Fulltextové hledání - Výsledek hledání

1 OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ÚZEMNÍ PLÁN SOBĚSLAV Úplné znění po změně č. 2 Záznam o účinnosti UP vydal: Zastupitelstvo města Soběslav, č. usn. 11/061/2024 Pořadové číslo poslední změny: 2 Datum nabytí účinnosti posl. změny: 6.10.2024 Pořizovatel: MěÚ Soběslav – odbor výstavby a RR Oprávněná osoba pořizovatele: Ing. arch. Dagmar Buzu Podpis: ………. Starosta města: Ing. Jindřich Bláha Podpis, otisk razítka: .............. 2 Obsah UP Textová část a) vymezení zastavěného území, str. 4 b) koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot, str. 4 – 5 c) urbanistickou koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně, str. 5 – 15 d) koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování, str. 15 – 22 e) koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochranu před povodněmi, rekreaci, dobývání nerostů a podobně, str. 22 – 31 f) podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemků v plochách), str. 31 – 45 g) vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit, str. 45 – 46 h) vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo, str. 46 i) vymezeni ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření str. 46 j) vymezeni ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studii podmínkou pro rozhodování a dále stanovení lhůty pro pořízení studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti str. 46 k) vymezeni ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu str. 46 l) údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části, str. 46 Výkresová část 01 Výkres základního členění území 1:5 000 02 Hlavní výkres 1:5 000 03 Koncepci veřejné infrastruktury 1:5 000 04 Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací 1:5 000 05 Koordinační výkres 1:5 000 3 Základní údaje zpracovatele Název zakázky : Územní plán Soběslav Fáze zpracování : Návrh Místo zakázky : Soběslav Kraj : Jihočeský Objednatel : Město Soběslav Pořizovatel : MěÚ Soběslav – odbor výstavby a RR Oprávněná osoba pořizovatele : Ing. arch. Dagmar Buzu Zpracovatel : Ing.arch. Jan Stach ČKA 00259 ASKA architektonické studio Tábor Spolupráce : Ing. Bohuslav Jiřinec ČKAIT 0101851 Ing. Jiří Fišer – ZTV ČKAIT 0100122 Ing. František Bobek – Energetika ČKAIT 0100215 Mgr.Václav Novák – ochrana přírody ČKA 02332 Ing. Jiří Lagner – dopravní řešení ČKAIT 0100109 RNDr. Zuzana Řízková – geologie č.a. 1683/2003 Č.zakázky : 225 UP / 0110 Datum zpracování : březen 2010 – březen 2012 + změna 1 – 11. července 2017 + změna 3 – 9.března 2023 Seznam použitých zkratek: BPEJ – bonitované půdně ekonomické jednotky ČOV – čistírna odpadních vod k.ú. – katastrální území MPZ – městská památková zóna OP – ochranné pásmo PRVKUK – plán rozvoje vodovodů a kanalizací na území jihočeského kraje PUPFL – pozemky určené pro funkci lesa PÚR ČR – politika územního rozvoje České republiky RD – rodinné domy RS – regulační stanice RURÚ – rozbor udržitelného rozvoje území SLDB – sčítání lidu, domů a bytů TS – trafostanice ÚPD – územně plánovací dokumentace ÚP – územní plán ÚPP – územně plánovací podklady ÚSES – územní systém ekologické stability VPZ – vesnická památková zóna VÚC – velký územní celek ZPF – zemědělský půdní fond ZÚR JčK – zásady územního rozvoje Jihočeského kraje 4 A) Vymezení zastavěného území Zastavěné území bylo upraveno dle skutečného stavu k 1.4.2020 ve smyslu dle § 58,59 stav.zákona č.183/2006 Sb. To platí rovněž v sídlech Chlebov a Nedvědice, jakož i odloučené lokalitě Švadlačky. Zastavitelné území bylo vyznačeno rozšířením současného stavu o jednotlivé rozvojové plochy B) Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot B.1) Hlavní cíle rozvoje města Koncepce rozvoje území vyplývá ze současných trendů vývoje měst a jejich okolí. Město Soběslav je obcí s rozšířenou působností, plní spádovou funkci pro své správní území. Hlavní cíle rozvoje je vytvořit předpoklady pro kvalitní rozvoj města, zajistit ideální prostředí pro bydlení, práci i rekreaci. Územní plán musí zajistit předpoklady pro stabilitu města, uspokojení požadavků na bydlení a uspokojení požadavků na pracovní příležitosti, zajištění zázemí požadovaných sfér občanské vybavenosti a zlepšení sociálně společenského klimatu, zajištění rekreačního potenciálu ve městě a volné krajině. Směřovat k vyváženosti ekonomického, sociálního a enviromentálního pilíře udržitelného rozvoje, chránit a rozvíjet přírodní, civilizační a kulturní hodnoty území včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví. Hlavní cíle ochrany a rozvoje hodnot města Přírodní hodnoty Mezi přírodní hodnoty území patří zejména niva řeky Lužnice a její ohraničení svahy na západě. Území by mělo i nadále zůstat převážně nezastavitelné. Při úpravách toku, dopravní a technické infrastruktury respektovat dochovaný charakter přírodního prostředí. Šetřit veškeré dřeviny rostoucí mimo les, pro nové výsadby používat geograficky původní druhy dřevin. V údolí Černovického potoka je nejvýznamnější lokalitou přírodní památka „Nový rybník“. Dále zemědělská krajina v okolí města Soběslavi a Nedvědic. Ochrana území by měla spočívat v podpoře členění zemědělských pozemků na menší plochy, vytváření nových protierozních mezí, zakládání vegetačních doprovodů komunikací a vodních toků a ochraně stávající zeleně v zemědělské krajině (doprovodná zeleň vodních toků a komunikací, trvalé travní porosty, mokřady, vodní plochy apod.). Nepodporovat další zahušťování a doplňování chatových kolonií a zahrádkářských osad. Kulturní hodnoty území Ke kulturním hodnotám území patří městská památková zóna Soběslav. Bude respektována pravidelná, lokací vzniklá uliční sít s centrálním náměstím se zástavbou území řadovými měšťanskými domy, urbanisticky atypickou orientací kostela sv. Víta a kostela sv. Petra a Pavla presbytáři do náměstí. Navazující novější převážně nízkopodlažní bytová zástavba bude respektovat okolní výškovou hladinu zástavby. Vesnická památková zóna Nedvědice je charakteristická rozptýlenou zástavbou uzavřených zemědělských usedlostí. Nemovité kulturní památky jsou povětšinou objekty tvořící podstatu památkových zón. Správní území obce Soběslavi je územím s archeologickými nálezy. V rámci správního území obce se nacházejí archeologické lokality: Soběslav - historické jádro města, Nad Novým rybníkem, Pod Svákovem, U Veselského kopce, U Starého rybníka, Svákov – hradiště, Nedvědice – obec, Chlebov – jádro vsi a tvrziště Na Hrádku jižně od vsi. Dále je zde řada drobných staveb sakrální architektury vyznačených ve výkresové části, které nejsou dosud památkově chráněny, jejich zachování a citlivá obnova přispívá k zvyšování kulturních hodnot území. Urbanistické hodnoty území Urbanistické hodnoty sídla tvoří zejména zástavba historického středu města, dále centrum Nedvědic. Tyto lokality jsou chráněny v rámci památkových zón. Panoramatické pohledy na město s uplatněním dominanty věže kostela sv. Petra a Pavla. Nová zástavba musí být navržena tak, že budou zachovány rozhledy a průhledy, na pohledově exponovaných místech nenavrhovat kompaktní a řadovou zástavbu. 5 V sídle Chlebov je urbanisticky hodnotná ulicová zástavba zemědělských usedlostí. Nová zástavba proluk či dostavby a modernizace musí respektovat stávající průčelí staveb vycházející z blatské a kozácké lidové architektury. Urbanisticky hodnotná je i převážně dvoupodlažní zástavba podél ulice E. Beneše a navazujících ulic k vlakovému nádraží. Bude respektována identita prostoru, nové přestavby, přístavby a modernizace musí respektovat tvarosloví hmot, materiálovou skladbu a barevnost, v maximální míře zachovat zdobné fasádní štukové prvky, zachovat výškovou hladinu Civilizační hodnoty území Budou respektovány civilizační hodnoty - centrální zdroj tepla - vodovod pro veřejnou potřebu - čistírny odpadních vod - dálnice D3 a síť silnic I. – III. třídy - železniční infrastruktura - turistické a cykloturistické trasy Navržená nová zástavba bude respektovat měřítko, charakter a výškovou hladinu stávající zástavby. Nesmí vytvářet k okolní zástavbě a panoramatickým pohledům nevhodně a rušivě se uplatňující dominanty. Je nutné respektovat identitu a jedinečnost urbanistických prostorů sídel. Bude respektován a zachován stávající charakter zástavby jednotlivých obytných bloků, např. zástavba s pevnou uliční čarou, s volnou uliční čarou, respektována převažující zastavěnost v území. Není žádoucí umísťování rodinných domů ve 2. pořadí na zahradách stávajících rodinných domů. Takové řešení může být výjimečné, pokud zůstanou zachovány výše uvedené urbanistické a architektonické hodnoty v území – především charakter a hustota zástavby. Nová zástavba nebude nepříznivě ovlivňovat krajinný ráz. Bude respektován hodnotný krajinný ráz, který vytváří i charakteristický přechod zahrad do krajiny, tzn. směrem do krajiny nebudou realizována pevná neprůhledná oplocení. Taktéž dbát na to, aby do veřejných prostor zástavba včetně oplocení nevytvářily nepříznivé dominanty. Zvláště nežádoucí je souvislé oplocení z betonových panelů, pokud nemají charakter podezdívky, s výjimkou oplocení tvořícího protihlukovou bariéru od značné hlukové zátěže. C) Urbanistická koncepce, vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně Hlavní rozvojové plochy pro bydlení jsou v severní a západní části města – lokality Pod Klenovicemi a U kotelny. Výroba a služby by měly být soustředěny v plochách mezi železničním koridorem a dálnicí D3. Plochy pro rozvoj individuální rekreace jsou v návaznosti na stávající zástavbu Na Petříně a Na Pilátě. Je navrženo doplnění ploch veřejné zeleně. Zastavitelné plochy Jsou vyznačeny postupně od severní části k jižní a nejprve k východu a pak na západ. Z 1, Z64 - bydlení, občanské vybavení, výroba Z 2, Z 17/2 – bydlení, dopravní infrastruktura a veřejná zeleň Z 8, Z 16, Z 21, Z 23, Z 26, Z 27, Z34, Z 35, Z 46, Z 47, Z 49, Z50, Z57, Z3/2 bydlení Z 14 – bydlení Z 4, Z 5, Z 6, – smíšené obytné Z 28, Z 31, Z 37, Z 39, Z 40, Z 41, Z 42, Z 43, Z 55, Z60 - rekreace Z 9, Z 12, Z 18, Z 19, Z 20, Z 45, Z58, Z59 – výroba Z 61 – občanské vybavení a dopravní infrastruktura Z 62, Z1/3 – občanské vybavení Z 11, Z 15, Z 17 – dopravní infrastruktura Z 25, Z 48 – technická infrastruktura 6 Z 54, Z14/2 – sport a tělovýchova Z 24, Z 56, Z10/2 – zeleň soukromá a vyhrazená Popis lokalit Z 1, Z64 – „ Pod Klenovicemi“ Je vymezena stávající železniční tratí, silnicí I/3 a III/13510. Je navržena nízkopodlažní obytná zástavba BR v návaznosti na sousední obec Klenovice. Zástavba v stávajícím ochranném pásmu dráhy je podmíněně možná po přeložení trasy železniční trati, či po prokázání splnění limitů maximálního hluku z dopravy. Podél silnice I/3 navržena plocha pro smíšená výrobní VS a občanské vybavení OP a OV s expozicí k frekventované silnici – hlukové důvody a ochranné pásmo komunikace. U ploch občanského vybavení je nutné zajistit dodržení hygienických limitů hluku na rozhraní s bytovou zástavbou. Rozhodování v území je podmíněné zpracováním územní studie. V rámci územní studie je nutné upřesnit prostorové uspořádání zástavby a typy staveb z hlediska ochrany před nepříznivými účinku hluku a vibrací od ploch výroby a služeb a eliminaci negativního vlivu dopravy, včetně případných podmiňujících technických opatření, etapizaci výstavby, koncepci dopravní obsluhy lokality, trasy inženýrských sítí. Z 2, Z 65 – „U kotelny“ – rozvojová plocha pro nízkopodlažní bytovou zástavbu BR vymezená zrušenou kotelnou a garážemi ze severu, z východu stávajícími bytovými domy, z jihu zástavbou u Mrázkovy ulice. Rozhodování v území je podmíněné zpracováním územní studie. Část lokality v stávajícím ochranném pásmu dráhy je určena na rozvoj dopravní infrastruktury silniční DS Na plochu bydlení navazuje plocha územní rezervy pro zeleň na veřejných prostranstvích ZV s velikostí splňující požadavky na plochu veřejného prostranství (podle § 2 vyhlášky 269/2009 Sb.) – navržená velikost 2,1 ha. Tato územní rezerva je vymezena mezi stávající účelovou komunikací na hranici návrhové plochy bydlení, stávající zástavbou domova důchodců a Rolničky, hřbitova a Mrázkovou ulicí. Z 4 – „Slovenská ulice“ - plocha u napojení Slovenské ulice na silnici I/3 určená pro nízkopodlažní smíšenou obytnou zástavbu SO. Umísťování staveb pro bydlení je podmíněně možné pouze na základě doloženého splnění požadavků na ochranu před nepříznivými účinku hluku a vibrací, včetně případných podmiňujících technických opatření. Dopravní napojení bude ze Slovenské ulice. Napojení lokality na inženýrské sítě je předpokládáno ze stávajících tras v okolí. Z 5 – „Svákovská ulice“ - plocha je určena pro nízkopodlažní smíšenou obytnou zástavbu SO. Pro řízení o umístění stavby bude nutné zpracovat posouzení ochrany objektu a chráněných venkovních ploch před nepříznivými účinky hluku a vibrací vzhledem k přilehlé komunikaci I/3. Napojení lokality na inženýrské sítě je předpokládáno ze stávajících tras v okolí. Dopravní napojení bude ze Svákovské ulice. Z 6 – „U Jatek“ – plocha zahrady na jihu areálu bývalých jatek určená pro nízkopodlažní smíšenou zástavbu SO. Dopravní napojení bude z přilehlé komunikace, napojení na inženýrské sítě vedené v místní komunikaci. Pro řízení o umístění stavby bude nutné v případě staveb pro bydlení zpracovat posouzení ochrany objektu a chráněných venkovních ploch před nepříznivými účinky hluku a vibrací vzhledem k navazujícímu výrobnímu a skladovému areálu. Napojení lokality na inženýrské sítě je předpokládáno ze stávajících tras v okolí. Z 8 – „U letiště“ Plocha určená pro nízkopodlažní bytovou zástavbu BR. Rozhodování v území je podmíněno zpracováním územní studie Při umísťování objektů pro bydlení je nutné doložit splnění požadavků z hlediska ochrany před nepříznivými účinku hluku a vibrací od vlivů z dopravy, včetně případných podmiňujících technických opatření. 