouzení vlivů na veřejné zdraví (RNDr. Marcela Zambojová, březen 2023), hydrogeologický průzkum s posouzením možnosti vsakování srážkových vod (K+K průzkum, s.r.o., červenec 2021), odvodnění průmyslové zóny (Ing. Daniel Benda, říjen 2021), posouzení rizikovosti zvýšených koncentrací arsenu v zeminách na lokalitě Soběslav — průmyslová zóna „U dálnice“, (KHSanace s.r.o., duben 2022), dopravně-inženýrské posouzení vlivu generované dopravy na přilehlou komunikační síť, (Zenkl CB, spol. s r.o., srpen 2022), hodnocení vlivu zásahu na zájmy ochrany přírody a krajiny podle $ 67 zák. č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů (Ing. Kateřina Lagner Zímová, červen 2023), technická zpráva vypracování podkladů pro žádost o odnětí půdy ze ZPF (Ing. Tomáš Pomije, Ph.D., leden 2022), jednorázový entomologický průzkum území v k. ú. Soběslav (Ing. Petr Hesoun, srpen 2020), návrh sadových úprav (JENA, Ing. Daniela Suchoňová, září 2022) a posouzení nežádoucích účinků venkovního osvětlení na životní prostředí (Ing. Tomáš Maixner, prosinec 2022). - Vyjádření k přepracované dokumentaci EIA záměru „Průmyslová zóna Soběslav“. - Veřejné projednání, které se konalo dne 23. srpna 2023 - Posudek s obsahem a rozsahem dle přílohy č. 5 k zákonu, který vypracoval Mgr. Luboš Motl, autorizovaná osoba ke zpracování dokumentace a posudku podle zákona, osvědčení č. j. 1522/243/OPVŽP/99, poslední prodloužení autorizace pod č. j. MZP/2021/710/3796 ze dne 28. 7. 2021, s platností do 31. 12. 2026, v listopadu 2023 (dále také „posudek“). Posuzovaný záměr, tak jak je popsán v dokumentaci EIA, představuje výstavbu průmyslové zóny o 6 průmyslových halách A, B, C, D, E a F s plochou střechou, o celkové zastavěné ploše 72 577 m?. Záměr se nachází v nezastavěné lokalitě východní části města Soběslav, v těsné blízkosti stávající dálnice D3, výrobní a průmyslové oblasti a železniční trati č. 220. Záměr je umístěn v souladu s platným Územním plánem Soběslav. V současné době jsou pozemky využívány pro intenzivní zemědělskou činnost. Posuzovaný záměr se nachází v místě, kde jsou harmonické měřítko a vztahy v krajině/městském prostředí narušovány samotným umístěním lokality v území dálnice a průmyslové zóny. Záměr není v kontaktu s cennou lidovou architekturou a přímo -vyr prostorovou bariéru. Vzhledem k tomu, že je zájmová oblast průmyslové zóny sevřena liniovými stavbami (dálnice D3, železniční koridor, silnice č. 135, ul. Petra Bezruče), migrace vyšších savců tak již byla v minulosti realizací těchto liniových staveb výrazně omezena a je i problematická z hlediska dopravní bezpečnosti. Blízkost dálnice umožňuje rychlé odvedení veškeré nákladní dopravy z průmyslové zóny přímo na dálnici, aniž by tato doprava byla vedena obytnou zástavbou. Nákladní doprava bude vedena výhradně po účelové komunikaci paralelní s dálnicí směrem k mimoúrovňové křižovatce II/135 x D3. Podoba záměru byla průběžně v průběhu procesu posouzení EIA upravována tak, aby jeho vliv na zájmové území a na přírodu a krajinu byl co nejvíce snížen a zároveň ještě odpovídal potřebám oznamovatele. Mezi hlavní změny patří dokoupení území o rozloze 3 189 m?, které bude využito výhradně pro podporu biodiverzity. Budou zde vysázeny dřeviny s preferencí keřů, vhodné pro potravu i trvalou existenci především ptačích druhů a bezobratlých živočichů. Změnilo se řešení zastavení území, namísto větších 4 hal bylo navrhnuto 6 jednotlivých hal menších rozměrů. Pro snížení dopadu na krajinný ráz byla snížena výška hal z 14,7 m na 12,5 m. Haly byly odsunuty dále od ulice Petra Bezruče do minimální vzdálenosti 30 - 50 m. Vzniklý prostor bude využit pro zelený koridor a cyklostezku. Dopravní řešení bylo upraveno tak, aby severní a jižní zóna byla napojena přímo z obslužné komunikace u dálnice. Významně byl snížen počet dokovacích stání. Nové řešení dešťových poldrů, zvýšilo retenci dešťových vod v území oproti původnímu řešení. Upravené řešení záměru si ale vyžádá větší zábor pozemků náležejících do zemědělského půdního fondu (ZPF). Z hlediska mimoprodukčních funkcí (infiltrace vody, akumulace a retence vody v půdním prostředí, transformační procesy, životní prostor pro půdní organismy, pufrovací schopnost půdy, atd.) půdy je zásadní skutečnost, že funkce zůstanou v plné míře zachovány na 40 % záměrem dotčeného území v důsledku realizace ozelenění navrženého areálu. V místě záměru se nachází zemědělská půda řazená i do I. a II. třídy ochrany ZPF. Stavební záměr je v souladu s územním plánem města Soběslav. Záměrem tedy bude dotčena zemědělská půda, u které Stránka 5 z 13 Naše č. j.: KUJCK 142157/2023 Sp. zn.: OZZL 56485/2020/jikor SO Stránka 6 z 13 již byla možnost nezemědělského využití v podrobnosti odpovídající územnímu plánování zhodnocena. Příslušný orgán ochrany ZPF uvedl, že informace uvedené v přepracované dokumentaci EIA jsou pro účel zhodnocení vlivů na zemědělský půdní fond pro potřeby posuzování podle zákona dostačující. Po dokončení posouzení EIA bude pro předmětný záměr pokračováno v řízení o odnětí zemědělské půdy ze ZPF, ve kterém budou samostatně posuzována jednotlivá zákonem a prováděcími právními předpisy stanovená kritéria pro udělení souhlasu či nesouhlasu. V průběhu veřejného projednání vyvstala z hlediska posuzování vlivů záměru na životní prostředí nová zásadní otázka z hlediska hluku. Nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací ve znění platném od 1. 7. 2023, změnilo mj. hygienické limity pro hluk z pozemních komunikací, které byly provozovány před 1. lednem 2001. Hluková studie, která byla součástí přepracované dokumentace EIA, vzhledem k datu svého zpracování neodpovídala legislativě aktuální v době veřejného projednání. Proto nechal zpracovatel posudku zpracovat oponentní hlukovou studii, a to včetně doplnění již provedeného měření z listopadu 2022, dále doplnil měření ve dvou měřících bodech v blízkosti silnice III/13520, tedy v ul. Protifašistických bojovníků a na tř. Dr. Edvarda Beneše. Dle závěrů hlukové i oponentní studie nebude v době denní ani noční po realizaci ani v době realizace navrhovaného záměru v jednotlivých nejbližších dotčených chráněných prostorech docházet k překračování hygienických limitů hluku dle nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, ve znění pozdějších předpisů. Oznamovatel se zavázel dle požadavků města Soběslav, že denní maximální příjezd do průmyslové zóny bude 310 těžkých nákladních vozidel. V přepracované dokumentaci jsou však vyhodnoceny vlivy objemu dopravy vypočtené na základě metodiky ministerstva dopravy, tento vypočtený objem dopravy je přibližně 3 x větší. Vyhodnocení je tak provedeno se značnou rezervou na straně bezpečnosti. Při respektování podmínek tohoto závazného stanoviska nepřinese výstavba ani provoz záměru významné negativní vlivy na životní prostředí a veřejné zdraví. Případné negativní vlivy nepřesahují míru stanovenou platnou legislativou a nepřekračují meze únosného zatížení dotčeného území. Nedílnou součástí přepracované dokumentace EIA byly odborné environmentální studie a hodnocení, jejichž rozsah a zaměření odpovídá charakteru záměru. Závěry těchto studií byly jedním z podkladů pro stanovení opatření pro eliminaci a minimalizaci možných negativních vlivů záměru na životní prostředí a veřejné zdraví (tyto závěry jsou dále v návaznosti na jednotlivé složky životního prostředí stručně charakterizovány a vyhodnoceny v následné kapitole – souhrnná charakteristika předpokládaných vlivů záměru na životní prostředí z hlediska jejich velikosti a významnosti). K provedení zjišťovacího řízení podle § 7 zákona bylo krajskému úřadu dne 30. 4. 2020 předloženo oznámení záměru „Průmyslová zóna Soběslav“, zpracované Ing. Hanou Peškovou. Na jeho základě zahájil krajský úřad dne 7. 5. 2020 zjišťovací řízení podle § 7 zákona. Informace o zahájení zjišťovacího řízení byla v souladu s § 16 zákona zveřejněna na úřední desce Krajského úřadu Jihočeského kraje dne 12. 5. 2020, na úřední desce města Soběslav dne 14. 5. 2020. K oznámení obdržel krajský úřad vyjádření 1 územního samosprávného celku, který obsahoval požadavek na další posouzení záměru, 6 vyjádření dotčených správních orgánů. Část z nich obsahovala požadavek na posuzovaní záměru. Dále krajský úřad obdržel 58 vyjádření veřejnosti a dotčené veřejnosti z toho jedno s peticí s cca 1 950 podpisy. Všechna vyjádření veřejnosti obsahovala požadavek na další posouzení záměru. Krajský úřad vydal dne 26. 6. 2020 závěr zjišťovacího řízení se závěrem, že záměr „Průmyslová zóna Soběslav“ může mít významný vliv na životní prostředí a bude posuzován podle zákona. Krajský úřad obdržel 6. 6. 2022 dokumentaci s náležitostmi dle přílohy č. 4 k zákonu zpracovanou Ing. Martinem Vejrem, který je autorizovanou osobou podle § 19 zákona. Dokumentace byla 9. 6. 2022 rozeslána dotčeným územně samosprávným celkům a dotčeným správním orgánům k zveřejnění a vyjádření. Informace o dokumentaci byla zveřejněna na úřední desce Krajského úřadu Jihočeského kraje dne 10. 6. 2022, na úřední desce města Soběslav dne 10. 6. 2022. K dokumentaci krajský úřad obdržel 2 vyjádření 1 územního samosprávného celku. Dále krajský úřad obdržel 5 vyjádření dotčených správních orgánů a 90 vyjádření veřejnosti a dotčené veřejnosti. Na základě předešlého výběrového řízení byl dopisem ze dne 13. 7. 2022 zpracováním posudku pověřen Mgr. Luboš Motl (dále jen „zpracovatel posudku“), který je autorizovanou osobou podle § 19 zákona. Na základě doporučení zpracovatele posudku krajský úřad vrátil oznamovateli dokumentaci k přepracování. Krajský úřad obdržel dne 13. 6. 2023 přepracovanou dokumentaci zpracovanou Ing. Martinem Vejrem, který je autorizovanou osobou podle § 19 zákona. Přepracovaná dokumentace EIA byla 26. 6. 2023 rozeslána dotčeným územně samosprávným celkům a dotčeným správním orgánům k zveřejnění a vyjádření. Informace o přepracované dokumentaci byla zveřejněna na úřední desce Krajského úřadu Jihočeského kraje dne 27. 6. 2022 a na úřední desce města Soběslav dne 27. 6. 2022. Naše č. j.: KUJCK 142157/2023 Sp. zn.: OZZL 56485/2020/jikor SO již byla možnost nezemědělského využití v podrobnosti odpovídající územnímu plánování zhodnocena. Příslušný orgán ochrany ZPF uvedl, že informace uvedené v přepracované dokumentaci EIA jsou pro účel zhodnocení vlivů na zemědělský půdní fond pro potřeby posuzování podle zákona dostačující. Po dokončení posouzení EIA bude pro předmětný záměr pokračováno v řízení o odnětí zemědělské půdy ze ZPF, ve kterém budou samostatně posuzována jednotlivá zákonem a prováděcími právními předpisy stanovená kritéria pro udělení souhlasu či nesouhlasu. V průběhu veřejného projednání vyvstala z hlediska posuzování vlivů záměru na životní prostředí nová zásadní otázka z hlediska hluku. Nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací ve znění platném od 1. 7. 2023, změnilo mj. hygienické limity pro hluk z pozemních komunikací, které byly provozovány před 1. lednem 2001. Hluková studie, která byla součástí přepracované dokumentace EIA, vzhledem k datu svého zpracování neodpovídala legislativě aktuální v době veřejného projednání. Proto nechal zpracovatel posudku zpracovat oponentní hlukovou studii, a to včetně doplnění již provedeného měření z listopadu 2022, dále doplnil měření ve dvou měřících bodech v blízkosti silnice III/13520, tedy v ul. Protifašistických bojovníků a na tř. Dr. Edvarda Beneše. Dle závěrů hlukové i oponentní studie nebude v době chráněných prostorech docházet k překračování hygienických limitů hluku dle nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, ve znění pozdějších předpisů. Oznamovatel se zavázel dle požadavků města Soběslav, že denní maximální příjezd do průmyslové zóny bude 310 těžkých nákladních vozidel. V přepracované dokumentaci jsou však vyhodnoceny vlivy objemu dopravy vypočtené na základě metodiky ministerstva dopravy, tento vypočtený objem dopravy je přibližně 3 x větší. Vyhodnocení je tak provedeno se značnou rezervou na straně bezpečnosti. Při respektování podmínek tohoto závazného stanoviska nepřinese výstavba ani provoz záměru významné negativní vlivy na životní prostředí a veřejné zdraví. Případné negativní vlivy nepřesahují míru stanovenou platnou legislativou a nepřekračují meze únosného zatížení dotčeného území. Nedílnou součástí přepracované dokumentace EIA byly odborné environmentální studie a hodnocení, jejichž rozsah a zaměření odpovídá charakteru záměru. Závěry těchto studií byly jedním z podkladů pro stanovení opatření pro eliminaci a minimalizaci možných negativních vlivů záměru na životní prostředí a veřejné zdraví (tyto závěry jsou dále v návaznosti na jednotlivé složky životního prostředí stručně charakterizovány a vyhodnoceny v následné kapitole — souhrnná charakteristika předpokládaných vlivů záměru na životní prostředí z hlediska jejich velikosti a významnosti). K provedení zjišťovacího řízení podle $ 7 zákona bylo krajskému úřadu dne 30. 4. 2020 předloženo oznámení záměru „Průmyslová zóna Soběslav“, zpracované Ing. Hanou Peškovou. Na jeho základě zahájil krajský úřad dne 7. 5. 2020 zjišťovací řízení podle $ 7 zákona. Informace o zahájení zjišťovacího řízení byla v souladu s 8 16 zákona zveřejněna na úřední desce Krajského úřadu Jihočeského kraje dne 12. 5. 2020, na úřední desce města Soběslav dne 14. 5. 2020. K oznámení obdržel krajský úřad vyjádření 1 územního samosprávného celku, který obsahoval požadavek na další posouzení záměru, 6 vyjádření dotčených správních orgánů. Část z nich obsahovala požadavek na posuzovaní záměru. Dále krajský úřad obdržel 58 vyjádření veřejnosti a dotčené veřejnosti z toho jedno s peticí s cca 1 950 podpisy. Všechna vyjádření veřejnosti obsahovala požadavek na další posouzení záměru. Krajský úřad vydal dne 26. 6. 2020 závěr zjišťovacího řízení se závěrem, že záměr „Průmyslová zóna Soběslav“ může mít významný vliv na životní prostředí a bude posuzován podle zákona. Krajský úřad obdržel 6. 6. 2022 dokumentaci s náležitostmi dle přílohy č. 4 k zákonu zpracovanou Ing. Martinem Vejrem, který je autorizovanou osobou podle $ 19 zákona. Dokumentace byla 9. 6. 2022 rozeslána dotčeným územně samosprávným celkům a dotčeným správním orgánům k zveřejnění a vyjádření. Informace o dokumentaci byla zveřejněna na úřední desce Krajského úřadu Jihočeského kraje dne 10. 6. 2022, na úřední desce města Soběslav dne 10. 6. 2022. K dokumentaci krajský úřad obdržel 2 vyjádření 1 územního samosprávného celku. Dále krajský úřad obdržel 5 vyjádření dotčených správních orgánů a 90 vyjádření veřejnosti a dotčené veřejnosti. Na základě předešlého výběrového řízení byl dopisem ze dne 13. 7. 2022 zpracováním posudku pověřen Mgr. Luboš Motl (dále jen „zpracovatel posudku“), který je autorizovanou osobou podle $ 19 zákona. Na základě doporučení zpracovatele posudku krajský úřad vrátil oznamovateli dokumentaci k přepracování. Krajský úřad obdržel dne 13. 6. 2023 přepracovanou dokumentaci zpracovanou Ing. Martinem Vejrem, který je autorizovanou osobou podle $ 19 zákona. Přepracovaná dokumentace EIA byla 26. 6. 2023 rozeslána dotčeným územně samosprávným celkům a dotčeným správním orgánům k zveřejnění a vyjádření. Informace o přepracované dokumentaci byla zveřejněna na úřední desce Krajského úřadu Jihočeského kraje dne 27. 6. 2022 a na úřední desce města Soběslav dne 27. 6. 2022. Stránka 6 z 13 Naše č. j.: KUJCK 142157/2023 Sp. zn.: OZZL 56485/2020/jikor SO Stránka 7 z 13 K přepracované dokumentaci krajský úřad obdržel 1 vyjádření územního samosprávného celku a 5 vyjádření dotčených správních orgánů. Krajský úřad dále obdržel 116 vyjádření veřejnosti a dotčené veřejnosti, která obsahovala i odůvodněný nesouhlas, proto bylo na základě ustanovení § 17 zákona nařízeno veřejné projednání, které se konalo dne 23. srpna 2023 od 15:00 hodin v budově Kulturního domu města Soběslavi, Jirsíkova 34, 392 01 Soběslav. Posudek obdržel krajský úřad dne 4. 12. 2023. Zpracovatel posudku s ohledem na údaje obsažené v přepracované dokumentaci, obdržených vyjádřeních dotčených územně samosprávných celků, dotčených správních orgánu a veřejnosti, průběhu veřejného projednání, doplňujících informací, prohlídky dotčeného území a ověření vstupních parametrů a údajů uvedených v dokumentaci potvrzuje, že navržené řešení záměru umožňuje zajištění ochrany životního prostředí a veřejného zdraví v míře požadované příslušnými právními předpisy. Zpracovatel posudku tedy navrhl vydat souhlasné závazné stanovisko s celkem 36 závaznými podmínkami za účelem prevence, vyloučení, snížení, popřípadě kompenzace negativních vlivů záměru na životní prostředí a veřejné zdraví. Krajský úřad následně po provedeném řízení dospěl k závěru, že vlivy záměru na životní prostředí a veřejné zdraví lze akceptovat a předmětný záměr při respektování stanovených opatření (pro fázi přípravy; pro fázi výstavby; pro fázi provozu) lze realizovat a vydat souhlasné závazné stanovisko. Podmínky tohoto závazného stanoviska vycházejí zejména z charakteru záměru a území, ve kterém se záměr nachází, a které bude záměrem dotčeno. Do podmínek navržených v posudku, ani do podmínek tohoto závazného stanoviska, nebyly zahrnuty podmínky z přepracované dokumentace EIA, které bez dalšího pouze upozorňují na povinnosti stanovené právními předpisy a podmínky, které nepředstavují možnost významného vlivu na životní prostředí a budou bez potřeby dalšího upřesnění předmětem navazujících řízení či závazných provozních předpisů zařízení. Krajský úřad dále přistoupil k úpravě a rozšíření podmínek navržených v posudku. Ke stanovení jednotlivých podmínek pro navazující řízení dále uvádí krajský úřad následující odůvodnění: 1. Podmínka je stanovena krajským úřadem. Podmínka směřuje k minimalizaci vlivů z provozu záměru na hlukovou situaci. 2. Podmínka je stanovena zpracovatelem posudku a upravena krajským úřadem, vychází z metodického pokynu MZP/2023/710/2146 ohledně prevence emisí rušivého světla. Důvodem podmínky je předcházení a snižování světelného znečištění. 3. - 9. Podmínky vychází z doporučení přepracované dokumentace EIA a jsou převzaty zpracovatelem posudku. Podmínky směřují ke snížení prašnosti a snížení vlivů na hlukovou situaci v období výstavby záměru. 10. - 11. Podmínky vychází z doporučení přepracované dokumentace EIA v rámci vypořádání připomínek k dokumentaci a jsou převzaty zpracovatelem posudku. Důvodem podmínky je kontrolní stanovení množství arsenu v odtěžené zemině. 12. Podmínka vychází z doporučení přepracované dokumentace EIA a je převzata zpracovatelem posudku. Důvodem podmínky je ochrana stávající zeleně. 13. - 14. Podmínky vychází z doporučení přepracované dokumentace EIA a jsou převzaty zpracovatelem posudku. Podmínka směřuje k minimalizaci vlivů na ptactvo. 15. Podmínka vychází z doporučení přepracované dokumentace EIA a je převzata zpracovatelem posudku. Podmínka směřuje k minimalizaci vlivů na faunu především obojživelníky. 16.-23. Podmínky vychází z doporučení přepracované dokumentace EIA a jsou převzaty zpracovatelem posudku. Důvodem podmínek je zajistit vhodné řešení ploch zeleně včetně vhodné druhové skladby dřevin použitých pro dosadby, dodržení navržených sadbových úprav a zajištění funkčnosti a udržitelnosti těchto náhradních výsadeb. Podmínky směřují i k zmírnění vlivů na krajinný ráz. 24. -26. Podmínky byly navrženy zpracovatelem posudku, a vychází z metodického pokynu MZP/2023/710/2146 ohledně prevence emisí rušivého světla. Důvodem podmínek je předcházené a snižování světelného znečištění. 27. – 28. Podmínky vychází z doporučení přepracované dokumentace EIA a jsou převzaty zpracovatelem posudku. Důvodem podmínek je minimalizace množství emisí vzniklých z provozu záměru. 29. – 30. Podmínky vychází z doporučení přepracované dokumentace EIA a jsou převzaty zpracovatelem posudku. Důvodem podmínek je minimalizace množství emisí znečišťujících látek a emisí hluku vzniklých z provozu záměru. 31. Podmínka vychází z doporučení přepracované dokumentace EIA a je převzata zpracovatelem posudku. Důvodem podmínky je zajištění následné péče a pravidelná údržba náhradních výsadeb. 32. Podmínka vychází z doporučení přepracované dokumentace EIA a je převzata zpracovatelem posudku. Důvodem podmínky je umožnit bohatší výskyt jednotlivých druhů hmyzu dle jejich specifických potřeb. Naše č. j.: KUJCK 142157/2023 Sp. zn.: OZZL 56485/2020/jikor SO K přepracované dokumentaci krajský úřad obdržel 1 vyjádření územního samosprávného celku a 5 vyjádření dotčených správních orgánů. Krajský úřad dále obdržel 116 vyjádření veřejnosti a dotčené veřejnosti, která obsahovala i odůvodněný nesouhlas, proto bylo na základě ustanovení $ 17 zákona nařízeno veřejné projednání, které se konalo dne 23. srpna 2023 od 15:00 hodin v budově Kulturního domu města Soběslavi, Jirsíkova 34, 392 01 Soběslav. Posudek obdržel krajský úřad dne 4. 12. 2023. Zpracovatel posudku s ohledem na údaje obsažené v přepracované dokumentaci, obdržených vyjádřeních dotčených územně samosprávných celků, dotčených správních orgánu a veřejnosti, průběh

Vybudování nového dopravního a přestupního terminálu, který propojuje vlakovou, autobusovou a osobní dopravu v jenom místě. Popis projektu Akci realizovala Správa železnic Praha s částečným finančním podílem města. Stavba má dvě významnější části: nové nástupiště s autobusovými zastávkami v části ulice Riegrova mezi křižovatkami s ulicemi Kadlecova a 28. října. Jedná se o ostrovní oboustranně využitelné nástupiště se 6 autobusovými stáními (3 z každé strany nástupiště) se zastřešením. Součástí je i protihluková stěna v místě části bývalého dřevěného skladu. nové odstavné parkoviště se systémem P+R pro osobní automobily cestujících, kteří po zaparkování auta použijí veřejnou dopravu (v prostoru bývalého autobusového nádraží). Celkem vzniklo 52 kolmých parkovacích stání a 3 stání pro invalidy. Zhotovitel: STRABAG Rail a.s., Ústí nad Labem Termín dokončení: 2023 Autobusové nástupiště Autobusové nástupiště Odstavné parkoviště Odstavné parkoviště Sdílet na Facebooku Sdílet na síti X Datum vložení: 7. 11. 2023 7:41 Datum poslední aktualizace: 24. 5. 2024 7:35 Autor: Ing. Hana Petrů

Zveřejnění územní studie k připomínkování Městský úřad Soběslav, odbor výstavby a regionálního rozvoje pořizuje dle § 6 odst. 1 písm. b) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu v platném znění, územní studii Průmyslová zóna Soběslav - lokality Z12 a Z20 Soběslav. Projektantem územní studie je Ing. arch. Radek Boček. Každý může uplatnit písemné připomínky ke zveřejněné studii do 29. září 2023. Připomínky adresujte na MěÚ Soběslav, Ing. arch. Dagmar Buzu, odbor výstavby a RR, nám. Republiky 59, 392 01 Soběslav, e-mail: buzu@musobeslav.cz . Ing. arch. Dagmar Buzu Přílohy Řešená plocha v kontextu města A1_US_Soběslav_Řešená plocha v kontextu města.pdf Typ souboru: PDF dokument, Velikost: 4,12 MB Vlastnické vztahy A2_US_Soběslav_Vlastnické vztahy.pdf Typ souboru: PDF dokument, Velikost: 3,02 MB Hlavní výkres - Urbanistická koncepce N1_US_Soběslav_Hlavní výkres - Urbanistická koncepce.pdf Typ souboru: PDF dokument, Velikost: 1,78 MB Výkres dopravní a technické infrastruktury N2_US_Soběslav_Výkres dopravní a technické infrastruktury.pdf Typ souboru: PDF dokument, Velikost: 2,89 MB Výkres širších vztahů O1_US_Soběslav_Výkres širších vztahů.pdf Typ souboru: PDF dokument, Velikost: 4,46 MB ÚS Průmyslová zóna Soběslav_TEXTOVÁ ČÁST ÚS Průmyslová zóna Soběslav_TEXTOVÁ ČÁST.pdf Typ souboru: PDF dokument, Velikost: 9,04 MB Datum vložení: 20. 9. 2023 7:00 Datum poslední aktualizace: 20. 9. 2023 8:44 Autor: Michal Turek

Město Soběslav náiněstí Republiky 59, Soběslav I, 392 01 Soběslav tel. č.: 381 508 122 e-i'nail: mesto@inusobeslav.cz, www.musobeslav.cz Krajský úřad Jihočeského kraje Odbor životního prostředí, zemědělství a lesnictví U Ziínního stadionu 1952/2 370 76 České Budějovice čj. MS/15664/2023/B1 Soběslav 21. července 2023 Vyjádření města k přepracované dokumentaci vlivů záměru ,,Průmyslová zóna Soběslav" na životní prostředí Město Soběslav obdrželo od Krajského úřadu - Jihočeský kraj, Odbor životního prostředí, zeinědělství a lesnictví, čj. KUJCK 80939/2023 ze dne 26. 6. 2023, přepracovanou dokumentaci vlivů záměru,,Průmyslová zóna Soběslav" na životní prostředí. Její zpracovánf zajistili oznamovatelé záměru společnosti PZ Soběslav 2., s. r. o., Pomezní 1386/9, 182 00 Praha 8 7, Libeň, }Č 077 06 391, a PZ Soběslav 1., s. r. o., Poi'nezrff 1386/9, 182 00 Praha 8 - Libeň, IC 077 06 359. Město Soběslav podává vzákonem stanovené lhůtě kvýše uvedené dokumentaci následující vyjádření a připomínky: Z pohledu města nejsou vypořádány naše připomínky kpředchozí dokumentaci záměru ,,Průmyslová zóna Soběslav" ze dne 8. 7. 2022, čj. MS/14784/2022/B1. Jedná se o: Doprava: * Požadujeme, aby dokumentace jednoznačně obsahovala denní příjezd do,,Průmyslové zóny" maximálně 310 nákladních vozidel. Odpadní vody: * Město Soběslav jako vlastník vodohospodářského majetlcu požaduje také prověřit kromě kapacity stokové sítě i kapacitu Cistírny odpadních vod Soběslav ve vztahu k uvedenému záměru. Další připomínky: * Požadujeme vyhodnotit, zda-li není předmětný záměr příliš rozsáhlý ve vztahu k velikosti i'něsta a jeho infrastruktuře a nebylo by vhodné jej rozdělit na více etap. * Dokumentace neobsahuje spolupráci investora záměru směstem Soběslav na vybudování potřebné infrastruktury (například bydlení, služeb atd.). Zároveň připojujeme další připomínky zpracované výborem zastupitelstva města Výbor pro rozvoj PrŮmyslové zóny Soběslav - viz přfloha. Děkujeme za posouzení našich připomínek. S pozdravem Ing. Jindřich Bláha starosta iněsta Soběslavi Příloha: Připomínky zpracované Výborem pro rozvoj Průmyslové zóny Soběslav Město Soběslav náměstí Republiky 59, Soběslav I, 392 01 Soběslav tel. č.: 381 508 122 e-mail: mesto(Omusobeslav.cz, www.musobeslav.cz Krajský úřad Jihočeského kraje Odbor životního prostředí, zemědělství a lesnictví U Zimního stadionu 1952/2 370 76 České Budějovice čj. MS/15664/2023/BI Soběslav 21. července 2023 Vyjádření města k přepracované dokumentaci vlivů záměru „Průmyslová zóna Soběslav“ na životní prostředí Město Soběslav obdrželo od Krajského úřadu — Jihočeský kraj, Odbor životního prostředí, zemědělství a lesnictví, čj. KUJCK 80939/2023 ze dne 26. 6. 2023, přepracovanou dokumentaci vlivů záměru „Průmyslová zóna Soběslav“ na životní prostředí. Její zpracování zajistili oznamovatelé záměru společnosti PZ Soběslav 2., s. r. 0., Pomezní 1386/9, 182 00 Praha 8 — Libeň, IČ 077 06 391, a PZ Soběslav 1., s. r. 0., Pomezní 1386/9, 182 00 Praha 8— Libeň, IČ 077 06 359. Město Soběslav podává v zákonem stanovené lhůtě kvýše uvedené dokumentaci následující vyjádření a připomínky: Z pohledu města nejsou vypořádány naše připomínky k předchozí dokumentaci záměru „Průmyslová zóna Soběslav“ ze dne 8. 7. 