7 Z 9 – „Na Brabci“ Plocha smíšená výrobní VS. Lokalita bude napojena nově budovanou komunikací na silnici I/3. Při umísťování staveb nutno respektovat stávající ochranné pásmo silnice I/3, IV. železničního koridoru, VN elektrického vedení, dále ochranné a bezpečnostní pásmo VTL a STL plynovodu a regulační stanice. Z 11 – Dálnice D3 – Plocha pro dopravní infrastrukturu silniční DS Z 12 – „Pod Račí horou“ Na lokalitu je zpracována územní studie Plocha určená pro výrobu. Lokalita bude obsluhována z připravované komunikace napojené na stávající silnici III. třídy a místní komunikaci v areálu dřevařských závodů. Zástavba v ochranném pásmu dálnice D3 bude možná až po dokončení přilehlého úseku dálnice. Z 14, Z 15a/2, Z15b/2, Z15c/2 – „Na Ohradách I“ Plocha je určena pro veřejné prostranství PV, omezeně v části plochy méně ovlivněné hlukem z dopravy pro nízkopodlažní bydlení BR a bytové domy BD. Část lokality se nachází v ochranném pásmu železnice. Součástí plochy Z14 je i nová komunikace mezi ulicí Petra Bezruče a přeložkou silnice II/135 jako náhrada rušeného železničního přejezdu. Při umísťování staveb s chráněnými prostory je zapotřebí prokázat splnění podmínek pro ochranu před negativními účinky hluku a vibrací. Z 15 – přeložka silnice II/135 II. etapa – propojení Tyršovy ulice přes trasu IV. železničního koridoru k D3. Pro záměr je vydáno územní rozhodnutí. Stavba je zařazena v ZÚR JčK mezi VPS s označením D28. Plocha dopravní infrastruktury silniční DS Z 16– „Na Lázních“ Lokalita určená pro nízkopodlažní bytovou zástavbu BR a veřejné prostranství PV u přeložky silnice II/135. Přípojky inženýrských sítí se předpokládají ze stávající technické infrastruktury při okraji lokality. Z 17 – přeložka IV. tranzitního železničního koridoru mimo stávající trasu dle platného územního rozhodnutí. Plocha dopravní infrastruktury železniční DZ. Z 18 – „Na Douskách I“ – plocha smíšená výrobní VS vymezená z jihu a východu přeložkou II/135, ze západu IV. železničním koridorem a ze severu vodotečí na hranici s k.ú. Zvěrotice. Plocha je podmíněně vhodná k zástavbě, leží v ochranném pásmu dráhy a silnice. Z 19 – „Na Douskách II“ – plocha smíšená výrobní VS severně od ulice Petra Bezruče vymezená ze severu přeložkou silnice II/135, ze západu IV. železničním koridorem a stávající výrobně skladovou zástavbou při ulici Petra Bezruče. Rozhodování v území je podmíněné zpracováním územní studie V rámci Územní studie je nutné upřesnit prostorové uspořádání zástavby včetně výškové regulace a typy staveb z hlediska ochrany před nepříznivými účinku hluku a vibrací, včetně případných podmiňujících technických opatření, dopravní obsluhu lokality, napojení lokality na inženýrské sítě, případná opatření pro zmírnění následků přívalových dešťů. Z 20 – „Na Douskách III“ – plocha pro výrobu vymezená z jihu silnicí III/13521, z východu dálnicí D3, ze severu vodotečí na hranici s k.ú. Zvěrotice, ze západu přeložkou silnice III/13521. Část lokality leží v ochranném pásmu dálnice D3, zástavba v ochranném pásmu je možná po povolení stavby v ochranném pásmu komunikace, které vydává příslušný silniční správní úřad (pro dálnice Ministerstvo dopravy ČR). Na udělení souhlasu není právní nárok. Na lokalitu je zpracována územní studie. Plochu je možno připojit na dálnici pouze v místě již realizovaných mimoúrovňových křižovatek, plocha nebude přímo napojena na dálnici D3. 8 Z 21– „Babí vrchy – Záhumenice“ – plocha pro nízkopodlažní bydlení BR v k.ú. Chlebov navazující na severní okraj zastavěného území sídla, vzhledem k velikosti lokality je v území vymezena plocha veřejného prostranství PV o ploše minimálně 1000 m2. Rozhodování v západní části území je podmíněno zpracováním územní studie. V rámci Územní studie je nutné upřesnit prostorové uspořádání zástavby a typy staveb z hlediska ochrany před nepříznivými účinku hluku a vibrací, včetně případných podmiňujících technických opatření, dopravní obsluhu lokality, napojení lokality na inženýrské sítě, předpokládá se oddílná kanalizace s preferovanou likvidací dešťových vod zasakováním, případná dešťová kanalizace bude zaústěna do bezejmenného přítoku Černovického potoka. Z 23 – U Kříže – plocha pro nízkopodlažní bydlení BR v k.ú. Chlebov navazující na jihovýchodní okraj zastavěného území sídla. Část lokality je v bezpečnostním pásmu VTL plynovodu s tlakem nad 40 barů. Zástavba bude situována mimo bezpečnostní pásmo plynovodu. Rozhodování v území je podmíněno zpracování územní studie. V rámci Územní studie je nutné upřesnit prostorové uspořádání zástavby včetně výškové regulace a typy staveb z hlediska ochrany před nepříznivými účinku hluku a vibrací, včetně případných podmiňujících technických opatření, napojení lokality na dopravní infrastrukturu a inženýrské sítě, předpokládá se oddílná kanalizace s preferovanou likvidací dešťových vod zasakováním, případná dešťová kanalizace bude zaústěna do Dírenského potoka. Z 24 – „U Přehořova“ - návrhová plocha pro soukromou a vyhrazenou zeleň ZS Z 25 – ČOV Chlebov – Plocha technické infrastruktury TI na jihu sídla určená pro výstavbu ČOV Z 26 – „ U kamene“ – plocha pro nízkopodlažní bydlení BR na jihovýchodě sídla Chlebov. Rozhodování v území je podmíněno zpracování územní studie. V rámci územní studie bude nutné upřesnit prostorové uspořádání zástavby včetně výškové regulace a typy staveb z hlediska ochrany před nepříznivými účinky hluku a vibrací, napojení lokality na dopravní infrastrukturu a inženýrské sítě, předpokládá se oddílná kanalizace s preferovanou likvidací dešťových vod zasakováním, případná dešťová kanalizace bude zaústěna do bezejmenného přítoku Dírenského potoka. Z 27 – „Pod Českou ulicí“ – plocha pro nízkopodlažní bytovou zástavbu BR v návaznosti na stávající rodinné domy. Dopravní napojení bude z místních komunikací v okolí lokality. Přípojky inženýrských sítí se předpokládají ze sítí v okolí pozemku. Předpokládá se oddílná kanalizace s preferovanou likvidací dešťových vod zasakováním. Z 28 – „Pod hřbitovem“ – plocha pro rodinnou rekreaci RI v návaznosti na stávající chaty. Nutno respektovat ochranné pásmo kanalizačního sběrače a vedení VN. Zásobování vodou z individuálních zdrojů, předpokládá se oddílná kanalizace, dešťové vody zasakovány či odváděny do Lužnice. Z 31 – „Na cihelně“ – plocha určená pro rodinnou rekreaci RI. Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou. Nutno respektovat ochranné pásmo komunikace III/13514 a ochranné pásmo lesa. Dopravní napojení bude novými místními komunikacemi napojenými na III/13514, pro zachování možnosti výhledové přeměny na plochu bydlení je nutné dodržet šířku koridorů mezi oplocenými pozemky min. 8,0m. Z 34 – Na Petříně VI – proluka mezi stávající rekreační zástavbou a novostavbami RD je určena pro rozšíření ploch nízkopodlažního bydlení BR. Dopravní napojení bude z přilehlé místní komunikace, Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou. Z 35 – „U Vodičků“ – plocha pro nízkopodlažní bytovou zástavbu BR v návaznosti na již realizované stavby RD. Na pozemku nutno respektovat stávající trafostanici včetně vzdušné VN přípojky a jejich ochranná pásma. Dále respektovat ochranné pásmo komunikace III/13519. Dopravní 9 napojení bude z přilehlé III/13519, Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou Z 37 – Na Petříně VIII – plocha pro rodinnou rekreaci RI. Rozhodování v území je podmíněno zpracováním územní studie. V rámci Územní studie je nutné upřesnit prostorové uspořádání zástavby a typy, dopravní obsluhu lokality, napojení lokality na inženýrské sítě, předpokládá se oddílná kanalizace s preferovanou likvidací dešťových vod zasakováním, případná dešťová kanalizace bude zaústěna do Mokerského potoka, případně řeky Lužnice, splaškové vody budou akumulovány v bezodtokých jímkách a vyváženy na ČOV Soběslav, zásobování vodou z individuálního zdroje. Pro zásobování el. energií bude nutné vybudovat novou trafostanici s přípojkou VN. Dopravní napojení bude novými místními komunikacemi napojenými z přilehlé III/13519. Pro zachování možnosti výhledové přeměny na plochu bydlení je nutné dodržet šířku koridorů mezi oplocenými pozemky min. 8,0m. Vzhledem k velikosti plochy nad 2 ha je v lokalitě vymezeno veřejné prostranství o ploše minimálně 1000 m2. Z 39 – „Na Petříně II“ – plocha určená pro rodinnou rekreaci RI s již zahájenou parcelací a výstavbou chat. Dopravní napojení bude z přilehlé účelové komunikace. Pro zachování možnosti výhledové přeměny na plochu bydlení je nutné dodržet šířku koridorů mezi oplocenými pozemky min. 8,0m. Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou. Z 40 – „Na Petříně III“ – plocha určená pro rodinnou rekreaci RI. Dopravní napojení bude z přilehlé účelové komunikace. Pro zachování možnosti výhledové přeměny na plochu bydlení je nutné dodržet šířku koridorů mezi oplocenými pozemky min. 8,0m. Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou. Pro zásobování el. energií bude nutné vybudovat novou trafostanici s přípojkou VN. Z 41 – „Na Petříně IV“ – plocha určená pro rodinnou rekreaci RI v návaznosti na stávající chatovou kolonii. Dopravní napojení bude novou komunikací napojenou na nedalekou účelovou komunikaci. Pro zachování možnosti výhledové přeměny na plochu bydlení je nutné dodržet šířku koridorů mezi oplocenými pozemky min. 8,0m. Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou. Pro zásobování el. energií bude nutné vybudovat novou trafostanici s přípojkou VN. Z 42 – „Na Petříně V“ – plocha určená pro rodinnou rekreaci RI v návaznosti na stávající chatovou kolonii. Dopravní napojení bude z přilehlé účelové komunikace. Pro zachování možnosti výhledové přeměny na plochu bydlení je nutné dodržet šířku koridorů mezi oplocenými pozemky min. 8,0m. Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou. Pro zásobování el. energií bude nutné vybudovat novou trafostanici s přípojkou VN. Z 43 – „Na Petříně X“ - plocha určená pro rodinnou rekreaci RI v návaznosti na stávající chatovou kolonii. Dopravní napojení bude z přilehlé účelové komunikace. Pro zachování možnosti výhledové přeměny na plochu bydlení je nutné dodržet šířku koridorů mezi oplocenými pozemky min. 8,0m. Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou. Pro zásobování el. energií bude nutné vybudovat novou trafostanici s přípojkou VN. Z 45 – „K Svákovu“ – k.