2022, čj. MS/14784/2022/BI. Jedná se o: Doprava: e © Požadujeme, aby dokumentace jednoznačně obsahovala denní příjezd do „Průmyslové zóny“ maximálně 310 nákladních vozidel. Odpadní vody: e Město Soběslav jako vlastník vodohospodářského majetku požaduje také prověřit kromě kapacity stokové sítě i kapacitu Čistírny odpadních vod Soběslav ve vztahu k uvedenému záměru. Další připomínky: e Požadujeme vyhodnotit, zda-li není předmětný záměr příliš rozsáhlý ve vztahu k velikosti města a jeho infrastruktuře a nebylo by vhodné jej rozdělit na více etap. © Dokumentace neobsahuje spolupráci investora záměru s městem Soběslav na vybudování potřebné infrastruktury (například bydlení, služeb atd.). Zároveň připojujeme další připomínky zpracované výborem zastupitelstva města — Výbor pro rozvoj Průmyslové zóny Soběslav — viz příloha. Děkujeme za posouzení našich připomínek. S pozdravem Ing. Jindřich Bláha starosta města Soběslavi Příloha: Připomínky zpracované Výborem pro rozvoj Průmyslové zóny Soběslav Přípomínky k přepracované dokumentaci vlivů záměru,,Průmyslová zóna Soběslav" na žívotní prostředí zpracované výborem zastupitelstva města - Výbor pro rozvoj Průmyslové zóny Soběslav Koordínační výkres: * Plocha Parking TIR je stavebně a funkčně oddělena od ostatních ploch jednotlivých hal. Jakým způsobem, a kde budou kontrolovány nákladní vozy, aby se tato plocha nestala veřejným TIR parkovištěm? Požadujeme, aby se tato plocha stala součástí areálu. Tzn. plocha parking TIR bude oplocena jako celek s areálem a bude před vjezdem do celého areálu zbudována klasická nebo automatická vrátnice. ARSEN: * Jak bude nakládáno se zeminou obsahující zvýšené množství arsenu a jaké podmínky stanoví úřad v okolí lokality během zemních prací? Bude možné přirozeně větrat bytové a rodinné domy v Soběslavi a Chlebově? Chybí rozptylová studíe řešící větrnou erozí nakypřené půdy během zemních prací a možné kontaminování ostatní půdy v lokalitě. Jak bude dodržena povinnost vycházející ze studie ,,Posouzení rizikovosti zvýšených koncentrací arsenu v zeminách na lokalitě Soběslav - průmyslová zóna,,U dálnice" o nutnosti zakrytí všech zemin min. zelení, zpevněnými plochami atd., když se v samotné dokumentaci píše o vyrovnané bilanci zemních prací a sama studie pracuje s informací, že arsen se v lokalitě vyskytuje ve značně rozdílných koncentracích? Jaké bude zabezpečení/opatření, že ve svrchních vrstvách nebude arsen v nadlimitním množství? Bude kontrolováno množství arsenu i z deponií ornice při jejím opětovném rozprostření v lokalitě PZ? Pokud sama studie přiznává, že arsen má vliv na pracovníky během stavebních prací převážně HTÚ, jak bude zabezpečeno nejbližší okolí? Tzn. provoz na komunikacích procházejících zájmovou lokalitou, nebo na ně těsně přiléhajících? Tudíž na samotné pěší, cyklisty, motoristy či pasažéry? Budou jim při průjezdu zónou také vydávány OOP jako v případě samotných pracovníků, o čemž se předmětná studie zmiňuje? * ,,Přes přírodní původ arsenu je nutné na zeminu s obsahem arsenu přes 30 mg/kg suš. pohlížet jako na odpad nevyhovující podmínkám pro zasypávání" (příloha 5.1 - //) ve smys/u vyhlášky 273/2021 Sb. Otázka je, jak bude podmínka kontrolována a kým? Jaké úřad nařídí měření koncentrací arsenu a opatření v lokalitě PZ během stavebních činností? Výsledky sond uvedeny do 3 m, přičemž zemní práce budou prováděny v hloubkách až 7 m. * Proč jsou uvažovány koncentrace v Tabulce 3: Vstupní koncentrace uvažované při kvantifikaci rizik (údaje v mg/kg suš.) pouze v úrovni 0 až 0,3 m, když HTÚ budou probíhat v daleko větších hloubkách, viz popis hal v dokumentaci EIA (,,budu provedeny až cca 7 m zářezy, výkopy nádrží a daÍší zemní prčice ")? Tzn. jistě budou zastiženy zeminy a horniny s větší koncentrací Arsenu v mg/kg suš., což sama studie zmiňuje, ale s tak velkými hodnotami dále nepracuje, i když byly zastiženy. A proč je uvažována tak nízká hodnota mg/kg suš., když v odebraných vzorcích jsou hodnoty výrazně vyšší? Při uvažování reálných vstupních koncentrací o větších hloubkách, dojde k daleko většímu ovlivnění v předmětné lokalitě. Studie je tak zavádějící a neprůkazná, když vstupními údaji předpokládá pouhé sejmutí ornice a podorničí. Studie nebyla přepracována. V dokumentaci chybí nutnost skrápění ploch během HTÚ, což bylo uvedeno v původní studii, jaké budou zdroje vody pro tento účel, jaké bude její množství a jak bude ověřována kvalita takto použitých vod? Připomínky k přepracované dokumentaci vlivů záměru „Průmyslová zóna Soběslav“ na životní prostředí zpracované výborem zastupitelstva města — Výbor pro rozvoj Průmyslové zóny Soběslav Koordinační výkres: e Plocha Parking TIR je stavebně a funkčně oddělena od ostatních ploch jednotlivých hal. Jakým způsobem, a kde budou kontrolovány nákladní vozy, aby se tato plocha nestala veřejným TIR parkovištěm? Požadujeme, aby se tato plocha stala součástí areálu. Tzn. plocha parking TIR bude oplocena jako celek s areálem a bude před vjezdem do celého areálu zbudována klasická nebo automatická vrátnice. ARSEN: e Jak bude nakládáno se zeminou obsahující zvýšené množství arsenu a jaké podmínky stanoví úřad v okolí lokality během zemních prací? Bude možné přirozeně větrat bytové a rodinné domy v Soběslavi a Chlebově? Chybí rozptylová studie řešící větrnou erozi nakypřené půdy během zemních prací a možné kontaminování ostatní půdy v lokalitě. Jak bude dodržena povinnost vycházející ze studie „Posouzení rizikovosti zvýšených koncentrací arsenu v zeminách na lokalitě Soběslav — průmyslová zóna „U dálnice“ o nutnosti zakrytí všech zemin min. zelení, zpevněnými plochami atd., když se v samotné dokumentaci píše o vyrovnané bilanci zemních prací a sama studie pracuje s informací, že arsen se v lokalitě vyskytuje ve značně rozdílných koncentracích? Jaké bude zabezpečení/opatření, že ve svrchních vrstvách nebude arsen v nadlimitním množství? Bude kontrolováno množství arsenu i z deponií ornice při jejím opětovném rozprostření v lokalitě PZ? Pokud sama studie přiznává, že arsen má vliv na pracovníky během stavebních prací převážně HTŮÚ, jak bude zabezpečeno nejbližší okolí? Tzn. provoz na komunikacích procházejících zájmovou lokalitou, nebo na ně těsně přiléhajících? Tudíž na samotné pěší, cyklisty, motoristy či pasažéry? Budou jim při průjezdu zónou také vydávány OOP jako v případě samotných pracovníků, o čemž se předmětná studie zmiňuje? e „Přes přírodní původ arsenu je nutné na zeminu s obsahem arsenu přes 30 mg/kg suš. pohlížet jako na odpad nevyhovující podmínkám pro zasypávání“ (příloha 5.1 — II) ve smyslu vyhlášky 273/2021 Sb. Otázka je, jak bude podmínka kontrolována a kým? Jaké úřad nařídí měření koncentrací arsenu a opatření v lokalitě PZ během stavebních činností? Výsledky sond uvedeny do 3 m, přičemž zemní práce budou prováděny v hloubkách až 7 m. e Proč jsou uvažovány koncentrace v Tabulce 3: Vstupní koncentrace uvažované při kvantifikaci rizik (údaje v mg/kg suš.) pouze v úrovni 0 až 0,3 m, když HTŮ budou probíhat v daleko větších hloubkách, viz popis hal v dokumentaci EIA (budu provedeny až cca 7 m zářezy, výkopy nádrží a další zemní práce“)? Tzn. jistě budou zastiženy zeminy a horniny s větší koncentrací Arsenu v mg/kg suš., což sama studie zmiňuje, ale s tak velkými hodnotami dále nepracuje, i když byly zastiženy. A proč je uvažována tak nízká hodnota mg/kg suš., když v odebraných vzorcích jsou hodnoty výrazně vyšší? Při uvažování reálných vstupních koncentrací o větších hloubkách, dojde k daleko většímu ovlivnění v předmětné lokalitě. Studie je tak zavádějící a neprůkazná, když vstupními údaji předpokládá pouhé sejmutí ornice a podorničí. Studie nebyla přepracována. V dokumentaci chybí nutnost skrápění ploch během HTŮ, což bylo uvedeno v původní studii, jaké budou zdroje vody pro tento účel, jaké bude její množství a jak bude ověřována kvalita takto použitých vod? Doprava: * Níže uvedená připomínka nebyla vypořádána. Požadujeme, aby Krajský úřad JČK stanovil jako nepřekročitelnou hodnotu návozu nákladních automobilů do průmyslové zóny na investorem stanovených 310 vozů. A stanovil nástroje, jakými bude uvedená hodnota dodržována. Např. podmínkou stanovující v návazných stavebních řízeních opakované kolaudační rozhodnutí. V dalším navazujícím řízení musí být zřízeny zklidňující dopravní prvky v obci Chlebov tak, aby zvýšená doprava negenerovala další dopravní nebezpečí na těchto předmětných komunikacích. * V dokumentaci (Analýza možných socioekonomických dopadů investičního záměru PZ Soběslav) se uvádí, že investor počítá s cca 900 zaměstnanci v třísměnném provozu. Ve studii: Posouzení rizikovosti zvýšených koncentrací arsenu v zeminách na lokalitě Soběslav - průmyslová zóna ,,U dálnice" je uvedeno 900 osob pro jednu směnu, tento údaj ale chybí v samotné dokumentaci. Jedná se tak o maximální možný počet osob pro jednu směnu či v třísměnném provozu? Jaký údaj je platný? Dopravní studie: * E.3. Intenzita generované dopravy: Haly A,B,E byly posouzeny jako skladové, haly C,D,F byly posouzeny jako výrobní. Předpoklad uveden v dopravní studii je v rozporu s dokumentací EIA. Připomínka nebyla vypořádána. Rozpor trvá. * Závěr: Množství generované dopravy z hal bylo zjištěno dvěma nezávislými způsoby. Jedním je předpoklad udaný investorem (údaje, se kterými pracují projekty obdobných hal) očekává denně příjezd 310 těžkých nákladních vozidel. Investor několikrát veřejně (zápis ze schůzek výboru pro PZ, vybrané body do smlouvy s investorem, prezentace Exprin pro zastupitelstvo města Soběslavi) deklaroval očekávaný příjezd 310 nákladních vozidel a ne jak je uvedeno těžkých nákladních vozidel. Informace je v rozporu i se samotnou dokumentací EIA. Připomínka nebyla vypořádána. Srážkové vody: * V dokumentaci jsou zakresleny tři nádrže nazvané jako retenční vsakovací průleh 1 až 3. Dle studie zabývající se zasakováním (4Odvodnění průmyslové zóny) v lokalitě není nádrž č. 3 možno považovat s ohledem na geologické podmínky jako možnou k zasakování. Jak bude tato nádrž zabezpečena, když bude sloužit jako zasakovací a bude tak trvale docházet k podmáčení jejích hrází? Dojde pak u ní při zvýšeném průtoku k protržení a vylití a tím bude mít nezanedbatelný dopad na krajinu. Norma ČSN TNV 75 9011 a ČSN 75 9010 nezná uvedený pojem a není ani v Metodické pomůcce Ministerstva pro místní rozvoj VSAKOVÁNí SRÁŽKOVÝCH VOD. Zde se vždy jedná o podzemní vsakovací nádrž či průleh. Je zde evidentní snaha investora nabudit dojem, že se sváděné srážkové vody v celé lokalitě budou zasakovat. To ale uvedenými prostředky v takto konkrétně umístěných nádržích nelze dosáhnout. Krajský úřad musí rozhodnout o lepším řešení vsakování srážkových vod v uvedené lokalitě. Již dnes je zde pozorovatelné snížení podzemní vody, a tak není možné odvádět další vodu z dotčené lokality. Připomínka nebyla plně vypořádána, požadujeme kvalifikované rozhodnutí o řešení KÚ JČK. * Bylo deklarováno veřejným zápisem Výborem pro rozvoj PZ Soběslav z 22. 4. 2021, že vody z průmyslové zóny budou zasakovány. Dle dokumentace jsou ale v rámci jedné haly převáděny ze severní zóny do jižní, kde jsou řízeně vypouštěny a nedochází tak k žádnému zasakování (což je Doprava: Níže uvedená připomínka nebyla vypořádána. Požadujeme, aby Krajský úřad JČK stanovil jako nepřekročitelnou hodnotu návozu nákladních automobilů do průmyslové zóny na investorem stanovených 310 vozů. A stanovil nástroje, jakými bude uvedená hodnota dodržována. Např. podmínkou stanovující v návazných stavebních řízeních opakované kolaudační rozhodnutí. V dalším navazujícím řízení musí být zřízeny zklidňující dopravní prvky v obci Chlebov tak, aby zvýšená doprava negenerovala další dopravní nebezpečí na těchto předmětných komunikacích. V dokumentaci (Analýza možných socioekonomických dopadů investičního záměru PZ Soběslav) se uvádí, že investor počítá s cca 900 zaměstnanci v třísměnném provozu. Ve studii: Posouzení rizikovosti zvýšených koncentrací arsenu v zeminách na lokalitě Soběslav — průmyslová zóna „U dálnice“ je uvedeno 900 osob pro jednu směnu, tento údaj ale chybí v samotné dokumentaci. Jedná se tak o maximální možný počet osob pro jednu směnu či v třísměnném provozu? Jaký údaj je platný? Dopravní studie: E.3. Intenzita generované dopravy: Haly A,B,E byly posouzeny jako skladové, haly C,D,F byly posouzeny jako výrobní. Předpoklad uveden v dopravní studii je v rozporu s dokumentací EIA. Připomínka nebyla vypořádána. Rozpor trvá. e Závěr: Množství generované dopravy z hal bylo zjištěno dvěma nezávislými způsoby. Jedním je předpoklad udaný investorem (údaje, se kterými pracují projekty obdobných hal) očekává denné příjezd 310 těžkých nákladních vozidel. Investor několikrát veřejně (zápis ze schůzek výboru pro PZ, vybrané body do smlouvy s investorem, prezentace Exprin pro zastupitelstvo města Soběslavi) deklaroval očekávaný příjezd 310 nákladních vozidel a ne jak je uvedeno těžkých nákladních vozidel. Informace je v rozporu i se samotnou dokumentací EIA. Připomínka nebyla vypořádána. Srážkové vody: e V dokumentaci jsou zakresleny tři nádrže nazvané jako retenční vsakovací průleh 1 až 3. Dle studie zabývající se zasakováním (4 Odvodnění průmyslové zóny) v lokalitě není nádrž č. 3 možno považovat s ohledem na geologické podmínky jako možnou k zasakování. Jak bude tato nádrž zabezpečena, když bude sloužit jako zasakovací a bude tak trvale docházet k podmáčení jejích hrází? Dojde pak u ní při zvýšeném průtoku k protržení a vylití a tím bude mít nezanedbatelný dopad na krajinu. Norma ČSN TNV 75 9011 a ČSN 75 9010 nezná uvedený pojem a není ani v Metodické pomůcce Ministerstva pro místní rozvoj VSAKOVÁNÍ SRÁŽKOVÝCH VOD. Zde se vždy jedná o podzemní vsakovací nádrž či průleh. Je zde evidentní snaha investora nabudit dojem, že se sváděné srážkové vody v celé lokalitě budou zasakovat. To ale uvedenými prostředky v takto konkrétně umístěných nádržích nelze dosáhnout. Krajský úřad musí rozhodnout o lepším řešení vsakování srážkových vod v uvedené lokalitě. Již dnes je zde pozorovatelné snížení podzemní vody, a tak není možné odvádět další vodu z dotčené lokality. Připomínka nebyla plně vypořádána, požadujeme kvalifikované rozhodnutí o řešení KÚ JČK. Bylo deklarováno veřejným zápisem Výborem pro rozvoj PZ Soběslav z 22. 4. 2021, že vody z průmyslové zóny budou zasakovány. Dle dokumentace jsou ale v rámci jedné haly převáděny ze severní zóny do jižní, kde jsou řízeně vypouštěny a nedochází tak k žádnému zasakování (což je příznivější pro krajinu). V hydrogeologickém průzkumu s posouzením možnosti vsakování srážkových vod byla zjištěna úroveň hladiny podzemní vody, která byla v rozmezí 1,OO - 4,85 m pod současným terénem. Při finálním stavu HTÚ (Hrubých terénních úprav) tak bude celé území pod zjištěnou hladinou podzemní vody. Dojde tak k výraznému ovlivnění její stávající úrovně a trvalému odvádění podzemních vod do lotických vod povrchových. Připomínka proto nebyla vhodně vypořádána, požadujeme posouzení KÚ JČK. * Ve vyjádření správce VH sítí je jasná podmínka, že veškeré dešťové vody mají být likvidovány v místě vzniku. Podmínka není dle dokumentace EIA splněna. * Výčet pozemků ve vyjádření správce VH sítí ČEVAK neodpovídá záměru posouzení dokumentace EIA a nemůže tak být vyjádření správce VH sítí ČEVAK pro jeho neúplnost považováno za platné. Připomínka nebyla vypořádána. * V informaci vydanou KRAJSKÝM ÚŘADEM JIHOČESKÉHO KRAJE, Odbor životního prostředí, zemědělství a lesnictví, Oddělení IPPC a EIA je uveden objekt: retenční objekty (suché poldry a průlehy), tento se zde ale nevyskytuje. Jsou zde tři stavební objekty nazvané retenční vsakovací průleh 1 až 3. Jedná se o snahu KÚ upravit názvy stavebních objektů - podjatost úřadu. Nebo je to klamání občanů? * Přípomínka nevypořádána, pouze vypuštěna z ínformačního dopísu. * Jak bude úřad vyhodnocovat dopady na životní prostředí, když není konkretizovaný způsob využití průmyslového parku? Je zde nepřímý popis využití jako lehké výroby s přidanou hodnotou a např. i o montáži plastových součástí pro automobilový průmysl (části vzduchových tlumičů, dávkovacích systémů, řízení, palivových pump, díly pohonného systému, elektrického ovládání oken, střešních oken, sedadel, vstřikování, brzdných systémů, spojek a dalších systémů), případně výroba drobných elektrických zařízení, fréz, vrtaček, dalšího ručního nářadí. Stanoví úřad jako možný způsob využití Průmyslové zóny jen tyto vybrané činnosti? V opačném případě - jak se budou posuzovat odchylky od deklarovaného využití? Krajský úřad musí stanovit opatření, aby zde nevzníkl žádný střední popřípadě těžký průmysl (dále např. chemický...) s naprosto rozdílným dopadem na životní prostředí než je podaná předmětná dokumentace. Připomínka nebyla vypořádána, proto požadujeme stanovisko KÚ JČK. Požadujeme konkretizaci celého záměru s ohledem na jeho velikost a všechna rizika s tím spojená. * V příloze 3Hydrogeo1ogický průzkum s posouzením možnosti vsakování srážkových vod není aktualizovaný celý zábor PZ. V situaci sond jsou tři haly, které neodpovídají uvedenému záměru. Průzkum nebyl aktualizován. * Za poslední 4 roky vychází průměrná skutečná kapacita ČOV Soběslav 7000 EO a 2000 m3/den. Dle posledních přepočtů a současné legislativy je maximální kapacita ČOV Soběslav je 7500 EO a 2770 m3/den (informace dle ČEVAK Tábor). > Je nutné zajistit, aby hraniční naplnění ČOV Soběslav neohrozilo jiné projekty jako je bytová výstavba. Výstavba dalších projektů v rámci průmyslové zóny apod. Připomínka nebyla příznivější pro krajinu). e © Vhydrogeologickém průzkumu s posouzením možnosti vsakování srážkových vod byla zjištěna úroveň hladiny podzemní vody, která byla v rozmezí 1,00 — 4,85 m pod současným terénem. Při finálním stavu HTÚ (Hrubých terénních úprav) tak bude celé území pod zjištěnou hladinou podzemní vody. Dojde tak k výraznému ovlivnění její stávající úrovně a trvalému odvádění podzemních vod do lotických vod povrchových. Připomínka proto nebyla vhodně vypořádána, požadujeme posouzení KÚ JČK. e Vevyjádření správce VH sítí je jasná podmínka, že veškeré dešťové vody mají být likvidovány v místě vzniku. Podmínka není dle dokumentace EIA splněna. e Výčet pozemků ve vyjádření správce VH sítí ČEVAK neodpovídá záměru posouzení dokumentace EIA a nemůže tak být vyjádření správce VH sítí ČEVAK pro jeho neúplnost považováno za platné. Připomínka nebyla vypořádána. e V informaci vydanou KRAJSKÝM ÚŘADEM JIHOČESKÉHO KRAJE, Odbor životního prostředí, zemědělství a lesnictví, Oddělení IPPC a ElA je uveden objekt: retenční objekty (suché poldry a průlehy), tento se zde ale nevyskytuje. Jsou zde tři stavební objekty nazvané retenční vsakovací průleh 1 až 3. Jedná se o snahu KÚ upravit názvy stavebních objektů - podjatost úřadu. Nebo je to klamání občanů? e Připomínka nevypořádána, pouze vypuštěna z informačního dopisu. e Jak bude úřad vyhodnocovat dopady na životní prostředí, když není konkretizovaný způsob využití průmyslového parku? Je zde nepřímý popis využití jako lehké výroby s přidanou hodnotou a např. i o montáži plastových součástí pro automobilový průmysl (části vzduchových tlumičů, dávkovacích systémů, řízení, palivových pump, díly pohonného systému, elektrického ovládání oken, střešních oken, sedadel, vstřikování, brzdných systémů, spojek a dalších systémů), případně výroba drobných elektrických zařízení, fréz, vrtaček, dalšího ručního nářadí. Stanoví úřad jako možný způsob využití Průmyslové zóny jen tyto vybrané činnosti? V opačném případě - jak se budou posuzovat odchylky od deklarovaného využití? Krajský úřad musí stanovit opatření, aby zde nevznikl žádný střední popřípadě těžký průmysl (dále např. chemický...) s naprosto rozdílným dopadem na životní prostředí než je podaná předmětná dokumentace. Připomínka nebyla vypořádána, proto požadujeme stanovisko KÚ JČK. Požadujeme konkretizaci celého záměru s ohledem na jeho velikost a všechna rizika s tím spojená. e V příloze 3 Hydrogeologický průzkum s posouzením možnosti vsakování srážkových voď není aktualizovaný celý zábor PZ. V situaci sond jsou tři haly, které neodpovídají uvedenému záměru. Průzkum nebyl aktualizován. e Za poslední 4 roky vychází průměrná skutečná kapacita ČOV Soběslav 7000 EO a 2000 m?/den. Dle posledních přepočtů a současné legislativy je maximální kapacita ČOV Soběslav je 7500 EO a 2770 m?/den (informace dle ČEVAK Tábor). » Je nutné zajistit, aby hraniční naplnění ČOV Soběslav neohrozilo jiné projekty jako je bytová výstavba. Výstavba dalších projektů v rámci průmyslové zóny apod. Připomínka nebyla vypořádána, požadavek trvá. Kraiínný ráz * Dokumentace se několikrát odvolává na dohodu s Výborem pro rozvoj PZ Soběslav. Ve skutečnosti dle veřejných zápisů z jednání jsou v rozporu např. výšky hal, kdy dle zápisu z 24. 3. 2021 zástupci Exprin tvrdí, že výška hal bude max. 12 m, ale v dokumentaci se uvádí 12,5 m. Jak úřad bude posuzovat tyto rozpory, které mají dopad na krajinný ráz? Připomínka nebyla vypořádána. Hluková studie * V tabulce 4 hlukové studie jsou chybně spočítané součty OA, NS a NA (282+24+27# 332 ale 333). l V dokumentaci je s nimi dále počítáno, Ize tak důvěřovat dalším výpočtům z programu Hluk+? * Z hlukové studie jasně vyplývají nadlimitní vypočtené očekávané hodnoty hladiny hluku již pro současný stav a ve výhledové době při provozu rozšířené průmyslové zóny se tento stav viditelně ještě zhorší. * Chybí vyjádření stanoviska krajské hygienické stanice k dokumentaci EIA Průmyslová zóna Soběslav. Vpředchozí dokumentaci bylo pouze částečné (k hlukové studii). Zjakého důvodu bylo zcela vypuštěno? Požadujeme toto vyjádření z důvodu posouzení vlivu na ochranu veřejného zdraví. Rozptylová studie * S ohledem na závěr obsahu imisních koncentrací arsenu konkrétně:,,Obecne' se doporučuje ve fázi přípravy a ve fázi zemních a stavebních prací věnovat pečlivou pozornost maximální možné eliminaci vnosu prachových částic do ovzduší a jejich resuspenzi a důsÍedně vyžadovat dodržování opatření na snižování emisí prachu do ovzduší;' požadujeme stanovit četnost měření ideálně kontinuálního po dobu realizace stavby Průmyslové zóny za dodržení všech vypsaných opatření. Jednorázový entomoloHický průzkum území v k.ú. Soběslav * Rozsah dokumentu dle kapitoly 2.1 obrázku č. 1 neodpovídá předmětnému záměru podané dokumentace EIA. Chybí zde několik podstatných částí v severní a jižní zóně. Provedený entomologický průzkum je tak nedostatečný. Připomínka není v příloze 12Entomo1ogie zapracována. Hodnocení vlivu zásahu na zájmy ochrany přírody a krajíny * V tabulce obr. 7 chybí zeminy a horniny obsahující arsen a nutnost na ně pohlížet jako na odpad nevyhovující podmínkám pro zasypávání (příloha 5.1 - lI) ve smyslu vyhlášky 273/2021 Sb. Tato zemina by musela být ukládána alespoň na skládku kategorie S-OO. Připomínka nebyla zohledněna. * Ve studii je na str. 18 poznámka:,,Dď/e bude pravidelně prováděna kontrola a měřeníhÍučnosti."\Ie vypořádána, požadavek trvá. Krajinný ráz e Dokumentace se několikrát odvolává na dohodu s Výborem pro rozvoj PZ Soběslav. Ve skutečnosti dle veřejných zápisů z jednání jsou v rozporu např. výšky hal, kdy dle zápisu z 24. 3. 2021 zástupci Exprin tvrdí, že výška hal bude max. 12 m, ale v dokumentaci se uvádí 12,5 m. Jak úřad bude posuzovat tyto rozpory, které mají dopad na krajinný ráz? Připomínka nebyla vypořádána. Hluková studie e V tabulce 4 hlukové studie jsou chybně spočítané součty OA, NS a NA (282+24+27 332 ale 333). | V dokumentaci je s nimi dále počítáno, lze tak důvěřovat dalším výpočtům z programu Hluk+? e Z hlukové studie jasně vyplývají nadlimitní vypočtené očekávané hodnoty hladiny hluku již pro současný stav a ve výhledové době při provozu rozšířené průmyslové zóny se tento stav viditelně ještě zhorší. e Chybí vyjádření stanoviska krajské hygienické stanice k dokumentaci EIA Průmyslová zóna Soběslav. V předchozí dokumentaci bylo pouze částečné (k hlukové studii). Zjakého důvodu bylo zcela vypuštěno? Požadujeme toto vyjádření z důvodu posouzení vlivu na ochranu veřejného zdraví. Rozptylová studie e S ohledem na závěr obsahu imisních koncentrací arsenu konkrétně: „Obecně se doporučuje ve fázi přípravy a ve fázi zemních a stavebních prací věnovat pečlivou pozornost maximální možné eliminaci vnosu prachových částic do ovzduší a jejich resuspenzi a důsledně vyžadovat dodržování opatření na snižování emisí prachu do ovzduší,“ požadujeme stanovit četnost měření ideálně kontinuálního po dobu realizace stavby Průmyslové zóny za dodržení všech vypsaných opatření. Jednorázový entomologický průzkum území v k.ú. Soběslav e Rozsah dokumentu dle kapitoly 2.1 obrázku č. 1 neodpovídá předmětnému záměru podané dokumentace EIA. Chybí zde několik podstatných částí v severní a jižní zóně. Provedený entomologický průzkum je tak nedostatečný. Připomínka není v příloze 12 Entomologie zapracována. Hodnocení vlivu zásahu na zájmy ochrany přírody a krajiny e V tabulce obr. 7 chybí zeminy a horniny obsahující arsen a nutnost na ně pohlížet jako na odpad nevyhovující podmínkám pro zasypávání (příloha 5.1 — II) ve smyslu vyhlášky 273/2021 Sb. Tato zemina by musela být ukládána alespoň na skládku kategorie S-OO. Připomínka nebyla zohledněna. e Ve studii je na str. 18 poznámka: „Dále bude pravidelně prováděna kontrola a měření hlučnosti.“ Ve kterých místech a jak pravidelně nařídí či předepíše krajský úřad měření hlučnosti s doložením autorizovaného měření příslušnému úřadu? Připomínka nebyla vypořádána. * Vizualizace obr. 39 neodpovídá co do rozsahu a počtu zeleně (stromů keřů) výkresové dokumentaci a ani příloze 13Návrh sadových úprav. Například pás zeleně mezi halou B a halou A, který v situaci přílohy 13Návrh sadových úprav není a vizualizace jej obsahuje. Nebo další nepřesnost před halou D, kde stromy od severozápadu chybí, ale ve vizualizaci jsou obsaženy. Největší nepřesnost je před halou E, kde stromy v situaci přílohy 13Návrh sadových úprav zcela chybí, ale ve vizualizaci je zakreslen dle rozsahu zeleně remízek, či přímo pás lesa (dle vizualizace se nejedná o zeleň na fasádě). V části, kde je tato zeleň vyznačena, nemá investor vlastnická práva a proto je zcela jasné, že zde žádná zeleň ani nebude. Vizualizace je tak zcela zavádějící. * Příloha 13Návrh sadových úprav neobsahuje žádný výkres ani jednotlivé počty stromů a keřů zastoupených v budoucí průmyslové zóně. Je zde jen všeobecný výčet navrhovaných dřevin a keřů. * Ve vizualizaci obr. 40 jsou vzrostlé stromy a křoviny umístěny zcela nevhodně a nejsou tak dodrženy rozhledové trojúhelníky v křižovatce. Dokumentace EIA B.1.2. Kapacita (rozsah) záměru * Popis: ,,Na severní straně průmyslové zóny je 17 samostatných odstavných stání pro kamiony a na jižní straně je 19 samostatných odstavných stání pro kamiony." Dle bodů Návrh podmínek pro přípravu textu smlouvy pro rozvoj průmyslové zóny Soběslav je zde požadavek na 25 a 17 samostatných stání. Podmínka není dodržena. @ Zmínka ze str. 42:,,Rea1izace takových objektů neodpovídá reálnému využití a byla by neekonomická s extrémně vysokými nároky na dopravní a technickou infrastrukturu." Naopak realizace takových objektů by znamenala menší dopad do životního prostředí a menší zásah do navazující zástavby města Soběslavi. * Zmínka ze str. 42: ,,Návrh je úspornější z pohledu záboru zemědělského půdního fondu. V neposlední řadě je předložený návrh realistický z pohÍedu současných požadavků na technicko- ekonomické řešení průmysÍové zóny, kdy je územní studie svým pojetím jednoznačně překonaná." Jedná se o dezinformaci, neboť z pohledu velikosti absolutního záboru ZPF je větší než v původní dokumentaci EIA. * Na str. 48 je uvedeno:,,Dešťové vody budou využívány též k zálivce zeÍeně." Kde se budou tyto vody retenovat? Po srážce závlaha zeleně zřejmě nebude potřeba a dešťová voda z průlehů bude do 55, 17 a 80 h z těchto tří objektů odvedena. V dokumentaci není zřejmé, jak by měla závlaha z těchto objektů být realizována. Požadujeme zabudování nádrží pro záchyt dešťové vody s možností využitelnosti pro zálivku zeleně. kterých místech a jak pravidelně nařídí či předepíše krajský úřad měření hlučnosti s doložením autorizovaného měření příslušnému úřadu? Připomínka nebyla vypořádána. Vizualizace obr. 39 neodpovídá co do rozsahu a počtu zeleně (stromů keřů) výkresové dokumentaci a ani příloze 13 Návrh sadových úprav. Například pás zeleně mezi halou B a halou A, který v situaci přílohy 13 Návrh sadových úprav není a vizualizace jej obsahuje. Nebo další nepřesnost před halou D, kde stromy od severozápadu chybí, ale ve vizualizaci jsou obsaženy. Největší nepřesnost je před halou E, kde stromy v situaci přílohy 13 Návrh sadových úprav zcela chybí, ale ve vizualizaci je zakreslen dle rozsahu zeleně remízek, či přímo pás lesa (dle vizualizace se nejedná o zeleň na fasádě). V části, kde je tato zeleň vyznačena, nemá investor vlastnická práva a proto je zcela jasné, že zde žádná zeleň ani nebude. Vizualizace je tak zcela zavádějící. Příloha 13 Návrh sadových úprav neobsahuje žádný výkres ani jednotlivé počty stromů a keřů zastoupených v budoucí průmyslové zóně. Je zde jen všeobecný výčet navrhovaných dřevin a keřů. Ve vizualizaci obr. 40 jsou vzrostlé stromy a křoviny umístěny zcela nevhodně a nejsou tak dodrženy rozhledové trojúhelníky v křižovatce. Dokumentace EIA B.I.2. Kapacita (rozsah) záměru Popis: „Na severní straně průmyslové zóny je 17 samostatných odstavných stání pro kamiony a na jižní straně je 19 samostatných odstavných stání pro kamiony.“ Dle bodů Návrh podmínek pro přípravu textu smlouvy pro rozvoj průmyslové zóny Soběslav je zde požadavek na 25 a 17 samostatných stání. Podmínka není dodržena. Zmínka ze str. 42: „Realizace takových objektů neodpovídá reálnému využití a byla by neekonomická s extrémně vysokými nároky na dopravní a technickou infrastrukturu.“ Naopak realizace takových objektů by znamenala menší dopad do životního prostředí a menší zásah do navazující zástavby města Soběslavi. Zmínka ze str. 42: „Návrh je úspornější z pohledu záboru zemědělského půdního fondu. V neposlední řadě je předložený návrh realistický z pohledu současných požadavků na technicko- ekonomické řešení průmyslové zóny, kdy je územní studie svým pojetím jednoznačně překonaná.“ Jedná se o dezinformaci, neboť z pohledu velikosti absolutního záboru ZPF je větší než v původní dokumentaci EIA. Na str. 48 je uvedeno: „Dešťové vody budou využívány též k zálivce zeleně.“ Kde se budou tyto vody retenovat? Po srážce závlaha zeleně zřejmě nebude potřeba a dešťová voda z průlehů bude do 55, 17 a 80 h z těchto tří objektů odvedena. V dokumentaci není zřejmé, jak by měla závlaha z těchto objektů být realizována. Požadujeme zabudování nádrží pro záchyt dešťové vody s možností využitelnosti pro zálivku zeleně. Požadavky na budoucí využítelnost předloženého záměru, udržitelný rozvoj * Zajistit, aby bylo jednoznačně garantované budoucí využití objektů a znalost budoucích uživatelů. * Zajistit, aby nedošlo k odchýlení od investorem navržených příkladů využití. * Neumožnit stavět haly bez garance budoucích nájemců "haly do zásoby", "uložení hotovosti" investora apod. * Rozhodovat s ohledem na velikost Soběslavi, menšího jihočeského města a jeho aktuálních potřeb. > Nezaměstnanost v mikroregionu je dlouhodobě na úrovni okolo 3% (250 volných pozic). > Posoudit rizika spojená s enormním nárůstem zaměstnanců (rozpory počtu zaměstnanců uváděných v jednotlivých částech dokumentace EIA ). * Zamezít neodůvodněnému znehodnocení bonítní zemědělské půdy. * Rozhodovat s ohledem na Průmyslovou zónu Soběslav jako celku. Schvalovaný projekt představuje pouze část průmyslové zóny Soběslav. * Posoudit velikost objektů v kontextu s územně plánovací dokumentací (platná územní studie) s ohledem na výšku objektů a jejich využitelnost z pohledu požadavku na převažující procento výroby. * Zajistit,abyprojektsplňovalnejpřísnějšítrendyvobIastiochranyživotníhoprostředí: > Z pohledu pláště budov, výsadbou vertikální zeleně, energetickou soběstačností, schopností retence dešťových vod, nevytvářet tepelné ostrovy, zajistit, aby projekt nenarušoval krajinný ráz a poměry staveb obvyklé v místě apod. * Rozhodovat o projektu v souvislosti s podobným projekty v blízkém okolí: > JHC883-TechnologickýparkČeskéBudějovice,NaSvětlících-zastavěnáplochahal: 145.038 m2 > JHC932 - Skladový a výrobní areál Ševětín ll- zastavěná plocha hal: 91.395 m > JHC926 - Zóna ekonomického rozvoje Boršov - zastavěná plocha hal: 224.790 m2 > Průmyslový areál v Plané nad Lužnicí > a další. @ Zajistit bezpečné napojení pro pěší, cyklisty, ale i osobní dopravu mezi Soběslaví a Chlebovem po silnici 111/13521 a mezi Zvěroticemi a Soběslaví po silnici 11/135. * Zvážit etapizaci projektu s ohledem na aktuální potřeby regionu Soběslav. * Zvážit rozsah připraveného záměru v kontextu s územně plánovací dokumentací Jihočeského kraje, v kontextu s urbanismem města Soběslav. Požadavky na budoucí využitelnost předloženého záměru, udržitelný rozvoj Zajistit, aby bylo jednoznačně garantované budoucí využití objektů a znalost budoucích uživatelů. Zajistit, aby nedošlo k odchýlení od investorem navržených příkladů využití. Neumožnit stavět haly bez garance budoucích nájemců “haly do zásoby", “uložení hotovosti" investora apod. Rozhodovat s ohledem na velikost Soběslavi, menšího jihočeského města a jeho aktuálních potřeb. > Nezaměstnanost v mikroregionu je dlouhodobě na úrovni okolo 3% (250 volných pozic). » | Posoudit rizika spojená s enormním nárůstem zaměstnanců (rozpory počtu zaměstnanců uváděných v jednotlivých částech dokumentace EIA ). Zamezit neodůvodněnému znehodnocení bonitní zemědělské půdy. Rozhodovat s ohledem na Průmyslovou zónu Soběslav jako celku. Schvalovaný projekt představuje pouze část průmyslové zóny Soběslav. Posoudit velikost objektů v kontextu s územně plánovací dokumentací (platná územní studie) s ohledem na výšku objektů a jejich využitelnost z pohledu požadavku na převažující procento výroby. Zajistit, aby projekt splňoval nejpřísnější trendy v oblasti ochrany životního prostředí: » Z pohledu pláště budov, výsadbou vertikální zeleně, energetickou soběstačností, schopností retence dešťových vod, nevytvářet tepelné ostrovy, zajistit, aby projekt nenarušoval krajinný ráz a poměry staveb obvyklé v místě apod. Rozhodovat o projektu v souvislosti s podobným projekty v blízkém okolí: » | JHC883 - Technologický park České Budějovice, Na Světlících — zastavěná plocha hal: 145.038 m“ JHC932 - Skladový a výrobní areál Ševětín II— zastavěná plocha hal: 91.395 m JHC926 - Zóna ekonomického rozvoje Boršov — zastavěná plocha hal: 224.790 m? Průmyslový areál v Plané nad Lužnicí a další. VYÝVY Zajistit bezpečné napojení pro pěší, cyklisty, ale i osobní dopravu mezi Soběslaví a Chlebovem po silnici III/13521 a mezi Zvěroticemi a Soběslaví po silnici 11/135. Zvážit etapizaci projektu s ohledem na aktuální potřeby regionu Soběslav. Zvážit rozsah připraveného záměru v kontextu s územně plánovací dokumentací Jihočeského kraje, v kontextu s urbanismem města Soběslav. Obecné připomínky * V B.1.2. Kapacita (rozsah) záměru je uvedeno: ,,CeÍkem bude v rámci záměru vybudováno 326 parkovacích stání pro osobní automobily a 36 parkovacích stání pro nákladní automobily a soupravy." Dle bodů Návrh podmínek pro přípravu textu smlouvy pro rozvoj průmyslové zóny Soběslav je zde požadavek na 25 a 17 samostatných stání. Ve výkresové části je v jižní zóně zakresleno pouze 19 kamionových stání a v severní požadovaných 17 stání. Požadujeme doplnit požadovaný počet odstavných stání pro nákladní automobily na dohodnutých 25 v jižní části. @ Město Soběslav má zpracovanou platnou územní studii na posuzovanou lokalitu. Předložený záměr není v souladu s uvedenou studií. Jak bude Krajský úřad pohlížet na rozpor mezi stávající platnou Územnístudií a předloženým záměrem investora? * Je nutné vymezit dopravní trasy pozemních komunikací, které budou využívány v rámci výstavby a provozu záměru. S ohledem na přilehlé obce či části obcí. Požadujeme konkretizovat opatření na minimalizaci dopadů během realizace a provozu. * Zásobování pitnou vodou je řešeno napojením na stávající vodovod v majetku města Soběslav. Doporučujeme prověřit, zda je stávající vodovod dostatečně kapacitní, zejména pro účely zajištění zásobovánípitnou vodou po dobu výstavby a provozu průmyslové zóny PZ1 a PZ2. Tzn. vyžádat si nové stanovisko ČEVAK k přepracované dokumentaci EIA - není doloženo. * Kde se bude uvedený počet pracovníků stravovat? V dokumentaci chybí řešení stravování. Není případně počítáno s nárůstem dopravy v době přestávky na jídlo a oddech. Socioekonomická studie neprověřuje možnosti stravování uváděných počtů zaměstnanců. * Vyhodnotit zdravotní rizika související s provozem a realizací posuzovaného záměru a s kumulativním vlivem provozu všech provozoven v areálu průmyslové zóny. * Navržená výsadba zeleně s ohledem na množství vyjímané půdy ze ZPF se jeví jako nedostatečná. * Vyhodnotit souběžný vliv navrhovaného záměru a všech stávajících provozovaných zařízení v areálu průmyslové zóny. * Město Soběslav má s firmou Exprin Property s.r.o., která zastupuje investora PZI a PZ2, sjednané body Návrhu podmínek pro obsah smlouvy, které jsou schválené Zastupitelstvem města Soběslav, viz Příloha č. 1 > Proč body návrhu podmínek nejsou přílohou předmětné dokumentace EIA, jak bylo dohodnuto na společných jednáních mezi Výborem pro rozvoj Průmyslové zóny Soběslav a firmou Exprin Property s.r.o. > Některé podmínky (viz Příloha č. 1) nejsou dodrženy. S ohledem na skutečnost, že uvedené podmínky mají vliv na předložený záměr požadujeme, aby stanovisko Krajského úřadu v rámci řízení EIA respektovalo uvedené podmínky. Obecné připomínky V B.l.2. Kapacita (rozsah) záměru je uvedeno: „Celkem bude v rámci záměru vybudováno 326 parkovacích stání pro osobní automobily a 36 parkovacích stání pro nákladní automobily a soupravy.“ Dle bodů Návrh podmínek pro přípravu textu smlouvy pro rozvoj průmyslové zóny Soběslav je zde požadavek na 25 a 17 samostatných stání. Ve výkresové části je v jižní zóně zakresleno pouze 19 kamionových stání a v severní požadovaných 17 stání. Požadujeme doplnit požadovaný počet odstavných stání pro nákladní automobily na dohodnutých 25 v jižní části. Město Soběslav má zpracovanou platnou územní studii na posuzovanou lokalitu. Předložený záměr není v souladu s uvedenou studií. Jak bude Krajský úřad pohlížet na rozpor mezi stávající platnou Územní studií a předloženým záměrem investora? Je nutné vymezit dopravní trasy pozemních komunikací, které budou využívány v rámci výstavby a provozu záměru. S ohledem na přilehlé obce či části obcí. Požadujeme konkretizovat opatření na minimalizaci dopadů během realizace a provozu. Zásobování pitnou vodou je řešeno napojením na stávající vodovod v majetku města Soběslav. Doporučujeme prověřit, zda je stávající vodovod dostatečně kapacitní, zejména pro účely zajištění zásobování pitnou vodou po dobu výstavby a provozu průmyslové zóny PZ1 a PZ2. Tzn. vyžádat si nové stanovisko ČEVAK k přepracované dokumentaci EIA - není doloženo. Kde se bude uvedený počet pracovníků stravovat? V dokumentaci chybí řešení stravování. Není případně počítáno s nárůstem dopravy v době přestávky na jídlo a oddech. Socioekonomická studie neprověřuje možnosti stravování uváděných počtů zaměstnanců. Vyhodnotit zdravotní rizika související s provozem a realizací posuzovaného záměru a s kumulativním vlivem provozu všech provozoven v areálu průmyslové zóny. Navržená výsadba zeleně s ohledem na množství vyjímané půdy ze ZPF se jeví jako nedostatečná. Vyhodnotit souběžný vliv navrhovaného záměru a všech stávajících provozovaných zařízení v areálu průmyslové zóny. Město Soběslav má s firmou Exprin Property s.r.o., která zastupuje investora PZ1 a PZ2, sjednané body Návrhu podmínek pro obsah smlouvy, které jsou schválené Zastupitelstvem města Soběslav, viz Příloha č. 1 » Proč body návrhu podmínek nejsou přílohou předmětné dokumentace EIA, jak bylo dohodnuto na společných jednáních mezi Výborem pro. rozvoj Průmyslové zóny Soběslav a firmou Exprin Property s.r.o. > Některé podmínky (viz Příloha č. 1) nejsou dodrženy. S ohledem na skutečnost, že uvedené podmínky mají vliv na předložený záměr požadujeme, aby stanovisko Krajského úřadu v rámci řízení EIA respektovalo uvedené podmínky. * Požadujeme, aby byly předloženy aktuální stanoviska dotčených orgánů a vyjádření správců dopravní a technické infrastruktury (minimálně: vyjádření KHS, Územní plánování, ČEVAK...). * Požadujeme vyhodnotit, zda převažuje veřejný zájem nad zájmem investora a zda investor nabídl spolupodílení se ke zkvalitnění života občanů našeho města s ohledem na dopady jeho záměru. * Posoudit zda velikost záměru a s ním související dopady na životní prostředí mají odpovídající přínosy pro občany města a město samotné (viz Socioekonomická studie). Požadujeme, aby byly předloženy aktuální stanoviska dotčených orgánů a vyjádření správců dopravní a technické infrastruktury (minimálně: vyjádření KHS, Územní plánování, ČEVAK...). Požadujeme vyhodnotit, zda převažuje veřejný zájem nad zájmem investora a zda investor nabídl spolupodílení se ke zkvalitnění života občanů našeho města s ohledem na dopady jeho záměru. Posoudit zda velikost záměru a s ním související dopady na životní prostředí mají odpovídající přínosy pro občany města a město samotné (viz Socioekonomická studie). Přílohy: Příloha č. 1: @ Body potvrzené mezi firmou Exprin Property s.r.o. a Výborem pro rozvoj Průmyslové zóny Soběslav, které následně schválilo Zastupitelstvo města Soběslavi: Návrh podmínek pro pňpravu textu smlouvy pro rozvoj průmyslové zóny Soběslav 1 Dopravní napojení severní a jižní části Průmyslové zóny Soběslav bude řešeno výhradně z paralelních účelových komunikací souběžných s dálnicí D3. 2 V jižní části od ulice Petra Bezruče se investor zavazuje provést stavební úpravy stávajíď paralelní komunikace s dálnicí resp. vybudování nové komunikace, která zajistí dopravní napojení zbývající části průmyslové zóny. Stavba bude po řádné kolaudaci předána městu Soběslav, a to včetně patřičných částí pozemků, které jsou ve vlastnictví investora, avšak mimo samotných sjezdů do PZ. Budou zasmluvněny náklady na údržbu obslužných komunikací podél dálnice D3. 3 Dojde k vybudování odstavného parkování pro nákladní vozy a to 25 v jižní a 17 v severní části včetně záruky, že parkoviště bude po celou dobu provozování hal v prostorech funkční a v řádné správě investorů průmyslové zóny. Dopravu v klidu tzn. veškerá parkovací stání budou v majetku a na pozemcích ve vlastnictví investora. 4 Intenzita dopravy nepřesáhne počty, které jsou v dopravrí studii deklarované, jako intenzita dopravy požadovaná investorem. Souhlasíme s max. 310 vozy: Rozdělení intenzity dopravy mezi severní a jížrí částí PZ. (210 nákladních automobilů severní část a jižní část 100 nákladních automobilů) Intenzita dopravy bude po kolaudaci/zahájení zkušebního provozu ověřena sčítáním, které provede k tomu autorizovaná osoba/společnost. 5 Maximum dešt'ových vod bude zasakováno v povrchových a nebo podpovrchových vsakovacích zařízeních, a to všude tam, kde dle hydrogeologického průzkumu bude taková likvidace dešt'ových vod vyhodnocena jako možná. 6 Projekčně a stavebně zajistí umístění a vybudování: - přístupu pro pěší s cyklostezkou ve směru do Chlebova podél jižní části ulice Petra Bezruče, a to v části území, které je ve vlastnictví investora. - autobusové zastávky. Město si je převezme do užívárí 7 V dohodnuté výši se bude investor podílet se na nákladech spojených s vybudováním cyklostezky mimo území uvedené v předcházejícím bodě. V tomto případě bude zajišt'ovat realizaci cyklostezky město Soběslav. Přílohy: Příloha č. 1: e Body potvrzené mezi firmou Exprin Property s.r.o. a Výborem pro rozvoj Průmyslové zóny Soběslav, které následně schválilo Zastupitelstvo města Soběslavi: Návrh podmínek pro přípravu textu smlouvy pro rozvoj průmyslové zóny Soběslav Dopravní napojení severní a jižní části Průmyslové zóny Soběslav bude řešeno výhradně z paralelních účelových komunikací souběžných s dálnicí D3. V jižní části od ulice Petra Bezruče se investor zavazuje provést stavební úpravy stávající paralelní komunikace s dálnicí resp. vybudování nové komunikace, která zajistí dopravní napojení zbývající části průmyslové zóny. Stavba bude po řádné kolaudaci předána městu Soběslav, a to včetně patřičných částí pozemků, které jsou ve vlastnictví investora, avšak 2 mimo samotných sjezdů do PZ. Budou zasmluvněny náklady na údržbu obslužných komunikací podél dálnice D3. Dojde k vybudování odstavného parkování pro nákladní vozy a to 25 v jižní a 17 v severní části včetně záruky, že parkoviště bude po celou dobu provozování hal v prostorech funkční a v řádné správě investorů průmyslové zóny. Dopravu v klidu tzn. veškerá parkovací stání budou v majetku a na pozemcích ve vlastnictví 3 investora. Intenzita dopravy nepřesáhne počty, které jsou v dopravní studii deklarované, jako intenzita dopravy požadovaná investorem. Souhlasíme s max. 310 vozy: Rozdělení intenzity dopravy mezi severní a jižní částí PZ. (210 nákladních automobilů severní část a jižní část 100 nákladních automobilů) Intenzita dopravy bude po kolaudaci/zahájení zkušebního 4 provozu ověřena sčítáním, které provede k tomu autorizovaná osoba/společnost. Maximum dešťových vod bude zasakováno v povrchových a nebo podpovrchových vsakovacích zařízeních, a to všude tam, kde dle hydrogeologického průzkumu bude taková likvidace dešťových 5 vod vyhodnocena jako možná. Projekčně a stavebně zajistí umístění a vybudování: - přístupu pro pěší s cyklostezkou ve směru do Chlebova podél jižní části ulice Petra Bezruče, a to v části území, které je ve vlastnictví investora. 6 - autobusové zastávky. Město si je převezme do užívání V dohodnuté výši se bude investor podílet se na nákladech spojených s vybudováním cyklostezky mimo území uvedené v předcházejícím bodě. V tomto případě bude zajišťovat realizaci cyklostezky město Soběslav. Převažující využiti území ,,Výroba" - hospodářská činnost, při níž dochází k přeměně vstupů (výrobních zdrojů) na výstupy (produkty nebo služby), spadající do odvětví strojírenství a obráběrí kovů, opravárenství, plastikářského průmyslu,průmyslu zbrojního, elektrotechnického, energetického, farmaceutického a kosmetického, výroby a zpracování stavebních hmot, průmyslu potravinářského, textilního, oděvního, kožedělného, obuvnického, průmyslu spotřební elektroniky a spotřebičů, nábytkářského, sklářského a keramického, dřevozpracujícího, polygrafického a papírenského, řemeslné výroby, včetně doprovodných technických zařízení a provozů. ,,Skladování související s hlavní činností" - činnost, zabezpečující uskladnění produktů (surovin, ďílů, zboží ve výrobě, hotových výrobků) v místech jejich vzniku a mezi místem jejich spotřeby, která přímo souvisí s výrobou a nepředstavuje v rámci výroby její převažující část. Menšínové využití území 8 ,,SkIadování",které nesouvisí s výrobrí činností v daném místě. Skladování - dočasné ukládání materiálu, zboží, výrobků, surovin pro pozdější využití při výrobě, nebo k prodeji a následné expedici. Předpokládá se především příjem zboží, umístění zboží do skladu, příprava objednávky, kontrola zboží a výrobků, kontrola dokumentace a objednávky, vychystávání, balení, kompletování, nakládání a expedice. Nepřípustné skladování: např. nebezpečné odpady, jaderný materiál, sklady pro petrochemický průmysl, výbušniny, vysoce hořlavé látky...... 9 Před podáním žádosti o územní rozhodnutí seznámí Investor Město Soběslav s konkrétním záměrem využití jednotlivých prostor. Investor nepředstaví záměr, pokud nebude znát nájemce minimálně pro 75% plochy jednotlivých objektů, kterých se dané územní řízení bude týkat. 10 Požadujeme znalost konkrétních projektů pro PZ, mínímálně pro 75% plochy objektů - víz. bod 9, v parametrech smlouvy před zahájením územního řízení, v případě že projekt bude odpovídat parametrům smlouvy, není nutné schválerí zastupitelstva, postačí prosté oznámerí. Při nedodržení parametrů smlouvy bude projekt podléhat schválení zastupitelstva. Zbývajících 25% plochy objektů musí taktéž splňovat všechny parametry smlouvy.V případě, že projekt bude odpovídat parametrům smlouvy, nerí nutné schválení zastupitelstva, postačí prosté oznámerí. Při nedodržerí parametrů smlouvy bude projekt podléhat schválení zastupitelstva. Definice přípustných a nepřípustných projektů bude součástí smlouvy.(viz bod 8) 11 Dodržet 40% koeficient zeleně předepsaný územním plánem a sadové úpravy rozvrhnout vhodným způsobem do celého areálu průmyslové zóny tzn. nekumulovat zeleň v jednom místě záměru. 12 Haly budou z hlediska krajinného rázu zasazeny do území tak, aby zejména z ulice Petra Bezruče zůstala požadovaná viditelnost dominanty města - kostelní věž. Přílohou smlouvy bude situační zákres definující maximální nadmořské výšky atik hal v jednotlivých částech PZ"I a PZ2. Max. výšky v jednotlivých zónách jsou stanoveny: zóna A - 437,5 m.n.m, zóna B - 443 m.n.m., zóna C - 436,5 m.n.m., zóna D - 432,5 m.n.m., zóna E - 443 m.n.m., zóna F- 434,5 m n.m. Doplnění podkladů. Převažující využití území „Výroba“ — hospodářská činnost, při níž dochází k přeměně vstupů (výrobních zdrojů) na výstupy (produkty nebo služby), spadající do odvětví strojírenství a obrábění kovů, opravárenství, plastikářského průmyslu „průmyslu zbrojního, elektrotechnického, energetického, farmaceutického a kosmetického, výroby a zpracování stavebních hmot, průmyslu potravinářského, textilního, oděvního, kožedělného, obuvnického, průmyslu spotřební elektroniky a spotřebičů, nábytkářského, sklářského a keramického, dřevozpracujícího, polygrafického a papírenského, řemeslné výroby, včetně doprovodných technických zařízení a provozů. „Skladování související s hlavní činností“ — činnost, zabezpečující uskladnění produktů (surovin, dílů, zboží ve výrobě, hotových výrobků) v místech jejich vzniku a mezi místem jejich spotřeby, která přímo souvisí s výrobou a nepředstavuje v rámci výroby její převažující část. Menšinové využití území „Skladování“ „které nesouvisí s výrobní činností v daném místě. Skladování - dočasné ukládání materiálu, zboží, výrobků, surovin pro pozdější využití při výrobě, nebo k prodeji a následné expedici. Předpokládá se především příjem zboží, umístění zboží do skladu, příprava objednávky, kontrola zboží a výrobků, kontrola dokumentace a objednávky, vychystávání, balení, kompletování, nakládání a expedice. Nepřípustné skladování: např. nebezpečné odpady, jaderný materiál, sklady pro petrochemický průmysl, výbušniny, vysoce hořlavé látky...... Před podáním žádosti o územní rozhodnutí seznámí Investor Město Soběslav s konkrétním záměrem využití jednotlivých prostor. Investor nepředstaví záměr, pokud nebude znát nájemce minimálně pro 75% plochy jednotlivých objektů, kterých se dané územní řízení bude týkat. 10 Požadujeme znalost konkrétních projektů pro PZ, minimálně pro 75% plochy objektů - viz. bod 9, v parametrech smlouvy před zahájením územního řízení, v případě že projekt bude odpovídat parametrům smlouvy, není nutné schválení zastupitelstva, postačí prosté oznámení. Při nedodržení parametrů smlouvy bude projekt podléhat schválení zastupitelstva. Zbývajících 25% plochy objektů musí taktéž splňovat všechny parametry smlouvy.V případě, že projekt bude odpovídat parametrům smlouvy, není nutné schválení zastupitelstva, postačí prosté oznámení. Při nedodržení parametrů smlouvy bude projekt podléhat schválení zastupitelstva. Definice přípustných a nepřípustných projektů bude součástí smlouvy.(viz bod 8) 11 Dodržet 40% koeficient zeleně předepsaný územním plánem a sadové úpravy rozvrhnout vhodným způsobem do celého areálu průmyslové zóny tzn. nekumulovat zeleň v jednom místě záměru. 12 Haly budou z hlediska krajinného rázu zasazeny do území tak, aby zejména z ulice Petra Bezruče zůstala požadovaná viditelnost dominanty města — kostelní věž. Přílohou smlouvy bude situační zákres definující maximální nadmořské výšky atik hal v jednotlivých částech PZ1 a PZ2. Max. výšky v jednotlivých zónách jsou stanoveny: zóna A - 437,5 m.n.m, zóna B - 443 m.n.m., zóna C - 436,5 m.n.m., zóna D - 432,5 m.n.m., zóna E - 443 m.n.m., zóna F- 434,5 m n.m. Doplnění podkladů. 13 V maximální možné míře bude pracováno s vyrovnanou bilancí zemních prací tak, aby se minimalizoval odvoz přebytečných či nevhodných zemin do násypů. Investor se zavazuje nakládat s přebytečnou ornicí vhodným způsobem. Bude řešeno samostatnou smlouvou s místím Zemědělským Družstvem. Množství rozhrnuté ornice v okolí bude specifikováno. 14 Investor se zavazuje uhradit připojovací poplatek za napojení Průmyslové zóny na čistírnu odpadrrích vod ve výši Kč/aí EO (EO - ekvivalentní osoby), a to na základě patřičné smlouvy se správcem COV. 15 Před nátokem do dešt'ové kanalizace popřípadě recipientu budou v rámci zkušebního provozu I měsíčně prováděny zkoušky na jakost vypouštěných srážkových vod z průmyslové zóny (dále dle požadavků z odboru životního prostředí). 16 Před výstavbou bude provedena diagnostika komunikací 1i/135, 111/13521 a účelové komunikace podél dálnice, po výstavbě před každou kolaudací haly bude provedena oprava dotčených komunikací, které budou uvedeny do původního stavu. 17 Body smlouvy budou rozděleny do sekcí podle časového hlediska, návaznosti na jednotlivé části projektu a významu s ohledem na výši sankcí. Bude zasmluvněna povinnost plnění smlouvy i pro možné budoucí vlastníky. Viz. bod 20. Vymahatelnost smlouvy bude zajištěna finančrími postihy/pokutami, které budou v odpovídající výši pro každé možné pochybení zakotveny ve smluvním ujednání. Viz. bod 19. Předpoklad, doplněno na základě právních ujednání 18 Smlouva, nebo její parametry mohou být měněny pouze formou jednotlivých číselných dodatků. 19 Porušení jednotlivých ustanovení = porušení smlouvy = sankční ujednání 20 Veškerá práva a povinností z této smlouvy vyplývajíď přecházejí na právního nástupce Investora. Investor se zavazuje řádně a písemnou formou, o této skutečnosti tohoto nástupce informovat. V případě, že Investor přistoupí k prodeji at' již jednotlivých pozemků, nebo jejích větších celků, zavazuje se o existenci této smlouvy vždy řádně informovat budoucího vlastríka, a to vhodnou formou v písemné podobě (např. ustanovením v Kupní smlouvě, nebo samostatným prohlášerím Kupujícího). V obou těchto případech je Investor povinen informovat budoucí vlastníky resp. právní nástupce o stavu čerpárí koeficientu poměru možného využití území z hlediska využitelnosti ploch pro výrobu a skladování. 21 Modifíkace Zastavovací studíe dle požadavků, které vzejdou z jednotlivých řízení EIA/ÚR/SP, a nebo požadavků dotčených orgánů, musí dodržovat parametry a podmínky z této smlouvy. 22 Investor se zavazuje k takovým stavebním úpravám, které budou požadovány všemi dotčenými orgány tak, aby veškeré příjezdové komunikace a vjezdy vyhověly předepsaným parametrům pro provoz nákladní dopravy. 23 V místech, kde stavební úpravy postihnou i ostatní stávající komunikace Investor garantuje vrácení do původního stavu, kdy tento původní stav bude zjištěn před zahájením předmětných stavebních pasportizací. 24 Specifikace staveb a stavebních úprav, které nejsou na Pozemcích Investora, jsou součástí této smlouvy jako samostatná grafická příloha. 25 Investor se zavazuje zřídit bezúplatně věcné břemeno na přeložený vodovod, který je ve vlastnictví města Soběslav. 26 Smluvní strana je povinna oznámit Městu Soběslav bezodkladně veškeré změny ve vlastnických právech, které se týkají dotčených pozemků. 27 Nedílnou součástí smluvní dokumentace bude za

0 Územní studie Průmyslová zóna Soběslav – lokality Z12 a Z20 Pořizovaná územní studie bude sloužit jako podklad pro rozhodování v území 2023 Zhotovitel: Ing. arch. Radek Boček, autorizovaný architekt, č. autorizace: 03094 Pořizovatel: Městský úřad Soběslav, Odbor výstavby a regionální rozvoje 30.7.2023 Návrh pro projednání územní studie Návrh pro projednání územní studie Nová Hospoda „Klenovice Pořizovaná územní studie bude sloužit jako podklad pro rozhodování v území Piskách) Ve Lhotách Starý, u Soběslavi Strážka Ah. 457 E K3] Zhotovitel: Ing. arch. Radek Boček, autorizovaný architekt, č. autorizace: 03094 Pořizovatel: Městský úřad Soběslav, Odbor výstavby a regionální rozvoje 30.7.2023 1 Obsah: VÝKLAD POJMŮ N | NÁVRHOVÁ ČÁST:  Popis vymezení řešené plochy a souvislosti s plochami okolními, a to zejména s ohledem na dopravní obslužnost řešených lokalit s dopadem na okolní zástavbu  Zohlednění požadavků vyplývajících z platného územního plánu Soběslav  Podmínky pro vymezení a využití pozemků, druh a účel umísťovaných staveb, podmínky pro umístění staveb  Prostorová regulace, architektonické podmínky a podmínky ochrany krajinného rázu (intenzity využití pozemků, výšky zástavby, max. půdorys staveb)  Podmínky pro napojení staveb na veřejnou, respektive dopravní a technickou infrastrukturu  Podmínky pro ochranu hodnot území – stanovení limitů způsobu využití území a prostorových limitů z hlediska ochrany krajinného rázu.  N1 | Hlavní výkres – Urbanistická koncepce v M 1: 1 500  N2 | Výkres dopravy a technické infrastruktury v M 1: 1 500 O | ODŮVODNĚNÍ:  Důvody pro pořízení územní studie  Vymezení řešené plochy (prostorové souvislosti, požadavky a podmínky atd.)  Rozbor stávajícího stavu lokality, fotodokumentace, místní šetření, vyhodnocení záměrů územního plánu  Přehled majetkoprávních vztahů v území  Vyhodnocení koordinace využívání řešené plochy z hlediska širších územních vztahů  Vyhodnocení souladu s územním plánem  Zdůvodnění navržené koncepce řešení  O1 | Řešená plocha v kontextu města v M 1: 5 000  O2 | Vlastnické vztahy v M 1: 1 500  O3 | Výkres širších vztahů v měřítku 1: 25 000 Obsah: VÝKLAD POJMŮ N | NÁVRHOVÁ ČÁST: Popis vymezení řešené plochy a souvislosti s plochami okolními, a to zejména s ohledem na dopravní obslužnost řešených lokalit s dopadem na okolní zástavbu Zohlednění požadavků vyplývajících z platného územního plánu Soběslav Podmínky pro vymezení a využití pozemků, druh a účel umísťovaných staveb, podmínky pro umístění staveb Prostorová regulace, architektonické podmínky a podmínky ochrany krajinného rázu (intenzity využití pozemků, výšky zástavby, max. půdorys staveb) Podmínky pro napojení staveb na veřejnou, respektive dopravní a technickou infrastrukturu Podmínky pro ochranu hodnot území — stanovení limitů způsobu využití území a prostorových limitů z hlediska ochrany krajinného rázu. N1 | Hlavní výkres — Urbanistická koncepce v M 1: 1500 N2 | Výkres dopravy a technické infrastruktury v M 1: 1500 O | ODŮVODNĚNÍ: Důvody pro pořízení územní studie Vymezení řešené plochy (prostorové souvislosti, požadavky a podmínky atd.) Rozbor stávajícího stavu lokality, fotodokumentace, místní šetření, vyhodnocení záměrů územního plánu Přehled majetkoprávních vztahů v území Vyhodnocení koordinace využívání řešené plochy z hlediska širších územních vztahů Vyhodnocení souladu s územním plánem Zdůvodnění navržené koncepce řešení 01 | Řešená plocha v kontextu města v M 1:5 000 O2 | Vlastnické vztahy v M 1: 1500 O3 | Výkres širších vztahů v měřítku 1: 25 000 2 VÝKLAD POJMŮ: Zastavitelnost stavebního pozemku = podíl zastavěné plochy pozemku ku celkové velikosti stavební pozemku, tj. při velikosti stavebního pozemku 1 000 m2 a při stanovené zastavitelnosti stavebního pozemku 60% může být max. půdorys všech staveb na pozemku 600 m2. Stavební pozemek = viz ust. § 2 odst. 1 písm. b) stavebního zákona, tj. stavebním pozemkem pozemek, jeho část nebo soubor pozemků, vymezený a určený k umístění stavby územním rozhodnutím, společným povolením, kterým se stavba umisťuje a povoluje (dále jen "společné povolení"), anebo regulačním plánem. Zastavěná plocha pozemku = viz ust. § 2 odst. 7 stavební zákona, tj. zastavěná plocha pozemku je součtem všech zastavěných ploch jednotlivých staveb. Zastavěnou plochou stavby se rozumí plocha ohraničená pravoúhlými průměty vnějšího líce obvodových konstrukcí všech nadzemních i podzemních podlaží do vodorovné roviny. Plochy lodžií a arkýřů se započítávají. U objektů poloodkrytých (bez některých obvodových stěn) je zastavěná plocha vymezena obalovými čarami vedenými vnějšími líci svislých konstrukcí do vodorovné roviny. U zastřešených staveb nebo jejich částí bez obvodových svislých konstrukcí je zastavěná plocha vymezena pravoúhlým průmětem střešní konstrukce do vodorovné roviny. Stavba = viz ust. § 2 odst. 3 a 4 stavebního zákona, tj. stavbou se rozumí veškerá stavební díla, která vznikají stavební nebo montážní technologií, bez zřetele na jejich stavebně technické provedení, použité stavební výrobky, materiály a konstrukce, na účel využití a dobu trvání. Dočasná stavba je stavba, u které stavební úřad předem omezí dobu jejího trvání. Za stavbu se považuje také výrobek plnící funkci stavby. Stavba, která slouží reklamním účelům, je stavba pro reklamu. Pokud se ve stavebním zákoně a zde používá pojmu stavba, rozumí se tím podle okolností i její část nebo změna dokončené stavby. Soubor staveb = viz ust. § 2 odst. 8 stavebního zákona, tj. souborem staveb se rozumí vzájemně související stavby, jimiž se v rámci jednoho stavebního záměru uskutečňuje výstavba na souvislém území nebo za společným účelem. Stavba hlavní = viz ust. § 2 odst. 9 stavebního zákona, tj. stavbou hlavní souboru staveb se rozumí stavba, která určuje účel výstavby souboru staveb. Vedlejší stavbou v souboru staveb se rozumí stavba, která se stavbou hlavní svým účelem užívání nebo umístěním souvisí a která zabezpečuje uživatelnost stavby hlavní nebo doplňuje účel užívání stavby hlavní. Stavební objekty = pro potřeby této územní studie se tím myslí soubor staveb nebo stavba jako taková, a to včetně zpevněných ploch, naopak se mezi stavební objekty nezapočítávají terénní úpravy. Terénní úpravy = viz ust. § 3 odst. 1 stavebního