ú. Nedvědice – plocha určená pro zemědělskou výrobu VZ na jihovýchodním okraji obce při silnici III/13514. Rozhodování v území je podmíněno zpracováním územní studie. V rámci Územní studie je nutné upřesnit prostorové uspořádání zástavby včetně výškové regulace a typy staveb z hlediska sousedství s Vesnickou památkovou zónou Nedvědice, dále ochrany před nepříznivými účinku hluku a vibrací sousední obytné zástavby, včetně případných podmiňujících technických opatření, dopravní obsluhu lokality, napojení lokality na inženýrské sítě, případná opatření pro zmírnění následků přívalových dešťů. 10 Z 46 – Nedvědice východ I – plocha pro bydlení BR na východním okraji obce. Rozhodování v území je podmíněno zpracováním územní studie. V rámci územní studie je nutné upřesnit prostorové uspořádání zástavby včetně výškové regulace a typy staveb z hlediska ochrany proti hluku u styku s výrobními plochami a polohy části lokality ve Vesnické památkové zóně Nedvědice, dopravní obsluhu lokality, napojení lokality na inženýrské sítě. Při umísťování staveb je nutné respektovat vesnickou památkovou zónu Nedvědice, trasu vedení 22 kV a vzdálenost 50 m od ploch PUPFL. Dále je nutné zajistit ochranu chráněného prostředí staveb proti hluku a vibracím na styku s výrobními plochami. Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou. Dopravní napojení bude z přilehlé účelové komunikace. Z 47 – Nedvědice východ II – plocha pro bydlení BR na východním okraji obce. Zásobování vodou bude z individuálního zdroje. Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou. Dopravní napojení bude z přilehlé účelové komunikace. Z 48 – ČOV Nedvědice – plocha technické infrastruktury TI v severovýchodní části obce určená pro výstavbu ČOV. Z 49 – Nedvědice sever – plocha pro bydlení BR zahrnutá v současně zastavěném území obce. Nutno respektovat prostředí kulturní památky a přiléhající vesnickou památkovou zónu Nedvědice. Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou. Dopravní napojení bude z přilehlé účelové komunikace. Z 50 – Nedvědice západ – plocha pro bydlení BR. Vzhledem k velikosti je součástí lokality i vymezená plocha veřejného prostranství o ploše minimálně 1000m2. Rozhodování v území je podmíněno zpracováním územní studie. V rámci Územní studie je nutné upřesnit prostorové uspořádání zástavby a typy staveb z hlediska sousedství s Vesnickou památkovou zónou Nedvědice, nutno respektovat prostředí kulturní oamátky. Dále je nutné upřesnit dopravní obsluhu lokality, napojení lokality na inženýrské sítě, předpokládá se oddílná kanalizace s preferovanou likvidací dešťových vod zasakováním, případná dešťová kanalizace bude zaústěna do Nedvědického potoka. Z 54 – Pilát. Navržena konverze bývalého lomu a posléze již sanované skládky nebezpečeného odpadu na sportovně rekreační areál OT a plochu zeleně soukromé a vyhrazené ZS. Při umísťování aktivit je nutné respektovat stávající kompostárnu. Z 55 – Na Cihelně II. Plocha pro rodinnou rekreaci RI v návaznosti na stávající chatovou osadu. Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou. Dopravní napojení bude z přilehlé účelové komunikace, pro zachování možnosti výhledové přeměny na plochu bydlení je nutné dodržet šířku koridorů mezi oplocenými pozemky min. 8,5 resp. 11 m. Z 56 – „U Hřbitova“ Plocha je určena jako zeleň soukromá a vyhrazená ZS. Je nutné respektovat volný manipulační pruh podél břehu řeky Lužnice. Z 57 – „Na Ohradách II“ Plocha je určena pro bydlení BR. Část lokality se nachází v OP železnice. Plocha je podmíněně vhodná k zástavbě po prokázání splnění hygienických limitů z hlediska hluku z dopravy a dořešení přístupu z místní komunikace. Z 58 - „U Kotelny západ“ Plocha smíšená výrobní VS určená pro rozšíření stávající výrobního areálu. Je nutné respektovat stávající vedení VN, trafostanici a jejich ochranná pásma. Pro eliminaci negativních vlivů na navazující plochy určené k obytné zástavbě je navrženo odclonění plochy pásem veřejné zeleně. 11 Z 59 – Chlebov „Západ“ Plocha smíšná výrobní VS navazující na stávající zemědělský areál, pro umožnění využití odpadního tepla z bioplynové stanice a rozvoj průmyslové zóny. Plochu je možno připojit na dálnici pouze v místě již realizovaných mimoúrovňových křižovatek, plocha nebude přímo napojena na dálnici D3. Dopravní napojení bude z komunikace III/13521 popř. z účelových komunikací v zemědělském areálu. Je nutno respektovat stávající vedení VN a VVN včetně ochranných pásem, ochranné pásmo dálnice D3Dále je nutné respektovat koridor pro VTL plynovod Planá nad Lužnicí – Soběslav, rozsah koridoru byl v řešené lokalitě upřesněn na šířku 60m. Z 60 – „Na Petříně XI“ Plocha pro individuální rekreaci RI navazující z východu na rozsáhlou chatovou kolonii. Lokalita bude dopravně napojena na přilehlou místní komunikaci. Pro zachování možnosti výhledové přeměny na plochu bydlení je nutné dodržet šířku koridorů mezi oplocenými pozemky min. 8,0 Z61 „ U letiště II“ Plocha určená pro rozšíření stávající plochy občanské vybavenosti komerční OP, jejíž součástí bude přeložení stávající účelové komunikace. Z 62 „U Klenovic“ Plocha určená pro rozšíření stávající plochy občanské vybavenosti komerční OP s podmínkou zachování rozhledových poměrů a umožnění stavebních úprav stávající křižovatky Z 64 „Pod Klenovicemi“ Jižní část lokality u železniční trati je navržena pro smíšenou výrobu VS, v severní části je ponechána funkce občanského vybavení OP a OV. Na lokalitu je nutné zpracovat územní studii. V rámci územní studie je nutné upřesnit prostorové uspořádání zástavby a typy staveb z hlediska ochrany před nepříznivými účinku hluku a vibrací od ploch výroby a služeb a eliminaci negativního vlivu dopravy, včetně případných podmiňujících technických opatření, koncepci dopravní obsluhy lokality, trasy inženýrských sítí. Z 65 „U kotelny“ Změna části využití návrhové lokality Z2 „U kotelny“ plocha podél železniční trati je určena pro dopravní infrastrukturu silniční DS. Z 3/2 „Přehořov“ Plocha pro nízkopodlažní bydlení BR v jižní části katastrálního území Chlebov u silnice III/13522 v proluce mezi stávající zástavbou. Nutno respektovat bezpečnostní pásmo VTL plynovodu nad 40 barů zasahující do severního cípu pozemku, kabel sítě elektronických komunikací, lokalita je ve vzdálenosti 50 m od hranic PUPFL. Stavby pro bydlení je možné umísťovat pouze za podmínky splnění limitů hluku z dopravy v chráněném venkovním prostoru staveb od přilehlé silnice III/13522. Dopravní napojení bude z přilehlé silnice III/13522, odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou. Část pozemku ležící v nebezpečné zóně záplavovém území Q100 je vymezena jako zeleň soukromá ZS. Z 10/2 „U kotelny II“ Plocha zeleně soukromé ZS navazující na již realizovanou zástavbu rodinných domů v lokalitě u kotelny. Plocha bude sloužit jako zahrada k sousednímu rodinnému domu. Z 13/2 „Švadlačky“ Plocha pro rodinnou rekreaci RI na jihu katastrálního území Soběslav mezi silnicí I/3 a plochou PUPFL. Plocha je součástí vymezeného zastavěného území v odloučené lokalitě Švadlačky. Při umísťování staveb nutno respektovat vzdálenost 50 m od okraje PUPFL. Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou. 12 Z 14/2 „Špačkův mlýn“ Plocha pro sport a tělovýchovu OT východně od stávajícího areálu mlýna a ČOV. Z 19/2 „Nový rybník“ Plocha zeleně soukromé ZS vklíněna mezi stávající obytnou zástavbu a Černovický potok. Z 32/2 „Nový rybník – Zadražilka Plocha občanské vybavení veřejné OV na JV okraji parku Zadražilka Z 1/3 „Na Lázních“ Plocha pro občanské vybavení – veřejnou infrastrukturu. Plochy přestavby P1 – rušená železniční trať Je navržena přestavba stávající železniční tratě na cyklostezku a veřejnou zeleň s napojením na stávající park Zadražilka. Nová trasa IV. železničního koridoru se v úseku Doubí – Soběslav odklání ze stávající stopy a je vedena zcela mimo při trase dálnice D3. P2 – zahrádkářská kolonie u letiště - jih Plocha zahrádkářské kolonie je situována mezi stávající bytovou zástavbou a zemědělsky využívanými pozemky u letiště, v souladu s předchozí ÚPD je navrhována její konverze na plochy nízkopodlažního bydlení BR. Rozhodování v území je podmíněné zpracování územní studie. V Územní studii bude upřesněno prostorové uspořádání zástavby a typy staveb z hlediska ochrany před nepříznivými účinku hluku a vibrací, včetně případných podmiňujících technických opatření. Dále napojení na inženýrské sítě, dopravní napojení na silnici I/3, způsob likvidace dešťových vod. P3 – zahrádkářská kolonie u letiště - sever Plocha zahrádkářské kolonie je situována mezi stávající bytovou zástavbou, lesní porost a silnici I/3. Je navržena pro smíšenou obytnou zástavbu SO. Je nutné respektovat ochranné pásmo lesa a komunikace I/3, rovněž ochranné pásmo letiště Soběslav. Umísťování staveb pro bydlení je podmíněně možné pouze na základě doloženého splnění požadavků na ochranu před nepříznivými účinku hluku a vibrací, včetně případných podmiňujících technických opatření. Rozhodování v území je podmíněno zpracováním územní studie. P4 – pozemek parc. č. 1348 v Bechyňské ulici Plocha bývalé SÚS je podmíněně vhodná k zástavbě pro nízkopodlažní bydlení BR, lokalita je s výjimkou několika vyvýšenin v záplavovém území řeky Lužnice, v sousedství stávající komunikace II/135. V rámci územního řízení je možné umisťovat stavby pro bydlení pouze za předpokladu souhlasu příslušného správce vodního toku a po doložení splnění požadavků na ochranu chráněného prostředí staveb a venkovních prostor před účinky škodlivého hluku a vibrací včetně případných podmiňujících technických opatření. Napojení lokality na dopravní a technickou infrastrukturu se předpokládá z Bechyňské ulice. P5 – „Křižovatka Obchodní“ Plocha dopravní infrastruktury DS určená pro přestavbu stávající stykové křižovatky silnic I/3 a II/135 na malou kruhovou křižovatku. P6- „Jitona jih“ Plocha části bývalého výrobního areálu firmy Jitona. Je navržena konverze na plochu komerčního občanského vybavení OP. Lokalita bude dopravně napojena do Wilsonovy ulice. Je nutno respektovat stávající alej. 13 P7 – „Křižovatka Bechyňská“ Plocha dopravní infrastruktury DS určená pro přestavbu stávající nevyhovující stykové křižovatky s ostrým úhlem křížení na odsazenou křižovatku. P8 – „U učiliště“ Konverze nevyužívaného výrobního areálu na plochu vícepodlažního bydlení BD. Lokalita částečně leží v nebezpečné zóně záplavové oblasti. Dále je nutné respektovat stávající alej na pozemku parc.č. 3922, ochranná pásma inženýrských sítí (vodovod, kanalizace, elektro), včetně objektu trafostanice a čerpací stanice odpadních vod Paluba. P9 – „Pod Račí horou II“ Plocha smíšená výrobní VS mezi učilištěm a rozvojovou průmyslovou zónou. Dopravní napojení bude z přilehlé komunikace P10 – Chlebov „U bytovky“ Plocha nízkopodlažní bytové zástavby BR na nevyužívané ploše mezi bytovým domem a komunikací III/13521. Dopravní napojení bude z přilehlých komunikací. P1/2 – „Sídliště Svákov“ Plocha smíšená obytná SO a vícepodlažního bydlení BD na převážně nevyužívaných plochách u hřiště a podél Mrázkovy ulice. Dopravní napojení bude z přilehlých komunikací, součástí plochy je i vymezení nového veřejného prostranství v návaznosti na existující hřiště. P2/2 – „Nedvědice východ III“ Plocha pro nízkopodlažní bytovou zástavbu BR na východě zastavěného území Nedvědic. Plocha částečně zasahuje do vesnické památkové zóny Nedvědice. Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou. Dopravní napojení bude z přilehlé účelové komunikace. P3/2 – „Nedvědice jih“ Konverze stávající travnaté sportovní plochy u příjezdu do sídla na plochu nízkopodlažního bydlení BR. Při umísťování staveb nutno doložit splnění limitů hluku z dopravy v chráněném venkovním prostoru staveb – plocha je u křižovatky silnic III/13514, III/13517 a místní komunikace napojující sídlo Nedvědice. Nutno respektovat prostředí kulturní památky, přiléhající vesnickou památkovou zónu Nedvědice, stávající kabel sítě elektronických komunikací procházející lokalitou. Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou. Dopravní napojení bude z přilehlé místní komunikace. P4/2 – „Na Ohradách“ Plocha občanského vybavení – zařízení pro komerční využití OP na místě bývalého výrobního areálu a jeho rozvojové ploše v Tyršově ulici. Napojení na inženýrské sítě bude využívat stávajících napojovacích míst. Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou. Sídelní zeleň Jsou navrženy nové plochy zeleně podél rušené železniční tratě. Návrhové plochy pro bydlení Hlavní návrhové plochy jsou v severovýchodní části města v lokalitách Pod Klenovicemi – Z1 a U Kotelny – Z2, na jižním okraji města lokalita U Letiště částečně jako přestavba stávající zahrádkářské kolonie – P2 a P3 a dílem jako rozšíření stávajícího zastavěného území – Z8. Dále severní okraj Chlebova – Babí vrchy – Záhumenice – Z 21, v Nedvědicích západní okraj sídla Z50. Na tyto lokality je navrženo zpracovat Územní studie. 14 Dále jde o několik malých lokalit nebo proluk podél stávající silnice I/3 – lokality Z 4, Z 5 a Z 7, doplnění zástavby v oblasti Hvíždalka lokality Z 6 – u Jatek, Z 27 – Pod Českou ulicí. Návrhové plochy výroby Hlavními plochami jsou pozemky mezi stávajícím areálem dřevařských závodů a Rašeliny a navrženou trasou D3, - Z12, plocha mezi plánovanými komunikacemi severně od ulice Petra Bezruče - Z18, Z 19 a Z20. Dalšími plochami pro výrobu a služby je plocha mezi IV.železničním koridorem a silnicí I/3 na jihu města - Z 9. Jižně od Tyršovy ulice je plocha Z 14. Plochy občanského vybavení Návrhové plochy pro rozšíření občanského vybavení jsou v lokalitách Z 1 Pod Klenovicemi. Sportovní vybavení: Rozvoj sportovně rekreační plochy je navržen v lokalitě Z 54 Pilát. Eliminování hlukové zátěže Nová zástavba Eliminace hlukové zátěže v nových větších lokalitách bude dále upřesněna v Územních studiích pro tyto lokality. Při umísťování staveb s možnými zdroji hluku je nutné doložit dodržení přípustných maximálních limitů hluku na hranicích výrobní zóny resp. na hranici sousedních obytných zón. Ochranná pásma zdrojů hluku z výrobní zóny nesmí zasahovat do chráněných venkovních ploch (plochy pro bydlení) U staveb pro bydlení v plochách dotčených nadměrným hlukem z dopravy je v rámci řízení o umisťování staveb nutné doložit splnění požadavků z hlediska ochrany před nepříznivými účinku hluku a vibrací od vlivů z dopravy, včetně realizace případných podmiňujících technických opatření. Zastavitelné plochy jsou značeny Plochy bydlení – BR, BD Plochy rekreace – RI, RV Plochy občanského vybavení – OP, OT, OV Plocha smíšené obytné – SO, Plochy dopravní infrastruktury – DL, DS, DZ Plochy technické infrastruktury -TI Plocha smíšené výrobní - VS Plocha výroby a skladování zemědělská – VZ Pro bydlení Z 2 – U kotelny Z 8 – U letiště Z 14 – Na Ohradách I Z 16 – U Lázní Z 21 – Babí vrchy – Záhumenice Z 23 – U kříže Z 26 – U kamene Z 27 – Pod Českou ulicí Z 34 – Na Petříně VI Z 35 – U Vodičků Z 46 – Nedvědice východ I Z 47 – Nedvědice východ II Z 49 – Nedvědice sever Z 50 – Nedvědice západ Z 57 – Na Ohradách II 15 Z 15a/2, Z15b/2, Z15c/2 – Na Ohradách Pro rekreaci Z 28 – Pod hřbitovem Z 31 – Na Cihelně I Z 37 – Na Petříně VIII Z 39 – Na Petříně II Z 40 – Na Petříně III Z 41 – Na Petříně IV Z 42 – Na Petříně V Z 43 – Na Petříně X Z 55 – Na Cihelně II Z 60 – Na Petříně XI Z 13/2 – Švadlačky Pro smíšenou funkci bydlení a občanského vybavení Z 1 – Pod Klenovicemi Pro smíšené obytné Z 4 – Slovenská ulice Z 5 – Svákovská ulice Z 6 – U Jatek Pro občanské vybavení Z61 – letiště II Z62 – U Klenovic Z 14/2 Špačkův mlýn Z32/3 – Nový rybník - Zadražilka Z1/3 – Na Lázních Pro výrobu Z 9 – Na Brabci Z 12 – Pod Račí horou Z 18 – Na Douskách I Z 19 – Na Douskách II Z 20 – Na Douskách III Z 45 – K Svákovu Z 58 – U Kotelny západ Z 59 – Chlebov západ Pro dopravní zařízení Z 11 – dálnice D3 Z 15 – přeložka II/135 v SV části města Z 17 – IV. železniční koridor Plochy v nezastavěném území jsou značeny Z 24 – Plocha soukromé a vyhrazené zeleně – U Přehořova Z 56 – Plocha soukromé a vyhrazené zeleně – U hřbitova Plochy zeleně – ZV, ZO, ZS Plochy lesní – NL Plochy vodní – W Plochy přírodní – NP 16 Umisťování zástavby v plochách biocenter a biokoridorů není možné. Přípustné jsou pouze drobné stavby majitelů pozemků v rámci jejich hospodářské činnosti. Veškerá možná činnost v těchto plochách je popsaná v tabulkové části bodu E textové části. D) Koncepce veřejné infrastruktury, podmínky pro její umisťování ODKANALIZOVÁNÍ A ČIŠTĚNÍ ODP. VOD I. NAKLÁDÁNÍ S DEŠŤOVÝM VODAMI Nová koncepce preferuje vedení dešťových podpovrchově v otevřených profilech. Tento požadavek je nutno samozřejmě přizpůsobit stávajícím možnostem území. To lze z pohledu koncepčního nakládání se srážkovými vodami členit do tří kategorií: - stávající zastavěné plochy - plochy rozvojové s plánovanou zástavbou - lokality, jimž se v územním plánu zachovává přírodní charakter, tedy zóny bez zastavění I.1.) Odvádění dešťových ploch ze stávajících zastavěných území: V místech stávající husté zástavby se předpokládá klasická dešťová/jednotná kanalizace. Nicméně více bude aplikován časově posunutý odtok po povrchu zpevněných ploch s retardovaným vyústěním to trubního systému. Dešťové kanalizace jsou vedeny do recipientů buď přímo, případně přes retenční objekty, je-li kapacita recipientů omezená. Pro jejich ochranu se dále navrhuje před vyústění osadit na trasu kanalizační šoupě pro možnost uzavření odtoku v případě havárie. I.2.) Odvádění dešťových ploch z rozvojových zón: Zde se předpokládá s maximální mírou odvádění dešťových vod povrchovými odvodňovacími zařízeními - silniční příkopy, rigoly, průlehy. Návrh tras pak využívá plochy, určené územním plánem jako izolační zeleň, přírodní plochy, parkové plochy apod. Na nově vytvořených zastavitelných plochách upřednostnit retenci srážkových vod, pokud možno vsakováním, popřípadě jímáním. Ve všech rozvojových plochách se vyžaduje snížení intenzity odtoku na úroveň odtoku přirozeného. Likvidace dešťových vod bude prováděna v souladu s platnou legislativou. V rozsáhlejších plochách výroby a skladování budou dešťové vody likvidovány vsakem, případně budou vybudovány vlastní retenční či akumulační nádrže na srážkovou vodu. II. ČIŠTĚNÍ ODPADNÍCH VOD Odpadní vody z města budou i nadále likvidovány na centrální ČOV v Soběslavi a v příměstských částech (Nedvědice a Chlebov) biologickým způsobemve stabilizačních nádržích. Likvidace odpadních vod z nových staveb bude v souladu s platnou legislativou. III. HLAVNÍ ZMĚNY A DOPLNĚNÍ KANALIZAČNÍ SÍTĚ: V rámci úprav železničního koridoru bude vybudována nová dešťová kanalizace , která bude sloužit k odvedení balastních vod z povodí cca 50 ha, bude napojena na výustní objekt stávající malé vodní nádrže společnosti Rašelina a.s. Soběslav a ukončena výustním objektem do Černovického potoka. Nová kanalizace bude doplňována v rozvojových zónách a k dosud neodkanalizovaným stávajícím objektům. Uvnitř stávající zástavby jde většinou o soustavu jednotnou, v případě nově zastavěných zón půjde většinou o soustavu oddílnou. IV. DOPLNĚNÍ KANALIZAČNÍ SOUSTAVY V ROZVOJOVÝCH ZÓNÁCH 1. Bydlení Z 2 - U kotelny – Postupné převedení započatého systému jednotné kanalizace na systém oddílný v návaznosti na strategii odkanalizování rozvojové zóny Pod Klenovicemi“ Z 4 - Slovenská ulice - napojení na stávající jednotnou kanalizaci ve Slovenské ulici 17 Z 5 – Svákovská ulice – napojení na stávající jednotnou kanalizaci v Svákovské ulici Z 6 – U Jatek – napojení na stávající jednotnou kanalizaci v ulici U Jatek. Z 14, Z 15a/2, Z15b/2, Z15c/2 – Na Ohradách I – napojení na stávající jednotnou kanalizaci v ulici Na ohradách. Z 16 – U lázní – napojení na stávající jednotnou kanalizaci v nábřeží Otakara Ostrčila Z 21– Babí vrchy – Záhumenice – napojení na stávající jednotnou kanalizací, která bude vyústěna na ČOV Chlebov Z 22 – U vršku – napojení na stávající jednotnou kanalizací, která bude vyústěna na ČOV Chlebov Z 23 – U kříže – napojení na stávající jednotnou kanalizací, která bude vyústěna na ČOV Chlebov Z 26 – U kamene – napojení na stávající jednotnou kanalizací, která bude vyústěna na ČOV Chlebov Z 27 – Pod Českou ulicí – napojení na stávající jednotnou kanalizaci při jižním okraji lokality Z 28 – Pod hřbitovem – oddílná kanalizace. Splaškové vody budou napojeny na sběrač A Hvížďalka. Z 34 – Na Petříně VI – lokální kanalizační systém Z 35 - U Vodičků – lokální kanalizační systém Z 46, Z 47 – Nedvědice východ – napojení na stávající jednotnou kanalizací, která bude vyústěna na ČOV Nedvědice Z 49 – Nedvědice sever – napojení na stávající jednotnou kanalizací, která bude vyústěna na ČOV Nedvědice Z 50 – Nedvědice západ – napojení na stávající jednotnou kanalizací, která bude vyústěna na ČOV Nedvědice Z 57 – Na Ohradách II – napojení na stávající jednotnou kanalizaci v ulici Na ohradách. P 8 – U učiliště – oddílná kanalizace, splaškové vody budou svedeny na čerpací stanici „Paluba“, dešťové vody zasakovány či odváděny dešťovou kanalizací do přilehlého recipientu – řeky Lužnice P 10 – Chlebov – U bytovky – napojení na stávající jednotnou kanalizaci, která bude vyústěna na ČOV Chlebov 2. Rekreační zóny Z 31 - lokalita Na Cihelně - lokální kanalizační systém Z 37, Z 39 – Z 43, Z 60 – Na Petříně - lokální kanalizační systém 3. Smíšená funkce bydlení a občanského vybavení Z 1 – Pod Klenovicemi – Pro vedení dešťové vody se doporučuje využít přírodní průlehy, vodu vést co nejvíce po povrchu. Nová oddílná kanalizační soustava, směrovaná do prostoru garáží a páteřního sběrače zóny rodinných domků „U centrální kotelny I. etapa“ , napojení splaškových vod do stávající betonové stoky jednotné kanalizace a prodloužení souběžné dešťové stoky k ČOV s vyústěním do řeky 18 Lužnice. Tím budou zároveň vytvořeny podmínky pro oddílné odkanalizování dalších etap zóny „U centrální kotelny – Svákov“ Z 8 – U letiště – oddílná kanalizace. Recipientem dešťových vod bude Andělská stoka na severním okraji lokality. Splašková kanalizace napojení na stávající stoku pokračující do ulice E. Beneše. 4. Výrobní plochy Z 9 – Na Brabci – oddílná kanalizace. Finálním recipientem dešťových vod bude Dešťenský potok. Splašková kanalizace bude podle charakteru provozu a množství odpadních vod buď zaústěna do bezodtoké jímky s vyvážením na ČOV Soběslav, nebo vybudování vlastní ČOV, alternativně je možné přečerpávání splašků do stoky v ulici E. Beneše. Z 12 – Pod Račí horou – oddílná kanalizace, retardace odtoku srážkových vod, splašková kanalizace bude napojena na stoku přes areál dřevařských závodů a Rašeliny. Z 18 – Z 20 – Na Douskách - nová oddílná kanalizační soustava, retardace odtoku srážkových vod, finální napojení splaškové kanalizace bude na stoku v ulici Petra Bezruče Z 45 – K Svákovu - nová oddílná kanalizační soustava, finální napojení splašk. vod na ČOV Nedvědice, retardace odtoku srážkových vod P 9 – Pod Račí horou - oddílná kanalizace, retardace odtoku srážkových vod, splašková kanalizace bude napojena na stoku přes areál dřevařských závodů a Rašeliny. 5. Plochy občanského vybavení Z 61 – U letiště II – napojení na stávající kanalizaci Z 62 – U Klenovic – napojení na stávající jednotnou kanalizaci Z 32/2 – Nový rybník – Zadražilka – napojení na stávající kanalizaci. Z 1/3 – Na Lázních - napojení na stávající kanalizaci v ulici nábř. Otakara Ostrčila V. ŘEŠENÍ ODKANALIZOVÁNÍ V ODLOUČENÝCH PŘÍMĚST. ČÁSTECH 1. Švadlačky Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou. VI. NEZBYTNÁ PROVOZNĚ-TECHNICKÁ OPATŘENÍ STOKOVÉ SÍTI 1. úprava čerpací stanice Hvížďalka - vybudování nátokového objektu na vlastní ČSOV s automatickými česlemi se sedimentačním pravidelně čištěným prostorem. 2. dokončení rekonstrukce Wilsonova - celková rekonstrukce stokové sítě v délce cca 900 m 3. posílení kapacity stoky mezi koncem štoly a OK3 - zkapacitnění stoky pro odstranění špatných odtokových poměrů. 4. ulice Jirsíkova - úprava sklonových poměrů pro odstranění kapacitních problémů uliční stoky. 5. ulice Komenského - posílení průtočného profilu pro odstranění kapacitních problémů uliční stoky. 6. ulice Mrázkova - úprava sklonových poměrů a posílení průtočného profilu pro odstranění kapacitních problémů uliční stoky. 7. ulice Okružní - posílení průtočného profilu pro odstranění kapacitních problémů uliční stoky. 19 8. ulice Protifašistických Bojovníků - posílení průtočného profilu pro odstranění kapacitních problémů uliční stoky. 