zákona, tj. terénní úpravou se pro účely tohoto zákona a této studie rozumí zemní práce a změny terénu, jimiž se podstatně mění vzhled prostředí nebo odtokové poměry, těžební a jim podobné a s nimi související práce, nejedná-li se o hornickou činnost nebo činnost prováděnou hornickým způsobem, například skladovací a odstavné plochy, násypy, zavážky, úpravy pozemků pro zřízení hřišť a sportovišť, těžební práce na povrchu. Maximální výška zástavby = je stanovení maximální výšky všech staveb v dané ploše , kdy výška stavby je výška od nejnižšího bodu přilehlého upraveného terénu po vršek atiky (v případě ploché střechy) nebo hřeben střechy (v případě šikmé střechy). Maximální půdorys stavebního objektu = stanovuje maximální zastavěnou plochu jednotlivé stavby na dané ploše, kdy zastavěnou plochou stavby se rozumí dle ust. § 2 odst. 2 písm. 7 stavebního zákona plocha ohraničená pravoúhlými průměty vnějšího líce obvodových konstrukcí všech nadzemních i podzemních podlaží do vodorovné roviny. Plochy lodžií a arkýřů se započítávají. U objektů poloodkrytých (bez některých obvodových stěn) je zastavěná plocha vymezena obalovými čarami vedenými vnějšími líci svislých konstrukcí do vodorovné roviny. U zastřešených staveb nebo VÝKLAD POJMŮ: Zastavitelnost stavebního pozemku = podíl zastavěné plochy pozemku ku celkové velikosti stavební pozemku, tj. při velikosti stavebního pozemku 1 000 m2 a při stanovené zastavitelnosti stavebního pozemku 60% může být max. půdorys všech staveb na pozemku 600 m2. Stavební pozemek = viz ust. 8 2 odst. 1 písm. b) stavebního zákona, tj. stavebním pozemkem pozemek, jeho část nebo soubor pozemků, vymezený a určený k umístění stavby územním rozhodnutím, společným povolením, kterým se stavba umisťuje a povoluje (dále jen "společné povolení"), anebo regulačním plánem. Zastavěná plocha pozemku = viz ust. $ 2 odst. 7 stavební zákona, tj. zastavěná plocha pozemku je součtem všech zastavěných ploch jednotlivých staveb. Zastavěnou plochou stavby se rozumí plocha ohraničená pravoúhlými průměty vnějšího líce obvodových konstrukcí všech nadzemních i podzemních podlaží do vodorovné roviny. Plochy lodžií a arkýřů se započítávají. U objektů poloodkrytých (bez některých obvodových stěn) je zastavěná plocha vymezena obalovými čarami vedenými vnějšími líci svislých konstrukcí do vodorovné roviny. U zastřešených staveb nebo jejich částí bez obvodových svislých konstrukcí je zastavěná plocha vymezena pravoúhlým průmětem střešní konstrukce do vodorovné roviny. Stavba = viz ust. $ 2 odst. 3 a 4 stavebního zákona, tj. stavbou se rozumí veškerá stavební díla, která vznikají stavební nebo montážní technologií, bez zřetele na jejich stavebně technické provedení, použité stavební výrobky, materiály a konstrukce, na účel využití a dobu trvání. Dočasná stavba je stavba, u které stavební úřad předem omezí dobu jejího trvání. Za stavbu se považuje také výrobek plnící funkci stavby. Stavba, která slouží reklamním účelům, je stavba pro reklamu. Pokud se ve stavebním zákoně a zde používá pojmu stavba, rozumí se tím podle okolností i její část nebo změna dokončené stavby. Soubor staveb = viz ust. 8 2 odst. 8 stavebního zákona, tj. souborem staveb se rozumí vzájemně související stavby, jimiž se v rámci jednoho stavebního záměru uskutečňuje výstavba na souvislém území nebo za společným účelem. Stavba hlavní = viz ust. $ 2 odst. 9 stavebního zákona, tj. stavbou hlavní souboru staveb se rozumí stavba, která určuje účel výstavby souboru staveb. Vedlejší stavbou v souboru staveb se rozumí stavba, která se stavbou hlavní svým účelem užívání nebo umístěním souvisí a která zabezpečuje uživatelnost stavby hlavní nebo doplňuje účel užívání stavby hlavní. Stavební objekty = pro potřeby této územní studie se tím myslí soubor staveb nebo stavba jako taková, a to včetně zpevněných ploch, naopak se mezi stavební objekty nezapočítávají terénní úpravy. Terénní úpravy = viz ust. 8 3 odst. 1 stavebního zákona, tj. terénní úpravou se pro účely tohoto zákona a této studie rozumí zemní práce a změny terénu, jimiž se podstatně mění vzhled prostředí nebo odtokové poměry, těžební a jim podobné a s nimi související práce, nejedná-li se o hornickou činnost nebo činnost prováděnou hornickým způsobem, například skladovací a odstavné plochy, násypy, zavážky, úpravy pozemků pro zřízení hřišť a sportovišť, těžební práce na povrchu. Maximální výška zástavby = je stanovení maximální výšky všech staveb v dané ploše , kdy výška stavby je výška od nejnižšího bodu přilehlého upraveného terénu po vršek atiky (v případě ploché střechy) nebo hřeben střechy (v případě šikmé střechy). Maximální půdorys stavebního objektu = stanovuje maximální zastavěnou plochu jednotlivé stavby na dané ploše, kdy zastavěnou plochou stavby se rozumí dle ust. 8 2 odst. 2 písm. 7 stavebního zákona plocha ohraničená pravoúhlými průměty vnějšího líce obvodových konstrukcí všech nadzemních i podzemních podlaží do vodorovné roviny. Plochy lodžií a arkýřů se započítávají. U objektů poloodkrytých (bez některých obvodových stěn) je zastavěná plocha vymezena obalovými čarami vedenými vnějšími líci svislých konstrukcí do vodorovné roviny. U zastřešených staveb nebo 3 jejich částí bez obvodových svislých konstrukcí je zastavěná plocha vymezena pravoúhlým průmětem střešní konstrukce do vodorovné roviny. V případě stavby hlavní na dané ploše je možné se ve výjimečných případech odchýlit od stanoveného maximální půdorysu stavebního objektu o max. +10%, pokud to bude v navazujících dokumentacích pro územní a stavební řízení důkladně odůvodněno a příslušné orgány (úřad územního plánování a stavební úřad) toto zdůvodnění v individuálních případech akceptují. Výška terénu = je ekvivalentem termínu nadmořská výška, tj. jedná se svislou vzdálenost (výškový rozdíl) určitého místa na Zemi ke střední hladině některého moře, kdy nadmořské výšky v České republice jsou udávány vůči hladině Baltu po vyrovnání. Odpočívka = je stavebně a provozně vymezená plocha na pozemní komunikaci (typicky zejména na dálnici nebo rychlostní silnici), která slouží ke stání vozidel během odpočinku jejich osádek. Součástí odpočívek bývá i obchodní vybavení (občerstvení, restaurace), hygienické zázemí (WC) a někdy také čerpací stanice pohonných hmot. Malá odpočívka = odpočívka s nejnižším standardem nabízených služeb, kdy v rámci rozdělení jednotlivých typů odpočívek je základem pro jejich klasifikaci rozdílné vybavení pro zajištění sociálního zázemí a odpočinku řidičů. Na všech typech odpočívek však bude toaleta zdarma, fakultativně pro zajištění většího komfortu uživatelů dálnice je na vybraných odpočívkách uvažováno se zřizováním zpoplatněných sprch, cvičebních prvků pro dospělé, dětských hřišť či automatů s občerstvením a nápoji. ŘSD svém metodickém materiálu (Koncepce dálničních odpočívek 2018-2033 (aktualizace 01/2020), zpracovatel: ŘSD, Úsek provozní Ředitelství silnic a dálnic, ČR Oddělení odpočívek) definuje toto základní vybavení dle typů: „Malá odpočívka“ – obsahuje vždy minimálně toalety a potřebný mobiliář, „Střední odpočívka“ – obsahuje vždy čerpací stanice a/nebo restaurační zařízení vč. toalet, mobiliář, „Velká odpočívka“ – obsahuje vždy čerpací stanice a restaurační zařízení vč. toalet, samostatné toalety a sprchy určené zejména pro řidiče nákladních automobilů. jejich částí bez obvodových svislých konstrukcí je zastavěná plocha vymezena pravoúhlým průmětem střešní konstrukce do vodorovné roviny. V případě stavby hlavní na dané ploše je možné se ve výjimečných případech odchýlit od stanoveného maximální půdorysu stavebního objektu o max. +10%, pokud to bude vnavazujících dokumentacích pro územní a stavební řízení důkladně odůvodněno a příslušné orgány (úřad územního plánování a stavební úřad) toto zdůvodnění v individuálních případech akceptují. Výška terénu = je ekvivalentem termínu nadmořská výška, tj. jedná se svislou vzdálenost (výškový rozdíl) určitého místa na Zemi ke střední hladině některého moře, kdy nadmořské výšky v České republice jsou udávány vůči hladině Baltu po vyrovnání. Odpočívka = je stavebně a provozně vymezená plocha na pozemní komunikaci (typicky zejména na dálnici nebo rychlostní silnici), která slouží ke stání vozidel během odpočinku jejich osádek. Součástí odpočívek bývá i obchodní vybavení (občerstvení, restaurace), hygienické zázemí (WC) a někdy také čerpací stanice pohonných hmot. Malá odpočívka = odpočívka s nejnižším standardem nabízených služeb, kdy v rámci rozdělení jednotlivých typů odpočívek je základem pro jejich klasifikaci rozdílné vybavení pro zajištění sociálního zázemí a odpočinku řidičů. Na všech typech odpočívek však bude toaleta zdarma, fakultativně pro zajištění většího komfortu uživatelů dálnice je na vybraných odpočívkách uvažováno se zřizováním zpoplatněných sprch, cvičebních prvků pro dospělé, dětských hřišť či automatů s občerstvením a nápoji. ŘSD svém metodickém materiálu (Koncepce dálničních odpočívek 2018-2033 (aktualizace 01/2020), zpracovatel: ŘSD, Úsek provozní Ředitelství silnic a dálnic, ČR Oddělení odpočívek) definuje toto základní vybavení dle typů: „Malá odpočívka“ — obsahuje vždy minimálně toalety a potřebný mobiliář, „Střední odpočívka“ — obsahuje vždy čerpací stanice a/nebo restaurační zařízení vč. toalet, mobiliář, „Velká odpočívka“ — obsahuje vždy čerpací stanice a restaurační zařízení vč. toalet, samostatné toalety a sprchy určené zejména pro řidiče nákladních automobilů. 4 N | NÁVRHOVÁ ČÁST: N | NÁVRHOVÁ ČÁST: 5 1 POPIS VYMEZENÍ ŘEŠENÉ PLOCHY A SOUVISLOSTI S PLOCHAMI OKOLNÍMI, A TO ZEJMÉNA S OHLEDEM NA DOPRAVNÍ OBSLUŽNOST ŘEŠENÝCH LOKALIT S DOPADEM NA OKOLNÍ ZÁSTAVBU 1. V horní třetině řešeného území je plocha řešeného území této studie dělena na plocha „zeleně ochranné a izolační“, ve které je navržen územním plánem interakční prvek „IP6“. Územní studie zde nepředpokládá žádnou výstavbu, naopak je zde žádoucí výsadba autochtonních rychle a středně rychle rostoucích dřevin spolu s patrem keřů tak, aby vegetace v tomto prostoru byla svojí výškou i hustotou diverzifikována. Poté navazuje plocha č. 1 územní rezervy dle platného a účinného územního plánu Soběslav. Na tuto plochu dále směrem jižním již navazuje plocha smíšená výrobní návrhová, s kódem dle platného územního plánu Soběslav „Z20“. Poté je zde předěl pro vedení komunikace III. třídy směrem na sídlo Chlebov. Jižně od této komunikace III/13521 navazuje opět návrhová plocha smíšená výrobní s kódem „Z12“. 1 POPIS VYMEZENÍ ŘEŠENÉ PLOCHY A SOUVISLOSTI S PLOCHAMI OKOLNÍMI, A TO ZEJMÉNA S OHLEDEM NA DOPRAVNÍ OBSLUŽNOST ŘEŠENÝCH LOKALIT S DOPADEM NA OKOLNÍ ZÁSTAVBU 1. Vhorní třetině řešeného území je plocha řešeného území této studie dělena na plocha „zeleně ochranné a izolační“, ve které je navržen územním plánem interakční prvek „IP6“. Územní studie zde nepředpokládá žádnou výstavbu, naopak je zde žádoucí výsadba autochtonních rychle a středně rychle rostoucích dřevin spolu s patrem keřů tak, aby vegetace v tomto prostoru byla svojí výškou i hustotou diverzifikována. Poté navazuje plocha č. 1 územní rezervy dle platného a účinného územního plánu Soběslav. Na tuto plochu dále směrem jižním již navazuje plocha smíšená výrobní návrhová, s kódem dle platného územního plánu Soběslav „Z20“. Poté je zde předěl pro vedení komunikace III. třídy směrem na sídlo Chlebov. Jižně od této komunikace III/13521 navazuje opět návrhová plocha smíšená výrobní s kódem ,„Z12“. FPS 77 zon || ops k NÍ K ZP PE je Par S) 8 Ň f eX % < A7 3 DZ Z Z 0 2 S k UD“ a še 0 /, t NE : 4 | b E U. zí "0 Ý 0) , 7TT -ÉNA KVS | PH E 2 X B k P L SS 6 2 ZOHLEDNĚNÍ POŽADAVKŮ VYPLÝVAJÍCÍCH Z PLATNÉHO ÚZEMNÍHO PLÁNU SOBĚSLAV 2. Návrh územní studie plně respektuje stávající podobu územního plánu Soběslav, v platném změní, akcentuje i řešení dle doposud neschválené změny č. 2, která předpokládá, že pro průmyslovou výrobu bude primárně využita jižní část řešené lokality v rozsahu plochy s kódem „Z12“. 2 ZOHLEDNĚNÍ POŽADAVKŮ VYPLÝVAJÍCÍCH Z PLATNÉHO ÚZEMNÍHO PLÁNU SOBĚSLAV 2.. Návrh územní studie plně respektuje stávající podobu územního plánu Soběslav, v platném změní, akcentuje i řešení dle doposud neschválené změny č. 2, která předpokládá, že pro průmyslovou výrobu bude primárně využita jižní část řešené lokality v rozsahu plochy s kódem „Zz12“. 7 3 PODMÍNKY PRO VYMEZENÍ A VYUŽITÍ POZEMKŮ, DRUH A ÚČEL UMÍSŤOVANÝCH STAVEB, PODMÍNKY PRO UMÍSTĚNÍ STAVEB 3. Nad rámec podrobnosti stávajícího územního plánu Soběslav ve znění platných a účinných změn ukládá tato územní studie následující: o V případě plochy č. 1 územní studie neřeší budoucí využití této plochy a ponechává tuto plochu pouze jako územní rezervu bez stanovování dalších parametrů. o V případě plochy č. 2 územní studie ponechává rovnocenné využití pro plochy skladových areálů a pro plochy smíšené výrobní (průmyslové), s mírnou preferencí skladových areálů. o V případě plochy č. 3 územní studie ponechává využití pro plochy skladových areálů a pro plochy smíšené výrobní (průmyslové) s preferencí výrobních areálů. o V případě plochy č. 4 územní studie stanoví, že zde budou umístěny retenční plochy, částečně vodní, částečné suchá retence, pro sousední plochy výrobní a skladové, plocha jsou navrženy pod výškovou kótou 415 m.n.m. o V případě plochy č. 5 územní studie ponechává využití pro plochy skladových areálů a pro plochy smíšené výrobní (průmyslové) s preferencí výrobních areálů. o V případě plochy č. 6 územní studie vyžaduje využití této plochy coby plochy smíšené výrobní a s ohledem na prostorové parametry této plochy a stanovenou prostorou regulaci staveb již nedoporučuje možnost využití této plochy pro umisťování skladových areálů. o V případě plochy č. 7 územní studie vyžaduje využití této plochy coby plochy smíšené výrobní a s ohledem na prostorové parametry této plochy a stanovenou prostorou regulaci staveb již nedoporučuje možnost využití této plochy pro umisťování skladových areálů. o V případě plochy č. 8 územní studie preferuje využití této plochy coby plochy smíšené výrobní pro dopravní služby, konkrétně pro umístění odpočívky vozidel dálkové, osobní a nákladní kamionové dopravy, včetně sociálního zázemí a občerstvení (jednalo by se o tzv. malou odpočívku bez čerpací stanice PHM). 3 PODMÍNKY PRO VYMEZENÍ A VYUŽITÍ POZEMKŮ, DRUH A ÚČEL UMÍSŤOVANÝCH STAVEB, PODMÍNKY PRO UMÍSTĚNÍ STAVEB 3.. Nad rámec podrobnosti stávajícího územního plánu Soběslav ve znění platných a účinných změn ukládá tato územní studie následující: o V případě plochy č. 1 územní studie neřeší budoucí využití této plochy a ponechává tuto plochu pouze jako územní rezervu bez stanovování dalších parametrů. V případě plochy č. 2 územní studie ponechává rovnocenné využití pro plochy skladových areálů a pro plochy smíšené výrobní (průmyslové), s mírnou preferencí skladových areálů. V případě plochy č. 3 územní studie ponechává využití pro plochy skladových areálů a pro plochy smíšené výrobní (průmyslové) s preferencí výrobních areálů. V případě plochy č. 4 územní studie stanoví, že zde budou umístěny retenční plochy, částečně vodní, částečné suchá retence, pro sousední plochy výrobní a skladové, plocha jsou navrženy pod výškovou kótou 415 m.n.m. V případě plochy č. 5 územní studie ponechává využití pro plochy skladových areálů a pro plochy smíšené výrobní (průmyslové) s preferencí výrobních areálů. V případě plochy č. 6 územní studie vyžaduje využití této plochy coby plochy smíšené výrobní a s ohledem na prostorové parametry této plochy a stanovenou prostorou regulaci staveb již nedoporučuje možnost využití této plochy pro umisťování skladových areálů. V případě plochy č. 7 územní studie vyžaduje využití této plochy coby plochy smíšené výrobní a s ohledem na prostorové parametry této plochy a stanovenou prostorou regulaci staveb již nedoporučuje možnost využití této plochy pro umisťování skladových areálů. V případě plochy č. 8 územní studie preferuje využití této plochy coby plochy smíšené výrobní pro dopravní služby, konkrétně pro umístění odpočívky vozidel dálkové, osobní a nákladní kamionové dopravy, včetně sociálního zázemí a občerstvení (jednalo by se o tzv. malou odpočívku bez čerpací stanice PHM). 8 4 PROSTOROVÁ REGULACE, ARCHITEKTONICKÉ PODMÍNKY A PODMÍNKY OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU (INTENZITY VYUŽITÍ POZEMKŮ, VÝŠKY ZÁSTAVBY, MAX. PŮDORYS STAVEB) 4. PLOCHA Č. 1 územní rezervy „R6“, která by měla být stavebně konzumována, čerpána, teprve po vyčerpání ploch návrhových a také teprve poté, co bude provedena některá další změna územního plánu Soběslav. Plocha v současné době, bez změny dnes platného a účinného územního plánu, nemůže být zastavěna. 4 PROSTOROVÁ REGULACE, ARCHITEKTONICKÉ PODMÍNKY A PODMÍNKY OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU (INTENZITY VYUŽITÍ POZEMKŮ, VÝŠKY ZÁSTAVBY, MAX. PŮDORYS STAVEB) 4. PLOCHA Č. 1 územní rezervy „R6“, která by měla být stavebně konzumována, čerpána, teprve po vyčerpání ploch návrhových a také teprve poté, co bude provedena některá další změna územního plánu Soběslav. Plocha v současné době, bez změny dnes platného a účinného územního plánu, nemůže být zastavěna. 9 5. PLOCHA Č. 2, návrhová plocha smíšená výrobní s kódem „Z20“ dle platného územního plánu Soběslav. Plocha má navrženo tuto prostorovou regulaci:  Zastavitelnost stavebního pozemku: 60%  Maximální výška zástavby: 12,5 m  Maximální půdorys stavebního objektu: 12 000 m2  Výška terénu: 415-435 m.n.m, střed 425 m.n.m, max. výška staveb: 443 m.n.m. dle ÚP, ale musí být dodržena max. výška zástavby 12,5 m  Na východním okraji musí být zachován prostor pro retenční nádrž, je popsáno jako plocha č. 4.  Na jihozápadním kraji je plocha č. 2 ohraničena pásem ochranné a izolační zeleně bez možnosti výstavby. Také zde se navrhuje výsadba lokálních listnáčů. Plocha je vyžadováno z důvodu vizuálního i funkčního odstínění stávající zástavby.  Plocha zeleně je protažena taktéž jižně, kde poté navazuje stávající komunikace, silnice III/13521 spojující Soběslav a sídlo Chlebov, která je vyjmuta z řešeného území této územní studie. Také na jižním okraji plochy č. 3 je navržen pás ochranné a izolační zeleně bez možnosti výstavby a také zde se navrhuje výsadba lokálních listnáčů. Plocha je navržena podél stávající komunikačního propojení do sídla Chlebov a dále na Kvasejovice.  Obecně platí v rámci této studie, že na ploše č. 2 lze umístit provozy generující větší objem dopravy než na jižněji položených plochách č. 3-8. ho plánu / , uzemní dem „Z20“ dle platného á výrobní s kó tuto prostorovou regulac isena vyýro locha smíš hová p á navrženo „ návr Soběslav. Plocha m PLOCHA C. 2 5. 60% v 1 Zastavitelnost stavebního pozemku :12,5 m ka zástavby dorys stavebn Í výš In In imá Max ho objektu: 12 000 m2 / 415-435 m.n.m, st imální pů Maxi „ 443 m.n.m. dle ÚP, d 425 m.n.m, max. výška staveb ře Výška terénu 8% ale musí být dodržena max. výška zástavby 12,5 m ANON ye bs —=, M Pau DOM, KORN e0© p R PO 000 foxA č KA SRO K0 RR O000000000000 Zo] 6 2% 0 29 2 R PR2709992990990000000 PR20R00RR000R0000 KR900000000 akce R00 RR2300909003 RR PRRR2R00009909000900000000000000 PR22000000 PRAC RER 00 BORA PR203923092093002300000000000000 0000000000000 R R 0 R R KKRY 292908 ě s, 2000 RAA000 R č x K% 000 R90 RA0o 008 % 00 Ro © RY 2 Ř 2% ě o © ŘTOORCN R RR PROROKA KOR R0OR0VKO P ZR RR s 20 PRROKNK0 č 200078 PRRRR0000090000000000000O RDR ORKOCKKO POR ROOROVO PRK KO © PROROKA RR ORION PORCI OAKO ROKA RKOOR0VO9RK0 R70 R00 900Š PR DRACO hOROROVOY ČK 9ě PARA ORRORKO " ERROR D00 70 00000 9200000000000 RVR RO RRVO A ATHV00000000000 PRRRIR2000900 0000000090009 0A00000R000R0R00000AK000 (OKO 0900O DOOAAOOROCA ZECAIČ AI AO OR00R02 OAO RIO ČNR OOOCDO ZERO ORRK VPRAVO ARA OKR R0O ČAAGOOOVNN AARON V0Y IRR RA PROROKA) PRARKO8AKO OVO Řě 00 ZX OOROOGOOCAG00ORY PR B0000 0000 K0 o 003 220099290929092909990909008 2200909929009 B0200 2200900909000 RP K08 po PO RO 2% KOX ARON ARROAAK KROK A OOA BARI 000CA RIO VOLKOV ČAKÁ: 0 č RAY R03% ZKO KOR ORO00 ROY 00 KERR K OR, 20 PRR000000 ZRORRAKKE Pooh vastet R00 IAE SRO 20 RS 0 o RŠ Ro ROY ZE ZRNě 20 Pokoče 20000 Re o svý Prsa p R KRNOV IORORDOMOONO 000K SKPV OAO 22 RX 0 OY 2 A » X7 220 23 92 vě 2 2% s ě č x 2 še K6 R stetež č ko 6 R % R Z RAN R% č jč % DS n Ň ko 09 R00 Ro 29 0 Pete č 0 908 Poč 6 0 s ě 2 20 20 o Řě co SS RX 2 8 ZOO R09 0000000000000 002000 % 03 2 % RX 000 č% 2 R oN joe 0 K 0 2 © Po9ě 2 toe 290000 R23020902090309000000080 9090030000000 OŘ R RŘ ko 80 2 00 200 X 20000 s č RK 9 o 00 2 SX o: %ě 82ě R 8X R k Řě RX O © 2 o, č 28 2 S M v 2 Ro R 20 RŠ č > č 2% 2 2 00 000 2 Reč ě č 2 RY ě X R ve > % O0 Potota Řý s S v Ř R RA S R R% 50 © R 20) R R ZO RR R00 ROSONAO ROKA AOROKO00C A Poe R 2 R 2 sb08 at R RR 2 č% X No 2m © 9 Potose KROOO 0 % 28 R R es 03 *š0ě se RŠ RR 9900 se če s 0 R00 č Ně © ěě >Ď č 2% 5 ZD a 2 R 9 2 O noo ko R km R s RZ Ro > so R% RR RR 2D S 2 RY o P Ro + sis: O a jako 4 Í nádrž, je popsáno tenčn tor p í být zachován pros kraji mus ímo hodn Na výc plocha č.4. leně bez ční ze é aizola hrann 2 ohraničena pásem oc č de se navrhu kraji je plocha Im ápadní 4 Na jihoz možnos Je Plocha vo dba lokálních listnáčů. je výsa Také z duv i výstavby. t dováno z nění stávající zástavby. ího odstí ční ho i funk izuální ůvo d vyža ice komunikace, silni távající muta z , kde poté navazuje s v éž jižně žena takt lav a sídlo Chlebov, kter ěs ta Sob Je pro Plocha zeleně 1 eto , ho území hrann 1 řešené v 4 ájevyj 111/13521 spojující ční zeleně izola éa 1 je navržen pás oc ji č.3j kraji plochy de se navrhu nímo tudie. Také na již územní s , vo dba lokálních listnáčů. Plocha je éz je výsa komunika tavby a tak i výs bez možnost do sídla Chlebov a dále na 4, jení ho propoj ční dél stávající navržena po jovice. Kvase větší ; l c ; I j .2 lze umístit provozy generu šeč lo ých plochách č. 3-8. ie, že nap to studi é Ívrámci objem dopravy než na již / Obecně plat žen lo něji po 10 6. PLOCHA Č. 3, rovněž návrhová plocha smíšená výrobní, zde již ale pod jiným kódem „Z12“ dle platného územního plánu Soběslav. Plocha je na severním okraji odcloněna od stávající komunikace III/13521 spojující Soběslav a sídlo Chlebov pásem izolační zeleně. Budou zde vysázeny autochtonní listnaté dřeviny. Plocha má navrženo tuto prostorovou regulaci:  Zastavitelnost stavebního pozemku: 60%  Maximální výška zástavby: 12,5 m  Maximální půdorys stavebního objektu: 12 000 m2 ( v odůvodněných případech plus tolerance 10 %)  Výška terénu: 414-435 m.n.m, střed 424,5 m.n.m, max, výška staveb: 437,0 m.n.m.  V rámci této plochy musí být zajištěno technické řešení (podzemní vedení kanalizace) pro odvedení vody z retenční nádrže, která je umístěna na západním okraji této plochy. Jak vlastní retenční plocha „RT“, tak tato plocha ochranné a izolační zeleně jsou bez možnosti výstavby.  Poté je navržena místní komunikace IV. třídy jako příčné rozdělení celé této lokality tak, aby na okraji města nevznikaly, byť u dálnice a za tělesem IV. tranzitního železničního koridoru, extrémně rozsáhlé výrobní a skladové areály a plocha průmyslové zóny byla alespoň trochu fragmentována.  Také zde u této plochy jsou na severním i na jižním okraji navrženy pásy ochranné a izolační zeleně, navrhuje výsadba lokálních listnáčů. Na severu je pás zeleně navržen podél stávající komunikačního propojení do sídla Chlebov a dále na Kvasejovice, na jihu podél nově navržené místní komunikace IV. třídy. 6. PLOCHA Č. 3, rovněž návrhová plocha smíšená výrobní, zde již ale pod jiným kódem „Z12“ dle platného územního plánu Soběslav. Plocha je na severním okraji odcloněna od stávající komunikace III/13521 spojující Soběslav a sídlo Chlebov pásem izolační zeleně. Budou zde vysázeny autochtonní listnaté dřeviny. Plocha má navrženo tuto prostorovou regulaci: « | Zastavitelnost stavebního pozemku: 60% « © Maximální výška zástavby: 12,5 m « © Maximální půdorys stavebního objektu: 12 000 m2 ( v odůvodněných případech plus tolerance 10 %) « | Výška terénu: 414-435 m.n.m, střed 424,5 m.n.m, max, výška staveb: 437,0 m.n.m. ODODDO ROI RPORROVAKOSK, K0 0 % ROE SOA OON SAV K R00 KOR 200 SERR CCČ R20020000000 ANO R90 0 R00 KAY č % se- A BRA 1052 čs o s. 3 be Ř PR Ř če 90 S% 00 29000) 200000 20V D0 RY o V800 2 % * ž KOOČ S ROROČNACO RR * ě 20 28 8 R00, s ě % s: " 0 0 200 RX 00 o% 000 RO 0 0 Ň 20 eo 2% 2% © se R Ř Re Ř % R 20 KOA RS RČ 00000 PRAC ACOOCAKACY ROOOOOIACCACIONOLNČOÍ KOSOVO OAK 00 20, 2 X » 00 RR RR 0 R90 00 č ž 8 ZR oč 88 Ř P 2% R% 2% Ree R 0% ooee 88 Re Ree ěě kěčě Pee PRIOR PX ROKR NOK VÁ VDO IRKOKY hV) PRO OAR0R00 R90 R 9 0 RY RN R 0 AR 2 Aootašoto Kottontet 2000 ooooro tana 00 G ZR ZR ZRD8A SR R N03 R0Y bboě RX R90 RRROO R ARO) © X5 Ro R% 9 2 jes 0 R0 Ň 20 KAOKC see R0CO0Y tone 0 2% věěěčě POVÍ ROCACHAČOC 8 č% SADE Ň če ee KAANACAKO * 8% 028 tatonatnc“ SZR KOR 5/48 % Z * č PR 22% RSLOKY X ě ěě S % ě ee * 2% © © s 2% tet ee kate č asdě 032/50 ČR Š00 000000 90 2 X 90000 9 Z9R00000 RR ZORNÝ « © Vrámci této plochy musí být zajištěno technické řešení (podzemní vedení kanalizace) pro odvedení vody z retenční nádrže, která je umístěna na západním okraji této plochy. Jak vlastní retenční plocha „RT“, tak tato plocha ochranné a izolační zeleně jsou bez možnosti výstavby. vr « | Poté je navržena místní komunikace IV. třídy jako příčné rozdělení celé této lokality tak, aby na okraji města nevznikaly, byť u dálnice a za tělesem IV. tranzitního železničního koridoru, extrémně rozsáhlé výrobní a skladové areály a plocha průmyslové zóny byla alespoň trochu fragmentována. « © Také zde u této plochy jsou na severním i na jižním okraji navrženy pásy ochranné a izolační zeleně, navrhuje výsadba lokálních listnáčů. Na severu je pás zeleně navržen podél stávající komunikačního propojení do sídla Chlebov a dále na Kvasejovice, na jihu podél nově navržené místní komunikace IV. třídy. 11 7. PLOCHA Č. 4 je samostatně navržena ve dvou oddělených polygonech jako plocha retenční. Budou v ní umístěny retenční nádrže pro odvedení dešťových vod ze sousedních ploch výrobních a skladových. Severní polygon je určen pro plochy č. 2 (do budoucna případně i pro č. 1, která je dnes v územní rezervě) a jižněji situovaný polygon je určen pro plochy č. 3 a 4. Návrh ploch je omezen výškovou kótou 415 m.n.m., plochy pro retenční nádrže jsou umístěny pod tuto kótu.  Zastavitelnost stavebního pozemku: 90%  Maximální výška zástavby: 1,5 m  Maximální půdorys stavebního objektu: 10 000 m2  Výška terénu: pod 415 m.n.m. PLOCHA Č. 4 je samostatně navržena ve dvou oddělených polygonech jako plocha retenční. Budou vní umístěny retenční nádrže pro odvedení dešťových vod ze sousedních ploch výrobních a skladových. Severní polygon je určen pro plochy č. 2 (do budoucna případně i pro č. 1, která je dnes v územní rezervě) a jižněji situovaný polygon je určen pro plochy č. 3 a4. Návrh ploch je omezen výškovou kótou 415 m.n.m., plochy pro retenční nádrže jsou umístěny pod tuto kótu. Zastavitelnost stavebního pozemku: 90% Maximální výška zástavby: 1,5 m Maximální půdorys stavebního objektu: 10 000 m2 Výška terénu: pod 415 m.n.m. 12 8. PLOCHA Č. 5, rovněž návrhová plocha smíšená výrobní, zde pod jiným kódem „Z12“ dle platného územního plánu Soběslav. Plocha má navrženo tuto prostorovou regulaci:  Zastavitelnost stavebního pozemku: 60%  Maximální výška zástavby: 10 m  Maximální půdorys stavebního objektu: 10 000 m2  Výška terénu: 415-435 m.n.m, střed 425 m.n.m, max, výška staveb: 437,0 m.n.m. dle ÚP, ale musí být dodržena max. výška zástavby 10,0m / j / X was) wevaz | y Í fy Ji ání Ps dr P 8. PLOCHA Č. 5, rovněž návrhová plocha smíšená výrobní, zde pod jiným kódem „Z12“ dle platného územního plánu Soběslav. Plocha má navrženo tuto prostorovou regulaci: e | Zastavitelnost stavebního pozemku: 60% « © Maximální výška zástavby: 10 m « © Maximální půdorys stavebního objektu: 10 000 m2 e © Výška terénu: 415-435 m.n.m, střed 425 m.n.m, max, výška staveb: 437,0 m.n.m. dle ÚP, ale musí být dodržena max. výška zástavby 10,0m 13  Také zde je navržen pás ochranné a izolační na severním i jižním okraji této plochy. navrhuje výsadba lokálních listnáčů. 9. PLOCHA Č. 6, rovněž návrhová plocha smíšená výrobní, zde již ale pod jiným kódem „Z12“ dle platného územního plánu Soběslav. Plocha má navrženo tuto prostorovou regulaci:  Zastavitelnost stavebního pozemku: 60%  Maximální výška zástavby: 10 m  Maximální půdorys stavebního objektu: 2 500 m2  Výška terénu: 410-425 m.n.m, střed 415 m.n.m, max, výška staveb: 425 m.n.m. S Spa“ 3 10374; S00 PARA OY ROC kódem „Z12“ dle jižním okraji této plochy. č jiným R80 KAY Pásy, 28 A ZR du PORTO OO ONO VRPLOCOCA COOK RRROR009020900000003909092909000000909000920000003000 KNK RADAR ONV OR00,HODCOSRC IKAR OKOVAČ HOOD, OV NCAA OORR OSN OCÍ POR 9R0VRKAP RR 9R20CO 0800092900000 590900 PRRORK AARON RKO ORDO RKOČDVOC KCNC O NOVO OOOOOCOŠÍ ZR2RRRRRRRR0 0000000000000 0000909009000 ŠD Ma KOD Z 2D = RN ale pod i Ž tuto prostorovou regulac AACY POROOOVOACARO0009000 A AIRA ním e ji zd > i 2200020000000 POE OPORA R07 VO PRRORO PORCI OC C OAO OOROOOOSČ KAP OKOVO ZROARARO K RR0RO RR R000000 ZRRRRRROPRR000 BDR ča ZKL potato naootodataco00ě Z y DOZ DI. B9000 DRAK a KOK a OR) % , l, ZOO G OOOC OAK je 0 ŠXXO MI = 5 500 0% 03 © čo KRAV R 00 ě 2% 2Ď X , p ZO RS oě 9 0 0 9 , 5 čo o AOA Poe? RRTKKOS boa č K0 0 BROAR0OCY P ZOO R O © 20 RY RO 0 1 íšená výro řo ční na sever bn RDA R R0R90000000000000 Z29000990900000000090907 KOGAIROOOOOOCOKD! 0 x 0% R90 R v 0 os ©% izola M“ 0 o u. R00 RR č , éa o“ áč RO ROY R % R s je č čo OKO ČOOČ A RY 0 0 2000 05 909 9 0000 0 0 o Po 2 8 2% 9 © hrann dba lokálních listn R R 909 še Ř % 2% 0 s: R KNOONY R oěe 00900 0X R900ČY X ČO A R90 ZRNO RY 0 0 0) 6 ů KO 4 hová plocha sm 4 je navržen pás oc , rovněž návr je výsa 2 v, Řeč 6 územní 20 20 PLOCHA Č Také zde navrhu 9. 425 m.n.m. vška staveb „n.m, max, výš á navrženo 2500 m2 60% ktu d415 m bje stře 10 m n.m, Soběslav. Plocha m 425 m ánu ka zástavby dorys stavebního o 410- ípů ho pl énu „ v Í výš + + áln In a imá Zastavitelnost stavebního pozemku ka ter Maxim Výš Max platného o 14  Na jižním okraji této plochy je navržen pás ochranné a izolační zeleně a zachování stávajících objektů individuální rekreace pro rozčlenění této jižní části plochy smíšené výrobní do více menších celků.  Na jižním okraji lokality pro individuální rekreace se rovněž zachovává stávající příjezdová komunikace pro tyto chatové objekty. 10. PLOCHA Č. 7, rovněž návrhová plocha smíšená výrobní, pod kódem „Z12“ dle platného územního plánu Soběslav. Plocha má navrženo tuto prostorovou regulaci:  Zastavitelnost stavebního pozemku: 60%  Maximální výška zástavby: 10 m  Maximální půdorys stavebního objektu: 2 500 m2  Plocha bude dopravně napojena z obslužné komunikace vs "217 743/17 743/19 Na jižním okraji této plochy je navržen pás ochranné a izolační zeleně a zachování va stávajících objektů individuální rekreace pro rozčlenění této jižní části plochy smíšené výrobní do více menších celků. Na jižním okraji lokality pro individuální rekreace se rovněž zachovává stávající příjezdová komunikace pro tyto chatové objekty. 10. PLOCHA Č. 7, rovněž návrhová plocha smíšená výrobní, pod kódem „Z12“ dle platného územního plánu Soběslav. Plocha má navrženo tuto prostorovou regulaci: Zastavitelnost stavebního pozemku: 60% Maximální výška zástavby: 10 m Maximální půdorys stavebního objektu: 2500 m2 Plocha bude dopravně napojena z obslužné komunikace 15  Výška terénu: 410-415 m.n.m, střed 412,5 m.n.m, max, výška staveb: 425 m.n.m.  Na jihozápadním okraji této plochy je vyžadováno zachování stávající vzrostlé zeleně coby pásu ochranné a izolační zeleně. Stávající zeleň je zde doplněna malou vodní plochou a odděluje tuto lokalitu od již vybudovaného areálu společnosti Impregnace Soběslav s.r.o., Na Pískách 420, Soběslav II, 39201 Soběslav. 11. PLOCHA Č. 8, která je určena jako plocha dopravní infrastruktury pro tzv. „malou odpočívku“ dálkové dopravy s možnou realizací čerpací stanice, občerstvení, sprch, základního sociálního vybavení. Napojení z dálnice D3.  Zastavitelnost stavebního pozemku: 90%  Maximální výška zástavby: 8 m « | Výška terénu: 410-415 m.n.m, střed 412,5 m.n.m, max, výška staveb: 425 m.n.m. 105912 743/16 105913 raj 743/19 e © Na jihozápadním okraji této plochy je vyžadováno zachování stávající vzrostlé zeleně coby pásu ochranné a izolační zeleně. Stávající zeleň je zde doplněna malou vodní plochou a odděluje tuto lokalitu od již vybudovaného areálu společnosti Impregnace Soběslav s.r.o., Na Pískách 420, Soběslav II, 39201 Soběslav. 11. PLOCHA Č. 8, která je určena jako plocha dopravní infrastruktury pro tzv. „malou odpočívku“ dálkové dopravy s možnou realizací čerpací stanice, občerstvení, sprch, základního sociálního vybavení. Napojení z dálnice D3. « | Zastavitelnost stavebního pozemku: 90% « © Maximální výška zástavby: 8 m 16  Maximální půdorys stavebního objektu: 600 m2  Výška terénu: 413-415 m.n.m, střed 412 m.n.m, max, výška staveb: 420 m.n.m.  Plocha bude samostatně napojena z dálnice D3 jižně od řešeného této územní studie. Maximální půdorys stavebního objektu: 600 m2 Výška terénu: 413-415 m.n.m, střed 412 m.n.m, max, výška staveb: 420 m.n.m. SO AAO ZO RR PR RRAOR R02 R st 00 vy. RAAČACIČ R ZR Re 0 XNA RA RO S00 Plocha bude samostatně napojena z dálnice D3 j Ž něodř 1 ešené A VBR A dě, TÁ, 5788 5730 ho této územní studie. 17 5 PODMÍNKY PRO NAPOJENÍ STAVEB NA VEŘEJNOU, RESPEKTIVE DOPRAVNÍ A TECHNICKOU INFRASTRUKTURU 12. Nad rámec podrobnosti stávajícího územního plánu Soběslav ve znění platných a účinných změn ukládá tato územní studie následující: o V případě plochy č. 1 územní studie jednoznačně preferuje napojení této plochy na obslužnou komunikaci vedoucí souběžné s dálnicí D3 po jejím západním okraji. Plocha bude mít samostatnou TS. Plocha bude odkanalizována a bude zásobování pitnou vodou napojením na centrální vodovod. Z plochy budou odváděny dešťové vody do navrhované společné retenční nádrže pro plochy č. 1, 2 a 3 umístěné na západním okraji plochy č. 2. Plocha č. 1 je plocha rezervy její využití je podmíněno změnou územního plánu, nelze ji v současné době využít pro zástavbu, nicméně je součástí řešeného území této studie a proto jsou i pro tuto plochu stanoveny výše uvedené podmínky a požadavky na její řešení pro případ změny územního plánu a převedení této plochy mezi návrhové plochy. o V případě plochy č. 2 územní studie jednoznačně preferuje napojení této plochy na obslužnou komunikaci vedoucí souběžné s dálnicí D3 po jejím západním okraji. Plocha bude mít samostatnou TS, předpokládá se i možnost vysoce energeticky náročného provozu. Plocha bude odkanalizována a bude zásobování pitnou vodou napojením na centrální vodovod. Z plochy budou odváděny dešťové vody do navrhované společné retenční nádrže pro plochy č. 1, 2 umístěné na západním okraji plochy č. 2. o V případě plochy č. 3 územní studie jednoznačně preferuje napojení této plochy na obslužnou komunikaci vedoucí souběžné s dálnicí D3 po jejím západním okraji. Plocha bude mít samostatnou TS. Plocha bude odkanalizována a bude zásobování pitnou vodou napojením na centrální vodovod. Z plochy budou odváděny dešťové vody do navrhované společné retenční nádrže pro plochy č. 3 a 4 umístění na západním okraji plochy č. 3. o Plocha č. 4 tvořící dva samostatné polygony pro retenční nádrže bude sloužit jako plocha pro odvedení srážkových vod pro sousední plochy skladové a výrobní. Podrobné podmínky pro napojení na technikou a dopravní infrastrukturu se oproti platnému územnímu plánu nestanovují. o V případě plochy č. 5 územní studie jednoznačně preferuje napojení této plochy na obslužnou komunikaci vedoucí souběžné s dálnicí D3 po jejím západním okraji. Plocha bude mít společnou TS s plochou č. 6, pouze v případě vysoce energetických náročných provozů nebo z důvodů jiných (např. majetkových, smluvních) může mít plocha samostatnou TS. Plocha bude odkanalizována a bude zásobování pitnou vodou napojením na centrální vodovod. Z plochy budou odváděny dešťové vody do navrhované společné retenční nádrže pro plochy č. 5, 6 a 7 umístění pásu zeleně ochranné a izolační umístěné jihovýchodně od plochy č. 5. o V případě plochy č. 6 územní studie jednoznačně preferuje napojení této plochy na obslužnou komunikaci vedoucí souběžné s dálnicí D3 po jejím západním okraji. Plocha bude společnou TS s plochou č. 6, pouze v případě vysoce energetických náročných provozů nebo z důvodů jiných (např. majetkových, smluvních) může mít plocha samostatnou TS. Plocha bude odkanalizována a bude zásobování pitnou vodou napojením na centrální vodovod. Z plochy budou odváděny dešťové vody do navrhované společné retenční nádrže pro plochy č. 5, 6 a 7 umístění pásu zeleně 5 PODMÍNKY PRO NAPOJENÍ STAVEB NA VEŘEJNOU, RESPEKTIVE DOPRAVNÍ A TECHNICKOU INFRASTRUKTURU 12. Nad rámec podrobnosti stávajícího územního plánu Soběslav ve znění platných a účinných změn ukládá tato územní studie následující: o | Vpřípadě plochy č. 1 územní studie jednoznačně preferuje napojení této plochy na obslužnou komunikaci vedoucí souběžné s dálnicí D3 po jejím západním okraji. Plocha bude mít samostatnou TS. Plocha bude odkanalizována a bude zásobování pitnou vodou napojením na centrální vodovod. Z plochy budou odváděny dešťové vody do navrhované společné retenční nádrže pro plochy č. 1, 2 a 3 umístěné na západním okraji plochy č. 2. Plocha č. 1 je plocha rezervy její využití je podmíněno změnou územního plánu, nelze ji v současné době využít pro zástavbu, nicméně je součástí řešeného území této studie a proto jsou i pro tuto plochu stanoveny výše uvedené podmínky a požadavky na její řešení pro případ změny územního plánu a převedení této plochy mezi návrhové plochy. o | Vpřípadě plochy č. 2 územní studie jednoznačně preferuje napojení této plochy na obslužnou komunikaci vedoucí souběžné s dálnicí D3 po jejím západním okraji. Plocha bude mít samostatnou TS, předpokládá se i možnost vysoce energeticky náročného provozu. Plocha bude odkanalizována a bude zásobování pitnou vodou napojením na centrální vodovod. Z plochy budou odváděny dešťové vody do navrhované společné retenční nádrže pro plochy č. 1, 2 umístěné na západním okraji plochy č. 2. o | Vpřípadě plochy č. 3 územní studie jednoznačně preferuje napojení této plochy na obslužnou komunikaci vedoucí souběžné s dálnicí D3 po jejím západním okraji. Plocha bude mít samostatnou TS. Plocha bude odkanalizována a bude zásobování pitnou vodou napojením na centrální vodovod. Z plochy budou odváděny dešťové vody do navrhované společné retenční nádrže pro plochy č. 3 a 4 umístění na západním okraji plochy č. 3. Me. o | Plocha č. 4 tvořící dva samostatné polygony pro retenční nádrže bude sloužit jako plocha pro odvedení srážkových vod pro sousední plochy skladové a výrobní. Podrobné podmínky pro napojení na technikou a dopravní infrastrukturu se oproti platnému územnímu plánu nestanovují. o | Vpřípadě plochy č. 5 územní studie jednoznačně preferuje napojení této plochy na obslužnou komunikaci vedoucí souběžné s dálnicí D3 po jejím západním okraji. Plocha bude mít společnou TS s plochou č. 6, pouze v případě vysoce energetických náročných provozů nebo z důvodů jiných (např. majetkových, smluvních) může mít plocha samostatnou TS. Plocha bude odkanalizována a bude zásobování pitnou vodou napojením na centrální vodovod. Z plochy budou odváděny dešťové vody do navrhované společné retenční nádrže pro plochy č. 5, 6 a 7 umístění pásu zeleně ochranné a izolační umístěné jihovýchodně od plochy č. 5. o | V případě plochy č. 6 územní studie jednoznačně preferuje napojení této plochy na obslužnou komunikaci vedoucí souběžné s dálnicí D3 po jejím západním okraji. Plocha bude společnou TS s plochou č. 6, pouze v případě vysoce energetických náročných provozů nebo z důvodů jiných (např. majetkových, smluvních) může mít plocha samostatnou TS. Plocha bude odkanalizována a bude zásobování pitnou vodou napojením na centrální vodovod. Z plochy budou odváděny dešťové vody do navrhované společné retenční nádrže pro plochy č. 5, 6 a 7 umístění pásu zeleně 18 ochranné a izolační umístěné severovýchodně od plochy č. 6. o V případě plochy č. 7 územní studie jednoznačně preferuje napojení této plochy na obslužnou komunikaci vedoucí souběžné s dálnicí D3 po jejím západním okraji. Plocha bude společnou TS s plochou č. 6, pouze v případě vysoce energetických náročných provozů nebo z důvodů jiných (např. majetkových, smluvních) může mít plocha samostatnou TS. Plocha bude odkanalizována a bude zásobování pitnou vodou napojením na veřejný vodovod. Z plochy budou odváděny dešťové vody do navrhované společné retenční nádrže pro plochy č. 6, 7 a 8 umístění pásu zeleně ochranné a izolační umístěné severovýchodně od plochy č. 7. o V případě plochy č. 8 územní studie vyžaduje napojení této plochy samostatných dálničních sjezdem v prostoru jižně od této plochy. Plocha bude mít samostatné dopravní napojení na dálnici D3 ve směru Praha – České Budějovice, pro směr opačný může být využito území na této straně dálnice. Umístění dálniční odpočívky na této straně dálnice bude vyžadovat novou změnu územního plánu Soběslav. Plocha bude mít samostatnou TS. Plocha bude odkanalizována a bude zásobování pitnou vodou napojením na veřejný vodovod. Z plochy budou odváděny dešťové vody do navrhované společné retenční nádrže pro plochy č. 5, 6 a 7 umístění pásu zeleně ochranné a izolační umístěné severovýchodně od plochy č. 7. o Dopravně technické podmínky budou zpracovány v dalších stupních projektové dokumentace osobou oprávněnou k projektování v oboru pozemních komunikací. ochranné a izolační umístěné severovýchodně od plochy č. 6. V případě plochy č. 7 územní studie jednoznačně preferuje napojení této plochy na obslužnou komunikaci vedoucí souběžné s dálnicí D3 po jejím západním okraji. Plocha bude společnou TS s plochou č. 6, pouze v případě vysoce energetických náročných provozů nebo z důvodů jiných (např. majetkových, smluvních) může mít plocha samostatnou TS. Plocha bude odkanalizována a bude zásobování pitnou vodou napojením na veřejný vodovod. Z plochy budou odváděny dešťové vody do navrhované společné retenční nádrže pro plochy č. 6, 7 a 8 umístění pásu zeleně ochranné a izolační umístěné severovýchodně od plochy č. 7. V případě plochy č. 8 územní studie vyžaduje napojení této plochy samostatných dálničních sjezdem v prostoru jižně od této plochy. Plocha bude mít samostatné dopravní napojení na dálnici D3 ve směru Praha — České Budějovice, pro směr opačný může být využito území na této straně dálnice. Umístění dálniční odpočívky na této straně dálnice bude vyžadovat novou změnu územního plánu Soběslav. Plocha bude mít samostatnou TS. Plocha bude odkanalizována a bude zásobování pitnou vodou napojením na veřejný vodovod. Z plochy budou odváděny dešťové vody do navrhované společné retenční nádrže pro plochy č. 5, 6 a 7 umístění pásu zeleně ochranné a izolační umístěné severovýchodně od plochy č. 7. Dopravně technické podmínky budou zpracovány v dalších stupních projektové dokumentace osobou oprávněnou k projektování v oboru pozemních komunikací. 19 6 PODMÍNKY PRO OCHRANU HODNOT ÚZEMÍ – STANOVENÍ LIMITŮ ZPŮSOBU VYUŽITÍ ÚZEMÍ A PROSTOROVÝCH LIMITŮ Z HLEDISKA OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU. 13. Nad rámec podrobnosti stávajícího územního plánu Soběslav ve znění platných a účinných změn ukládá tato územní studie následující: o V rámci všech ploch budou stěny hal orientované západně směrem a tvořící poslední stěnu směrem na západním okraji dané plochy povinně ozeleněny, budou osazeny kovovou konstrukcí (tzv. treláží) a doplněny vhodnými rostlinami, viz příkladný obrázek pod textem: o Ve směru západ – východ budou plochy řešené územní studií děleny pásy komunikací s oboustranně osázenými listnatými dřevinami, kdy koruny použitých listnatých dřev se předpokládají o min. průměru 6 m. o Součástí řešení pro zvýšení fragmentace území bude zachování objektů individuální rekreace mezi plochami č. 6 a 7 a dále prvků ochranné a izolační zeleně dle grafické části této územního studie. o Součástí ploch budou výsadby autochtonních listnáčů dle orientačního zákresu v rámci výkresové části územní studie, budou vhodné a již alespoň částečné vzrostlé kultivary. 6 PODMÍNKY PRO OCHRANU HODNOT ÚZEMÍ — STANOVENÍ LIMITŮ ZPŮSOBU VYUŽITÍ ÚZEMÍ A PROSTOROVÝCH LIMITŮ Z HLEDISKA OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU. 13. Nad rámec podrobnosti stávajícího územního plánu Soběslav ve znění platných a účinných změn ukládá tato územní studie následující: o | Vrámci všech ploch budou stěny hal orientované západně směrem a tvořící poslední stěnu směrem na západním okraji dané plochy povinně ozeleněny, budou osazeny kovovou konstrukcí (tzv. treláží) a doplněny vhodnými rostlinami, viz příkladný obrázek pod textem: o | Ve směru západ — východ budou plochy řešené územní studií děleny pásy komunikací s oboustranně osázenými listnatými dřevinami, kdy koruny použitých listnatých dřev se předpokládají o min. průměru 6 m. o | Součástí řešení pro zvýšení fragmentace území bude zachování objektů individuální rekreace mezi plochami č. 6 a 7 a dále prvků ochranné a izolační zeleně dle grafické části této územního studie. o | Součástí ploch budou výsadby autochtonních listnáčů dle orientačního zákresu v rámci výkresové části územní studie, budou vhodné a již alespoň částečné vzrostlé kultivary. 20 o Součástí ploch budou plochy ochranné a izolační zeleně dle obr. pod textem: o | Součástí ploch budou plochy ochranné a izolační zeleně dle obr. pod textem: 21 = / l X z V v : P ANES LP == 2 A 22 O | ODŮVODNĚNÍ: O | ODŮVODNĚNÍ: 23 7 DŮVODY PRO POŘÍZENÍ ÚZEMNÍ STUDIE 14. Platným územním plánem jsou určeny k zastavění rozsáhlé lokality Z12 a Z20 jako návrhové plochy smíšené výrobní. Na tyto lokality byla v roce 2014 zpracována územní studie Průmyslová zóna – U dálnice v Soběslavi. Tato studie nepokrývá celé zastavitelné území plochy Z20. (V roce 2017 nabyla účinnosti změna č. 1 ÚP Soběslav, která zastavitelnou plochu Z20 mírně rozšířila.) Od roku 2014 došlo ke změnám v území, objevily se nové požadavky, byla zkolaudována dálnice, v letošním roce byla dokončena stavba IV. železničního koridoru včetně navazující silniční sítě, je proto vhodné prověření daného území novou územní studií. 7 DŮVODY PRO POŘÍZENÍ ÚZEMNÍ STUDIE 14. Platným územním plánem jsou určeny k zastavění rozsáhlé lokality Z12 a Z20 jako návrhové plochy smíšené výrobní. Na tyto lokality byla v roce 2014 zpracována územní studie Průmyslová zóna — U dálnice v Soběslavi. Tato studie nepokrývá celé zastavitelné území plochy Z20. (V roce 2017 nabyla účinnosti změna č. 1 ÚP Soběslav, která zastavitelnou plochu Z20 mírně rozšířila.) Od roku 2014 došlo ke změnám v území, objevily se nové požadavky, byla zkolaudována dálnice, v letošním roce byla dokončena stavba IV. železničního koridoru včetně navazující silniční sítě, je proto vhodné prověření daného území novou územní studií. 24 8 VYMEZENÍ ŘEŠENÉ PLOCHY (PROSTOROVÉ SOUVISLOSTI, POŽADAVKY A PODMÍNKY ATD.) 15. Vymezení řešené plochy je dáno závazným územním plánem Soběslav v platném znění. V něm je daná plocha vymezena jako plocha s podmínkou pořízení územní studie. Vzhledem k tomu, že územní studie má sloužit jako podklad pro rozhodování území, je vymezení řešeného území územní studie dle závazného územního plánu striktně respektováno. Na severu je ohraničeno plochou interakčního prvku „IP6“, který je v územním plánu vymezen jako plocha „ZO“, tedy „zeleň ochranná a izolační“, poté následuje plocha územní rezervy „R6“, která je navrhována s funkčním využitím „VS“, tedy plochy smíšené výrobní. Dále navazuje zastavitelná plocha Z20, která je územním plánem rovněž určena pro plochy smíšené výrobní. Poté navazuje předěl ve smyslu vymezené plochy „DS“, tedy „dopravní infrastruktura – silniční“. Dále navazuje další zastavitelná plocha „Z12“ vymezená územním plánem jako plocha s funkčním využitím „VS“, tedy plochy smíšené výrobní. 8 VYMEZENÍ ŘEŠENÉ PLOCHY (PROSTOROVÉ SOUVISLOSTI, POŽADAVKY A PODMÍNKY ATD.) 15. Vymezení řešené plochy je dáno závazným územním plánem Soběslav v platném znění. V něm je daná plocha vymezena jako plocha s podmínkou pořízení územní studie. Vzhledem k tomu, že územní studie má sloužit jako podklad pro rozhodování území, je vymezení řešeného území územní studie dle závazného územního plánu striktně respektováno. Na severu je ohraničeno plochou interakčního prvku „IP6“, který je v územním plánu vymezen jako plocha „ZO“, tedy „zeleň ochranná a izolační“, poté následuje plocha územní rezervy „R6“, která je navrhována s funkčním využitím „VS“, tedy plochy smíšené výrobní. Dále navazuje zastavitelná plocha Z20, která je územním plánem rovněž určena pro plochy smíšené výrobní. Poté navazuje předěl ve smyslu vymezené plochy „DS“, tedy „dopravní infrastruktura — silniční“. Dále navazuje další zastavitelná plocha „Z12“ vymezená územním plánem jako plocha s funkčním využitím „VS“, tedy plochy smíšené výrobní. 25 PU PRC TULL 26 9 ROZBOR STÁVAJÍCÍHO STAVU LOKALITY 16. Platným územním plánem jsou určeny k zastavění rozsáhlé lokality zastavitelných ploch s kódy „Z12“ a „Z20“ a to jako návrhové plochy, s funkčním využitím „plochy smíšené výrobní“. Na tyto lokality byla v roce 2014 zpracována územní studie Průmyslová zóna – U dálnice v Soběslavi. Tato studie nicméně nepokrývá celé zastavitelné území plochy Z20. Následně, od roku 2014, kdy byla výše zmíněná územní studie pořízena, došlo v řešeném územím této územní studie ke změnám v území a objevily se nové požadavky. Pokud jde o závažné externality, je nutné zmínit, že byla zkolaudována dálnice, v roce 2022 byla dokončena stavba IV. železničního koridoru včetně navazující silniční sítě. Na základě tohoto je vhodné prověření daného území novou územní studií. 9 ROZBOR STÁVAJÍCÍHO STAVU LOKALITY 16. Platným územním plánem jsou určeny k zastavění rozsáhlé lokality zastavitelných ploch s kódy „212“ a „Z20“ a to jako návrhové plochy, s funkčním využitím „plochy smíšené výrobní“. Na tyto lokality byla v roce 2014 zpracována územní studie Průmyslová zóna — U dálnice v Soběslavi. Tato studie nicméně nepokrývá celé zastavitelné území plochy Z20. Následně, od roku 2014, kdy byla výše zmíněná územní studie pořízena, došlo v řešeném územím této územní studie ke změnám v území a objevily se nové požadavky. Pokud jde o závažné externality, je nutné zmínit, že byla zkolaudována dálnice, v roce 2022 byla dokončena stavba IV. železničního koridoru včetně navazující silniční sítě. Na základě tohoto je vhodné prověření daného území novou územní studií. 27 10 PŘEHLED MAJETKOPRÁVNÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ 17. Přehled majitelů dotčených pozemků je součástí výkresu „Vlastnické vztahy“, který je součástí grafické části analytické části územní studie. Číslo parcelní | majitelé Katastrální území: Soběslav [751707] 3769/25 | Hubert Jindřich, Hubert Karel, Zajícová Miloslava 3769/30 | Černý Luděk RNDr, Černý Pavel Mgr., Duchoň Josef, Duchoňová Vladislava 3769/36 | REPROGEN, a.s. 3768/10 | Vencel Jiří Bc. DiS., Vencel Michal 3769/26 | Červenková Irena Ing., Malenická Marta, Výborná Eva, Výborný Pa 3769/31 | Wortner Milan 3768/43 | Stránský Radomír 3768/9 | Hron Vladimír MUDr. 3768/16 | Město Soběslav 3768/44 | Mašek Karel, Mašek Milan, Mašek Miroslav, Vančata Miloslav 3768/38 | Římskokatolická farnost Soběslav 3768/41 | Barwik Edmund, Guretzká Markéta 3768/39 | Drs Miroslav 3768/13 | SJM Němejc Petr Ing. a Němejcová Martina 768/42 | Stránský Radomír 3768/34 | PZ Soběslav 1. s.r.o. 3743/1 | Česká republika 3741 | Sejk Petr MUDr. 3768/28 | Červenková Irena Ing., Výborná Eva Ing., Výborný Pavel Ing.arch 3724/1 | Wortner Jaroslav 3718/2 | Autopneu M s.r.o 3768/40 | Nečas Jiří, Nečas Leopold, Přichystal Ivo, Přichystal Zdeněk 3768/47 | Šimšíková Helena 3768/17 | Mazura Jaroslav 3768/46 | Motejzík Čestmír 805/7 | Kleeová Věra 3805/3 | Cvach Zdeněk 3805/9 | Koldanová Jana Ing, Pánková Jana, Tůmová Miloslava 3664/91 | PZ Soběslav 2. s.r.o. 3975/2 | Jihočeský kraj 3664/135 | Bendl Antonín, Bendl Oldřich, Hofman Jan, Houdková Zdeňka a další 3664/137 | Jirousová Taťána MUDr, Smrčková Květuše 3664/132 | Beranová Monika, Jindra Pavel, Jindrová Ivana a další 3664/144 | Syrovátka Pavel doc., Ing. Ph.D. 3664/140 | Rašelina a.s. 3664/127 | Nollová Marie, Šenová Marta 3618/2 | BANES, spol. s r.o. 3601/1 | Impregnace Soběslav s.r.o. 3593/4 | Impregnace Soběslav s.r.o., Píchová Alena 3588/4 | Pospíšilová Blanka 3588/1 | Lukuczová Alena 3588/2 | Lukucz Jan 10 PŘEHLED MAJETKOPRÁVNÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ 17. Přehled majitelů dotčených pozemků je součástí výkresu „Vlastnické vztahy“, který je součástí grafické části analytické části územní studie. Číslo parcelní

Úð ÚðÚð Úð Úð Úð Úð Úð Úð Úð Úð Úð Úð Úð "" " "" " " " " " "" " " " " " " " " " " " " " " " " " " % % % % % % % % % % % % % Úð nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnm nm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnm nm nmnmnmnm nmnm nmnm nmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnm nmnmnm nmnmnmnm nmnmnm nmnmnmnmnm nmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnm nmnmnm nmnmnm nmnmnmnm nmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnm nmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnm 4 5 1 3 2 6 7 8 538 3070 4021/4 2323 2325 1861 3078/1 3064/1 2329 2327 683/1 3012 3511/1 545 3024 2339 3424/1 2335 228 480 3078/2 220 822 539 443 3064/2 4022/77 6 163/19 325/2 948/17 3408 59 382 2173 324 280/1 187/7 329/10 17 2333 329/9 278 81 454 515/1 515 599 3076 3424/12 754 154 537 527/3 346 3438 606/2 739 636/1 693 190/1 853 367 209 135 339 435 2101/1 560 84/72 804/1 224 3167/1 3388 489 407/1 3468/1 203 457 93 3066 562 630 187/9 2429 3010 329/1 240/2 229 660/11 456 2437 336 2353 2756/70 303/1 1055/1 494 2756/35 800 765 447 669/7 823/1 636/4 2975/1 679 405/30 718 662 237 558 743/4 686 651 661 259/3 2651/1 639 10516 568 3387 2320 239 3057 84/78 375 517/1 637 355 2354 579 751 687 757/14 974/2 155 546/4 369 416 70/1 3367/5 563 430 367/1 750 611/1 405/1 319 292 2532/34 343/1 1900/1 3073 965 371 3332/15 433/1 405/33 567 1028 752 733 828 3016 346 732 258 271 740 589 345 477 202/1 163/22 734 3169/3 3065 671 3397/1 244 2756/149 285/2 127 439 743/3 187/8 2733/1 76/1 514 867 760 3583/11 743/8 3432/1 3068/1 676/27 478 3182/37 2466/1 2061/37 2944/4 163/20 2293 2172/3 255 804/10 547 679 3583/5 2973/1 405/1 3424/2 574/2 325/13 2169/1 685 479/5 2103/6 551 429 755/3 340 241 674 313 2482/5 3072 1686/269 4063 318 476 3493 561 3009 726 3332/8 393 1120/1 884 529 736 389 670 2466/7 2734/21 383 441 187/23 187/21 3390 390/1 373 1943 248 550 475 2386 310 1945 3169/2 767 803/1 390 2361 2246 2400 595/13 534/8 769/9 332 3664/78 660/18 326 1897 735 761/1 395 564 3134/5 1950/2 339 200 3618/5 706 3037/17 565 3424/11 3468/30 532/2 711 660/12 595/12 3131 3059 98 2103/424 756/1 723 3690/2 376 703 591/8 546/1 187/24 471 701 230 4020/1 226 729 409 660/6 776/7 479/1 2240 715 3246/9 2487/1 2308 314 222/1 365 400/2 3023/7 315 97 628/1 3134/4 2428 3301/15 3017 368 742 479/7 2985/1 403 2319/1 611/2 2101/3 2912/15 395 537 601 796 757/28 776/1 686/2 88 491/6 404 2349/4 2160/1 2311 669/9 2319/2 527/4 233 372 2877 667/1 2322 2451 534/1 5 435/1 81 3768/33 348 527/2 2984 635 2303 2756/34 2910/1 3664/91 362 3075 150 237 194 3367/13 771 2207/46 536/1 2402/1 1874/3 495 76 1800/1 413/2 3018/2 1922/3 569 340/6 486/4 1859 648 2332 374 3367/25 3664/141 526 1 1058/11 4052/153 207/6 3163/2 353 309 318/1 1976/14 504/1 3018/3 574/1 2012/7 541/11 793 840 886/4 1950/6 3601/2 791 364 187/15 2703 271 2739/6 781 2569/7 212 400/3 21/1 1950/3 2685 3407/1 236 540/11 354 1686/3 417 245/1 533/1 2944/1 3071/3 2270 2151/50 246 2487/2 3747/1 3332/13 600 3163/1 2892 3664/117 140 3301/9 429/1 3623/3 660/13 3014/1 2684 2298 2346 152 2569/1 2349/1 187/18 1922/6 762 3583/26 698 2268 2690 235 847/2 1113 1164/1 764 40/1 3100 1950/1 653 182 785 1905 3077 187/3 3246/59 540/9 2641/31 2734/22 2273 2417 3301/1 3051/8 454 524/2 3102/15 710 1874/2 3051/5 2534 3397/3 595/4 2733/20 3491/12 3018/1 517/2 240/5 317 163/12 2355 3436/1 591/13 2754/22 87 3088/9 669/1 2061/30 3163/7 2279 400/1 2641/30 3405 52/1 2702 1904 2734/1 2312 90/2 2563 2596/8 2617/11 541/7 187/2 2617/24 660/9 3246/50 3332/4 669/10 484 3340/1 2427/1 2682/17 2207/47 546/5 2253 2265 1910 535 556 2979/1 395 405/14 3051/2 2316 428 523 2207/44 4021/5 3489/9 587 1874/71 2923 3746/2 3664/75 2617/4 607 548 1182/1 2455/2 674 743/9 68/1 455 2641/29 420 370 730 2290 534/2 3351/6 611/5 540/3 533/2 3424/10 216 1110 549 3400/4 776/6 215 2533 3359 3404 2433/1 2207/49 676/21 2617/23 3424/4 3492 201 78/6 2310 1013 351 2287 2706 688/7 812 555 531 312 2207/58 3133 191 7/1 2051/11 18/3 3102/16 3134/2 2267/1 350 58/2 3246/37 2617/17 3246/68 2295 3623/17 2617/21 3367/29 205 534 1940 497/2 429/2 2617/16 2904/2 2617/2 3082/3 491/4 543/2 37/8 2569/8 743/12 743/1 2675/1 2978 924/21 3082/7 1923/6 2300/1 1942 2698 2357/1 3403 3134/10 3351/9 519 3102/6 3301/38 325/8 2094 1183 2759/1 2454 2884/1 43/1 3351/4 3351/10 421 2908 2641/20 3136/1 581 1332/1 519/7 757/18 2245 773 2689 2920/1 3144/22 2641/26 2906/4 296/1 776/2 831/10 519/4 2755 3095 3144/1 523/1 206 2907/3 2562/1 1909 802/2 851/1 2/1 2102/1 2252 3246/33 3476/1 3246/44 2617/1 26/1 604 3664/125 3301/32 4061 3041 2676 497/1 3447 218 1184 1941 3182/55 3498/10 3489/12 804/1 69 3476/2 2734/6 3769/25 3082/2 217 3664/59 2867 82/1 612/3 403 3134/13 706 1927/4 411/2 2103/493 3351/5 485 3301/31 643 3182/16 2455/1 3144/21 924/25 422 2866 84/46 2391/1 924/16 2262 2041/3 151 2904/3 445 2266 23/1 2604 519/1 2207/48 2695 2861 987/1 225 3367/23 208 3102/4 745 611/6 757/2 2857 2694 181 2165 413/1 804/2 3505/7 1036/1 3401/1 3749/1 2969/1 st. 5 357/1 58 80 688/10 435/5 500 3246/63 540/1 232 831/12 3182/56 3023/2 109 47/1 2538/1 3448 368 2997 1794 st. 28 29 6 3301/27 3301/39 22/1 3987/1 4022/1 869/1 4022/78 901/15 64 4021/18 77 3973 232 230231 1874/4 3997 3986 83 84/52 4 84/50 80 69 17275 70 2352 2756/39 4013/7 3994 84/74 894 3664/18 2641/12 84/28 84/55 84/53 887 182 162 612/1 3995/7 620 263 757/5 185 1009/2 1490/1 4040 806 223 646/8 405/21 3974 52 876 810 367/5 3951 559 405/17 4003/11 2983/1 4000 2756/132 2860/1 84/77 611/3 622 2751/12 459 188 84/35 281 169 2146/8 1976/3 448 757/17 84/39 2617/25 4052/9 2756/62 1927/1 466 676/15 2843/4 1985/12 2168/4 2349/9 412 252 657 4052/13 358 260 436 1985/6 732 3957 3844 409 84/68 595/5 2912/7 4052/126 2912/14 699 340/4 621647 424/1 84/71 2687 330 1440 3998 508 2617/35 3905/8 2281 367/2 3993/1 211 2617/33 513 874 512 84/81 2852 664 3541/44 3825 357 2751/2 2280 2351 574/5 645 84/73 3227/1 3367/26 3074 84/57 84/40 2712/1 340/1 625 2860/3 660/19 358 728 375 4052/106 812 3806 479/3 428/1 741 491/1 84/37 743/5 671 595/6 3182/38 3768/17 84/56 2751/4 187/11 461 2349/8 472 3541/2 3397/4 426/2 4013/60 2349/2 624 3618/4 434 2912/6 3221/2 84/69 425/1 2733/2 367/9 479/4 84/33 1124/4 3618/3 153/3 971 2914/2 347 99 2151/14 3958/4 1047/2 2783/1 675 4052/105 3494 2532/32 969 885 3741 729/1 2466/4 399 669/8 361 504/12 84/26 84/25 563 776/5 259/4 2520/6 2515 473 2617/31 352 672 3301/35 3061 860/1 474 70/4 3212/4 2756/50 