9. ulice Petra Bezruče - výstavba nové dešťové stoky pro odvedení dešťových vod včetně odvodnění komunikace, úprava sklonových poměrů pro odstranění kapacitních problémů uliční stoky 10. posílení sběrače před OK6 - posílení průtočného profilu pro odstranění kapacitních problémů stoky, snížení přepadové hrany na OK 11. ZÁSOBOVÁNÍ VODOU I. DOPLNĚNÍ VODÁRENSKÉ SOUSTAVY V ROZVOJOVÝCH ZÓNÁCH 1. Bydlení Z 2 - U Kotelny - doplnění městské vodovodní sítě z okolních řadů Z 4 – Slovenská ulice - využití stávajícího městského řadu Z 5 – Svákovská ulice - využití stávajícího městského řadu Z 6– U Jatek - využití stávajícího městského řadu Z 14 – Na Ohradách I- využití stávajícího městského řadu Z 16 – U lázní - doplnění městské vodovodní sítě z okolních řadů Z 21 – Babí vrchy – Záhumenice – doplnění městské vodovodní sítě z okolních řadů Z 22 – U vršku – doplnění městské vodovodní sítě z okolních řadů Z 23 – U kříže – doplnění městské vodovodní sítě z okolních řadů Z 26 – U kamene – doplnění městské vodovodní sítě z okolních řadů Z 27 – Pod Českou ulicí – napojení na městský vodovod Z 28 – Pod hřbitovem – napojení na městský vodovod Z 34 – Na Petříně VI – lokální zdroj Z 35 - U Vodičků – lokální zdroj Z 46, Z 47 – Nedvědice východ – do případného vybudování vodovodu pro veřejnou potřebu lokální zdroj Z 49 – Nedvědice sever – do případného vybudování vodovodu pro veřejnou potřebu lokální zdroj Z 50 – Nedvědice západ – do případného vybudování vodovodu pro veřejnou potřebu lokální zdroj Z 57 – Na Ohradách II - využití stávajícího městského řadu Z 3/2 – Přehořov – do případného vybudování vodovodu pro veřejnou potřebu lokální zdroj P 8 – U učiliště – využití stávajícího městského řadu P 10 – Chlebov U bytovky – využití stávajícího městského řadu P 1/2 – Sídliště Svákov – využití stávajícího městského řadu P 2/2 – Nedvědice východ III - do případného vybudování vodovodu pro veřejnou potřebu lokální zdroj P 3/2 – Nedvědice jih – do případného vybudování vodovodu pro veřejnou potřebu lokální zdroj 2. Rekreační zóny Z 31 - lokalita Na Cihelně - lokální zdroj Z 37, Z 39 – Z 43, Z 60 – Na Petříně - lokální zdroj Z 13/2 – lokální zdroj 3. Smíšená funkce bydlení a občanského vybavení Z 1 - Pod Klenovicemi - založení vodovodní sítě z řadu u garáží za stávající železniční tratí Z 8 – U letiště - doplnění městské vodovodní sítě z okolních řadů 4. Výrobní plochy Z 9 – Na Brabci – založení vodovodní sítě v návaznosti na stávající rozvody v průmyslové zóně Z 12 – Pod Račí horou – založení vodovodní sítě v návaznosti na stávající rozvody v průmyslové zóně Z 18 – Z 20 – Na Douskách - založení vodovodní sítě v návaznosti na stávající rozvody v oblasti 20 Z 45 – K Svákovu - lokální zdroj Z 58, P9 – napojení na stávající rozvody Z 59 – napojení na stávající rozvod v zemědělském areálu 5. Plochy občanského vybavení Z 61 – U Letiště II – napojení na stávající rozvody v areálu Z 62 – U Klenovic – napojení na stávající rozvody v areálu Z 32/2 - Nový rybník – Zadražilka – napojení na stávající řad v blízkosti lokality Z 1/3 – Na Lázních – napojení na stávající řad v blízkosti lokality II. ZÁSOBOVÁNÍ VODOU V ODLOUČENÝCH ZÓNÁCH Švadlačky Dodávka vody pro Švadlačky je zajištěna z lokálních zdrojů a tento systém zůstane zachován. PLYNOFIKACE Další plynofikace Soběslavi závisí na koncepčních úvahách a dokumentech distributora. Jako zdroj připadá v úvahu VTL/STL regulační stanice na jižní hranici zastavěného území. V jednotlivých rozvojových zónách je možné pokračovat v plynofikaci v návaznosti na stávající STL rozvody. Východní částí správního území prochází navržený koridor VTL plynovodu Planá nad Lužnicí – Soběslav. ZÁSOBOVÁNÍ ELEKTRICKOU ENERGIÍ U stávajících transformačních stanic v sídlech bude dle nárůstu spotřeby el. energie nutná výměna transformátoru. V nově navrhovaných lokalitách bude nutné vybudovat nové transformační stanice a přípojky 22 kV. Pro zajištění příkonu bude nutné vybudovat nové trafostanice v následujících lokalitách: Pro navrhovanou lokalitu Z 1 – Pod Klenovicemi bude nutné provést přeložení stávajícího venkovního vedení VN do podzemního kabelového vedení v úseku od stávající železniční tratě po křížení s I/3. Trasa kabelového vedení bude určena v dalších stupních projektové dokumentace v závislosti na navržené komunikační osnově. Na kabelovém vedení budou zřízeny nové kioskové transformační stanice 22/0,4 kV. Plochy pro umístění trafostanic budou vymezeny v územní studii lokality. Součástí přeložky vedení VN budou i podzemní kabelové přípojky pro napojení k.ú. Klenovice a TS Jitona Pro lokality Z 12 - Pod Račí horou a Z 20 – Na Douskách budou z kmenové linky 22 kV procházející podélně lokalitami vyvedeny vzdušné přípojky VN pro nové trafostanice, jejichž počet a poloha bude upřesněn v územní studii v návaznosti na specifikaci požadavků investorů. Pro rozšiřující se chatovou zástavbu v oblasti Na Pilátě – Na Petříně – bude v lokalitě Z 39 zřízena nové trafostanice u stávající komunikace, která pokryje i nárůst příkonu v lokalitách Z 37, Z40 – Z43. Pro vyvedení výkonu z těchto trafostanic bude nutné vybudovat nové kabelové vedení NN. Rozsah, průřez a provedení kabelového vedení NN bude určen v prováděcím projektu a bude záviset na výši požadovaného příkonu Pro ostatní lokality bude využito stávajících trafostanic. U stávajících transformačních stanic v jednotlivých sídlech bude dle nárůstu spotřeby el. energie nutná výměna transformátoru. Koridor pro vedení VVN 400 kV Severní částí k.ú. Nedvědice prochází koridor pro připravované dvojité vedení 400 kV Kočín – Mírovka. 21 Veřejné osvětlení je provedeno kabelovým vedení a část veřejného osvětlení je též na podpěrných bodech vzdušného vedení NN. Pro nové lokality bude nutné vybudovat nové veřejné osvětlení. Rozsah a provedení vedení veřejného osvětlení bude určen v prováděcím projektu. Výroba elektrické energie, centrální zásobování teplem Původní kotelna na sídlišti Pod Svákovem byla nahrazena novým plynovým zdrojem. Využití obnovitelných zdrojů energie V rámci nahrazování stávajících lokálních zdrojů vytápění na fosilní paliva je žádoucí zvyšovat podíl spalování dřeva a dřevních hmot (štěpky, pelety). Doprava Hlavní návrhová koncepce silniční sítě souvisí s vybudováním dálnice D3 a úpravou trasy IV. železničního koridoru na východním okraji města. Po vybudování dálnice D3 se předpokládá zatřídění úseku stávající silnice I.tř. č.3 mezi silnice II.třídy (II/603). Do doby, než bude silnice I/3 převedena do silnic nižší třídy, bude napojení návrhových lokalit na silniční síť přednostně řešeno pomocí připojení na silnice nižší třídy a již stávajících sjezdů na silnici I/3. Na dálnici budou silnice napojeny prostřednictvím II. etapy přeložky silnice II/135 (Bechyně – Soběslav – Tučapy ...), která je navržena od již vybudovaného úseku od napojení na stávající silnici I/3 u Tesca východním směrem podjezdem pod železničním koridorem na severovýchod města Soběslavi na mimoúrovňovou křižovatku s dálnicí (v sousedním k.ú. Zvěrotice) a dále pak na stávající silnici II/135. Součástí je i odbočující větev na Chlebov v souběhu s dálnicí. V rámci úprav IV. železničního koridoru bude zrušen úrovňový přejezd v ulici Petra Bezruče, pro napojení průmyslové zóny je navržena nová komunikace navázaná na přeložku II/135. V stávajících místech napojení silnice II/135 na I/3 jsou vymezeny plochy územních rezerv pro výhledové úpravy křižovatek směřující k zajištění větší přehlednosti a bezpečnosti – návrh kruhové křižovatky na křížení Tyršova × I/3 a rozdělení stávající křižovatky Bechyňská × I/3 na dvě odsazené křižovatky. Silnice II/135 je v rámci přeložky vyvolané IV. železničním koridorem navržena v kategorii S 9,5/50 a silnice III. třídy se navrhují minimálně v kategorii S 7,5/50. Bude respektováno ochranné pásmo dálnice. Do 50 m od osy přilehlého jízdního pásu dálnice nebudou umisťovány stavby trvalého charakteru. Podmíněně přípustné jsou terénní úpravy, stavby pozemních komunikací, zpevněných ploch a technické infrastruktury, pokud neomezí provoz a údržbu dálnice. U navrhovaných lokalit, určených k zástavbě, nebude docházet k nadměrnému zatěžování dopravy stávajících místních či účelových komunikací. Místní komunikace navržené v návrhových plochách výroby budou dopravně napojeny ze silnic II. a III. třídy. Tyto místní komunikace budou zařazeny do funkční skupiny C – obslužné (dle ČSN 736110) a předpokládají se v typu příčného uspořádání MO2k 7,5/30. Místní komunikace navržené v návrhových plochách pro bydlení budou dopravně napoje

- 1 - ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU SOBĚSLAV Záznam o účinnosti UP vydal : Zastupitelstvo města Soběslav, č. usn. 11/061/2024 Datum nabytí účinnosti : 6.10.2024 Pořizovatel : MěÚ Soběslav – odbor výstavby a RR Oprávněná osoba pořizovatele : Ing.Arch. Dagmar Buzu Podpis, otisk razítka : ………. Projektant územního plánu : Jméno, číslo autorizace : Ing. arch. Jan Stach 00259 Podpis, otisk razítka : ............................................………. - 2 - Základní údaje zpracovatele Název zakázky : Změna č.2 Územní plán Soběslav Fáze zpracování : Návrh Místo zakázky : Soběslav Kraj : Jihočeský Objednatel : Město Soběslav Pořizovatel : MěÚ Soběslav – odbor výstavby a RR Oprávněná osoba pořizovatele : Ing.Arch: Dagmar Buzu Zpracovatel : Ing.Arch. Jan Stach ČKA 00259 ASKA architektonické studio Tábor Spolupráce : Ing. Bohuslav Jiřinec ČKAIT 0101851 Č.zakázky : 225UP/0220 Datum zpracování : únor 2020 – srpen 2024 Seznam použitých zkratek: BPEJ – bonitované půdně ekonomické jednotky ČOV – čistírna odpadních vod k.ú. – katastrální území MPZ – městská památková zóna OP – ochranné pásmo PRVKUK – plán rozvoje vodovodů a kanalizací na území jihočeského kraje PUPFL – pozemky určené pro funkci lesa PÚR ČR – politika územního rozvoje České republiky RD – rodinné domy RS – regulační stanice RURÚ – rozbor udržitelného rozvoje území SLDB – sčítání lidu, domů a bytů TS – trafostanice ÚPD – územně plánovací dokumentace ÚP – územní plán ÚPP – územně plánovací podklady ÚSES – územní systém ekologické stability VPZ – vesnická památková zóna VÚC – velký územní celek ZPF – zemědělský půdní fond ZÚR JčK – zásady územního rozvoje Jihočeského kraje - 3 - Výroková část: V kapitole „A) Vymezení zastavěného území“ se text „1.6.2015“ nahrazuje „1.4.2020“. V kapitole „B) Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot“ se na úvod vkládá nadpis podkapitoly „B.1) Hlavní cíle rozvoje města“, na konec druhého odstavce se vkládá: „Směřovat k vyváženosti ekonomického, sociálního a enviromentálního pilíře udržitelného rozvoje, chránit a rozvíjet přírodní, civilizační a kulturní hodnoty území včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví.“ Za druhým odstavcem se vymazává nadpis oddílu „Ochrana a rozvoj hodnot území“ a vkládá „Hlavní cíle ochrany a rozvoje hodnot města Přírodní hodnoty “ V třetím odstavci se vymazává čtvrtá a pátá věta: „Rozvíjet aktivní formy rekreace (pěší cesty, cyklostezky, mobiliář) s vyloučením dalších objektů individuální pobytové rekreace ve volné krajině (chaty, zahrádkářské osady). U stávající rekreační zástavby ve volné krajině (chatová osada navazující na RBC Dráchovský Luh, chaty mezi letištěm a Lužnicí) nezvětšovat stávající rozsah zastavěné plochy.“ V čtvrtém odstavci se vymazává druhá věta: „Ochrana spočívá v respektování schváleného plánu péče.“ V pátém odstavci se vymazává třetí věta: „Výstavbu nových objektů bytové výstavby směrovat do intravilánu obcí a podporovat vytváření svébytných venkovských sídelních útvarů; v rámci zastavěného a zastavitelného území obce podporovat vytváření zón pro stavby individuální rekreace (rekreační chalupy), penziony, atd.“ Za pátý odstavec se vkládá nadpis „Kulturní hodnoty území“. V první větě šestého odstavce se za slovní spojení „památková zóna Soběslav“ vkládá tečka. Další část věty: „s pravidelnou, lokací vzniklou uliční sítí a centrálním náměstím se zástavbou území řadovými měšťanskými domy, urbanisticky atypickou orientací kostela sv. Víta a kostela sv. Petra a Pavla presbytáři do náměstí“ se nahrazuje: „Bude respektována pravidelná, lokací vzniklá uliční síť s centrálním náměstím se zástavbou území řadovými měšťanskými domy, urbanisticky atypickou orientací kostela sv. Víta a kostela sv. Petra a Pavla presbytáři do náměstí.