725 128 3718/1 3246/10 329/2 163/23 460 1055/2 408 515/26 2596/35 2617/19 344 2415 1906 84/41 331 2285 84/34 2756/131 388 3541/11 2756/107 3301/26 807 724 285 2321/1 491/2 2160/4 3768/36 84/51 3541/38 3805/6 84/82 486/3 2883/1 2770/1 532/1 3367/20 1914 660/4 155 683/12 2061/32 3391 1674/1 84/31 2756/98 102 3988/1 385 2187/10 2617/22 2912/8 3397/5 3301/47 663 1976/7 2500/1 3861 507 808 2486 2596/28 818 321 811 3768/18 1976/10 96 540/8 2368/1 2982/2 327 595/7 3618/2 84/29 3367/21 530/1 817 3954/1 2151/64 3182/65 595/2 2986/1 2756/63 3367/12 3389 2157 546/2 676/18 1913 2466/8 84/32 1907 4052/132 2617/12 2466/9 1058/3 1029 84/30 187/26 652 2434 2756/106 870 2334 84/83 84/38 2187/1 443 2912/3 825 449 2751/5 707 1530/1 772 84/60 11 458 84/79 84/61 84/54 4052/25 440 2756/74 617 2835 187/13 2380 650 379 1933 3332/5 3821 243 250 2103/440 2482/4 1052 187/1 3011 187/10 3810/1 2954 143 3768/35 616 177 757/21 452 2912/13 2712/8 2532/27 1548/1 3768/14 4017 367/11 1900/3 2401 2162 2012/6 3182/79 2756/1 1016/1 1874/260 463 445 619 1058/2 2596/30 779 676/20 2466/10 329/3 187/4 2151/61 546/3 3392 3838 2151/60 3088/11 906 3768/63 3489/13 251/1 3703/1 727 705 609 540/10 1874/240 1976/4 683/1 2297 3583/14 2944/3 2249 427/2 888 3182/75 2532/28 2617/29 2912/5 2734/11 101 3335/5 1203/1 187/14 2313 4013/1 195 490 2164 84/59 1490/18 3601/11 3246/58 163/17 383 251 619 356 213/1 479 2751/8 527/12 462 1040/1 2477 3212/2 3768/1 3847 3351/7 1976/1 163/21 84/58 618 571 3221/13489/10 100 3943 2734/7 1934 2596/13 978 2756/75 2756/135 757/26 4014/4 712 669/1 3768/54 731 84/1 3768/30 2482/8 3768/47 3505/1 541/12 3541/48 3218/2 486/2 187/12 420 3246/26 187/5 691 865 3123/2 222/3 2925/1 163/25 3768/48 591/6 3246/45 2041/6 2756/139 1976/2 2455/3 696 319 2756/38 868 2891/1 4038 1985/5 3916/1 3768/62 3541/37 1922/11 2596/27 2918/1 3709/3 2315 574/3 2181/2 2956 3037/12 1944 430/2 492 3768/15 3541/36 4052/140 710 3541/30 2756/81 2350 2393/2 646 421 2569/5 2360 3746/1 827/1 3182/66 711 692 603894 766 2012/9 660/21 3996 2520/3 859 70/3 2880 2430 660/20 3985/1 698 3768/13 2924 688/8 3541/35 2381/1 2722 3892/1 4052/234 431/1 2751/11 614 1911 2700 683/116 412/1 405 1874/245 3437 1673 4052/722860/4 3593/4 187/6 12/6 3335/3 721 387 3351/2 2756/51 3922 3768/9 1985/4 84/80 2302 2878 3915/1 3301/45 3301/14 1976/13 2912/1 819 2296 591 242 3060 1041/1 485 314/1 1688/2 2420/1 2756/116 2532/29 2756/86 682 527/4 820/2 1490/24 423 3818/1 2041/5 844/2 1010 2103/434 3182/39 360 860 2596/20 660/17 1005/6 591/9 12/9 1789/1 303/5 1900/2 2205/3 131 743/14 426/1 2569/3 3495/1 3768/38 400/5 778 676/28 534/6 2556/1 1038/13 1 4052/68 3948/1 2596/21 1985/3 241 367/3 2318 813 3068/2 2705 709 660/7 977 2756/150 2596/19 757/24 2756/57 144/1 2289 2264 4014/2 2617/32 3332/1 3165 4044/1 568 418/1 541/9 3037/3 3425/1 2286 163/24 2756/65 2452 2977 240 2596/25 3071/1 396 3367/15 802/3 3367/7 311 2331 3332/3 3938/1 399/2 3940/3 2103/17 3221/5 3768/11 3227/5 3975/1 1035/4 669/4 3919/1 3768/32 2596/26 541/13 3541/45 3367/3 554 65/1 3768/41 2756/140 2756/115 1985/9 2756/33 2271/1 676/17 367/10 880 3910 3768/56 3768/29 341 2263 12/1 582 2617/10 2051/18 2103/437 653 67/2 2299 84/36 2274 1024/9 3246/5 2734/4 3859/1 681 973 2267/6 2051/6 325/9 676/14 3227/2 3082/4 84/65 2756/91 813 206 864 743/15 2917 487 2207/64 631/1 3623/4 3664/131 2596/22 1858 2751/3 3431/1 3088/12 3144/9 981 2734/19 2051/7 1114/1 1874/72 676/16 3400/1 2103/62 3182/31 3182/73 3664/116 2860/7 3332/10 410 1932/1 422 3078/3 814/1 3058 239 3429/2 2855/2 2756/97 190/3 2541/1 2243 1719/3 4052/149 1053/5 12/8 3367/2 615 3429/1 3768/8 37/7 306 2712/7 1408/2 527/11 2482/7 776/3 3332/12 743/16 1180/2 3182/20 871 564 3182/28 3367/19 2718 491/1 2258/1 3748/1 197/1 2774 3468/32 3601/12 2475 123 3367/22 2041/1 1174/1 572 782 399/3 3182/68 759 2912/9 1205 3502/1 527/1 243 2851 877 3583/34 3583/41 14 405/28 878 2403/1 757/20 3088/10 757/19 163/16 2854/2 163/26 816 159 534/3 1936 145/1 2617/20 367/4 491/3 2379/2 807 397 3144/15 3212/1 1016/3 2465/7 1464/1 2914/1 769/1 3440 3218/1 3182/72 4006/1 2317 2146/5 2532/31 3182/64 2733/22 444 632/3 1014 504/5 4042/13 2098/1 826 2393/1 1806/1 3976 2520/1 413/1 2756/142 1030 2596/29 893 532/1 1985/15 1182/28 2912/12 3182/67 3661/2 2482/2 207 2326 405/5 654 3889 676/19 3920/4 2103/57 541/8 2187/8 3367/9 3182/1 2482/6 2833/3 2061/27 4015 3541/19 2674/1 3768/27 3067 479/6 872 2275 1903 3015 827 2207/53 3541/23 2756/44 714 683/56 3218/4 2596/9 3768/57 2756/85 3768/26 363 1935/1 4052/156 2294 3332/14 3979/1 3227/3 251/2 2160/3 862 2466/6 1011 1670/1 1005/5 863 2405 2744/2 3367/1 2617/18 573 804/13 3541/27 444 3340/7 3606/4 3144/14 2466/3 4052/111 405/27 100 3182/18 3246/69 423 743/17 2171 2247 941/2 3980 2912/10 636/6 2756/72 2998 359/1 3246/65 340/7 2146/6 194/3 3768/39 527/13 2259/1 3246/11 3836 3246/67 176 2734/5 2363 4022/5 3351/1 464/2 790 1570/1 3 2641/19 158 3301/16 4052/14 3618/6 1204 3745 3301/483246/8 3163/17 2756/60 2910/2 1411/12 3227/6 649/2 3182/69 640/3 757/23 4064 3428 3246/29 2584/1 3 586 2172/4 3541/20 486/1 2569/4 1863/1 3335/2 2207/54 504/7 3664/140 3246/19 1976/12 3768/12 3664/106 2756/94 3182/2 2571 2999 3082/1 3367/11 654/1 3664/13 1802 3753 2756/77 2103/22 393/1 3768/46 3664/76 634/4 3664/135 3664/102 743/19 519/6 2392/1 2868/3 2517/2 3144/2 3977/1 3897 2272/1 3664/107 464/1 33/1 2314 4052/90 3618/1 3923/1 3593/6 3212/5 426 3848 683/2 3879/1 2596/232596/12 3769/1 2248 2751/1 3541/42 2103/455 1922/5 89/10 84/27 2692 776/4 2158 161 3903 141 st. 9 3664/146 3769/31 3498/9 3134/12 1818 872/1 518 479/2 1950/4 2207/45 3340/2 2699 541/10 3367/16 4068/62 820/3 360 743/18 1976/11 359 3768/43 3182/76 2207/4 693 781 2756/144 320/1 178 1950/7 3626/2 3468/13 2497/1 2554 2520/4 869 3367/18 2482/3 2581 3246/60 974/14 595/3 3626/1 3182/70 924/12 2691 2387/1 1874/268 3246/24 1121/1 3134/9 12/40 1843 259/1 2682/5 2883/4 2061/14 1142/1 378 2756/87 883 2205/180 3351/3 997 3409 306 431/2 3212/3 504/1 2688 4022/68 798/2 3869 2768/1 4014/1 515/40 3839 2237 401 3541/25 367/6 214 3426 4052/52 831/13 3301/12 2159 660/22 3710/1 1462/6 3182/81 3852 3583/10 434/5 3182/74 3332/9 3583/36 2061/34 3541/40 440 4068/43 2284 2207/60 3768/16 3664/118 2146/4 497/3 2242 36 3664/127 2596/18 3221/3 3367/17 743/2 820/1 3301/34 399/7 3001 2012/4 3069 2617/36 831/3 2494/1 291/1 400/1 3805/4 3664/3 2707 1874/261 1506/1 3664/70 1055/3 2719/1 1047/44 2756/7 4052/92 3163/19 4069/6 221 1803/2 2833/2 259/2 3182/63 3102/10 12/14 3182/61 676/2 3805/14 2422/1 924/22 2756/109 2251 2756/123 504/2 2358/1 3541/31 2922 475 2255 2305 4052/136 2756/40 2756/119 769/3 322 844 399/4 2617/9 2207/11 2921 st. 24 3182/29 23/2 695/1 2756/125 636/1 3301/24 2103/446 2596/15 452 121/1 2416/1 2860/6 3814/2 612/14 683/31 743/1 527/11 988 1806/2 2912/11 2617/3 1874/238 2860/5 3367/4 3246/66 859 4052/44 2756/61 2377/2 2860/2 4008 1357/2 2324 2734/8 504/14 409/2 2170/5 2842/3 4052/109 2103/442 2413/1 1058/22 2051/3 3246/38 3964 2945 1009 2406/1 892/3 2207/63 3163/6 3227/8 4055/1 42 1506/27 3768/6 2596/16 2068 743/13 974/11 503 67/12 891 4052/142 2362/1 3819 780 3805/8 384 2061/5 3805/10 1121/8 181 338 2641/17 432 2673/3 84/47 3664/124 3227/4 3144/12 1212/4 61/1 3589/2 2756/129 2580/1 3051/1 660/5 2756/111 2963/1 2466/13 3340/3 3968/1 419 2693 3512/1 2103/470 602 2641/15 2697 2617/30 2419/1 5 1874/249 785 757/25 761/4 3489/1 3891 2743 1922/4 320/1 515/38 2532/30 275 688/9 777 865 2756/112 757/22 2103/430 660/8 2843/5 3280 2207/61 3351/11 3923/2 2756/66 3618/7 144/2 2596/17 499 2818/2 2876 3768/65 2734/13 784 2466/5 786 2278 2103/433 3163/3 99 2051/5 636/3 3489/2 1674/23 20/1 3503/2 2061/33 636/2 2453 3626/3 2160/2 876 2200/1 2673/4 3430/3 399/1 3664/88 2756/71 3664/4 66 1047/4 3710/2 3768/53 3768/40 2960/1 586/25 559 3541/24 2531/1 4001 643/3 2362/2 3834 2843/2 2061/9 st. 2 215/1 3246/25 3642 3498/6 868 1976/9 2596/14 924/10 2393/5 3489/3 163/7 2859/1 2909 875 3163/11 264 974/1 743/8 3768/59 3008 303/6 1813/1 2061/31 2833/1 202/2 2103/34 2982/1 1669/5 3246/18 2413/2 2532/35 2756/88 1548/2 2720/3 799/2 390/4 2756/14 3950 67/4 924/18 2359/1 343/6 33/5 407/2 924/17 561/1 3301/42 2617/6 2756/145 3664/99 1803/1 3246/28 405/35 2532/33 508/1 3809 1985/7 652 3489/6 283/1 2103/27 2207/12 3082/6 2756/79 2151/62 591/1 1922/9 2911 924/9 3664/156 2712/3 656 217 3102/25 1922/1 924/14 4068/83 2466/11 st. 7 3489/7 20/3 3332/2 1047/19 3601/14 3840 817 2349/6 974/10 2385 2349/7 3301/25 2673/5 4 743/12 3246/14 2996 2682/1 3082/5 2756/134 3212/6 3102/19 1 325/4 427/1 3301/23 3182/33 1014/5 429/4 1985/8 23 2971 722 2756/141 st. 55/20 560 924/11 3048 631/2 757/31 2349/3 1027/1 1143 1923/7 2272/2 89/5 412 727/2 429/3 3664/97 3246/16 2773 2187/6 964/4 2250 1938 2855/1 1020 197/4 2555 3541/12 2103/443 743/10 22/2 2447/3 3468/33 3182/32 3583/32 2754/5 836/2 2103/38 3967/2 3805/3 680/1 3367/8 3340/4 1950/8 3583/22 222/2 2288 2466/12 1012 1001/9 3623/2 1059/14 2596/7 1439/1 1120/5 2092/2527/7 2258/2 1019 st. 6 660/10 901 2364 974/12 3833 3661/10 193/2 259/5 3489/11 4052/112 3332/6 2146/1 3134/3 1047/68 45 339 1045 2596/24 3857 1010/9 888/1 3246/41 377/1 3593/7 2503/1 534/16 1111 3301/5 2696 3335/4 168 1976/5 1013/1 3664/92 398/2 3163/16 832/2 146/1 3400/2 2756/130 2584/2 3134/14 3664/138 st. 18 405/12 2256 537/1 2756/117 4068/7 1013/2 3805/1 1874/252 2495/43944 2103/429 2640 469 792 2767 3965/1 2950 3583/43 3991 3182/34 192 2241 3768/22 20/7 2378/2 743/11 3301/37 4052/91 2061/4 st. 17 3182/25 3182/22 325/7 2900/2 3768/31 2912/2 306 3397/2 3618/9 1847 2103/464 864 2061/6 2544 4052/123 80/1 2501/2 4068/82 3367/10 633 3468/34 1985/2 2834/2 2709 924/15 365/1 2559 4051/6 3000 st. 15 418/2 3664/80 1874/258 2276/1 2578/1 2756/43 2238 3768/51 3805/15 388 2756/64 20/6 1922/7 1699/1 3246/70 884 1917/1 974/16 3768/52 1874/263 407/2 3182/21 2051/4 54/1 4 2412/1 st. 2 3541/43 3877 2103/441 2412/4 3931/5 2701 3367/24 843 1922/2 1976/6 3583/33 2596/31 2502/1 3301/44 2103/69 811 2061/19 3769/30 410/1 3246/46 3541/50 2503/2 3876 174 578/1 669/14 120 2181/72 1686/235 1874/243 3144/20 2412/2 757/15 2309 1686/17 641/3 405/26 32 1950/17 2146/3 2207/59 3947 1108/1 300 861 2412/3 3975/2 4069/14 st. 46 56/1 1130/1 803 2061/36 1841/1 2915 2103/449 3618/8 236/2 2151/59 1874/256 1935/2 3301/28 4003/3 3435 3063 804/11 2756/52 2874/1 2103/425 491/5 2382/1 31 1181/7 886/2 2963/3 2257 2482/1 3664/103 326 804/9 3607 2575/1 989/1 3541/46 808 527/12 3340/8 1937 1840/14 322/1 2641/21 2187/9 84/62 377/2 4051/19 2953 2981 2516/2 84/63 2151/53 1059/9 1718 3134/6 673 3505/4 644/3 3102/11 483 3828 1790/1 3051/6 2046/1 446/3 612/16 4052/53 3497 3768/23 2103/454 612/9 2103/67 1128/2 3992/1 3664/136 3805/7 3623/12 3047 1272 3768/25 508/8 2444/2 4013/59 880 2393/3 2441 743/25 515/30 47 321/2 3541/21 1034/8 3664/113 1145/4 2712/2 3814/1 519/8 2103/438 1829/1 2404/3 2404/1 50 2012/3 2282/2 1840/9 757/3 2254 659 2200/2 4057/6 877 124 2205/1 2855/5 154 4052/87 532/6 3987/2 2061/35 1985/1 3163/4 2739/2 530/2 91 1976/8 2819/1 2507 2756/48 1347/1 3664/98 238 325/3 1050/2 2584/3 3496/3 3664/54 st. 13 3593/1 3768/55 881 2952 1182/25 2617/7 3537 3246/61 1147 524/1 1985/14 612/2 2051/14 3182/13 1008 325/11 2951/3 1182/26 2103/498 445 3718/2 2061/20 2890/1 2476 3511/2 1059/13 554 2103/12 1698 683/129 3246/47 3664/123 2151/66 2843/1 3301/41 3664/65 4005 3468/31 st. 7/1 2753 4052/211 3301/43 3768/49 3805/13 3541/47 757/27 746/2 3664/126 4069/7 646/3 974/9 2421/1 st. 59 283/1 2756/104 676/29 4068/21 3367/14 3664/100 3332/11 2912/4 1320 st. 33 3062 595/8 2176/1 3301/51 1524/1 73/2 249/1 2756/59 405/20 2489/1 331/4 888/5 3468/11 2925/17 50 25/2 4007/1 994 433/2 407/6 st. 16 st. 12 2259/2 504/4 2372/1 2369/8 2772/2 3163/5 2300/2 579/193664/132 33/3 1058/55 1840/1 451/2 1829/2 3768/76 3246/27 2543 2103/471 435/3 757/39 393/9 2756/146 283/2 3102/5 3933/2 3182/3 350 1348/1 23/4 2166/1 3805/9 st. 8 2051/2 413/2 2447/8 746/1 1840/12 2367/1 2843/6 61/2 3902/6 2143/2 3970 2532/1 2536/1 2596/11 2832/2 3983/1 84/4 38 2872/1 270274 301/1 716/1 325/1 2433/2 3102/27 1922/10 2041/2 3583/42 3134/11 2061/23 1946/4 842 2913 114 688/6 218 2675/2 381 1874/1 676/1 1274 4052/107 393/2 403 3102/17 3744/2 343/2 298/1 3367/28 2855/6 2734/18 694/1 1821/1 58/1 527/1 405/11 683/125 2561/2 2756/47 1059/12 2447/2 819 2096/1 3301/17 2946/2 523/6 519/1 3541/22 2520/2 2541/3 2541/2 2751/6 902/1 3367/27 2408/2 1985/11 2151/4 870/1 2641/32 3856 379 882 85/1 3755/1 2756/153 3593/2 3664/143 2704 1686/271 27 870/2 810 285/3 924/13 418 2617/13 2095 3768/50 3144/13 3813 2465/4 84/75 703 54 390/5 3227/7 527/9 62/1 3664/6 2369/7 2919/1 2061/15 3948/2 51 3664/1 2754/21 2583/3 1051 2520/5 351/1 2500/2 346/2 3601/1 2061/13 271 1851 134/1 1789/2 199 3811/1 3704/4 2399 1691 235 694/2 974/13 2277 851 1059/10 2615 2244 25/1 3664/11 2168/1 407/3 1059/11 612/21 1985/13 st. 6/1 3769/36 1060 1846/1 194 838 1348/2 st. 8/1 2061/25 2101/4 2756/128 2946/1 1182/27 770/1 2395/3 299/1302/1 2103/176 1169/1 3816 2756/136 2712/5 4021/21 363/2 720 3812/3 2734/20 2301 1039/1 2407/3 3332/7 3541/13 2407/1 3023/6 229/2 111 990 501 20/2 3981 3945 1950/16 2843/3 2721 3102/18 3593/5 3748/7 2756/32 1927/6 515/2 3962 500 446/1 737 2875/2 3051/7 515/16 2393/9 2447/6 2261/1 4052/74 405/6 635/6 3351/8 2379/3 3885/5 3182/77 986 2617/28 2875/1 2682/13 3601/10 3182/14 3246/12 2012/2 2497/3 1349/1 527/8 1213 2207/50 1347/7 2103/472 3503/1 1950/10 527/10 2986/2 1946/5 st. 3 3664/144 725/1 2377/6 1411/10 186 3102/23 515/6 2569/6 2539/1 470 st. 29 2447/1 3051/4 331/1 20/8 3870/1 519/4 500/1 3163/15 3927/1 3959/1 3895 2012/8 570 2584/4 1058/56 2910/3 2099 3664/96 3937/1 2849 400/1 3664/142 2982/4 3961/1 229 2926/1 4018 2382/4 2771/1 3960/1 2103/432 3335/7 2511/1 2756/93 3123/1 3583/13 st. 59 2408/1 440/10 3608/1 504/6 2444/1 3163/14 162 540/3 17 2617/5 3664/57 3849 2051/9 3400/3 2501/1 2282/1 292 3664/93 3102/8 1529/3 213/2 3623/23 1186/1 2712/6 74 873/1 2916 3768/60 883 3748/6 387/1 402/1 2514/3 2925/3 2542/1 471/4 1348/3 2754/19 3768/58 643/1 2508/1 2926/3 2418/3 2445/2 1840/13 1686/6 591/14 1297 1506/9 1021/1 3885/1 227/2 3812/1 2756/30 163/11 3002 3301/40 2995 2328 508/12 2756/110 3182/17 2884/3 2513/2 46 2396/2 1048 3301/4 3430/7 3904/2 586/34 730 3704/1 3430/6 203 4052/128 2993 2832/1 3768/21 st. 14 791 446/2 3703/2 1850 324/1 2261/2 586/28 3896 3301/46 2682/4 2734/10 2379/1 32 313/1 2734/12 1174/51716/2 2976/2 2974/1 2061/22 2904/1 67/5 267 2756/162 804/2 1865/4 3434/1 2103/431 21/2 399/6 3144/24 2103/58 2505/2 3182/57 1950/14 3623/5 3992/2 2754/2 3043/1 104 3921/1 290/2 804/12 924/19 298/2 215 3102/30 3623/1 329/4 424/2 1170/1 2207/34 891/2 611/2 471/13 328/8 3037/4 2532/36 2445/1 211 393/11 3102/24 3301/33 3489/5 1874/35 2450 153/6 2756/15 632/1 1686/7 2733/19 340/1 660/3 930 128/1 924/23 84/64 260 4068/44 3664/130 2205/119 195 4068/84 3246/53 527/6 1927/2 25/3 200 2569/2 2438 1570/12 1038/7 3163/10 758/1 640/1 2151/15 2925/8 2756/1512712/4 393/3 2972/4 390/1 669/5 3468/36 2103/427 804/4 179 513/1 4069/13 3841/1 3829 3246/56 1326 2367/2 2291/2 670/3 173 688/4 126 611/7 725/2 2103/436 1506/3 3182/27 820/1 3051/3 66 26/3 2925/2 3769/59 3583/25 2061/28 249 733 3301/11 3854 153/2 3818/2 591 3541/4 1874/266 2051/15 974/8 3664/81 1803/3 82/3 309 1874/255 2502/2 3952 3511/3 664 3500 396/1 3301/22 2754/18 396/2 729 1137 974/15 988/2 467 3664/35 3182/62 1042/1 2435/1 3491/13 2506/1 3769/34 st. 4 3972 2445/3 17 526 4052/47 3904/4 2207/51 656/4 2349/5 3820 2538/3 3953 84/49 2103/439 3664/84 2418/1 3246/30 180/1 221 947 612/6 3406/1 3664/105 1078 1814 3805/11 3907/1 1083 2146/7 31 3939 4052/75 st. 55/2 2207/62 3182/59 1922/12 2719/2 2465/8 924/24 1009/1 3971/1 688/5 941/7 612/5 998 1128/13 694 914 688/2 3601/15 3541/28 192/1 3724/1 2369/1 384/4 1686/237 342/1 1128/1 532/3 520 878 841/1 2446 697 2782/1 1566/1 251/3 172 3768/24 3664/112 1846/2 3583/31 2914/3 2041/4 3134/15 1169/2 1830/20 2061/3 405/29 2207/65 234/1 2200/3 3805/2 574/12 3593/3 2557/2 303/2 1917/2 st. 22 1016/2 198/1 3751/1 2051/12 984 413/6 225 28 3163/18 2103/15 128/4 3182/78 2552/1 1031/2 649/1 245/2 st. 10 2012/1 3874/1 2269 471/3 2680 1874/262 669/12 586/1 2508/3 79 941/1 2200/6 2207/67 2756/67 3601/17 3102/26 1842/3 250/1 3664/83 3134/8 501 2394/1 3301/50 12/42 757/7 4069/58 3832 695 13/3 1819/2 84/48 3163/9 4068/81 3182/54 3335/1 2051/13 2187/3 2103/44 3989 858/26 3768/42 2490/1 436/1 2465/9 1947/1 3246/51 396 3088/14 644/1 4052/60 75 3474 2951/2 358/2 3088/5 2103/423 84/1 4052/115 222/1 187 241 611/1 3019 2751/7 440/6 804/5 743/20 3491/2 2292/4 1874/253 182 2375/2 2891/4 2617/15 1787/1 3623/13 717 328/5 3427/1 669/13 3583/8 409/1 1461 3427/2 153/8 3541/41 3580/2 2756/137 593/1 2338 2207/52 2103/308 3498/7 3870/2 875 989/2 313/3 874 2514/2 3664/39 1322/1 193/3 2465/10 3182/23 1102 2387/2 433 1135/2 3768/28 3583/16 3088/8 870 4052/93 1044/1 575/2 574/6 3863 3407/2 3901 693 44 1702 2103/452 27/5 320/3 26/4 1347/8 2756/143 743/21 3583/27 541/14 541/19 440/8 62/8 757/4 3246/23 st. 1/1 26 4052/76 405/4 196/1 2536/2 3815 600 748 3583/37 385 141 1950/5 387 3842 55 3182/40 2756/73 3301/18 592 3768/44 1867/8 2756/42 2964/1 2964/2 1506/17 3868 2516/1 1783 2906/1 229/3 2061/38 1006/1 2061/24 3661/6 2681 3043/3 1908 757/38 4052/29 305/1 282 1411/13 1106/8 3623/15 3043/4 1840/6 2553/1 2389/3 743 755/2 541/1 2051/19 89/24 24 646/13 291 574/10 2883/5 2617/26 193 3933/1 st. 55/15 858/3 3144/11 3182/4 3003 1865/3 2641/1 278/1 2466/2 2869/2 3608/4 2377/5 3623/19 3589/5 344 540/14 st. 26 804/6 805/1 4055/25 514/2 163 3720/2 2103/445 2560/1 645/1 980 2958/1 440/9 2103/453 696 61/4 852/1 2369/4 3335/6 2103/2 2103/435 669/17 st. 102 2205/34 2423/1 686/4 3246/42 3583/1 3727/1 761/2 267 3182/58 1055/4 1874/257 1031/1 940 3601/8 747 3144/19 886/1 1134 190/2 1767 113 2855/3 1874/251 2617/14 2582/1 2824 1033/2 2181/73 2447/7 st. 1/3 4042/1 2596/6 1351/2 446/2 471/2 504/15 3468/8 2497/2 3489/4 2987/1 447 1277 2061/7 4052/81 1867/2 65 3182/19 293/2 1912 3541/16 3102/7 1004 440/2 3005 3588/1 65/2 3182/15 2756/99 1207/4 2207/57 2513/3 2103/474 2435/2 2756/37 3702/4 579/22 2580/3 2682/9 2103/476 1059/8 3246/43 3102/2 2756/92 3102/12 2906/3 2756/100 253 3664/115 4004 1686/253 669/27 2893/1 3893 2377/1 1018/1 3246/21 3664/104 3138/1 4069/3 1853/1 3835/1 612/24 2488/4 3768/10 612/15 2367/6 3246/7 1781 649/3 1686/273 4068/60 399/10 1084 1322/2 2370/2 2919/4 3871 39 3441 557 669/2 2423/3 4052/77 288 1214/3 1033/5 2423/4 1812/1 2756/114 2103/499 397/1 3167/2 st. 48 2410/2 2508/2 1686/265 676/26 1686/4 2151/58 788/1 164 645/3 3881/1 2103/417 3301/49 3664/145 1001/1 1042 2200/5 109 st. 20 442/2 1011/1 697 2682/14 3725/3 4045 1865/2 3182/11 2756/138 2756/133 612/8 540/7 2517/15 110 2061/21 3879/2 504/18 2565/4 174 563 3754/3 1869/2 2440 2168/3 2409/3 433 2883/2 1732413/4 2151/70 2579/1 582 3023/4 2413/3 788/2 119 3505/2 3719/2 757/3 2291/1 2146/9 924/8 3301/8 4052/242 517/1 226 1846/3 2874/2 2560/7 678/2 995/2 1567/21 1058/51 13/1 1946/2 440/3 1686/270 588 2957/2 1148 2378/1 2519/3 13/2 2187/5 1575 2377/3 437/1 612/26 823/2 4043 1874/267 193/4 775/1 2205/53 1324 2187/4 904/8 135 330/1 3134/19 4052/213 3473 2151/31 3182/43 2413/5 3971/2 383/2 1002/1 1840/48 145 st. 55/12 2756/13 2151/68 1169/4 2596/34 2103/55 2980/2 2365/2 519/9 st. 27 2061/8 2061/11 3917/1 2012/5 858/2 541/1 809 2734/2 59 3817 405/19 568 2511/2 435/6 2536/4 2489/3 332 553/1 287 1840/15 656/1 2447/9 3541/34 831/11 599 1853/2 1043/1 527/3 1950/15 831/15 208 279/1 30/1 690/2 3845/1 842 3702/2 3589/1 355 1361 290/3 2560/8 2367/4 515/19 4068/86 72/1 805/30 4025 646/9 846 2734/3 3878 1046/3 1351/4 3541/29 656/2 2679 660/16 586/9 163/5 2734/14 3873 590 2409/2 2465/3 428/2 1331/1 3843/2 2103/478 2373/4 579/9 436/2 st. 23 634/2 369 3664/101 804/7 1864/3 3664/62 3661/8 4052/58 904/1 1181/4 290 1010/11 2519/5 534/11 2603 3541/18 683/66 3985/7 4052/42 98/1 3918 558 807 1091 67/2 2465/6 1357/4 1874/239 2103/496 411/3 311/2 2944/2 924/20 317 3007 2883/3 12/3 2490/3 3748/4 130 2756/120 103 3301/19 3709/1 3182/44 2061/10 3218/3 1756/3 4016 276 2103/16 411/4 1050/3 2051/16 1124/9 1570/2 4051/21 757/1 3984/1 4052/143 1877/28 4069/8 3768/45 3826/1 2307 3742/2 290/4 1347/6 2519/4 843 1874/254 2424/1 4056/24 163/28 2061/18 2402/2 3134/18 417/2 2565/5 1506/11 504/9 1874/246 3664/17 318/4 48 1410/3 2432/2 601 27/7 84/70 4055/27 3967/3 st. 1/2 1985/10 747 668/1 175 3664/43 837 67/1 3768/34 2517/10 988/1 757/16 434/14 2756/101 3942 2465/1 4051/3 3102/14 2756/46 2402/5 904/7 3977/2 3144/10 4052/48 3880/1 2536/3 1499/3 3883/1 1109/7 2207/66 2560/9 858/29 1121/4 2519/2 662 163/27 519/3 2319/11 858/18 326/2 2855/4 2387/9 797 516 1392/1 4052/134 2548/36 4002/4 738 2596/32596/4 2596/2 1359/7 2432/3 177 286/12548/1 1045 325/20 1567/1 2957/5 290/1 1840/2 1576/7 1079 2756/2 882/3 1095 290/2 948 325/4 3182/30 1011/5 1439/8 471/5 365/2 1040/4 3664/129 1269 746 3541/26 2873/1 1506/55 2972/2 3583/19 858/17 3746/3 527/20 1352/1 2046/2 683/113 2394/3 2617/37 504/16 743/3 757/6 1791 2382/3 3769/26 3811/2 1141 3768/37 1024/5 3246/20 196/2 4052/59 999 867 822 586/4 1388/4 3664/34 20/4 2395/2 508/4 3541/39 185 1130/5 534/18 2207/56 1464/2 4052/83 3134/17 4068/29 3754/4 1714/1 67/9 586/5 4052/88 1273/1 2/4 3926 399/11 3725/1 586/3 3609 1359/5 1950/9 1439/9 3102/22 984 9 1527/1 3805/12 890/1 2207/27 1845/1 465 527/1 858/1 2682/11 1576/6 913 1874/241 2207/9 4068/10 3182/52 2103/13 2517/6 1318/2 2756/31 743/9 1473/1 2734/9 645/2 4068/85 325/10 992 736 st. 36 1923/2 3807 3925/1 1092 1139 4051/2 3623/22 396/3 2564/1 219 1231 55 2925/15 2925/14 1409 384/3 646/7 3714/2 1087 935 4051/4 4052/43718/2 2517/3 3888 1034/1 1490/23 3718/5 3340/6 1756/1 160/1 405/36 8 2061/29 562 946 st. 44 1216/3 440/5 3905/26 993 572/5 3583/17 1103 1128/10 2987/6 1499/5 1931 2103/47 4022/6 1576/5 1495/2 2756/41 869/2 2432/1 1874/244 3246/32 3301/6 2967/2 3664/85 2330 1333 2957/3 1950/11 411 4052/57 1059/4 2389/1 3430/4 108 4013/62 3750/1 2366/2 1181/9 2616/5 62/5 891/1 1576/3 15 806 919/1 1109/5 1686/251 1288 131 3023/3 63 1106/7 4052/95 579/1 394 12/33 641/1 216 2560/10 440/18 646/6 531/1 168 2103/456 4052/151 148 683/72 20 1686/256 3013 71/2 1439/4 3246/36 1399/1 1399/6 1751/1 586/7 2673/1 44 311/1 688/1 440/4 3583/38 1497/7 660/15 2538/2 1570/9 297 1334 2957/4 2756/56 1840/5 2517/7 234 2565/2 1109/4 2169/2 2409/1 2369/5 4013/13 1874/242 3931/6 1059/7 2756/53 949 1923/5 3136/2 2396/1 896 1874/259 1010/1 1830/21 887/2 1782 1208/1 578 3983/2 70/5 310 3367/6 3583/44 646/10 2962/1 1182/24 1692 1529/1 683/67 489 162 654/2 1874/176 273 3830/1 st. 11 107 1276 3664/109 872/2 2101/2 1499/4 1080 1136/2 2596/32 1498/4 567 2283/2 255 3423 1874/264 78/1 2396/3 2756/118 561 504/13 328/20 636/3 2756/89 1753/1 669/6 3301/36 1497/6 2103/29 2565/7 329/6 1498/3 2617/27 2874/3 1059/15 2103/50 2792 4052/212 1840/49 2151/67 676/374052/217 831/2 1034/2 12/27 1686/272 515/8 293/1 886 1347/5 405/37 1939 2187/7 1059/16 2987/7 106 1452 518 2987/9 1658 4068/12 2968/1 3905/9 3721/5 424/3 504/17 st. 47 1830/23 1769 2151/71 1930/2 3583/28 34/1 649/4 188 900 1874/63 4068/36 2756/127 194/4 2376/3 1011/6 573 1039 1874/7 2890/2 2959/1 1502/5 3583/45 2356/2 2756/157 2389/5 112 2756/90 2398/3 468/2 1721/1 734 3743/1 574/11 2756/159 1502/7 1857 724 900 1099/1 3511/4 3102/29 597 442 1015 374 2531/5 1874/265 2859/2 1058/27 1289 2393/4 1506/35 1185/1 951 541/6 337 3768/61 991 3018/4 36 2151/3 1411/2 3664/87 1856/1 586/1 3452/1 669/11 1874/247 272 2146/2 2176/5 2490/2 953 1151 1923/3 1874/32 869 1155 974/3 4052/120 1874/37 4052/225 322 743/23 4051/40 3721/1 1359/6 1874/36 805/9 324/1 911/1 2925/10 1506/15 2980/3 2267/4 314/1 1319/1 2151/45 519/2 2967/1 1462/2 4052/222 586/32 1061/1 91 904 1546/9 804/3 519/5 497/5 627 st. 18 823/1 534/15 2414 st. 21/4 2617/34 1033/1 1303/1 943 2426/1 153/1 2205/142 504/8 2772/3 258 2168/11 504/11 1040/5 3182/53 1209/3 153 1757/1 879 313 281 1544/2 129/2 st. 25 2396/4 607 1499/1 2061/26 st. 45 2754/4 2447/5 322/4 2517/14 3511/30 658 2550/1 4052/141 16 468/1 1542/5 2505/1 1542/4 1874/69 1498/9 1567/20 1543/2 2283/3 854 884 1545/4 1052/1 2427/19 70/7 3583/23 3301/13 924/2 4052/104 588 797/1 2411 960 3511/26 3246/57 323 1506/34 1867/3 504/10 1874/6 974/5 2959/2 416/2 2207/68 882 st. 41 43/2 1502/6 1201/1 2398/1 1544/6 1498/7 1069 st. 9/1 910 2376/2 1502/2 163/9 928 4020/3 2898/3 67/1 832/1 853/1 1058/4 1170/2 1506/2 84/42 1200/4 4042/22 3742/1 612/13 12/10 405/8 4052/119 2641/25 18/1 750 1930/5 2961/4 1004 377 2394/2 1453 4052/144 18 3887 1495/3 3445/2 893 st. 46 1109/2 2103/559 2061/1 731/2 77/3 1499/9 442/1 3882 864 25/1 1408/1 352 2151/54 2390 2514/4 1222 1506/6 3037/15 683/109 2465/5 192/2 595/1 1029/1 1498/1 530/1 405/25 957/1 4052/209 3246/64 3768/67 2395/1 3664/114 1457 504/3 51 504/1 3580/1 2271/8 515/18 37 441/3 1672 3246/35 1032 3246/13 685/2 1050/1 2756/78 2103/556 2887 1036/14 1138 1545/2 787/2 386 3134/1 14 3664/111 2510/2 224 4052/135 st. 37 3246/52 3102/13 1766 3006 1317 9092517/13 142 st. 36 st. 37 676/11 4052/114 4052/78 552 1049/1 3752 2103/389 2517/11 4052/89 1946/3 st. 55/18 515/17 169 748 1156 2370/1 2374/6 st. 38 2894/1 3604 1662/1 805/5 st. 39 2561/4 st. 16 2897/1 1499/7 1644 1545/3 899 3623/11 27/6 1815/3 793 1161 579/2 4051/42 683/71 969 1546/8 2768/2 3445/1 3301/7 1856/2 3927/2 3748/8 4051/11 1062/6 2550/3 3498/8 2371/1 1645 3246/54 1392/2 2103/473 1546/5 1651 2540/1 1140 702 3805/5 2103/409 4003/7 586/35 1185/4 2103/554 2103/388 163/13 3182/12 922/1 443 1121/3 586/24 3502/2 1347/11 660/24 1494/2 2744/1 1145/1 329/5 613/13 858/22 214/1 2174 1494/3 1047/1 517 3966 789 1502/4 1470/6 st. 40 3166 683/61 1777/1 2926/2 4068/15 2550/4 23/3 1063/1 1877/5 3748/5 224 534/10 2103/448 3846/4 2103/552 1471/2 70 798/1 1224/1 3664/119 1930/4 2103/579 3769/6 1546/1 2980/1 213/1 2865 3726/1 1795 417/1 586/13 1036/10 2641/23 2966/3 2103/65 534/9 1021 248 626 2756/121 3664/20 154 4052/238 866 2103/391 1874/250 1840/64 460 1546/4 2103/583 163/6 4013/12 86/2 1653 470 3182/50 1462/7 1548/7 757/8 821 4052/65 1499/6 1546/10 2389/4 1036/5 4051/45 1867/6 3664/37 1167 683/27 st. 58 2960/2 2756/124 901 1572/1 125 961 1877/4 2186/1 1874/224 1874/49 3664/94 4068/59 1840/56 440/7 231/1 228 686/1 3541/5 2103/580 261 st. 35/1 389 250/3 1874/9 1546/7 2389/23 2366/6 2925/9 1499/24 676/33 1485 4052/235 1877/3 2103/426 2756/154 4002/8 1546/3 404019 700 2103/543 683/74 2267/3 581/1 3920/5 393/4 903/4 1360/3 328 633 1840/54 2103/561 647 2103/529 2061/2 2754/17 1389/1 1840/58 3182/48 892 2393/7 3664/2 1877/22 689 2061/12 2103/525 2925/7 1490/13 1062/1 2103/540 2756/147 3664/33 2103/384 2151/72 2093 74/7 683/3 1359/31388/8 735 3769/7 805/8 20/9 1697 1036/9 12/37 1529/4 348 3246/22 2756/126 2575/3 2103/400 681/1 612/1 2103/414 2575/2 2389/2 1874/10 2506/2 390/12 4068/25 1930/1 699 2103/393 4052/94 2425/2 1946/1 2103/386 2103/309 2103/397 2271/4 204 1874/29 383/4 1874/58 591/12 721/1 3969/1 1686/242 1121/2 3822 4028 4051/37 12/2 1016/4 4052/117 2151/55 1874/17 821 1106/3 1874/39 1874/13 885 3601/7 1236 743/22 479/9 3182/46 1576/2 1874/59 2205/33 303/4 1874/21 405/32 1874/20 757/30 1874/25 2181/194 4046 2550/6 2444/5 287/1 2103/410 725 2181/95 1527/3 974/18 2870/1 84/76 3906/2 1217 295 1877/9 515/13 18/2 399/13 710 775/2 2365/8 4051/13 743/24 591/7 577/1 1171 2561/5 2103/175 683/110 132 1874/51 1121/7 3468/28 2101/5 1822 4068/70 4069/45 4036 3955 1874/52 546/6 1416 331/3 2537/1 4056/5 834/2 307 1792/1 2756/96 1235 3301/30 163/14 2365/6 1878/2 3468/6 1878/3 4022/87 1878/4 899/1 948/18 405/18 1878/9 2951/4 1671 303/2 1036/16 1877/1 45 579/8 1203/7 1874/101 2151/65 2992 1413 1088/1 st. 38 1878/8 2641/22 3872/1 2488/2 2103/31 1878/6 434/2 491/7 472 2207/2 3886 1307 3664/44 2374/3 2365/4 3855/2 2425/4 2151/73 775/3 318/2 207/4 711 2410/6 2103/494 251 3589/3 906 2756/69 2579/6 2366/1 927/1 2616/1 3661/9 2579/2 3664/128 753 1504 3664/134 1266 1771 1730/1 3993/14 539/1 847/2 2759/2 3664/86 2365/9 1059/1 3475 3690/7 407/3 879 1749 805/10 3182/41 628/2 758 1548/3 1047/73 1500 18 3511/22 3690/6 2207/43 611/4 1149 2756/58 897 1415 479/8 692/1 2447/19 2410/5 1842/1 3769/58 612/7 2267/5 1674/109 3826/6 941/8 2532/9 3623/21 3725/2 1119 78/4 227/2 2103/10 527/7 3182/51 2369/6 2510/3 1686/239 938 1006/2 3747/2 2425/8 321 3636/1 3703/7 1686/5 3442/2 683/47 676/3 2756/45 12/39 2907/1 1490/19 676/35 231/2 2166/3 3664/137 3453 390/13 2427/2 2356/12 1877/26 2374/2 755 st. 120 1385 1668/1 1877/8 2596/10 1058 2756/21 2449/9 1270 3442/1 703 805/13 3865/1 487 795 st. 22 1986 1520/2 194/2 294 813/1 1877/30 2103/488 2176/4 1927/5 3301/21 3661/4 635/4 1210/5 702 2379/6 479/10 29 121 586/14 2356/9 2682/10 2548/16 784 1700 1823/5 1040/72389/20 2103/49 461 515/34 1686/250 325/12 1928/1 2975/2 2576/2 629 2976/1 70/8 654 3826/2 494 3541/1 1441 139 st. 120 515/36 4021/19 2885 860/3 676/2 1316 3664/26 2498/1 1054/1 st. 21 436/1 789/3 2488/3 678 2205/140 862 st. 117 st. 114 2205/139 523/3 2205/143 3866/1 2537/4 2205/132 1168 1849 2205/133 2205/134 2205/131 st. 45/1 805/3 2205/130 2367/7 2205/137 3468/20 2267/2 437 901/5 4052/137 2205/136 828 2103/177 934 84/13 4013/81 2425/3 2205/135 850 924/2 4002/5 737 21/3 1486 3511/29 1686/266 2356/1 2751/9 508/9 3958/1 3751/2 2435/3 325/2 500/3 3755/31286 1481 1058/6 52/2 3768/20 830 2103/310 841 851/5 3768/64 923 3446 3769/9 882/2 1877/7 3504/3 2292/2 2754/20 2449/1 2187/11 2103/477 487/2 2540/6 3664/47 2540/2 691/1 3588/4 1411/3 4022/56 2535/1 866 2103/32 2378/5 3432/4 402 1815/1 1506/22 3769/12 372 163/4 644/2 683/126 1006 858/23 1048 1115/1 1666/1 2365/1 1728 968 831/8 3938/2 2427/5 2970/3 3436/2 3768/2 408 268 3401/5 780 743/10 3718/3 411/5 2739/5 4069/12 4052/34 631 2488/7 2918/10 2531/4 801 3979/2 12/11 3511/38 4052/138 572/1 4052/54 1353/3 1062/4 770/2 2970/4 1840/18 901/9 850/1 2925/4 742 2359/36 3468/4 3541/8 37/9 847/1 2097/1 616 1810/2 714 1874/70 2410/1 1830/1 2951/1 2641/28 197/3 1264 1152/3 2384 1059/5 3909 4054/13 2387/6 2387/7 1285 1030 1261/2 4055/11 2372/8 740 2 2359/8 2535/3 367 2103/467 2356/3 398/1 2337 325/3 908 2373/2 676/7 2239 676/23 2576/8 2576/9 st. 55/16 2357/2 431 1593 1490/2 2100/41 498/1 3769/15 1162 2359/15 2102/2 2382/6 3468/44 491/11 743/5 2532/6 2356/13 665 1874/38 534/7 1423 883 405/2 515/12 3511/31 996 905 3246/34 3583/46 831 2551/1 3550 1490/6 757/34 644 774 858/9 1877/27 3511/41 1448 387/3 2532/7 850/2 3949 787/1 683/59 3846/1 4052/55 2651/4 826 1351/1 2546/1 626 1490/8 865/1 354 1946/10 2168/12 1389/2 187/17 2965/6 536/2 2557/1 527/5 2061/16 2181/40 672 st. 55/8 1432 3541/17 688/12 1922/8 974/6 1581 519/2 4052/24 770 2545/1 28 789/2 3468/14 404 515/14 860/2 2756/160 1392/4 2435/6 2987/8 491/10 2372/9 3874/2 2103/450 2576/11 851/4 2403/2 3432/3 1825/4 2966/5 769/6 1589 3602/1 st. 55/10 149 646/5 st. 55/13 1421 2435/4 1793/3 669/26 3826/7 2976/13 805/16 405/22 1584 400/2 405/23 1402 1357/3 2431/12 1792/9 2100/39 2103/538 650 2100/63 331/2 2970/1 2791/2 429 1477 2357/12 21 2979/2 649 2151/63 2854/1 757/37 2398/5 537/2 1059/19 2641/16 858/28 797/2 3182/80 771 2733/33 805/20 1946/7 4014/3 2449/10 2425/10 1256 2546/3 1793/1 2756/16 124 548 78/5 4069/1 948/2 2756/161 2886/7 851/6 328/11 2372/7 2356/10 1005/7 2100/71 757/33 2449/3 1035/1 2616/3 2965/5 1630 1047/78 2564/3 2100/61 3827 2271/7 2962/5 2720/1 2100/43 1620 3875 st. 21/1 1549 2427/3 2532/5 1125 1386 192/3 1009/11 st. 27 4035 676/22 303/1 692/4 2359/2 st. 55/23 171 669/23 3872/3 2686 805/18 1657/1 2/3 2532/15 2382/7 2431/6 805 2431/5 614 2176/6 78/2 1404 2557/4 2409/7 4052/12 4052/239 4007/3 1121/27 2100/69 1946/8 1693/1 2381/5 1281 2532/2 4051/22 2641/38 2962/6 2103/343 st. 54/1 2359/11 3541/15 13/1 1490/31 2382/8 466 2496 2532/3 2408/4 3088/3 2532/13 3664/10 4068/4 2168/5 757/32 574/7 42/1 2382/9 924/3 3511/37 416/1 705 st. 55/14 2958/3 2431/7 2378/6 2431/1 2546/5 3934/4 191/1 1511 809 1251 683/28 1830/6 3401/2 4060 902 2402/4 2641/2 1181/1 2548/27 343/4 2770/2 2100/52 120 4022/4 676/8 2387/15 4022/66 1648/1 2565/1 515/7 1552 774 2558/14 2393/8 2100/46 2103/76 858/21 586/30 206 1950/12 1713 37/12 3700 683/79 1437 1154 4055/14 1848 4068/3 1947/2 487/3 743/11 683/48 2103/304 3769/54 2539/2 2435/5 858/20 24 1569/1 st. 58 2096/4 st. 48/1 2181/1 4052/15 677/2 1830/18 23/5 373 2465/11 37/13 3623/18 2925/18 434 1874/106 4052/31 1022 684 2754/3 2682/6 2181/34 2565/8 405/39 515/5 3855/1 3664/139 471/17 3664/7 3709/4 3043/2 163/8 667/2 780 291/2 106 3664/36 705 3725/4 2974/5 2733/32 1118 1686/9 3626/4 2976/3 2520/7 3608/7 3664/16 1878/1 1330 48 831/7 483 2103/1 1558 3511/23 491/9 586/11 3468/37 4068/1 307 789/4 3606/5 1024/6 4052/133 660/25 296/2 1027/4 889/2 2187/12 2994 2465/2 207/3 1244 325/5 3690/4 1932/2 405/31 2186/2 2100/73 3865/4 722 2103/468 2733/37 1726 2739/3 1564/2 3769/3 4026/3 583/1 1559 1182/21 1813/7 595/10 627 595/9 939 3850/2 515/33 2383/1 2834/1 691/2 2181/22 2582/2 1874/107 2756/76 86/1 3541/7 646/12 1874/230 393/8 400/4 2181/39 3468/29 st. 30 84/10 2783/2 2756/122 2100/88 2973/2 3954/2 482 78/3 3664/77 1775 204/1 2918/12 3985/2 1565/1 4052/231 3491/20 397/2 434/11 924/5 3541/32 2498/3 3468/27 2168/13 st. 55/7 3511/24 2100/78 858/11 198 2641/18 2207/42 2986/4 2754/12 646/15 931 3769/5 2336 3583/2 1523 2168/6 2754/6 390/3 4052/161 1874/73 4013/17 2918/9 3071/2 1570/3 2756/17 4029 3664/28 683/122 683/121 1353/6 4052/100 2734/23 1548/5 676/31 1796 818/2 2756/3 3664/122 683/83 302 2427/6 4052/56 2974/4 1036/17 2818/1 899/2 3246/17 2535/2 2493 2181/33 1037/21 1009/29 3496/1 365/4 769/5 2103/45 683/63 786 836/1 430/1 175 2100/29 4021/20 1062/20 4069/43 683/93 611/8 st. 55/9 3605/1 2306 612/114022/94 895 2733/31 4052/61 4052/125 3664/55 3169/1 3434/2 2433/3 3102/9 3432/6 204/3 1062/19 1579 858/24 st. 106 924/7 4052/17 3511/40 2756/83 3846/3 3511/9 2775 669/24 3701/1 582 669/16 1047/77 4068/28 948/19 4051/10 4027 541/16 3182/42 3810/2 4052/206 2918/8 2103/61 688/11 1624 892/1 3588/14 397 2519/7 325/14 2205/25 4068/6 646/14 676/13 st. 55/11 3144/3 st. 56 3768/7 2733/29 1800/3 2919/2 2319/3 4042/23 2181/20 2617/39 2205/24 3769/37 885/1 471/18 746/3 4052/130 204/4 527/23 303/4 3999 683/15 3812/2 2100/84 3037/11 1132 2442 833 37/3 2176/7 803/2 4069/16 4052/49 256/4 688/3 1068 2393/6 2756/108 2756/156 515/10 4052/22 3511/19 37/5 358/3 438 340/3 3664/121 4042/14 3865/3 2167 2443/2 777 593/3 4052/19 180/2 3664/60 1686/257 683/2 4068/11 2756/54 541/3 84/44 770 3583/47 4068/13 612/302682/2 2974/3 1524/3 2181/117 2181/139 2768/4 1033/3 256/5 3468/38 2181/74 2181/166 4003/2 1037/23 787/4 2614/2 4009 3040/1 2756/155 3623/20 1032 683/82 586/21 678/1 805/2 4052/220 st. 15 2181/133 84/5 3916/2 2986/3 676/32 280/3 2756/103 2770/3 256/1 280/2 4022/91 4052/114054/17 3424/5 424/2 519/10 3004 367/8 163/2 320/2 357/5 256/6 4013/11 1047/76 2756/18 522/2 3137 1830/4 2181/9 593/4 676/30 882/1 3102/21 1047/79 2103/78 84/7 683/30 1571 4052/46 3037/8 2918/2 3710/3 3511/43 2181/147 3664/79 769/4 769/2 2918/6 924/26 2181/191 285/1 4068/24 654/6 2181/62 2920/2 3505/3 4052/210 471/14 2641/3 2983/2 4033 586/33 2170/6 3956 1112 1037/6 70/6 1863/2 187/22 885/2 924/6 3182/71 683/107 2733/38 434/9 680/2 2436 1001/2 504/19 515/24 3468/23 3505/6 4052/64 163/3 4052/101 2756/49 4052/1 3664/53 1033/4 2872/3 1005/2 st. 60 3406/2 4068/30 1009/13 4068/67 518 541/15 3491/11 2641/4 3505/5 3934/2 84/12 3541/33 858/4 2103/444 4052/102 4052/152 1037/9 3826/3 12/41 593/2 1037/7 2103/5 405/34 163/10 2103/318 4052/98 3837/1 831/1 612/20 574/4 1066 1058/5 st. 54 329/7 3929/1 3037/16 1806/4 4068/23 2733/9 858/6 4003/8 2387/12 3881/2 4052/230 3769/39 2404/2 584/1 804/20 3865/5 84/8 3969/2 1874/234 1874/175 340/5 1815/2 84/24 858/13 3954/4 3664/51 3924 3468/24 3511/35 1813/5 657 4051/46 2319/18 2321/2 2546/6 2853 197/2 686/3 1347/28 948/15 804/15 3541/10 3917/2 974/19 2898/1 2319/10 37/10 3182/35 163/1 3958/5 2756/113 948/6 439 4020/2 2207/41 4052/71 12/7 1053/16 2207/32 948/20 st. 53/2 757/35 948/11 1047/49 948/4 3583/12 1874/177 3144/7 803/3 683/52 2868/2 2756/148 4052/7 329/8 948/7 858/12 948/12 2855/7 3626/5 804/18 4052/221 2756/84 4052/70 2985/2 3023/5 1037/10 948/5 1005/3 758/2 527/8 2678/3 3504/5 1047/3 4042/17 804/16 683/252733/5 2733/3 st. 67 4052/108 2447/21 434/6 2756/36 3064/3 804/19 974/17 2947/4 187/16 683/41 1047/50 1037/11 3623/8 1016/5 519/11 2054 743/27 541/17 632/2 84/17 527/6 964/1 3203 2641/37 222/2 3182/36 755/1 683/94 303/3 2754/13 1047/47 187/25 4013/40 3769/32 683/118 st. 116 3468/19 84/45 4013/9 3623/7 4020/4 1046/9 355 574/8 2842/1 2049 2027 1862/1 4023 1800/2 2406/2 1041/3 2582/3 541/2 471/11 2421/2 851/1 4013/41 948/16 769/8 683/95 3144/23 4062 612/2 804/8 84/22 1038/1 2733/4 541/5 1033/11053/17 2734/17 948/8 3626/8 4068/9 2168/9 3511/36 2358/2 2103/14 924/1 660/14 1053/13 3931/7 1122 3511/14 4013/22 3468/21 517/2 2720/2 2733/34 1038/12 367/7 515/29 2497/8 2733/10 519/3 2733/36 1036/11 3182/60 1053/14 643/2 1047/66 4021/7 4067 2319/16 2651/6 2170/4 2168/16 858/5 1058/52 3946 804/14 924/27 3588/5 1053/3 595/11 1037/20 3814/7 325/16 611/9 4068/66 405/3 405/38 3929/5 1862/2 683/17 2412/9 523/2 2756/105 1047/45 3769/292276/2 3541/57 st. 112 2103/501 646/11 3489/8 3511/13 12/13 3664/52 2963/7 2756/102 2756/82 2487/3 886/1 2416/2 3845/2 st. 87 2260/2 3919/2 2910/4 4068/22 3931/2 84/84 3940/1 2651/2 2926/4 515/20 2651/5 392 1815/5 3498/12 227/3 2100/91 4024 84/20 591/10 644/3 927/2 1036/14 3511/11 3511/28 2304 757/9 882/4 st. 51 1686/258 3221/4 2756/28 683/24 497/4 2987/4 163/29 1114/2 636/5 3837/2 646/4 3468/9 612/3 1674/86 1674/87 1877/185 1946/21 3468/41 678/3 2151/44 1047/72 3023/1 3496/4 2982/3 1528/2 413/4 3496/2 527/10 3511/12 1047/69 591/11 st. 55/25 3040/2 2842/2 4052/110 1038/11 491/8 4068/40 757/13 2103/500 1047/80 3768/4 3102/1 2651/31 4052/157 4068/34 2100/42 4068/14 k.ú Soběsla v k.ú Chlebov k.ú Nedv ědice u Soběsla vi VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHŮ Legenda Hra nice správního úze m í Města Soběslav Hra nice ře še ného úze m í úze m ní stud ie Hra nice ploch s od lišnou prostorovou re gulací Katastrální m a pa Hra nice katastrálních úze m í Kom poziční a kra jinné osy nm Strom ořa d í Te plovod y Úð Re gula ční/m ěřící sta nice % Trasový uzávěr plynu VVTL plynovod y VTL plynovod y STL plynovod y Ochra nné pásm o plynovod ů BP VVTL plynovod u na d 40 ba rů BP VTL plynovod u d o 40 ba rů včetně Ele ktrické ve d e ní Úð Stožárová tra fosta nice VN " Kom pa ktní, zd ěná tra fosta nice VN % Stožár na d ze m ního ve d e ní VVN 110 kV OP obje ktů rozvod ů e l. e ne rgie OP na d ze m ního ve d e ní VVN 110 kV OP na d ze m ního ve d e ní VN OP pod ze m ního ve d e ní VN Zásobování pitné vod y Hlavní ka na liza ční stoky Cyklostezka P ěší stezka PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ - ÚS DOP RAVNÍ INFRASTRUKTURA silniční - STAV DOP RAVNÍ INFRASTRUKTURA silniční - NÁVRH DOP RAVNÍ INFRASTRUKTURA pěší propoje ní - NÁVRH REKREAČNÍ P LOCHY ind ivid uální re kre a ce - STAV RETENČNÍ P LOCHY - NÁVRH P LOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ - STAV P LOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ - NÁVRH P LOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ - ÚZEMNÍ REZERVA ZELEŇ ochra nná a izola ční - STAV ZELEŇ ochra nná a izola ční - NÁVRH PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ BD - P LOCHY BYDLENÍ - VÍCEP ODLAŽNÍ BYTOVÁ ZÁSTAVBA - STAV BD - P LOCHY BYDLENÍ - VÍCEP ODLAŽNÍ BYTOVÁ ZÁSTAVBA - NÁVRH BR - P LOCHY BYDLENÍ - NÍZKOP ODLAŽNÍ BYTOVÁ VÝSTAVBA - STAV BR - P LOCHY BYDLENÍ - NÍZKOP ODLAŽNÍ BYTOVÁ VÝSTAVBA - NÁVRH RI - REKREAČ NÍ P LOCHY - STAV RI - REKREAČ NÍ P LOCHY - NÁVRH RV - REKREAČNÍ P LOCHY - HROMADNÁ REKREACE - STAV OV - OBČ ANSKÉ VYBAVENÍ - VEŘEJNÁ INFRASTRUKTURA - STAV OV - OBČ ANSKÉ VYBAVENÍ - VEŘEJNÁ INFRASTRUKTURA - NÁVRH OP - OBČANSKÉ VYBAVENÍ - KOMERČNÍ VYUŽITÍ - STAV OP - OBČANSKÉ VYBAVENÍ - KOMERČNÍ VYUŽITÍ - NÁVHR OT - OBČ ASNKÉ VYBAVENÍ - SP ORTOVNÍ ZAŘÍZENÍ - STAV OT - OBČ ASNKÉ VYBAVENÍ - SP ORTOVNÍ ZAŘÍZENÍ - NÁVHR OH - OBČASNÉ VYBAVENÍ - HŘBITOVY - STAV P V - VEŘEJNÉ P ROSTRANSTVÍ - STAV P V - VEŘEJNÉ P ROSTRANSTVÍ - NÁVRH ZV - ZELEŇ - NA VEŘEJNÝCH P ROSTRTANSTVÍCH - STAV ZV - ZELEŇ - NA VEŘEJNÝCH P ROSTRTANSTVÍCH - NÁVRH ZV - ZELEŇ - NA VEŘEJNÝCH P ROSTRTANSTVÍCH - REZERVA ZS - ZELEŇ SOUKROMÁ A VYHRAZENÁ - STAV ZS - ZELEŇ SOUKROMÁ A VYHRAZENÁ - NÁVRH Z Z - ZELEŇ - ZAHRADY A SADY - STAV ZO - ZELEŇ OCHRANNÁ A IZOLAČNÍ - STAV ZO - ZELEŇ OCHRANNÁ A IZOLAČNÍ - NÁVRH SO - SMÍŠENÉ OBYTNÉ - STAV SO - SMÍŠENÉ OBYTNÉ - NÁVHR DS - DOP RAVA SILNIČNÍ - STAV DS - DOP RAVA SILNIČNÍ - NÁVRH DS - DOP RAVA SILNIČNÍ (JEN P RO P ĚŠÍ) - NÁVRH DZ - DOP RAVA ŽELEZNIČNÍ - STAV DZ - DOP RAVA ŽELEZNIČNÍ - NÁVRH DL - DOP RAVNÍ INFRASTRUKTURA - LETIŠTĚ - STAV TI - TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA - STAV TI - TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA - NÁVRH VZ - VÝROBA A SKLADOVÁNÍ - ZEMĚDĚLSKÁ VÝROBA - STAV VZ - VÝROBA A SKLADOVÁNÍ - ZEMĚDĚLSKÁ VÝROBA - NÁVHR VS - P LOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ - STAV VS - P LOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ - NÁVHR VS - P LOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ - REZERVA WT - VODNÍ P LOCHY A TOKY - STAV WT - VODNÍ P LOCHY A TOKY - NÁVRH RP - RETENČNÍ P LOCHY - NÁVRH NZ - P LOCHY ZEMĚDĚLSKÉ - ORNÁ P Ů DA - STAV LE - LESNÍ - STAV NP - P LOCHY P ŘÍRODNÍ -STAV NP - P LOCHY P ŘÍRODNÍ - NÁVRH Ú zem ní studie "Prům yslová zóna Soběslav - lokality Z12 a Z20“, k. ú. Soběslav 30.7.2023 ČÍSLO VÝKRESU ČÍSLO PARÉ MĚŘÍTKO DATUM ČÍSLO ZAKÁZKY:VYPRACOVAL: ING. ARCH. RADEK BOČEK, autorizovan ý architekt, číslo autoritace: 03 094 STUPEŇ: NÁVRH VÝ KRES ŠIRŠÍCH VZTAHŮ 12-2022 1:10 000 Zadavatel: Město Sob ěslav, Nám. Rep u b liky 59, 392 01 Sob ěslav Pořizovatel: Městský úřad Sob ěslav, Odb or vý s tavb y a region áln ího rozvoje jmén o a p říjmen í, fun kci a p odp is op rávn ěn é úředn í osob y p ořizovatele, otisk úředn ího razítka: In g. arch. Dagmar Buzu7 Aa PV : -— —— "P . = —> z "ESS te, * f7 a =" 5194 517/1. lg 517/2 9/5 A79/ 2 519/4 o 527/4 52 519/1 519/7 says /523 527/3 524/2 537 24/, 536/1 526 527/60 /3 535 527 51 627/2 534/1 27/, 1 534/2 vk? 32/1 | 531 -m 533/2 „= 360 532/2 52 30/1 — -p — HT —— 424/1f/A18/, 24/13y 32b/a 33 bj 329/3 367 382 372 | 373 [374429/5 405/ 375 405/30. 4 376 10 33/ azof2šÍ 31/| 427/, A3| 126/2 435 8AB| 433/1 430 428/| 425) aB1/| 27126/ as n 475 476 Tdajadra 7 ! ' kú Nedvědice uSoběslavi I | 8 JJ V 515 J : 99,(7 06/31 =99/ ZA EC a 479/7 4k) 89 5/2 491/6 497) 497/3 I a: EES i Tel i 259/3 280/1 303/1 329/9 405/14, 105/12 TJ 1 3/ (8 3b8/Y >P U U 2kt. 17| 2o/ 0/1 9 21/1 20/ 3 7Po/: 489 491/4 492 540/11 540/10, 540/9 Na 540/3 4/13M1/15 540/12 a1/to33 5412 46/3 /a|23/1 OK 9 743/12 0. eD n Aš P Hranice správního území Města Soběslav Hranice řešeného území územní studie Hranice ploch s odlišnou prostorovou regulací Katastrální mapa Hranice katastrálních území Kompoziční a krajinné osy Stromořadí Teplovody Regulační/měřící stanice Trasový uzávěr plynu VVTL plynovody VTL plynovody STL plynovody Ochranné pásmo plynovodů BP VVTL plynovodu nad 40 barů BP VTL plynovodu do 40 barů včetně Elektrické vedení Stožárová trafostanice VN Kompaktní, zděná trafostanice VN Stožár nadzemního vedení VVN 110 kV OP objektů rozvodů el. energie OP nadzemního vedení VVN 110 kV OP nadzemního vedení VN OP podzemního vedení VN Zásobování pitné vody Hlavní kanalizační stoky Cyklostezka Pěší stezka PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ - ÚS UE DE DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA silniční - STAV DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA silniční - NÁVRH DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA pěší propojení - NÁVRH REKREAČNÍ PLOCHY individuální rekreace - STAV RETENČNÍ PLOCHY - NÁVRH PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ - STAV PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ - NÁVRH PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ - ÚZEMNÍ REZERVA ZELEŇ ochranná a izolační - STAV ZELEŇ ochranná a izolační - NÁVRH PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ He s BD - PLOCHY BYDLENÍ - VÍCEPODLAŽNÍ BYTOVÁ ZÁSTAVBA - STAV BD - PLOCHY BYDLENÍ - VÍCEPODLAŽNÍ BYTOVÁ ZÁSTAVBA - NÁVRH BR - PLOCHY BYDLENÍ - NÍZKOPODLAŽNÍ BYTOVÁ VÝSTAVBA - STAV BR - PLOCHY BYDLENÍ - NÍZKOPODLAŽNÍ BYTOVÁ VÝSTAVBA - NÁVRH RI - REKREAČNÍ PLOCHY - STAV RI - REKREAČNÍ PLOCHY - NÁVRH RV - REKREAČNÍ PLOCHY - HROMADNÁ REKREACE - STAV OV - OBČANSKÉ VYBAVENÍ - VEŘEJNÁ INFRASTRUKTURA - STAV OV - OBČANSKÉ VYBAVENÍ - VEŘEJNÁ INFRASTRUKTURA - NÁVRH OP - OBČANSKÉ VYBAVENÍ - KOMERČNÍ VYUŽITÍ - STAV OP - OBČANSKÉ VYBAVENÍ - KOMERČNÍ VYUŽITÍ - NÁVHR OT - OBČASNKÉ VYBAVENÍ - SPORTOVNÍ ZAŘÍZENÍ - STAV OT - OBČASNKÉ VYBAVENÍ - SPORTOVNÍ ZAŘÍZENÍ - NÁVHR OH - OBČASNÉ VYBAVENÍ - HŘBITOVY - STAV PV - VEŘEJNÉ PROSTRANSTVÍ - STAV PV - VEŘEJNÉ PROSTRANSTVÍ - NÁVRH ZV - ZELEŇ - NA VEŘEJNÝCH PROSTRTANSTVÍCH - STAV ZV - ZELEŇ - NA VEŘEJNÝCH PROSTRTANSTVÍCH - NÁVRH ZV - ZELEŇ - NA VEŘEJNÝCH PROSTRTANSTVÍCH - REZERVA ZS - ZELEŇ SOUKROMÁ A VYHRAZENÁ - STAV ZS - ZELEŇ SOUKROMÁ A VYHRAZENÁ - NÁVRH ZZ - ZELEŇ - ZAHRADY A SADY - STAV ZO - ZELEŇ OCHRANNÁ A IZOLAČNÍ - STAV ZO - ZELEŇ OCHRANNÁ A IZOLAČNÍ - NÁVRH SO - SMÍŠENÉ OBYTNÉ - STAV SO - SMÍŠENÉ OBYTNÉ - NÁVHR DS - DOPRAVA SILNIČNÍ - STAV DS - DOPRAVA SILNIČNÍ - NÁVRH DS - DOPRAVA SILNIČNÍ (JEN PRO PĚŠÍ) - NÁVRH DZ - DOPRAVA ŽELEZNIČNÍ - STAV DZ - DOPRAVA ŽELEZNIČNÍ - NÁVRH DL - DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA - LETIŠTĚ - STAV TI - TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA - STAV TI- TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA - NÁVRH VZ - VÝROBA A SKLADOVÁNÍ - ZEMĚDĚLSKÁ VÝROBA - STAV VZ - VÝROBA A SKLADOVÁNÍ - ZEMĚDĚLSKÁ VÝROBA - NÁVHR VS - PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ - STAV VS - PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ - NÁVHR VS - PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ - REZERVA WT - VODNÍ PLOCHY A TOKY - STAV WT - VODNÍ PLOCHY A TOKY - NÁVRH RP - RETENČNÍ PLOCHY - NÁVRH NZ - PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ - ORNÁ PŮDA - STAV LE - LESNÍ - STAV NP - PLOCHY PŘÍRODNÍ -STAV NP - PLOCHY PŘÍRODNÍ - NÁVRH Me roje 202/1. 4 Da i f v, 4 Á M =" 18217, 2. " “ U VÉ 518 |217|206(P0338d s S 204/4 "a bý TPA 2 1 20, 192/1192/3-“ „am = 92/257, 07 93/, 3/28 209 222/2 18 208 152 151 1 ň 3/ 182 12 14 168/2817 63/23163XR4 58 187/4 ) 858, 6 á A Ao/5 / / 8/6 127 Au ; TE 163722 | M0 bs RAS 9 63/ R,oV37/" 6 87/%0 5 j 1812 187/1 163 7 87/1 87/1 8/20 | 197,15 97“ 187/18 187/3 187/2 1187/5 87/d 840 851/18 187/23 187/21 831/10. Je3/13 ú dvd 42A 832 ž 87 : 796. | 79M1798/ 6 789/8 7800G 793 5/3 785 ; 55 776/6 776/1 791 781976/ 2 zpeja179/ v72| 776/7 756/1 Srl 1512 61/ 57, 61/% 759 31 24 730 662 | 484 P688,106 1 723 dop 660/18 669/1 671 Č 595/2 6/ D2 4 18 srí 595/12 5 saff/3 660/11 579 sYf/2 /595/6 595, 5 7 595/13 606/2 Ba 14 syf/1 599 95 5/ 600 595/4 604 9 884 611/6 607 01 595/3 Ba5) 1 VÁ 611/2 595/10 630 631 “ Na Svářidigky 22/3 97/; 3, G = X 190/1 W Jill 90 6 1 Ž , « v J 02/3|| 804/2 660/12 a/1 804/1 3 Aira 403/12404|3 04/1 Jok406V2 (24091 2fos/1japi/ 240 ha 2 97s 23 S20 2 * L 2393/Ť 4, a 23: / — + 24278 ' ( 2427/3. 4 i. 2455/3 2455/1 1 2466 2496/k Bnes,/12/b5, aE B2465 /474P5/6 4 DD ré Ah (*- = d 2427/1 Phay52465/7 /296 2469/94 "5 2320 9/11 2319/1 16 12 2455/2 2451 P LET] 6682466 /4 af 46 477 B4752N8 E Te, C by! o cy Be /3 47 | 2156113 2756/149 / AE E s Ž 2 P oč Ur re „ 1% 1M -— . svá ze" u IS- e - . . Kód plochy Zastavěnost pozemku Max. výška staveb 61/30 6. 2103/493 37 037% a 103/6 E 401,21 2617/24 596 596/30 2596/8 3D25967/ 9 393M22641/1 2 /426 27 70: 2703 KP fanal 751/ 2756/36 756/129 56 56/146 56/1 27ba2786/1 SSP, 56/22 HA "a < 041/6 2759114 2751/7 2756/35 A 2756/46 4146 /AAg 2766/14 ZSV ÍSP 2786/43 a/ “ 2 4208 [14 2925/15 ké x 4 -E a 2925/ uf i 297 A ki x 4062 85/8 S 61/ 6 L jm < GT 61) 61/2: 61/2 2041/3 1061/1 1 2051/11 Jm Do 576/7167 8 184 85 1332/1 1 133MU 2617/11 17/2626 17/: 617/252917/10 17/ 17/, 2617/325617/3 617/352647736 ba 6/23 96 (A2 04 2641/26 2 26 5 2 3 2651/2 641/1 Na 41/16 2651/1 if m k:ú:;Soběslav. 2759/1 56/| 56/4 2766 [2756/1 PÁ) 56/130 6/1559966 56%1 276, 2756/70 of 72 2Bof11 756/3 56/73 6/4 2756/13 bo 275414s3/ 7 276 (137 PPS 2 79) a 6/44 (5blae ja JE 2615 15bla766 jba 736/56 27) 1 756/9, 2756/80 592 27P6/59 2dde//ás| 2 sto 55 /4f895/ 2869/21" 2d51ffess b/2355/ 6868/4233 (PM 4 S37 855/ 295 // 85, V has / 3910 633 854/ 834 2 291 2912/15 25/. 625 == —2925 2, Am, < + r E 2985/1 iv 0 SSK 208 zpod 299 A0 Max. půdorys stavby m EO 7 ot ina c vy 1 za ul Po dýšnojí | Van, Px Fy 70 L bay, En 3 > Klenovice T OE: n VK / „Jy 4 4" 17/382617/31 17 le | 2617/4 617 756/15 27615 56/492769 /8 /7 8 E53 [| E73 : 5ý5/T 0756 29 1%991 92525 / BRT 10 3489 ;9ff20 743 P 3182/13 s sakJA E r 9986,3 k 2986 2986/1 ( 4 a zpcěb real | Tx o kb “ tř ně Fan n Vooně ň sí ko “ z dna -. "d KEY © Ca 0 878 X MBROxu 19 k „Pe r al >- P 1946/10 OPS 7 936 1943 934 1935/ 933 32/' 25783|192376 Ao22 s 612/14 68: 2/ 3 9 1 / 612/3 4 1 1861 1 1 15/ 1174/1 18 1120/1 / E69 120 1 1204 A has 1164/1 S 3 1 13 3 (č /1 6 oLiX 7 1 / 9 2 1 3 5 47] 6 29 325/4 20 Z 8 V 1 4 2/: 2 z 540/1 7 5 534/8 g m 34/16 | sj 2, 4 08/% |sog/1 W. 534/ > 5 a 515/! h3 BI 1851 15/6L515/1 ol 515/395 Sís 5. 5/| 95, s/ 3498/10 [2505 n 5. 03k (94, HB BSM dý / šabele a E 3492 100 c 88 A5 1 30/35429/1 ZNA 406 7X 97 32 / s ;3436/1 1 Z < 1 1 4 3438 L M | s 3424/1 L- 18. -€ . A o Č L = 3 3476/2 ||3447 SAE: E 2/12 3182 182/1534bo hs /9 3182/80 3182/16 1 M 3492 /2 1927 184/É3405 Ny4182/25 3 3023/7 3023/ 3023/2 T = 875 . Ml Ť u 4051/22 4051/37 p) 97 PERSTSJÝ 62 , 6; M 62 W VR h 2/1 ad 14/923511/1 Mě Bo KK X i i ao" m r j Sg Poa 1 . 4 7 ye at uh s . : v k „M v v . M nh r m E m + V A VA mauna 3 Zš X, 4 ed 6 T 55 27 Val Čl ee 40 4052/1 3037/17] n 373 37/5304 B; —e Jeli 1 “ 324 246/ 102/17 3246/37 3102/15 02/14. B246/6 088/1 13 3946/ 2 3246/68 3246/67 123/| 246/66 3246/65 "f3123/: 3246/33 3 2 3133(b246, E351 3068/1 [088/10 380 2 / "s £ X [088 Plocha 89 603 VA ENO o [orel 1F) 60,00% 12 000 126 387 75 832 60,00% 12 000 116 211 69 727 90,00% 10 000 11 988 10 789 60,00% 10 000 93 480 56 088 60,00% 2500 35 661 21 397 60,00% 2500 28 164 16 898 O UIO UI DBI UI FE 90,00% 600 26 202 23 582 Pon 3769/54 "m m 69/ u 3769/25 |/3769730.,— 3769/39 "4 +i / 3769/36 1 a ) M ObDimags: 77 mu oje (32 76) : 13/1 4 3376885 vskjeM ZŠ /3 1 3768 /46PP0P/| 17 svě 7/9 es PTRS) 3 , 37/10 764/64 647 390, 84/46$4/: 37/12 Lh 9 jj sÁrls (1237/13 / 3 hy a 76/1 3965/3 Šó (m ork m É p 2 M 746/1 B / / a p 42376) l 84 / 46, i 8 P PMP Ú 8 35 PÁ/d9 ji ad jes 3 " Ů 3 = FEP 3704, / 3 / Boo: 3690/2 58 0/4 61/: 5 » 49/) 3 10 7 86 6A5// 664: > s SM, ň VK a ' / 9 / 8, 8 S 3$// 55/: 7 5 (GB 4 94 55/25 st 26 66 ž SY jm a 1055/1858 6/25 4 / 458272 : 55/ dý J Y. , 5 kb2/ / a/ /N 5, Ů Z Ř m 636/1 i . 76/1 66. : 8 . 76/2 i 36645545 i y /9 6/19676,47 3664/75 669/7 6/ : 660 80 b/B 6764 66 / 03664 4 7 677 6 j 2/221 1) í 3664/78 65/3 4 5 2/55 3 79, 5 5 674 , 46/, 669/9 91 f 7 3/7 S/ í 669/10 S 676/27/679 / 53667 0 66 / ; 104K L 12 7 / a u ý 109ff13 No 40: E 1 $507 k : 04/ z. 4 706 6996: 3/, f 504/5 43/18 V aa 676/28 ž VÍ h 43/X 7 6/ TÝA 15 Í 743/1 6 1 X 723/20 8 1 1 Ab 1 445 A 757/14 á, s“ 83 a 447 P. A 9226 M /31 » 33/4 DDP N06/2 3583/4 8 A NÍ 454 757/29 924/17 'o / a 24T A (OB. 3583/3Ň 844/ ŽozA/TA 3 k $ Ar 7/2779005 PO 5 DE 1 83/41 /; B Z = 33736 924/16 8 4 M R 6 JZ M - 924/17 ' DY, 3583/5 7 m 1 Da“ 757/%ka f47 024/18 “ í 971 i páu1 1, 924/21 9 24723 = 5 3541/24 5924/25 n ? dhujas | Pphd/h2ishika 541 /ah| | PAT 35y1)36454 0167 3 /1 Bsa1 /daPbALA2dbsy 3721 oa L = sk /ko „0 Á 2 E 67/3 „ŽE 1/8 < MMY = X PET JÁ P TS3Í; A , i vypl < 676W 3405 3397/3 Vf 33 67/1 3404 397 722 | 67) 3386 S < 67)N8 3403 „L i | v BT Va : , Snot K 212/43212V13212 = i 6 k 3367/17, 32 — -- : -= 3 335 1/5 3332/4 3351, : 3351/7 3 4 01 3351/2 % : o G ak3s 3351/6 1 . 455), 3351/10 i 351/1 6 51/3 ' 2467 01/38 1 1/1 1 r 335/ 335/4 2Neka 3301 /4af 323494335 )23351/Á : LL £ d 40/6 + h Í 167709472 3010 LL ; so pr 3301/4 3340/1 r p SSK 0172 3301/ T Ý LL 01/26 340/ ' Zm 3246/21 3301/15 v I : V 3640 a . 1 24674 = 01 /464P40// y 1 Ae po 3301/35 1 14 26/16 246 Ť | 46/5 i f 1 4 a 2 + 3246/63 E / + 64 3301/32 2/1 oo : “ <dt4 nt i 3246/50 3301/31 4beh 7 08 Sl 6/533946 "= M: l 3082 JŠ “ X 30828 slo Pobrita K mě „2 S K = m 3082/5 , 3082/7 A . 082/ , 082 / k 2) 3082 OM ň k 3078/1 vé 4 i + el 3078/2 4/f1340/5 - i, s “, 2. m M U hran:c) i | ZE 227/284/7 252 k » 2bo, 290/2 E Y PK 9 1 JB 84/ LTI 1801/1394; 7 9 t.1 hn s) s sli PT3 m 8lah/kkad/a Vaš | je. SE 15 83 5d/| t/100 = SŘ l8h/7] a t. 18 7 3 bY 104; n 8/5 voy! 5 28/20 S 339 = 5 B6f/10 B67/ ha ksú/Chlebov 2 [403 ru k ná Ú je 25 . P T —T d Mý ei 4 PA ný Z Hořejší ění v „ " -+ ae f -> == | i ba utrášky = S " : : Frei bát vků 1 Vs: SV B P Na E je ed LÁLA A VA 200 adr 5 84/7 o =- 84/72 / 92 : -> --—- ; | -5-2 GT . M 777+- -.- — —m s , P bz "m + 3 x c an“ 4 a vá PKN" oN bo o a . o HP ya *j 4 . . x M * S40. d ZA n Or LY U Stante l + katy Ls S + / Š Z hy „z — —— TT “ » j Ch "< . I 1 NL ae ry“ ZA | 1 1 I t + 4 L 1 em 7 n „a Aa Bono pov čá add -nahé Bobo, i A ť Digitálně ng. podepsal Ing. arch. Radek arch. 324 Datum: Rad e k 2023.08.11 07:43:53 Boček 500 VYPRACOVAL: ING. ARCH, RADEK BOČEK, autorizovaný architekt, číslo autoritace: 03 094 čísLOzAKÁZKY: © 12-2022 Územní studie "Průmyslová zóna Soběslav - lokality Z12 a Z20“, k.ú. Soběslav © NÁVRH 7 a 2, o MĚŘÍTKO DATUM VYKRES SIRSÍCH VZTAHU 110 000 101203 ČÍSLO VÝKRESU |ČÍSLO PARÉ Zadavatel: Město Soběslav, Nám. Republiky 59, 392 01 Soběslav Pořizovatel: Městský úřad Soběslav, Odbor výstavby a regionálního rozvoje jméno a příjmení, funkci a podpis oprávněné úřední osoby pořizovatele, otisk úředního razítka: Ing. arch. Dagmar Buzu Po "Z PL 2023-08-11T07:43:53+0200 Ing. arch. Radek Boček

% Úð Úð Úð Úð Úð " " " " " " " " " " " " " " % % % % % % % % nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nm nm nm nm nm nm nmnm nm nm nm nm nm nm nm nm nmnmnm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nmnm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nm nm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nm nm nm nmnmnmnm nm nmnmnmnmnm nm nm nm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nm nm nm nm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nmnm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nmnm nm nmnm nm nm nm nm nm nmnmnm nm nm nm nm nm nm nmnm nmnmnm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nmnm nm nmnm nmnm nmnm nm nmnm nmnm nm nm nmnm nm nm nmnm nmnm nmnm nm nmnm nmnm nmnm nmnm nmnmnmnm nm nmnm nmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nm nmnm nmnmnm nm nmnmnm nm nmnmnm nmnmnm nm nmnmnm nm nmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nm nmnm nm nmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnm nm nm nm nm nm nm nmnm nm nm nm nm nm nm nmnm nm nm nm nm nm nm nm nm nmnm nm nm nmnm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nmnmnm nm nmnmnmnm nm nm nmnm nm nmnm nmnm nm nmnm nmnm nm nm nmnm nmnm nm nm nmnm nmnm nm nm nm nmnm nm nm nmnm nm nm nmnmnmnmnmnm nm nm nm nmnmnmnm nm nm nmnmnmnm nmnm nm nm nm nm nmnmnmnm nm nm nm nmnm nm nmnm nm nmnm nm nm nm nm nmnmnmnm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nmnmnm nm nm nmnm nmnmnm nm nmnm nm nmnm nm nmnm nm nm nm nm nmnmnm nm nm nm nmnm nm nm nm nm nm nm nmnm nmnm nmnm nm nmnm nm nm nmnmnm nmnm nm nmnmnmnm nm nm nmnm nm nm nmnm nm nm nm nmnm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nmnm nm nm nm nm nm nm nmnmnmnmnmnmnmnmnm nmnmnm nmnm nmnmnm nm nmnmnmnm nmnmnmnm nmnmnmnmnmnm nmnmnmnmnm nmnmnmnmnm nm nm nm nm nm nm nmnm nmnmnmnmnmnmnmnmnm nm nm nmnm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nmnm nm nm nm nm nm nmnm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nmnmnm nm nm nm nm nmnm nm nm nm nm nm nm nm nm nm nmnm nm nm nm nm nm nm nm nmnm nm nmnm nm nm nm nmnm nm nm nm nmnmnm nm nm nmnmnm 410 415 420 425 430 405 435 440 410 435 410 440 410 405 420 405 415 405 435 430 410 405 435 415 405 405 405 405 410 405 435 415 415 435 410 410 405 405 410 405 405 420 425 405 430 405 405 410 405 435 409 411 412 413 414 416 417 418 419 421 422 423 424 408 426 427 428 429 431 407 432 433 434 406 436 437 438 439 441 404 402 442 403 443 428 406 409 411 408 423 411 422 403 421 407 433 436 434 404 404 431 413 411 408 404 411 431 417 408 408 416 413 407 411 428 403 412 412 411 419 409 411 427 404 438 433 414 434 437 411 429 417 431 433 434 412 438 414 427 424 436 439 411 406 438 411 408 413 408 436 411 433 411 411 411 412 406 406 407 412 403 403 409 442 409 423 434 404 407 439 423 441 427 409 406 436 409 434 409 407 408 412 409 406 411 406 434 411 409 407 408 409 426 411 411 409 406 411 436 429 439 437 424 437 437 407 409 427 438 403 408 422 439 416 412 409 413 413 433 418 412 437 414 411 436 424 432 411 408 403 441 432 421 403 2 3 5 1 6 7 8 4 4 683/1 3511/1 6 948/17 59 17 515/1 454 804/1 4022/78 64 325/2 81 1055/1 669/7 443 4022/77 3408 77 4 757/14 974/2 69 70 965 75 4022/1 3664/18 867 3583/11 676/27 3432/1 84/28 3387 804/10 3583/5 407/1 685 325/13 80 612/1 757/5 674 1009/2 3493 679 884 806 52 810 803/1 534/8 3664/78 3987/1 3388 4013/7 3618/5 706 622 686 3424/1 3690/2 84/35 757/17 84/39 4052/9 657 4052/13 83 732 757/28 669/9 699 3997 3768/33 621 647 3998 3905/8 76/1 3664/91 409 3664/141 1058/11 3541/44 3825 886/4 3601/2 84/40 812 84/37 671 3768/17 3541/2 3747/1 4013/60 3618/4 3664/117 3623/3 84/33 1124/4 3618/3 971 3583/26 675 1164/1 3494 969 3741 729/1 2756/34 669/8 504/12 672 3491/12 3718/1 1055/2 515/26 84/53 3541/11 1028 807 3768/36 3541/38 3805/6 532/1 155 683/12 669/10 3861 507 808 818 1120/1 811 3768/18 3618/2 84/29 817 3746/2 676/153664/75 652 743/9 825 707 4052/25 650 676/21 3768/35 757/21 3492 3768/14 1013 779 3838 3768/63 3703/1 705 3583/14 3623/17 3367/29 1203/1 490 3601/11 619 356 479 1040/1 3768/1 3847 37/8 978757/26 924/21 712 669/1 3768/54 84/1 3768/30 3505/1 3541/48 691 868 3768/62 3709/3 3541/37 1052 3768/15 3541/36 710 3541/30 646 3746/1 711 692 859 698 3541/35 757/18 683/116 4052/72 3593/4 721 3768/9 84/50 819 591 485 1010 860 1005/6 743/14 3495/1 3768/38 778 676/28 534/6 1 709 977 3425/1 3768/11 3975/1 1035/4 669/4 3919/1 3768/32 3541/45 3664/125 3768/41 3910 3768/56 3768/29 405 1024/9 3859/1 973 325/9 813 3498/10 864 3391 743/15 487 2891/1 3623/4 3664/131 3431/1 981 3664/116 3769/25 410 3664/59 612/3 4000 1053/5 3429/2 3429/1 37/7 743/16 871 3367/15 491/1 3748/1 3601/12 924/25 782 3502/1 3583/34 3583/41 84/46 14 878 159 534/3 924/16 632/3 504/5 3976 3661/2 1016/1 207 3367/9 445 676/14 3768/27 872 3541/23 714 683/56 3768/57 3768/26 2884/1 862 1011 1005/5 863 804/13 3541/27 3606/4 743/17 941/2 3980 359/1 306 790 158 4052/14 3618/6 1204 3745 987/1 640/3 3428 3 3541/20 504/7 3664/140 3664/106 3664/13 3753 3664/76 634/4 3664/135 3664/102 743/19 3664/107 3618/1 3593/6 3848 683/2 3769/1 3541/42 161 3903 3664/146 3769/31 3498/9 518 4068/62 743/18 781 413/1 3505/7 3626/2 1036/1 869 3392 3749/1 974/14 3626/1 924/12 1121/1 1142/1 357/1 883 997 504/1 3869 515/40 3839 3426 4052/52 3710/1 3852 3583/10 3583/36 3541/40 4068/43 3664/118 3664/127 3664/3 3664/70 4069/6 1055/3 676/2 3805/14 924/22 2904/3 636/1 452 612/14 683/31 743/1 988 4052/44 504/14 1009 42 743/13 974/11 