“ V druhé větě: se za slovní spojení „Navazující novější“ vkládá: „převážně nízkopodlažní“ a za „bytová zástavba“ se vymazává „je nízkopodlažní, převážně respektující“ a vkládá se „bude respektovat okolní“, za slovním spojením „výškovou hladinu“ se vkládá „zástavby“. V sedmém odstavci se vymazává třetí věta: „Ochrana nalezišť je dána dodržováním příslušných zákonných norem během povolování a realizace záměrů v těchto lokalitách“ Za osmý odstavec se vkládá nadpis: „Urbanistické hodnoty území“ V první větě desátého odstavce se vymazává příslovce „Dále“, v následujícím textu se ve slově „panoramatické“ nahrazuje malé písmeno „p“ velkým „P“ a na konec se vkládá: „Nová zástavba musí být navržena tak, že budou zachovány rozhledy a průhledy, na pohledově exponovaných místech nenavrhovat kompaktní a řadovou zástavbu. V sídle Chlebov je urbanisticky hodnotná ulicová zástavba zemědělských usedlostí. Nová zástavba proluk či dostavby a modernizace musí respektovat stávající průčelí staveb vycházející z blatské a kozácké lidové architektury. Urbanisticky hodnotná je i převážně dvoupodlažní zástavba podél ulice E. Beneše a navazujících ulic k vlakovému nádraží. Bude respektována identita prostoru, nové přestavby, přístavby a modernizace musí respektovat tvarosloví hmot, materiálovou skladbu a barevnost, v maximální míře zachovat zdobné fasádní štukové prvky, zachovat výškovou hladinu Civilizační hodnoty území Budou respektovány civilizační hodnoty - 4 - - centrální zdroj tepla - vodovod pro veřejnou potřebu - čistírny odpadních vod - dálnice D3 a síť silnic I. – III. třídy - železniční infrastruktura - turistické a cykloturistické trasy“ V posledním odstavci se vymazává první věta: „Přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území jsou návrhem respektovány.“ Vkládá se nový odstavec: „Bude respektován a zachován stávající charakter zástavby jednotlivých obytných bloků, např. zástavba s pevnou uliční čarou, s volnou uliční čarou, respektována převažující zastavěnost v území. Není žádoucí umísťování rodinných domů ve 2. pořadí na zahradách stávajících rodinných domů. Takové řešení může být výjimečné, pokud zůstanou zachovány výše uvedené urbanistické a architektonické hodnoty v území – především charakter a hustota zástavby. Nová zástavba nebude nepříznivě ovlivňovat krajinný ráz. Bude respektován hodnotný krajinný ráz, který vytváří i charakteristický přechod zahrad do krajiny, tzn. směrem do krajiny nebudou realizována pevná neprůhledná oplocení. Taktéž dbát na to, aby do veřejných prostor zástavba včetně oplocení nevytvářily nepříznivé dominanty. Zvláště nežádoucí je souvislé oplocení z betonových panelů, pokud nemají charakter podezdívky, s výjimkou oplocení tvořícího protihlukovou bariéru od značné hlukové zátěže.“ V kapitole „C) Urbanistická koncepce, vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně“ se vymazávají úvodní dvě věty: „Návrhem zůstává zachována koncepce z předcházející ÚPD. Jsou převzaty nerealizované záměry z předcházející ÚPD, které jsou doplněny o vhodné nové rozvojové záměry.“ v části „Zastavitelné plochy“ jsou tyto úpravy: U lokality Z1 se za Z1 vkládá čárka a označení „Z64“. U lokality Z2 se za Z2 vkládá čárka a označení „Z17/2“, za bydlení se spojka „a“ nahrazuje čárkou a za „dopravní infrastruktura“ se vkládá „a veřejná zeleň“ z výčtu v následující řádce se za „Z57“ vkládá „Z3/2“. U výčtu sportovních ploch se za „Z54“ vkládá „Z14/2“ a „rekreace“ se nahrazuje „tělovýchova“ U ploch zeleně soukromé se za „Z56“ vkládá „Z10/2“ V odstavci Popis lokalit se u popisu „Z1, Z64 Pod Klenovicemi“ ve druhé větě za slovní spojení „nízkopodlažní obytná zástavba“ vkládá index „BR“, Ve čtvrté větě se specifikace „pro výrobu a služby“ nahrazuje „smíšenou výrobní VS“, za slovní spojení „občanské vybavení“ se vkládá označení „OP a OV“ Vymazává se pátá věta: „Dále uvnitř lokality je vymezena plocha pro umístění zařízení pro předškolní děti.“. Vymazává se sedmá a osmá věta: „Součástí plochy by mělo být i zařízení pro předškolní děti. Na část plochy byla v minulosti vypracována územní studie, na další etapy bude nutné zpracování další územní studie.“ Vkládá se „Rozhodování v území je podmíněné zpracováním územní studie.“ V popisu lokality „Z2, 65 U Kotelny“ se za slovní spojení „rozvojová plocha pro“ vkládá přídavné jméno „nízkopodlažní“ a za slovní spojení „bytovou zástavbu“ označení „BR“. Vymazává se druhá věta: Na lokalitu jsou zpracovány územní studie“ a nahrazuje se: „Rozhodování v území je podmíněné zpracováním územní studie.“ V třetí větě se za slovní spojení „dopravní infrastruktura silniční“ vkládá označení „DS“. Vymazává se poslední odstavec „V rámci navržené plochy bydlení nebylo možné specifikovat nové plochy veřejných prostranství, protože je již vydáno územní rozhodnutí a stavební povolení pro výstavbu - 5 - technické a dopravní infrastruktury, byly zahájeny práce na její výstavbě a provedena parcelace a rozprodej pozemků.“ V popisu lokality „Z4 Slovenská ulice“ se za slovní spojení „smíšenou obytnou zástavbu“ vkládá označení „SO“. V popisu lokality „Z5 Svákovská ulice“ se za slovní spojení „smíšenou obytnou zástavbu“ vkládá označení „SO“. V popisu lokality „Z6 U Jatek“ se za slovní spojení „smíšenou obytnou zástavbu“ vkládá označení „SO“. V popisu lokality „Z8 U letiště“ se za slovní spojení „nízkopodlažní bytovou zástavbu“ vkládá označení „BR“. Věta „Pro lokalitu je zpracována územní studie se nahrazuje „Rozhodování v území je podmíněné zpracováním územní studie.“ V popisu lokality „Z9 Na Brabci“ se slovní spojení „pro výrobu a skladování“ nahrazuje „smíšená výrobní VS“. V popisu lokality „Z11 Dálnice D3“ se specifikace „již postavené komunikace, která je provozována v režimu předčasného užívání“ nahrazuje „pro dopravní infrastrukturu silniční DS“ V popisu lokality „Z14 Na Ohradách I“ se za označení „Z14“ vkládá „Z15a/2, Z15b/2, Z15c/2“, z první věty se vymazává „případné rozšíření stávajícího výrobního areálu a“, za slovní spojení „nízkopodlažní bydlení“ se vkládá „ BR a bytové a domy BD“. V druhé větě se zkratka „OP“ nahrazuje „ochranném pásmu“ na konec se vkládá věta: „Při umísťování staveb s chráněnými prostory je zapotřebí prokázat splnění podmínek pro ochranu před negativními účinky hluku a vibrací.“ V popisu lokality „Z15 – přeložka silnice II/135 II. etapa“ se na konec vkládá: „Plocha dopravní infrastruktury silniční DS“ V popisu lokality „Z16 – Na Lázních“ se v první větě se za slovní spojení „nízkopodlažní bytovou zástavbu“ vkládá označení „BR“ a za slovní spojení „veřejná prostranství“ se vkládá označení „PV“, V popisu „Z17 – přeložka IV. tranzitního železničního koridoru“ se na konec doplňuje text: „Plocha dopravní infrastruktury železniční DZ.“ V popisu lokality „Z18 – Na Douskách I“ se v první větě vymazává: „pro výrobu“ a nahrazuje se „smíšená výrobní VS“. Vymazává se druhá věta druhého odstavce: „Umísťování staveb je možné jen se souhlasem správců příslušných komunikací, na udělení výjimky není právní nárok.“ V popisu lokality „Z19 – Na Douskách II“ se v první větě vymazává: „pro výrobu“ a nahrazuje se „smíšená výrobní VS“. Vymazává se druhý odstavec: „Na lokalitu je nutné zpracovat územní studii“a nahrazuje se „Rozhodování v území je podmíněné zpracováním územní studie.“ V popisu lokality „Z21 – Babí vrchy - Záhumenice“ se za slovní spojení „nízkopodlažní bydlení“ se vkládá označení „BR“, za slovní spojení plocha veřejného prostranství se vkládá označení „PV. V druhé větě se úvodní část: „Na lokalitu je nutné zpracovat“ nahrazuje slovním spojením „Rozhodování v západní části území je podmíněno“ a „studii“ se nahrazuje „studie“. V popisu lokality „Z23 – U Kříže“ se za slovní spojení „nízkopodlažní bydlení“ vkládá označení „BR“. V druhé větě se označení plynovodu mění z „VVTL plynovodu“ na „VTL plynovod s tlakem nad 40 barů“. Čtvrtá věta: „Na lokalitu je nutné zpracovat územní studii.“ se nahrazuje: „Rozhodování v území je podmíněno zpracováním územní studie.“ V popisu lokality „Z24 – U Přehořova“ se za slovní spojení „soukromou a vyhrazenou zeleň“ vkládá označení „ZS“ a následující text se vymazává: „namísto plochy pro bydlení specifikované ve změně 1 předchozího územního plánu, která byla v konfliktu s ochranným a bezpečnostním pásmem VVTL plynovodu – trasa plynovodu prochází skrz lokalitu.“ V popisu „Z25 – ČOV Chlebov“ se za podstatné jméno „Plocha“ doplňuje „technické infrastruktury TI“ vymazává text „s vydaným územním rozhodnutím o umístění stavby.“ - 6 - V popisu lokality „Z26 – U kamene“ se za slovní spojení „nízkopodlažní bydlení“ vkládá označení „BR“ Druhá věta: „Na lokalitu je nutné zpracovat územní studii.“ se nahrazuje: „Rozhodování v území je podmíněno zpracováním územní studie.“ V popisu lokality „Z27 – Pod českou ulicí“ se za slovní spojení „nízkopodlažní bydlení“ vkládá označení „BR“ V popisu lokality „Z28 – Pod hřbitovem“ se za slovní spojení „rodinnou rekreaci“ vkládá označení „RI“. Vymazává se poslední věta: „Pro zásobování el. energií bude využito stávajících rozvodů NN“ V popisu lokality „Z31 – Na Cihelně“ se za slovní spojení „rodinou rekreaci“ vkládá označení „RI“ Vymazává se druhá a třetí věta: „Zásobování vodou z individuálních zdrojů, splaškové vody budou jímány v bezodtokých jímkách, dešťové vody zasakovány či odváděny do Svákovského potoka. Pro zásobování el. energií bude využito stávajících rozvodů NN.“ a nahrazuje se: „Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou.“V poslední větě se za slovním spojením „mezi oplocenými pozemky min. vymazává „8,5 resp. 11“ a nahrazuje číslem „8,0“ V popisu lokality „Z34 – Na Petříně VI“ se za slovní spojení „nízkopodlažní bydlení“ vkládá označení „BR“ Vymazává se následující text: „zásobování vodou z individuálních zdrojů, splaškové vody budou jímány v bezodtokých jímkách, dešťové vody zasakovány či odváděny do Mokerského potoka. Pro zásobování el. energií bude využito stávajících rozvodů NN.“ a nahrazuje se: „Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou.“ V popisu lokality „Z35 – U Vodičků“ se za slovní spojení „nízkopodlažní bydlení“ vkládá označení „BR“ Vymazává se následující text: „zásobování vodou z individuálních zdrojů, splaškové vody budou jímány v bezodtokých jímkách, dešťové vody zasakovány či odváděny do Mokerského potoka. Pro zásobování el. energií bude využito stávajících rozvodů NN.“ a nahrazuje se: „Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou.“ V popisu lokality „Z37 – Na Petříně VIII“ se za slovní spojení „rodinnou rekreaci“ vkládá označení „RI“. Druhá věta: „Na lokalitu je nutné zpracovat územní studii.“ se nahrazuje: „Rozhodování v území je podmíněno zpracováním územní studie.“ V šesté větě se za slovním spojením „mezi oplocenými pozemky min.“ vymazává „8,5 resp. 11“ a nahrazuje číslem „8,0“. V popisu lokality „Z39 – Na Petříně II“ se za slovní spojení „rodinnou rekreaci“ vkládá označení „RI“. V třetí větě se za slovním spojením „mezi oplocenými pozemky min.“ vymazává „8,5 resp. 11“ a nahrazuje číslem „8,0“. Vymazává se čtvrtá a pátá věta: „Předpokládá se lokální oddílný kanalizační systém s preferovanou likvidací dešťových vod zasakováním, případná dešťová kanalizace bude zaústěna do řeky Lužnice, splaškové vody budou akumulovány v bezodtokých jímkách a vyváženy na ČOV Soběslav, zásobování vodou z individuálního zdroje. Pro zásobování el. energií bude nutné vybudovat novou trafostanici s přípojkou VN.“ a nahrazuje se: „Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou.“ V popisu lokality „Z40 – Na Petříně III“ se za slovní spojení „rodinnou rekreaci“ vkládá označení „RI“. V druhé větě se za slovním spojením „mezi oplocenými pozemky min.“ vymazává „8,5 resp. 11“ a nahrazuje číslem „8,0“.Vymazává se čtvrté souvětí: „Předpokládá se lokální oddílný kanalizační systém s preferovanou likvidací dešťových vod zasakováním, případná dešťová kanalizace bude zaústěna do řeky Lužnice, splaškové vody budou akumulovány v bezodtokých jímkách a vyváženy na ČOV Soběslav, zásobování vodou z individuálního zdroje.“ a nahrazuje se: „Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou.“ V popisu lokality „Z41 – Na Petříně IV“ se za slovní spojení „rodinnou rekreaci“ vkládá označení „RI“. V třetí větě se za slovním spojením „mezi oplocenými pozemky min.