503 780 3805/10 1121/8 181 84/47 3664/124 1212/4 540/1 3589/2 3512/1 602 5 785 515/38 777 865 3923/2 3618/7 3768/65 784 786 99 3503/2 3626/3 876 3430/3 3664/88 3664/4 1047/4 3710/2 3768/53 275 3834 3642 3498/6 924/10 974/1 743/8 3768/59 924/18 343/6 924/17 368 3664/99 508/1 924/9 3664/156 217 924/14 4068/83 3601/14 3840 974/10 4 743/12 1 325/4 1014/5 722 st. 55/20 924/11 1027/1 1143 89/5 412 727/2 3664/97 964/4 1020 2904/2 3541/12 743/10 3583/32 3805/3 3367/8 3583/22 1012 1001/9 3623/2 1059/14 1019 901 1120/5 974/12 3661/10 339 3857 1010/9 888/1 3593/7 534/16 3664/92 537/1 3583/43 192 3768/22 743/11 3618/9 864 80/1 4068/82 3367/10 633 924/15 365/1 3664/80 3768/51 388 884 974/16 3583/33 3769/30 447 669/14 757/15 300 3975/2 4069/14 6 1130/1 3618/8 886/2 3664/103 326 3607 989/1 1014 1059/9 3505/4 3828 612/16 4052/53 3497 3768/23 612/9 1128/2 3623/12 508/8 4013/59 880 3367/1 743/25 515/30 1034/8 3664/113 1145/4 659 877 4052/87 532/6 3987/2 91 3664/98 1111 3664/54 3593/1 881 1147 1008 325/11 445 3718/2 2890/1 3511/2 1059/13 554 683/129 3664/123 4052/211 3768/49 4069/7 974/9 283/1 676/29 3664/100 888/5 994 84/52 676/16 3664/132 1058/55 3768/76 757/39 350 3805/9 413/2 3902/6 3983/1 716/1 3583/42 114 218 403 3744/2 3367/28 683/125 1059/12 519/1 3541/22 902/1 3367/27 870/1 882 3755/1 3593/2 3664/143 870/2 924/13 418 47 703 3664/6 3664/1 351/1 346/2 3704/4 974/13 851 1059/10 3664/11 1059/11 612/21 3769/36 194 838 770/1 1169/1 363/2 720 1039/1 3541/13 111 990 501 3981 3593/5 3748/7 2756/32 515/2 500 515/16 4052/74 2875/1 3601/10 1213 3503/1 2872/1 2900/2 3664/144 186 515/6 519/4 500/1 570 3664/96 3664/142 229 3583/13 440/10 3608/1 504/6 162 540/3 3664/57 74 873/1 3748/6 387/1 471/4 2756/33 1021/1 2874/1 227/2 2756/30 508/12 2884/3 46 3430/7 3904/2 586/34 730 3704/1 3430/6 203 3768/21 3703/2 586/28 3623/5 104 3921/1 924/19 215 3623/1 891/2 471/13 632/1 340/1 930 128/1 924/23 4068/44 3664/130 3367/20 195 4068/84 200 640/1 669/5 513/1 4069/13 3829 670/3 3436/1 3922 3769/59 3583/25 733 591 3541/4 974/8 3664/81 3511/3 664 3500 729 1137 974/15 988/2 2876 3664/35 1042/1 3491/13 3769/34 526 4052/47 656/4 3664/84 221 947 612/6 586/25 3907/1 1120/1 4052/75 st. 55/2 676/17 924/24 1009/1 612/5 998 1128/13 694 914 3724/1 384/4 342/1 1128/1 532/3 520 3916/1 841/1 172 3768/24 3664/112 3583/31 1169/2 3593/3 303/2 198/1 3751/1 413/6 225 128/4 1031/2 471/3 669/12 586/1 79 941/1 3601/17 3664/83 501 4069/58 3832 695 4068/81 436/1 4052/60 75 187 440/6 743/20 3491/2 182 3623/13 717 3427/1 669/13 3583/8 3427/2 3580/2 3498/7 989/2 3664/39 1102 433 1135/2 3583/16 870 1044/1 693 743/21 3583/27 440/8 4052/76 50 600 3583/37 385 141 1029 592 3768/44 3661/6 4052/29 282 3623/15 743 193 st. 55/15 3608/4 3589/5 344 163 980 440/9 696 852/1 3583/1 3727/1 1055/4 1031/1 940 886/1 1134 113 446/2 471/2 447 4052/81 1083 3541/16 1004 440/2 3588/1 1207/4 3702/4 1059/8 2906/3 3664/115 1018/1 3664/104 3367/16 2893/1 4069/3 3835/1 612/24 3768/10 612/15 4068/60 1084 3871 557 4052/77 288 1214/3 676/26 164 3664/145 1001/1 109 1011/1 697 3725/3 612/8 110 174 563 3754/3 173 582 3505/2 924/8 517/1 226 995/2 440/3 1148 13/2 437/1 612/26 135 4052/213 383/2 1002/1 145 st. 55/12 2944/1 541/1 568 332 553/1 287 656/1 3541/34 599 1043/1 208279/1 842 3702/2 3589/1 355 515/19 72/1 4025 846 3541/29 656/2 676/18 436/2 369 3664/101 4052/58 290 1010/11 534/11 3541/18 683/66 4052/42 98/1 3918 558 807 1091 924/20 663 3748/4 130 103 3709/1 1124/9 4069/8 3768/45 3742/2 843 1009/35 417/2 51 3664/17 601 4055/27 747 175 3664/43 988/1 4052/48 1121/4 662 797 516 4002/4 177 1045 1095 948 1011/5 471/5 365/2 1040/4 3664/129 746 2873/1 3583/19 3746/3 683/113 504/16 3769/26 1141 3367/2 1024/5 4052/59 999 822 508/4 185 1130/5 534/18 4052/83 3754/4 3725/1 3609 984 9 890/1 465 527/1 913 80/2 4068/85 325/10 736 2873/2 1092 1139 219 384/3 1087 935 4052/43 718/2 3718/5 160/1 8 562 946 1216/3 440/5 3905/26 993 1103 1128/10 1016/2 3664/85 411 4052/57 1059/4 3430/4 108 4013/62 891/1 919/1 131 216 440/18 168 148 71/2 440/4 3583/38 297 234 1059/7 949 514/2 1010/1 887/2 1208/1 578 508/2 683/67 489 107 3664/109 1080 140 1136/2 565 567 3583/29 78/1 561 669/6 2874/3 1059/15 4052/212 515/8 238 1059/16 84/48 3583/28 188 900 1011/6 573 2890/2 3583/45 112 734 3743/1 724 1099/1 442 1015 374 683/91 951 337 586/1 953 3664/110 869 508/6 4052/225 3862 911/1 170 586/32 1061/1 904 627 534/15 1033/1 943 504/8 2907/3 1128/7 1040/5 196 1209/3 153 879 281 607 513/2 854 1052/1 924/2 588 960 1186/1 416/2 882 451/2 910 4052/126 928 853/1 3664/108 84/42 612/13 750 1004 377 893 1109/2 731/2 603 352 569 1222 1029/1 530/1 957/1 4069/46 3768/67 3664/114 504/3 504/1 3580/1 515/18 211 1032 2883/1 751 1036/14 1138 210 386 14 132 224 909 676/11 4052/78 552 54 731/3 2874/2 515/17 169 748 3604 201 2897/1 899 793 1161 683/71 969 3748/8 1140 586/35 443 3583/39 1145/1 1047/1 517 789 912 4003/3 1145/2 3748/5 534/10 798/1 4052/79 1224/1 3769/6 436/4 213/1 3583/24 3726/1 417/1 1036/10 1208/2 4052/40 534/9 3664/20 154 866 115 460 11 470 446/1 821 1036/5 1114/1 1167 901 604 125 961 3664/94 440/7 228 15 389 165 471/7 441/1 4002/8 40 212 683/74 581/1 903/4 3702/1 328 1169/4 647 892 689 1062/1 683/3 735 197 178 3769/7 4052/36 1036/9 231 1078 348 681/1 2875/2 204 383/4 721/1 183 1106/3 885 3601/7 303/4 3541/39 655 725 564 220 3906/2 1217 295 515/13 3430/9 898 683/110 1121/7 3583/30 1106/5 4069/45 1062/6 325/3 176 209 444 43 2895/1 3872/1 77/1 472 89/6 10 711 251 906 446/3 927/1 1036/6 753 3664/134 1174/5 539/1 847/2 359/2 3690/7 758 1059/6 872 18 3690/6 406 525 1149 692/1 1106/2 612/7 941/8 3725/2 89/7 903/1 459 955 938 384/5 3747/2 102 3636/1 958 3703/7 683/47 1021/2 2907/1 676/35 3664/137 105 343/1 359/3 755 612/25 566 2756/21 1133/2 703 487 3661/5 294 813/1 414 1210/5 702 643 121 4022/73 450 873 571/1 784 89/9 1040/7 89/8 461 515/34 390/13 190/3 629 654 1230 888/4 494 3541/1 139 2885 3664/26 1030 1054/1 678 491 1077 1168 437/4 1076 1128/3 45 73 828 894 868 934 84/13 850 924/2 4002/5 737 800 3511/29 560 341 508/9 3751/2 276 814 788 1058/6 3768/20 830 147 923 3504/3 787 179 3664/47 1106/9 691/1 3588/4 982 920 372 933 1006 497 1048 968 749 853/2 1041/2 780 556 3718/3 1010/10 476 744 962 4069/12 559 4052/34 631 812 801 915 945 572/1 4052/54 881 742 37/9 847/1 820 616 714 296 3835/2 384/6 3867/1 887/3 738 1059/5 3755/2 381 897 804 1030 740 2 367 718/1 213/2 963 347 731/9 908 89/4 676/23 683/8 752 370 498/1 895 3769/15 41 1162 1221 495 743/5 89/3 353 222/2 515/12 996 3608/3 250/2 831 840 644 774 1008 3664/90 387/3 3588/3 542 555 713 826 936 551 792 865/2 626 865/1 354 795 2877 440/13 523/4 12 4052/41 1022 4052/24 770 471 508/3 280/1 371 89/1 916 918/1 1107/1 3588/2 668 3602/1 1225 3603/1 669/26 625 3367/21 719 650 429 21 649 941/10 608 1040/3 126 544 537/2 4073 783 771 859 327 440/15 124 548 4069/1 89/25 496 589 89/12 291 726 451 1079 863 239 590 856 618 3367/3 709 888/3 723 896 841/4 676/22 698/1 492 303/1 289 101 493 1062/9 1229 985 825 452 805 614 475 380 149/1 874 1094 485 776 860 133 3664/89 1106/4 924/1 78/2 728 754 827 466 252 469 515/23 1056 89/2 237/1 1086 871 924/3 775 293 1093 191/1 1097 621 138 524 809 486 547 545 858 343/4 759 519 944/1 120 925/1 638 648 4022/4 1062/3 690/3 855 118 515/7 836 674 142 641 848/1 586/30 523 480 206 444 1104 640 799 1206 615 3905/27 576/2 2907/2 1154 3704/6 926/1 440/21 802 1036/7 810 617 167 3768/66 435/1 833 2900/1 st. 58 1098 718/6 549 119 1218 4052/15 677/2 642 373 3905/24 424 434 4052/31 857 1040/8 464 1036/12 639 471/17 336 917 146 803 425 967 611 274 760 329 632 1163 477 4055/11 3583/35 705 767 593 3664/157 688/1 808 763 3664/16 3664/30 583 932 954 4052/32 756 1096 1062/11 39 16 1106/10 861 428 307 467 584 546 1024/6 741 907 764 292 4069/35 778 1027/4 757 149/2 3713/1 692/3 1089 3690/4 3873 704/1 796 473 1017 942 468/1 921 675 3905/25 456 676/25 515/33 143 523/1 691/2 515/11 4052/39 116 690/2 676/24 880 598 862 1023 761 134 84/10 739 3664/27 453 457 716/2 660 1036/8 1220 1090 731/7 4052/37 635 1031/3 3727/2 490 743/2 77/2 488 128/5 1121/2 284 4052/33 420 657 845 1227/1 580 952 301/1 478 534/12 931 1049 128/2 117 959 692/2 349 722 765 427 683/122 610/1 1073 123 338 645 606 683/99 683/62 423 1050 302 779 1219 13 829 382 4068/76 585/1 773 1059/3 421 661 375/3 732/1 1106/6 818 777/1 365/4 683/63 1199 528 4069/43 965 772 st. 55/9 3605/1 633 4069/42 732/3 422 762 426 715 692/6 7 4052/38 55 4052/17 782 3511/40 698/2 986/1 849 832 1018/5 538 550 1043/2 766 253 683/22 100 707 440/20 905 503 605 708 2898/3 1132 785 37/3 4022/74 4069/16 1169/3 346/3 534/14 515/10 4052/22 37/5 1223 363/4 964 1060 512 4052/19 612/12 609 84/44 966 4052/20 706 1228 579 84/9 727 1174/1 1145/8 981 4003/1 669/18 1024/8 458 4069/17 587 346/1 2906/2 956 515/27 1064 440/11 835 543 922/2 84/7 712 3661/3 531/2 455 687 1109/3 454 1059/1 571/3 679 304/2 680 676 630 1001/2 521 659 1034/9 515/3 653 1010/8 1014/3 658 84/15 745/1 888/8 345 571/4 887/1 440/23 1002/3 1011/2 1014/4 1011/3 1010/6 1010/5 646 1011/4 1010/7 1010/3 3844 84/2684/25 84/41 84/34 84/82 84/31 3988/1 84/32 1058/3 84/30 84/38 1058/2 3768/473768/48 3768/13 844/2 4052/68 757/24 653 84/36 3768/8 1205 757/20 757/19 4006/1 826 654 3920/4 3541/19 827 4052/156 3768/39 3836 4022/5 649/2 757/23 3768/12 3768/46 4052/90 89/10 84/27 820/3 3768/43 693 4022/68 3541/25 3768/16 820/1 3805/4 4052/92 3541/31 475 4008 1058/22 3768/6 3805/8 757/25 757/22 636/3 1038/13 3768/40 3541/24 4001 643/3 757/31 3833 3664/138 3805/1 3991 3979/1 4052/91 3768/31 3805/15 3768/52 3541/43 84/54 3541/50 641/3 804/11 804/9 3541/46 644/3 483 3664/136 3805/7 3768/25 3541/21 3496/3 3768/55 3537 612/2 3664/65 3805/13 3541/47 757/27 3664/126 4007/1 504/4 694/1 3856 3768/50 3601/1 694/2 635/6 986 725/1 1058/56 1013/1 3849 3664/93 3623/23 3768/60 3768/58 643/1 791 804/2 804/12 611/2 1013/2 758/1 804/4 3841/1 725/2 3854 3818/2 3821 3904/4 3664/105 3805/11 941/7 3601/15 3541/28 3992/2 3805/2 984 649/1 757/7 3989 3768/42 644/1 358/2 611/1 804/5 3541/41 3870/2 875 874 3768/28 4052/93 3863 3901 757/4 3842 3868 757/38 89/24 278/1 3623/19 804/6 4055/25 3720/2 645/1 669/17 3601/8 504/15 669/27 649/3 788/1 645/3 504/18 788/2 3719/2 757/3 1058/51 3917/1 1033/5 3845/1 4068/86 1006/1 1048 3843/2 634/2 804/7 3664/62 3661/8 84/51 3826/1 4056/24 504/9 3768/34 757/16 3541/26 3915/1 743/3 757/6 3768/37 3664/34 4068/29 4052/88 3805/12 645/2 992 3623/22 3714/2 1034/1 3583/17 3750/1 4052/95 641/1 531/1 683/72 4013/13 3983/2 3583/44 3830/1 504/13 278/2 4052/217 1034/2 3905/9 3721/5 504/17 325/20 649/4 4068/36 3511/4 3923/1 1058/27 3768/61 991 3664/87 669/11 11511155 743/23 3721/1 3713/2 519/2 4052/222 804/3 823/1 3925/1 504/11 3511/30 3583/23 3511/26 504/10 974/5 974/3 1058/4 3742/1 683/109 4052/209 1047/44 441/3 2887 3664/111 3752 4052/89 st. 55/18 1156 2894/1 3623/11 3498/8 3805/5 922/1 1145/3 3502/2 613/13 214/1 683/61 3846/4 3664/119 4013/12 757/8 4052/65 3664/37 683/27 4068/59 3541/5 1159 676/33 3920/5 3664/2 3664/33 4068/25 4052/94 3623/14 3982/1 4028 743/22 757/30 974/18 710 743/24 577/1 1121/3 4068/70 1136/1 948/18 1131/1 1036/16 1203/7 1088/1 3664/44 3855/2 3589/3 3661/9 3664/128 3912 3664/86 890/2 1059/11207/2 3511/22 3769/58 529/1 3826/6 3623/21 2886/3 1006/2 3583/18 1207/3 4057/6 1058 3865/1 1082/1 3661/4 635/4 3906/1 325/12 3826/2 515/36 3866/1 4013/81 500/3 3755/3 3911 851/5 3768/64 3769/9 4022/56 3432/4 3769/12 523/3 683/126 4052/80 3768/2 408 3979/2 3511/38 1062/4 770/2 1041/1 3541/8 1152/3 3909 4054/13 4055/22 676/7 st. 55/16 431 665534/7 883 3511/31 3583/46 757/34 1062/5 3511/41 3769/10 683/59 3846/1 4052/55 790 4068/80 3898 672 st. 55/8 3541/17 974/6 407/2 404 515/14 851/4 st. 55/10 st. 55/13 3826/7 757/37 1059/19 1108/2 298/1 1051 1055 1059/17 595 3436/2 948/2 2886/7 851/6 515/15 1005/7 757/33 683/6 1035/1 1109/1 3827 1009/12 223/1 2756/31 1125 1009/11 692/4 st. 55/23 171 669/23 3872/3 3872/2 676/1 515/25 4052/12 4007/3 1121/27 3541/15 13/1 432 676/10 3664/10 3432/3 757/32 3511/37 1146/1 416/1 st. 55/14 596 888/11 683/28 1062/2 671 1207/1 716/1 106 676/8 230/1 4022/66 1124/1 236235 1059/18 3700 683/79 4055/14 652 3884/3 926/2 502/1 683/88 683/48 3920/6 3769/54 670 1121/22 3905/13 3704/5 3623/18 651 1174/10 515/5 3855/1 3664/139 3664/7 4052/224 3709/4 624 3690/3 1135/1 3979/3 623 3664/36 3725/4 3626/4 1057 3850/1 3608/7 3899/3 474 502/2 3511/23 3756/2 1166 669 3606/5 363/1 1036/13 1121/24 440/1 2888 1033/2 3865/4 3900/1 636 3769/3 4026/3 597 484 888/10 1075 594 3750/2 3367/25 939 3850/2 686/1 1150 1108/1 1157 3541/7 683/64 666 1153 3703/3 634 743/4 1158 3984/1 683/75 823 1062/7 3905/17 462 3664/77 325/22 2756/16 3870/1 150 3904/3 3491/20 2889 924/5 3541/32 st. 55/7 622 3511/24 4003/5 540/2 1024/7 3769/5 3583/2 620 390/3 791 1062/10 1062/12 2756/17 1009/120 3769/48 3664/149 4029 151 3664/28 683/121 3899/1 4052/100 676/31 1024/1 824 3583/20 3664/122 683/83 925/2 1007 3664/21 3583/40 4052/56 1202/7 407/3 1036/17 667 683/7 3769/8 1037/21 1144 852/2 619 1009/29 3496/1 743/7 683/93 612/11 4022/94 522/1 1110 3768/5 4052/61 3664/55 1121/21 1036/3 3432/6 3905/28 3704/7 924/7 1200/4 1034/5 841/5 303/5 1202/6 612/23 343/3 3846/3 4068/78 3511/9 669/24 3701/1 669/16 4068/28 948/19 4027 4052/206 4013/17 305 3588/14 3885/5 3900/2 673 479 325/1 676/13 st. 55/11 448 333 449 4007/2 st. 56 4052/86 3768/7 3664/148 3769/37 885/1 471/18 992 4012/3 683/15 3867/2 184 166 508/10 803/2 4052/49 683/51 1226 637 3511/19 806 358/3 878 3726/2 794 3664/121 3865/3 481 597/2 4022/2 1203/5 769 483 669/2 515/9 3664/58 3664/60 1055/5 3769/21 4068/79 974 4052/51 3904/1 4068/63 4068/71 3664/95 1124/5 683/80 3583/47 129/3 1200/2 612/30 3664/63 3491/6 601 811 1033/3 3814/2 628/1 844 875 482 1037/23 4069/2 3541/14 612/10 3769/52 3623/20 2886/4 615/2 683/82 4068/77 851/3 3914/1 4052/220 4052/30 3601/13 3743/2 3841/4 330/1 180/1 4069/32 359/6 4022/91 1124/2 3908/1 4069/15 4052/11 4054/17 222/1 586/31 876 1059/2 330/2 3690/5 357/5 1190/1 4013/11 122/1 4052/50 522/2 1188 877298/2 4052/62 1121/31 676/30 84/55 683/30 471/8 2860/6 1202/5 1142/2 4052/46 463/1 4056/10 3710/3 3511/43 3926 1074 205/2 768/1 3511/21 3664/79 3724/2 3864 924/26 3703/5 1040/6 223/2 3664/82 4068/24 1036/15 4052/99 1133/1 541/2 1085 1054/2 508/11 278/5 3505/3 1121/25 4052/210 4052/85 471/14 683/103 3434/1 3430/2 3858/1 4013/16 308/1 375/2 3720/3 3908/2 817 3489/13 4068/57 534/2 529/2 2884/4 1202/10 471/9 1112 4052/23 1062/21 3769/11 1037/6 1174/9 37/1 656/3 692/5 927/3 375/1 887/4 885/2 924/6 232/1 3990/3 1024/2 1128/6 683/107 232/2 190/5 137/1 4052/227 602 504/19 815 127/1 357/2 515/24 3851 1187/1 3505/6 230/2 129/4 1146/4 924/3 335 683/23 4022/55 309 816 4052/64 515/46 4052/101 2883/3 1136/3 1210/7 4052/1 129/1 1109/8 1046 3664/53 1033/4 2872/3 1005/2 819 1124/7 576/1 3430/5 575/1 4068/30 4069/9 1009/30 1009/13 283/2 518 4068/58 3491/11 3841/2 1035/5 1169/10 303/3 1201/1 3505/5 4055/26 84/12 3541/33 1169/6 3704/3 1037/14 3491/1 534/17 1128/8 351/2 84/11 3541/49 89/21 4052/102 612/27 534/13 1037/9 669/25 3826/3 813/2 436/3 918/2 3664/19 1203/3 1037/7 853/3 331/2 4052/250 1062/20 4052/98 2886/1 4069/18 205/1 419 3837/1 4052/21 612/20 4002/3 1145/7 1021/9 359/5 532/5 1058/5 523/5 1081 4068/56 515/22 3913/4 4052/63 89/13 3432/8 3865/2 534/5 1124/3 1160 3769/53 1165 988/3 4069/25 334 1034/4 3703/4 4052/84 3608/6 3975/5 924/4 718/5 3769/39 1203/4 4069/34 4055/13 804/20 1189 3425/2 3865/5 384/7 3768/73 227/1 4055/18 84/8 4052/248 1010/2 129/2 1203/2 1203/10 676/12 4052/69 89/14 128/3 3913/1 1130/2 1037/5 1145/6 84/24 3744/1 3872/4 1121/34 534/4 304/1 4068/75 690/1 3702/7 612/18 3664/51 3905/11 440/19 1021/3 1014/2 3924 415/1 686/2 301/2 1010/4 4052/18 3601/9 3511/35 3769/38 331/1 3664/42 781 3588/15 4052/223 390/12 3664/46 84/43 948/15 1121/32 233/1 804/15 3603/2 1106/15 3721/6 743/6 3602/2 3541/10 89/19 1203/6 3917/2 383/1 4010 941/11 974/19 383/5 1227/2 4002/6 4032 89/11 84/14 743/26 387/2 948/6 4052/73 1009/108 89/15 463/2 439 1176/5 37/10 731/6 st. 55/6 4052/226 1039/2 731/4 586/36 4052/103 4052/71 4022/71 89/23 677/1 1053/16 37/2 948/20 1121/23 4069/19 3769/42 757/35 731/1 975/2 957/2 948/11 964/2 1197/2 1047/49 359/4 4022/67 987/2 948/4 233/2 669/20 1169/8 440/12 65 359/7 1016 745/2 1211/3 3583/12 4069/41 4022/88 3437 1190/2 440/16 803/3 3769/51 683/52 1061/2 3583/3 834/1 st. 55/19 4002/2 3816 4052/35 4052/230 4052/7 1128/12 340/2 1044/2 3664/64 948/7 4006/2 948/12 340/3 1047/2 786 1129/1 4013/54 3702/3 3768/19 3626/5 515/4 804/18 4052/221 3623/6 1186/4 4052/70 1052/2 89/16 3905/22 72/2 136/1 1037/10508/7 4052/207 948/5 683/92 390/2 1035/4 1202/11 1005/3 1059/20 758/2 3714/3 974/4 3504/5 1186/5 669/19 4069/5 1124/13 1202/3 2906/1 804/16 683/25 612/19 1202/4 3756/4 4052/16 532/9 3769/18 950 586/2 3589/6 3512/2 1042/21215 3843/1 2884/2 357/3 613/12 731/11 3583/6 440/25 st. 55/21 1053/12 3664/40 4052/205 530/2 676/9 137/2 1035/2 804/17 37/4 527/2 523/6 683/58 612/4 3608/5 471/10 1182/18 189/7 4052/229 804/19 4052/247 413/3 974/17 1058/46 4054/5 683/41 3511/33 1053/1 3905/29 3431/3 1037/11 534/19 534/28 299 3623/8 4069/22 440/14 534/25 1016/5 534/24 1169/7 4052/27 89/27 357/4 4055/16 515/21 743/27 136/2 4068/23 632/2 1131/2 1124/8 376 1210/8 4052/251 84/17 731/5 4055/15 732/2 1121/10 853/4 3725/13 1146/3 964/1 56 613/9 233/3 440/22 613/11 4069/49 683/94 3664/72 502/3 44 1047/47 613/2 3769/32 683/118 4052/241 190/8 1027/2 1130/6 4022/93 3583/21 669/22 4057/8 3769/24 84/45 3859/2 340/4 446/2 813/3 4013/9 89/18 534/22 1037/12 1035/7 3919/4 3623/7 3541/9 1034/6 1037/13 1036/24 890/3 4069/50 4055/12 3905/19 440/24 1035/6 4069/4 1037/22 669/21 2756/104 3511/20 3664/38 575/2 471/11 3434/2 613/6 851/2 851/1 1124/12 902/2 1209/4 948/16 498/2 4052/253 1042/3 279/3 683/95 1024/4 3919/11 1036/18 3769/13 504/2 471/12 683/73 1130/4 3664/74 3883/4 3900/3 1047/9 1059/2 3506 1200/1 3664/61 500/4 3725/11 4048 351/4 613/3 471/16 71/1 1029/2 613/4 3626/6 3853 3664/73 4052/45 471/1 4069/39 683/104 4054/2 640/2 71/3 3984/2 3769/40 3601/16 500/2 804/8 4054/8 3865/6 3768/75 471/19 1121/9 1036/25 4069/20 1035/3 1062/19 1005/4 718/4 4068/74 3905/15 84/22 539/2 1121/6 3491/16 1088/2 948/13 1058/50 4052/243 1037/15 1053/17 1174/7 683/78 2872/4 1202/15 3905/18 3859/3 948/8 3626/8 3511/36 613/10 3550 230/3 3769/43 4013/15 3749/3 1021/10 924/28 4069/31 585/2 613/7 3769/45 84/19 3905/10 3769/50 628/3 1061/3 1047/25 1036/8 924/1948/14 1053/7 4022/3 437/3 888/2 1053/13 4052/252 3905/31 84/16 1037/3 4052/67 613/5 1037/2 613/8 3664/147 995/1 628/2 683/85 532/12 1062/8 1122 3977/2 1182/16 1211/5 1203/8 3769/41 4052/10 3905/20 325/6 3866/2 3511/14 612/28 3884/4 1121/11 1058/60 517/2 3491/15 1024/3 3491/14 634/3 2886/5 190/7 1038/12 4068/33 553/3 1036/22 1202/16 683/49 1018/2 4013/10 515/29 199/4 3769/14 37/6 721/2 3664/8 4069/37 581/2 1053/2 534/20 3905/14 3905/16 586/12 37/14 1047/50 683/20 415/2 3725/19 1208/3 430/1 519/3 278/3 669/15 636/2 84/18 1036/11 1128/9 3511/34 3664/66 3899/4 437/2 3583/9 4052/219 3899/5 3550 3899/2 676/34 1053/14 4026/4 643/2 1026/1 4052/218 973/2 441/2 731/8 1224/2 3769/35 4002/7 3726/20 1036/23 1037/18 3726/22 3984/3 4069/53 532/10 1186/6 3769/2 1058/52 944/3 3749/2 804/14 924/27 st. 55/22 3588/5 704/2 1053/3 149/4 757/29 375/4 1037/20 941/14 683/106 4052/214 89/20 1035/2 383/6 3430/1 3623/10 4069/57 1037/1 1082/2 886/2 4052/228 848/2 471/6 3588/13 3769/46 683/112 4002/1 537/3 st. 55/3 1106/11 1201/3 852/3 3664/32 1099/2 383/3 644/2 4007/4 903/2 3905/12 1071 975/3 1164/2 438 1036/17 325/25 641/2 3769/61 1037/17 1047/3 768/2 948/91036/7 572/2 4069/23 1009/121 1018/3 515/35 683/17 683/18 303/7 1169/5 523/2 683/50 515/37 1053/11 3769/47 683/19 3626/7 757/36 3769/4 st. 55/5 4052/216 1208/4 3664/25 1047/45 3769/29 1021/4 1036/20 3541/57 1026/2 1036/18 1047/34 1187/3 4012/4 1036/24 180/2 413/5 3589/4 1035/6 3769/27 89/22 2874/5 1035/1 436/5 1047/48 89/17 515/28 3769/16 3859/4 3511/13 798/2 3769/22 4069/24 834/2 902/3 2873/3 1053/10 3725/18 1058/54 3664/52 1035/9 435/2 577/2 927/4 974/7 886/1 4011/1 4052/257 3845/2 1040/9 4068/87 757/2 3905/23 986/2 1058/53 430/2 71/8 1036/12 3768/3 4068/88 1037/19 4069/54 3919/2 4068/27 4069/55 944/2 1202/12 1034/3 3769/28 4052/249 1036/20 513/2 2873/4 4055/21 4069/40 841/6 286 468/3 4013/32 3690/8 3908/3 1035/8 71/4 3664/41 3769/33 1036/25 4022/59 1033/2 948/3 4022/61 84/84 4022/57 4022/62 3841/3 635/5 1202/13 71/5 585/3 1200/3 3541/58 575/3 198/3199/3 1142/3 325/24 468/2 683/45 1021/8 911/2 681/2 515/20 1037/8 3726/24 199/2 3608/2 683/128 198/4 3919/5 1036/21 358/4 3914/2 3768/74 964/3 277/2 1174/8 4052/259 3704/2 3589/7 1031/4 504/20 2874/4 4047 3769/491152/4 1047/57 1058/48 3608/10 4069/56 716/3 610/2 841/7 3498/12 1124/11 1036/16 3664/150 4013/58 1182/20 325/17 3605/2 4055/19 4024 757/40 1053/18 84/20 628/4 3430/8 927/2 1036/14 3511/11 3511/28 127/2 1047/30 1047/32 757/9 4013/43 3919/13 1047/26 3664/120 1145/9 343/2 1059/21 2874/6 1058/63 1047/36 777/2 1035/5 1036/23 3432/7 351/6 279/2 1053/6 3664/56 4013/8 3491/19 948/10 4069/51 1203/9 1037/4 214/2 1128/5 1128/4 4069/52 3919/10 4052/66 3905/21 1034/7 683/24 3925/2 757/11 886/3 3726/9 1047/46 757/10 1130/7 1121/29 1036/19 190/6 3913/2 280/2 1053/15 1047/58 1000/18 3511/39 757/12 3725/5 1106/17 3583/15 1212/5 1009/87 3491/18 303/6 1000/23 3588/11 4052/256 1035/3 1009/72 3837/2 1121/37 3608/9 359/8 1036/13 191/2 4022/8 1000/13 504/21 70 1009/63 1009/60 1053/9 3725/20 4022/9 1036/22 4022/7 3588/12 4013/26 1009/70 612/17 1009/68 1009/66 3623/9 4022/31 3608/11 1009/85 1121/26 1009/73 1001/7 1037/16 1001/5 4069/33 1001/6 1001/8 84/6 4022/18 4022/53 1009/101 4022/32 430/3 3726/11 4022/17 3664/49 1009/28 1062/22 3979/4 1053/4 152 4068/31 1036/1 4068/42 1009/61 1047/39 4012/5 1009/59 683/120 1009/36 4052/254 1009/98 1009/88 698/3 4052/260 4022/24 4022/46 363/3 4022/38 1000/6 1000/5 1000/2 1009/5 4022/50 4022/36 1000/8 1009/99 4022/40 3905/30 4022/89 515/47 4022/44 3919/6 4022/13 3721/4 1009/43 1009/37 1009/39 1009/53 3826/4 1120/4 683/44325/23 1009/107 1009/21 683/43 1009/15 1036/5 1009/14 4069/11 st. 55/24 1009/74 4068/65 3768/72 3769/23 66 1128/11 1009/78 3769/17 4068/64 351/3 2886/6 534/29 1036/15 1036/19 3496/4 1009/109 1058/1 413/4 3664/45 3431/2 4013/25 3664/5 4055/24 3769/55 280/3 534/23 527/13 471/15 4069/21 4022/90 3826/5 3919/9 3496/2 3511/12 237/2 3769/60 3721/7 1121/18 757/1 st. 55/25 676/32 1035/10 3608/8 676/19 3429/3 3664/151 1207/5 3769/19 4068/40 4052/244 532/7 1121/20 3919/3 4068/38 1128/14 3768/4 4052/245 3988/3 1212/6 3409 325/21 973/1 3726/12 4068/37 4052/258 976/2 4013/29 4069/30 1002/4 3491/10 2895/2 3664/133 4022/80 4068/34 1121/17 1053/8 1027/3 1061/4 1182/17 1047/41 2860/3 351/7 3921/2 4013/14 3397/4 3902/7 683/105 4068/41 3664/152 4068/35 4055/23 3701/2 3664/71 4068/26 1121/36 534/27 4068/39 4013/46 4013/30 4013/49 3664/155 4013/24 731/12 4052/82 4013/27 189/8 4013/28 3726/23 4052/215 308/2 4013/31 4013/52 3583/7 1176/6 k.ú Soběslav k.ú Chle bov VÝKRES DOPR. A TECHN. INFRASTRUKTURY Lege nda Hran ice správn ího území Města Soběslav Hran ice řešen ého území územn í studie Katastráln í mapa Hran ice ploch s odlišn o u pro sto rovo u regulací Hran ice katastráln ích území nm Stromořadí Stávající stavby Vrstevnice - zesílené Vrstevnice - hlavní Vrstevnice - doplňkové Úð Stožáro vá trafostan ice VN " Kompaktn í, zděn á trafostan ice VN % Stožár n adzemn ího veden í VVN 110 kV Elektrické veden í OP objektů ro zvodů el. en ergie OP n adzemn ího veden í VVN 110 kV OP n adzemn ího veden í VN OP podzemn ího veden í VN Teplo vody Úð Regulačn í/měřící stan ice % Trasový uzávěr plyn u VVTL plyn o vody VTL plyn ovody STL plyn o vody Ochran n é pásmo plyn o vodů BP VVTL plyn o vodu n ad 40 barů BP VTL plyn o vodu do 40 barů včetn ě Z ásobován í pitn é vody Hlavn í kan alizačn í stoky Osa jízdn ího pruhu Vzdálen o st od osy dáln ice D3 Osa dáln ice D3 Těleso dáln ice D3, šíre 28m Dopro vodn á komun ikace Cyklo stezka Siln ice III. třídy Pěší stezka Procen to zastavěn osti stav. pozemku Max. výška Půdorys v m2 Ú z emní stud ie "Průmyslov á zóna Soběslav - lokality Z12 a Z20“, k. ú. Soběslav 30.7.2023 ČÍSLO VÝKRESU ČÍSLO PARÉ MĚŘÍTKO DATUM ČÍSLO ZAKÁZKY:VYPRACOVAL: ING. ARCH. RADEK BOČEK, autorizovan ý architekt, číslo autoritace: 03 094 STUPEŇ: NÁVRH VÝKRES DOPR. A TECHN. INFRASTRUKTURY 12-2022 1:2 000 Zadavatel: Město Sob ěslav, Nám. Rep ub liky 59, 392 01 Sob ěslav Pořizovatel: Městský úřad Sob ěslav, Odb or vý stavb y a region áln ího rozvoje jmén o a p říjmen í, fun kci a p odp is op rávn ěn é úředn í osob y p ořizovatele, otisk úředn ího razítka: In g. arch. Dagmar Buzu7 90% 10000 1,50 60% 12000 12,5 60% 12000 12,5 90% 10000 1,50 60% 10,0 10000 60% 10,0 2500 60% 10,0 2500 90% 8,00 600 1208/1 1209/3 4013/59 1210/5 1174/1 7 1203/1 4013/62 1212/4 1214/3 1230 1227/1 1224/1 1186/1 "4 v 4013/60 1167 1121/2 1168 *1169/ / / S O 1120/1 p - 1 = ZS GRES 1145/4 1120/5 943 D O 1121/27 1121/8 1121/7 1124/4 1124/9 1136/2 1135/2 1128/10 1128/3 1021/2 942 (941/1, A4 941/10 1024/9 1024/5 1022 4 > 4069/46 X9 1/3 3867/1 1021/1 1001/9 1018/1 1001/2 1106/6 1106/5 1106/4 1047/1 1044/1 1031/2 1/1 o 2 3867/2 1027/4 4069/58 1009/1 1062/6 1067/11 DBA DW UW 3769/15 3769/7 1039/1 / 4068/85 / : . 7 1040/1 7 “ 1040/4 4068/84 1040/7 1036/5 3768/62 1034/8 1036/12 7 2 1036/14 4 3768/44 3769/31 „ INFRASTRUKTURY 1036/8 1036/9 48 1036/10 3755/1 4069/35 4069/45 3754/3 4068/8 4068/60 4068/44 3726/23 4068/83 4068/82 3768/63 3747/2 4069/3 4069/1 4068/62 3751/1 3748/7 3748/1 3749/1 3749/3 3726/12 3748/6 3725/1 X 3747/1 3748/8 3746/3 3768/35 3768/1 3768/36 3768/67 7 3746/2 3746/1 3768/15 m1 3768/14 3768/17 3768/18 4068/76 N 3725/3 3718/5 1001/1 Ň V 3768/30 / 3721/2 3768/56 4069 4069/1 j | 3768/33 | 3720/2 / 3702/2) Í 3703/2 A S > 4013/7 | 3768/26 3725/2 3718/1 a/2 1009/35 >“ 3710/1 3710/2 3704/1 854 3768/53 EO 3704/4 855 Ař 853/2 853/1 856 4 302/301/1 300 325/13 325/11 | L V L NM KLUK Ne 325/10 440/9 459 460 440/11 461 0/8 | 440/7 440/13 465 466 440/6 ed 469 440/5 F 440/18 440/21 470 473 440/4 475 478 479 483 486 487 440/2 u 88 2872/1 2873/2 2874/2 2873/1 287 2874/1 2875/2 2875/1 2884/3 3923/2 2884/1 2883/1 V hV j $ V L 2891/1 2893/1 2890/2 2895/1 2897/1 2756/33 2756/21 2756/34 2756/30 2898/3 2900/1 2900/2 3987/1 4003/3 2907/3 2907/1 2907, 4003/1 / 405 2906/3 3431/1 OU o JU >I UI IF 491 494 496 497 515/40 3503/2 489 492 493 467 468/1 471 472 547 476 3502/1 3503/1 3498/10 3505/1 3498/9 32/7 (3430/4 4002/4 60,00% 60,00% 90,00% 60,00% 60,00% 60,00% 90,00% 546 581/1/ 582 552 544 | 543 545 [542 534/16 541/1 508/2 515/16 3491/2 585/1 588 527/1 515/26 3505/7 3498/6 3505/4 612/25 534/10 534/15 534/11 3495/1 4022/77 612/26 534/12 53 532/6 689 (LD 690/2 691/2 690/3 691/1 692/3 693 [692/1 692/2 612/15 n 612/14 612/24 612/16 3511/12 683/31 683/22 3583/28 3583/10 3580/2 410 3511/40 3511/2 E / / an / 89 603 126 387 116 211 11 988 93 480 35 661 28 164 26 202 683/56 3690/7 683/74 683/113 3690/2 683/91 683/66 683/47 3661/10 683/67 3661/5 3661/6 3661/2 3664/156 3664/6 3664/57 3664/26 3664/3 3664/20 3664/27 3664/13 3664/54 8) 3626/2 683/110 3636/1 3626/1 3618/1 3626/3 *y 3623/4 3623/17 3623/13 3623/12 3623/15 3606/4 3604 3601/12 5 m z 3601/7 3601/10 3588/2 8593/5 3588/3 3583/22 3588/4 3583/11 3583/14 : 3583/30 3583/1 3583/38 3583/41 3583/5 / / / / 3541/45 354 3541/44 1747 3541/2 3664/43 " 3690/4 3690/6 3664/145 3664/131 3664/100 3664/106 3664/92/f| M asd / 1058/6 3664/97 3664/102 3664/96 3664/80 3664/84 3664/103 3664/108 3664/104 3664/110 3664/85 3664/88 3664/109 Posnjí 3664/113 3664/132 3664/4 3664/125 / 3664/141 3664/130 743/19 3 3583/4 757/28 / 743/14 X 743/15 743/16 743/17 / 757/21 757/26 757/39 957, 3541/34 3541/37 3541/35 3541/38 3541/36 m8 3541/18 o» 77 3664/59 3664/75 / / / / 3664/76 669/26 / 3664/78// / / / / 669/10 743/10 743/11 2/ 743/13 669/18 W 757/17 757/14 757/15 757/18 924/10 924/11 901 924/12 924/13 804/13 i 924/14 924/15 m s 924/16 924/17 924/18 924/19 924/20 924/21 924/22 924/23 924/24 924/25 948/17 1047/4 k st. 55/20 st. 55/15 / 1055/2 676/14/ 586/25 st. 55/2 6 586/28 586/32 586/3 676/11 586/34 586/30 586/35 676/17 676/18 669/12 669/13 L 676/35- 669/14 676/26 Legenda - Hranice správního území Města Soběslav EE Hranice řešeného území územní studie Katastrální mapa Hranice ploch s odlišnou prostorovou regulací Hranice katastrálních území Stromořadí Stávající stavby [I %* I Vrstevnice - zesílené 676/28 Vrstevnice - hlavní 676/29 Vrstevnice - doplňkové Stožárová trafostanice VN Kompaktní, zděná trafostanice VN Stožár nadzemního vedení VVN 110 kV Elektrické vedení TT r ] OP objektů rozvodů el. energie L l Z OP nadzemního vedení VN 1 OP nadzemního vedení VVN 110 kV OP podzemního vedení VN 1053/5 Teplovody © © Regulační/měřící stanice Trasový uzávěr plynu VVTL plynovody VTL plynovody STL plynovody Z Ochranné pásmo plynovodů BP VVTL plynovodu nad 40 barů 1005/6 977 974/10 973 Hlavní kanalizační stoky 971 Osa jízdního pruhu OG Vzdálenost od osy dálnice D3 E! NI E Osadálnice D3 Těleso dálnice D3, šíre 28m Doprovodná komunikace Cyklostezka OJ Silnice III. třídy Pěší stezka VYPRACOVAL: ING. ARCH. RADEK BOČEK, autorizovaný architekt, číslo autoritace: 03 094 ČÍSLOZAKÁZKY: © 12-2022 STUPEŇ: NÁVRH Územní studie "Průmyslová zóna Soběslav - lokality Z12 a Z20“, k. ú. Soběslav DATUM 30.7.2023 MĚŘÍTKO 1:2 000 VYKRES DOPŘR. A TECHN. INFRASTRUKTURY ČÍSLO VÝKRESU | ČÍSLO PARÉ Zadavatel: Město Soběslav, Nám. Republiky 59, 392 01 Soběslav Pořizovatel: Městský úřad Soběslav, Odbor výstavby a regionálního rozvoje jméno a příjmení, funkci a podpis oprávněné úřední osoby pořizovatele, otisk úředního razítka: Ing. arch. Dagmar Buzu 2023-08-11T07:43:31+0200 Ing. arch. Radek Boček