“ vymazává „8,5 resp. 11“ a nahrazuje číslem „8,0“.Vymazává se čtvrté souvětí: „Předpokládá se lokální - 7 - oddílný kanalizační systém s preferovanou likvidací dešťových vod zasakováním, případná dešťová kanalizace bude zaústěna do řeky Lužnice, splaškové vody budou akumulovány v bezodtokých jímkách a vyváženy na ČOV Soběslav, zásobování vodou z individuálního zdroje.“ a nahrazuje se: „Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou.“ V popisu lokality „Z42 – Na Petříně V“ se za slovní spojení „rodinnou rekreaci“ vkládá označení „RI“. V třetí větě se za slovním spojením „mezi oplocenými pozemky min.“ vymazává „8,5 resp. 11“ a nahrazuje číslem „8,0“.Vymazává se čtvrté souvětí: „Předpokládá se lokální oddílný kanalizační systém s preferovanou likvidací dešťových vod zasakováním, případná dešťová kanalizace bude zaústěna do řeky Lužnice, splaškové vody budou akumulovány v bezodtokých jímkách a vyváženy na ČOV Soběslav, zásobování vodou z individuálního zdroje.“ a nahrazuje se: „Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou.“ V popisu lokality „Z43 – Na Petříně X“ se za slovní spojení „rodinnou rekreaci“ vkládá označení „RI“. V třetí větě se za slovním spojením „mezi oplocenými pozemky min.“ vymazává „8,5 resp. 11“ a nahrazuje číslem „8,0“.Vymazává se čtvrté souvětí: „Předpokládá se lokální oddílný kanalizační systém s preferovanou likvidací dešťových vod zasakováním, případná dešťová kanalizace bude zaústěna do řeky Lužnice, splaškové vody budou akumulovány v bezodtokých jímkách a vyváženy na ČOV Soběslav, zásobování vodou z individuálního zdroje.“ a nahrazuje se: „Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou.“ V popisu lokality „Z45 – K Svákovu“ se za slovní spojení „plocha určená pro“ vkládá přídavné jméno „zemědělskou“ a za podstatné jméno „výrobu“ označení „VZ“. Druhá věta: „Na lokalitu je nutné zpracovat územní studii.“ se nahrazuje: „Rozhodování v území je podmíněno zpracováním územní studie.“ V popisu lokality „Z46 – Nedvědice východ I“ se za slovní spojení „plocha pro bydlení“ vkládá označení „BR“. Druhá věta: „Na lokalitu je nutné zpracovat územní studii.“ se nahrazuje: „Rozhodování v území je podmíněno zpracováním územní studie.“Za druhý odstavec se vkládá: „Při umísťování staveb je nutné respektovat vesnickou památkovou zónu Nedvědice, trasu vedení 22 kV a vzdálenost 50 m od ploch PUPFL. Dále je nutné zajistit ochranu chráněného prostředí staveb proti hluku a vibracím na styku s výrobními plochami. Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou. Dopravní napojení bude z přilehlé účelové komunikace.“ V popisu lokality „Z47 – Nedvědice východ II“ se za slovní spojení „plocha pro bydlení“ vkládá označení „BR“. V druhé větě se vymazává „Splaškové vody budou jímány v bezodtoké jímce, s výhledovým přepojením na připravovanou ČOV Nedvědice. Alternativně je možné využití domovní ČOV s vypouštěním přečištěných vod do Nedědického potoka“ a vkládá se „Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou“. V popisu lokality „Z48 – ČOV Nedvědice“ se podstatné jméno „plocha“ vkládá „technické infrastruktury TI“. V popisu lokality „Z49 – Nedvědice sever“ se za slovní spojení „plocha pro bydlení“ vkládá označení „BR“. Za první větu se vkládá:“Nutno respektovat prostředí kulturní památky a přiléhající vesnickou památkovou zónu Nedvědice.“ Vymazává se druhá, třetí a čtvrtá věta „Zásobování vodou bude z individuálního zdroje. Splaškové vody budou jímány v bezodtoké jímce, s výhledovým přepojením na připravovanou ČOV Nedvědice. Alternativně je možné využití domovní ČOV s vypouštěním přečištěných vod do Nedvědického potoka.“ a nahrazuje se „Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou“. V popisu lokality „Z50 – Nedvědice západ“ se za slovní spojení „plocha pro bydlení“ vkládá označení „BR“. Třetí věta: „Na lokalitu je nutné zpracovat územní studii.“ se nahrazuje: „Rozhodování v území je podmíněno zpracováním územní studie.“ V druhém odstavci se za slovní pojení „památkovou zónu Nedvědice,“ vkládá „nutno respektovat prostředí kulturní památky. Dále je nutné upřesnit“ V popisu lokality „Z54 – Pilát“ se v označení za Z54 doplňuje „(Z12/2)“, za slovní spojení „skládky nebezpečného odpadu na“ vkládá text „plochu OT – občanské vybavení – - 8 - tělovýchovná a sportovní zařízení a plochu zeleně soukromé a vyhrazené ZS“ . Druhá a třetí věta se vymazávají: „Na lokalitu je nutné zpracovat územní studii. V rámci územní studie je nutné upřesnit funkční využití jednotlivých ploch s prostorovým uspořádáním případné zástavby, dopravní obsluhu lokality, napojení lokality na inženýrské sítě, předpokládá se oddílná kanalizace - dešťová kanalizace bude zaústěna do Lužnice.“ Za původní čtvrtou větu se na závěr popisu vkládá: „Podmíněně přípustné využití musí být bez jakékoliv pobytové funkce a ojekty nebudou vyžadovat odvod a likvidaci odpadních vod.“ V popisu lokality „Z55 – Na Cihelně II“ se za slovní spojení „rodinnou rekreaci“ vkládá označení „RI“. Vymazává se druhá a třetí věta „Zásobování vodou z individuálních zdrojů, splaškové vody budou jímány v bezodtokých jímkách, dešťové vody zasakovány či odváděny do Svákovského potoka. Pro zásobování el. energií bude využito stávajících rozvodů NN.“ a nahrazuje se „Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou“. V popisu lokality „Z56 – U Hřbitova“ se za slovní spojení „zeleň soukromá a vyhrazená“ vkládá označení „ZS“. V popisu lokality „Z57 – Na Ohradách II“ se za slovní spojení „plocha je určena“ vymazává „smíšenou obytnou funkci“ a vkládá „pro bydlení BR“. V druhé větě se za podstatným jménem „Plocha“ vymazává označení „SO“. V popisu lokality „Z58 – U Kotelny západ“ se za podstatným jménem „plocha“ vymazává „výroby a služeb“ a vkládá „smíšená výrobní VS“. V popisu lokality „Z59 – Chlebov Západ“ se za podstatným jménem „plocha“ vymazává „výroby a skladování“ a vkládá „smíšená výrobní VS“. V druhém odstavci se v druhé větě za označením „Dálnice D3“ vymazává „zástavba v ochranném pásmu je možná po udělení výjimky od správce komunikace. Na udělení výjimky není právní nárok.“ V popisu lokality „Z60 – Na Petříně XI“ se za slovní spojení „individuální rekreaci“ vkládá označení „RI“. V třetí větě se za slovním spojením „mezi oplocenými pozemky min.“ vymazává „8,5 resp. 11“ a nahrazuje číslem „8,0“. V popisu lokality „Z61 – U letiště II“ se za slovní spojení „občanskou vybavenost komerční“ vkládá označení „OP“. V popisu lokality „Z62 – U Klenovic“ se za slovní spojení „občanskou vybavenost komerční“ vkládá označení „OP“. V popisu lokality „Z64 – Pod Klenovicemi“ vymazává se úvod první věty „Část návrhové lokality Z 1 podél komunikace I/3 (po kolaudaci dálnice D3 bude přeznačeno na II/603), původně určená pro plochu občanského vybavení,“, u přídavného jména „jižní“ se malé písmeno „j“ nahrazuje velkým „J“, za slovní spojení „smíšenou výrobu“ se vkládá označení „VS“. a za slovní spojení „občanské vybavená“ vkládá označení „OP a OV“. V popisu lokality „Z65 – U Kotelny“ se za slovní spojení „dopravní infrastrukturu silniční“ vkládá označení „DS“. Následující text „místo plochy nízkopodlažního bydlení“ se vymazává Za popis lokalit se vkládá: „Z 3/2 „Přehořov“ Plocha pro nízkopodlažní bydlení BR v jižní části katastrálního území Chlebov u silnice III/13522 v proluce mezi stávající zástavbou. Nutno respektovat bezpečnostní pásmo VTL plynovodu s tlakem nad 40 barů zasahující do severního cípu pozemku, kabel sítě elektronických komunikací, lokalita je ve vzdálenosti 50 m od hranic PUPFL. Při umísťování staveb je nutné doložit splnění limitů hluku z dopravy v chráněném venkovním prostoru staveb od přilehlé silnice III/13522. Dopravní napojení bude z přilehlé silnice III/13522, odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou. Část pozemku ležící v nebezpečné zóně záplavového území Q100 je vymezena jako zeleň soukromá ZS. Z 10/2 „U kotelny II“ - 9 - Plocha zeleně soukromé ZS navazující na již realizovanou zástavbu rodinných domů v lokalitě u kotelny. Plocha bude sloužit jako zahrada k sousednímu rodinnému domu. Z 13/2 „Švadlačky“ Plocha pro rodinnou rekreaci RI na jihu katastrálního území Soběslav mezi silnicí I/3 a plochou PUPFL. Plocha je součástí vymezeného zastavěného území v odloučené lokalitě Švadlačky. Při umísťování staveb nutno respektovat vzdálenost 50 m od okraje PUPFL. Likvidace odpadních vod v souladu s platnou legislativou. Z 14/2 „Špačkův mlýn“ Plocha pro sport a tělovýchovu OT východně od stávajícího areálu mlýna a ČOV. Z 19/2 „Nový rybník“ Plocha zeleně soukromé ZS vklíněna mezi stávající obytnou zástavbu a Černovický potok.. Z32/2 „Nový rybník – Zadražilka“ Plocha občanské vybavení veřejné OV na JV okraji parku Zadražilka“ V odstavci Plochy přestavby se v popisu lokality „P2 – zahrádkářská kolonie u letiště – jih“ na konec prvního souvětí za slovní spojení „nízkopodlažního bydlení“ vkládá označení „BR“. Vymazává se druhá věta: „Na plochu bude nutné zpracovat územní studii, která bude řešit i sousední plochu Z8.“ a nahrazuje se „Rozhodování v území je podmíněné zpracování územní studie.“ V popisu lokality „P3 – zahrádkářská kolonie u letiště – sever“ se v druhé větě za slovní spojení „smíšenou obytnou zástavbu“ vkládá označení „SO“. Vymazává se poslední věta: „Na plochu je zpracována územní studie.“ a nahrazuje se „Rozhodování v území je podmíněné zpracování územní studie.“ V popisu lokality „P4 – pozemek parc.č. 1348 v Bechyňské ulici“ se v první větě za slovní spojení „podmíněně vhodná k zástavbě“ vkládá „pro nízkopodlažní bydlení BR“. V popisu lokality „P5 – křižovatka Obchodní“ se v první větě za slovní spojení „plocha dopravní infrastruktury“ vkládá označení „DS“. Vymazává se druhá věta: „Na záměr je zpracována projektová dokumentace pro územní řízení.“ V popisu lokality „P6 – Jitona jih“ se v druhé větě za slovní spojení „komerčního občanského vybavení“ vkládá označení „OP“. V popisu lokality „P7 – křižovatka Bechyňská“ se v první větě za slovní spojení „plocha dopravní infrastruktury“ vkládá označení „DS“. Vymazává se druhá a třetí věta: „Na záměr je zpracována projektová dokumentace pro územní řízení Součástí lokality jsou i plochy veřejné zeleně a veřejného prostranství.“ V popisu lokality „P8 – U učiliště“ se v první větě za slovní spojení „vícepodlažního bydlení“ vkládá označení „BD“. Vypouští se úvod druhé věty: „Severní část lokality“ a vkládá se „Lokalita částečně“. Vypouští se třetí věta „Západní část je v ochranném pásmu vzletového a přibližovacího prostoru.“ Vymazává se druhý odstavec: „Součástí lokality je i změna plochy veřejné zeleně na plochu veřejného prostranství na pozemku parc.č. 390/2 a přeměna na návrhovou plochu smíšenou obytnou na pozemku parc.č. 390/3.“ V popisu lokality „P9 – Pod Račí horou“ se v první větě vymazává „výroby a skladování“ a nahrazuje se „smíšené výrobní VS“. V popisu lokality „P10 – Chlebov u bytovky“ se v první větě za slovní spojení „nízkopodlažní bytové zástavby“ vkládá označení „BR“. Na konec výčtu se vkládá: „P1/2 – „Sídliště Svákov“ - 10 - Plocha pro vícepodlažní bydlení na převážně nevyužívaných plochách u hříště a podél Mrázkovy ulice. Dopravní napojení bude z přilehlých komunikací, součástí plochy je i vymezení nového veřejného prostranství v návaznosti na existující hřiště. P2/2 – „Nedvědice východ III“ Plocha pro nízkopodlažní bytovou zástavbu na východě zastavěného území Nedvědic. Plocha částečně zasahuje do vesnické památkové zóny Nedvědice. Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou. Dopravní napojení bude z přilehlé účelové komunikace. P3/2 – „Nedvědice jih“ Konverze stávající travnaté sportovní plochy u příjezdu do sídla na plochu nízkopodlažního bydlení. Při umísťování staveb nutno doložit splnění limitů hluku z dopravy v chráněném venkovním prostoru staveb – plocha je u křižovatky silnic III/13514, III/13517 a místní komunikace napojující sídlo Nedvědice. Nutno respektovat prostředí kulturní památky, přiléhající vesnickou památkovou zónu Nedvědice, stávající kabel sítě elektronických komunikací procházející lokalitou. Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou. Dopravní napojení bude z přilehlé místní komunikace. P4/2 – „Na Ohradách“ Plocha občanského vybavení – zařízení pro komerční využití OP na místě bývalého výrobního areálu a jeho rozvojové ploše v Tyršově ulici. Napojení na inženýrské sítě bude využívat stávajících napojovacích míst. Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou. “ V odstavci „Zastavitelné plochy jsou značeny , „Pro bydlení“ se za Z 8 doplňuje „Z 14 – Na Ohradách I“, a na konec výčtu se doplňuje na konec výčtu řádek „Z15a/2, Z15b/2,Z15c/2 – Na Ohradách“. Ve výčtu ploch pro rekreaci se na konec doplňuje „Z13/2 – Švadlačky“. Vymazává se „Pro smíšenou funkci bydlení a výroby Z14- Na Ohradách I“ Ve výčtu ploch pro občanské vybavení se za „Z62 –U Klenovic“ doplňuje „Z 14/2 Špačkův mlýn, Z32/2 Nový rybník – Zadražilka“ V kapitole „D – Koncepce veřejné infrastruktury, podmínky pro její umisťování“ v oddíle „I. NAKLÁDÁNÍ S DEŠŤOVÝMI VODAMI“ v části I.2) Odvádění dešťových vod z rozvojových zón za druhou větu vkládá: „Na nově vytvořených zastavitelných plochách upřednostnit retenci srážkových vod, pokud možno vsakováním, popřípadě jímáním.“ Za třetí větu se vkládá „Likvidace dešťových vod bude prováděna v souladu s platnou legislativou. V rozsáhlejších plochách výroby a skladování budou dešťové vody likvidovány vsakem, případně budou vybudovány vlastní retenční či akumulační nádrže na srážkovou vodu.“ Vymazává se poslední souvětí: „V plochách výstavby rodinných domků se připouští existence jednotné kanalizace, nicméně s tím, že cca 80% dešťových vod spadlých mimo komunikace bude technickými opatřeními zadržena na pozemcích investorů.“ V oddíle „II. ČIŠTĚNÍ ODPADNÍCH VOD“ v první větě se za slovním spojením „likvidovány na ČOV“ vkládá tečka a vymazává se následující text: „Soběslav. Součástí kanalizačního systému jsou čtyři stávající přečerpací stanice splaškových vod – Hvíždalka, Stadion, Paluba, Dolní Příkopy. V místní části Chlebov je navržena výstavba mechanicko – biologické ČOV. V místní části Nedvědice je navržena mechaniko – biologická ČOV pro 150 EO.“ Na konec oddílu se vkládá další věta: „Likvidace odpadních vod z nových staveb bude v souladu platnou legislativou.“ - 11 - V oddíle „III. HLAVNÍ ZMĚNY A DOPLNĚNÍ KANALIZAČNÍ SÍTĚ“ se v první větě za slovním spojením „nová dešťová kanalizace“ vkládá čárka a vymazává následující text: „z kameninových trub profilu DN 300, 500, 600 v celkové délce 816 m. Kanalizace“, vkládá se vztažné zájmeno „která“ V oddíle „IV. DOPLNĚNÍ KANALIZAČNÍ SOUSTAVY V ROZVOJOVÝCH ZÓNÁCH““ se v části „1. Bydlení“ se za označení lokality „Z 14“ vkládá čárka a označení „Z 15a/2. Z15b/2, Z15c/2“, za označení „Z21“ se vkládá „Z9/2“ ze specifikace za slovním spojením „bude vyústěna na“ se vymazává „připravovanou“. U lokality Z22 se ze specifikace za slovním spojením „bude vyústěna na“ vymazává „připravovanou“. U lokality Z23 se ze specifikace za slovním spojením „bude vyústěna na“ vymazává „připravovanou“. U lokality Z26 se ze specifikace za slovním spojením „bude vyústěna na“ vymazává „připravovanou“. U lokality Z46 se ze specifikace za slovním spojením „bude vyústěna na“ vymazává „připravovanou“. U lokality Z49 se ze specifikace za slovním spojením „bude vyústěna na“ vymazává „připravovanou“. U lokality Z50 se ze specifikace za slovním spojením „bude vyústěna na“ vymazává „připravovanou“. U lokality P10 se ze specifikace za slovním spojením „bude vyústěna na“ vymazává „připravovanou“. V části „4. Výrobní plochy“ se u Z 9 Na Brabci množné číslo přídavného jména „bezodtokých“ nahrazuje jednotným číslem „bezodtoké“. U Z 18 - Z20 Na Douskách se vymazává nadbytečný výraz „finální“ U Z 45 k Svákovu se vymazává „připravovanou“ V části „5. Plochy občanského vybavení se za „Z62 U Klenovic“ vkládá další lokalita „Z 32/2 Nový rybník – Zadražilka – napojení na stávající kanalizaci“ V oddíle V. ŘEŠENÍ ODKANALIZOVÁNÍ V ODLOUČENÝCH PŘÍMĚST. ČÁSTECH se vymazává následující text pro část Švadlačky: Místní část obce Soběslav – Švadlačky nemá vybudovaný systém kanalizace pro veřejnou potřebu. Část splaškových vod je čištěna na ČOV Strabag s odvodem odpadní vody do řeky Lužnice, zbytek je zachycován v bezodtokých jímkách vyvážených na zemědělsky využívané pozemky. Dešťové vody jsou odváděny systémem příkopů, struh a propustků do místní bezejmenné vodoteče. S ohledem na počet trvale bydlících obyvatel není investičně ani provozně výhodné budovat čistírnu odpadních vod a kanalizační síť. Proto bude provedena rekonstrukce stávajících akumulačních jímek pro zachycování odpadních vod. Veškeré odpadní vody akumulované v bezodtokých jímkách budou pak přepouštěny do městské stokové sítě a likvidovány na ČOV Soběslav.“ Vkládá se nová věta: „Odpadní vody budou likvidovány v souladu s platnou legislativou.“ V oddíle I. DOPLNĚNÍ VODÁRENSKÉ SOUSTAVY V ROZVOJOVÝCH ZÓNÁCH se v části „1. Bydlení“ u lokalit „Z 46 a Z 47 Nedvědice východ“ vkládá „do případného vybudování vodovodu pro veřejnou potřebu“, u lokality „Z 49 Nedvědice sever“ vkládá „do případného vybudování vodovodu pro veřejnou potřebu“, u lokality „Z 50 Nedvědice západ“ vkládá „do případného vybudování vodovodu pro veřejnou potřebu“, za řádek Z 50 se vkládá nový řádek: „Z 3/2 – Přehořov – do případného vybudování vodovodu pro veřejnou potřebu lokální zdroj“. Za řádek P10 se vkládají další řádky: „P 1/2 – Sídliště Svákov – využití stávajícího městského řadu P 2/2 – Nedvědice východ III - do případného vybudování vodovodu pro veřejnou potřebu lokální zdroj P 3/2 – Nedvědice jih – do případného vybudování vodovodu pro veřejnou potřebu lokální zdroj“ V části „2. Rekreační plochy“ se na konec vkládá další řádek: „Z 13/2 – lokální zdroj“ - 12 - V části „5. Plochy občanského vybavení“ se vymazává „Z 63 – Na dráchovském kopci - napojení na stávající řad v blízkosti lokality“ a vkládá se „Z32/2 – Nový rybník – Zadražilka – napojení na stávající řad v blízkosti lokality“ V oddíle II. ZÁSOBOVÁNÍ VODOU V ODLOUČENÝCH LOKALITÁCH za slovním spojením „je zajištěna z“ se vymazává „městské vodovodní sítě“ a nahrazuje se „lokálních zdrojů“. V oddíle „PLYNOFIKACE“ se na konci vymazává: „Jeho trasa může kolidovat s poddolovaným územím po těžbě lignitu č. 2258 Soběslav. Na poddolovaném území doporučujeme umisťovat stavby jen po provedení speciálního geologického průzkumu, který určí komplex technických opatření nutných k zakládání staveb v těchto oblastech.“ V oddíle „Doprava“ se vymazává pátý odstavec: „Pro výhledové propojení přeložky silnice II/135 (Tyršova – Bechyňská) je dle ZÚR JčK vymezen koridor o šířce 200 m.“ Za šestý odstavec týkající se kategorizace silnic se vkládají nové odstavce: „Bude respektováno ochranné pásmo dálnice. Do 50 m od osy přilehlého jízdního pásu dálnice nebudou umisťovány stavby trvalého charakteru. Podmíněně přípustné jsou terénní úpravy, stavby pozemních komunikací, zpevněných ploch a technické infrastruktury, pokud to neomezí provoz a údržbu dálnice. U navrhovaných lokalit, určených k zástavbě, nebude docházet k nadměrnému zatěžování dopravy stávajících místních či účelových komunikací.“ V sedmém odstavci věnovaném místním komunikacím v návrhových plochách výroby v první větě za slovním spojením „v návrhových plochách výroby“ se vymazává „jsou převážně“ a vkládá se „budou“. Ve druhé větě se za slovním spojením „Tyto místní komunikace“ vymazává „jsou“ a vkládá se „budou“. V osmém odstavci věnovaném místním komunikacím v návrhových plochách bydlení se v první větě za slovním spojením „v návrhových plochách pro bydlení“ vymazává „jsou“ a nahrazuje „budou“, ve druhé větě se „Jsou“ nahrazuje „Budou“ Na konec textu věnovaného cyklistické dopravě se vkládá: „Město Soběslav a městská část Chlebov budou propojeny cyklostezkou, včetně cyklotrasy, která propojuje část cyklostezky mezi Soběslaví a mostem nad dálnicí D3 a městskou částí Chlebov.“ Na konec kapitoly se vkládá: „Infrastruktura pro zajištění bezpečnosti a obrany státu: Celé správní území města se nachází ve vymezeném území Ministerstva obrany: LKTRA – Vzdušném prostoru pro létání v malých a přízemních výškách.“ V kapitole „E) Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro jejich využití, územní systémy ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochranu před povodněmi, rekreaci, dobývání nerostů a podobně se v oddíle „Plochy a opatření pro snižování ohrožení území povodněmi slovní spojení „Jsou navržena“ nahrazuje „Byla provedena“, vymazává se výčet provedených opatření: „Protipovodňová opatření na Černovickém potoce  WK 1 – zemní hrázka při ústí Černovického potoka do řeky Lužnice  WK 2 – zvýšení nábřežní zdi (levý břeh od dřevěné lávky k mostu u polikliniky)  WK 3 – dtto ve stejném úseku na pravém břehu  WK 4 – úhelníková zeď s mobilním hrazením (pravý břeh za mostem u polikliniky)  WK 5 – úhelníková zeď (levý břeh za mostem u polikliniky) - 13 -  WK 6 – Zemní hrázka se zdí a mobilním hrazením (levý břeh u hřbitova)  WK 7 – Zvýšení nábřežní zdi (pravý břeh pod mostem Tyršova)  WK 8 – Zvýšení nábřežní zdi (levý břeh pod mostem Tyršova)  WK 9 – Zvýšení nábřežní zdi (levý břeh – nábřeží O.Ostrčila)  WK 10 – Zvýšení nábřežní zdi (pravý břeh pod jezem „U sádek“) Protipovodňová opatření na řece Lužnici  WK 11 – zemní hrázka (pravý břeh most Bechyňská – jez Steiniger)  WK 12 – ochranná zeď s mobilním hrazením ( u jezu Steiniger)  WK 14 – Mobilní hrazení  WK 15 – snížení nivelety a zprůtočnění inundace – inundační most na stávající cestě od Paluby k Pilátu  WK 16 – Zemní hrázka, ochranná zeď  WK 17 – Nábřežní zeď s náplavkou a mobilním hrazením“ V odstavci Plochy a opatření pro zajištění retence v území v textu o retenci v průmyslové zóně se za slovním spojením „Retenční plocha je vymezena veřejně“ nahrazuje „pospěšnou“ správným výrazem „prospěšnou“ V kapitole „F) Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití, stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemků v plochách)“ se v úvodním nadpisu doplňuje chybějící písmeno „n“ ve slově „funkční“, vymazává se zbytek textu za výrazem „regulace“ „a stanovení obecně platných podmínek funkčního uspořádání“ V části F.1 se za písmeno f) vkládá text „g) Pohotovostní ubytování – ubytování pracovníků při zajišťování pracovní pohotovosti na pracovišti nařízené zaměstnavatelem h) Podkrovím se rozumí přístupný a využitelný prostor půdy s nadezdívkou v místě obvodové stěny na vnějším lící výšky 0 – 1 m a šikmou konstrukcí střechy i) Maximální výšková hladina se vztahuje k nejvyšší úrovní stavebního objektu (u šikmých střech hřeben, u plochých střech výška atiky či římsy). Do této výšky se nezapočítávají technologická zařízení, pokud podstatnou součástí funkčnosti zařízení je jeho výška, například komíny, stožáry, výtahy a podobně j) Krátkodobá rekreace – rekreační využití zahrnující časový úsek části jednoho dne (např. koupaliště, hřiště..)“ Za nové písmeno „j“ se vkládá nadpis: „F.2 Stanovení obecně platných podmínek funkčního uspořádání“ a stávající písmena „g“– „k“ se přepisují na „a“ – „d“. text následující za původním písmenem „h) V rámci všech funkčních ploch mimo území městské památkové zóny Soběslav a vesnické památkové zóny Nedvědice je podmíněně přípustným využitím umísťování slunečních termálních kolektorů včetně souvisejících zařízení na pozemcích objektů za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak.“ se vymazává a vkládá se text: „V rámci všech funkčních ploch mimo plochy VS – smíšené výrobní a plochy VZ – výroby a skladování – zemědělská výroba, jsou vždy nepřípustným využitím fotovoltaické elektrárny na terénu.“ Původní písmeno „l) Na veškeré zemní práce a změny historických objektů musí investor vždy zajistit podle zákona č. 20/1987 Sb. v platném znění archeologický dozor a záchranný archeologický výzkum.“ se vymazává. Vkládá se nový odstavec: „e) V rámci všech funkčních ploch je podmíněně přípustným využitím umísťování slunečních termálních kolektorů včetně souvisejících zařízení na pozemcích objektů za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, architektonické a kulturní hodnoty v území, především pohledové vnímání kulturních památek a památkově chráněných území. (Na území Městské památkové - 14 - zóny Soběslav a Vesnické památkové zóny Nedvědice bude každé umístění obnovitelných zdrojů energie (OZE) individuálně posuzováno dotčeným orgánem památkové péče.)“ V nadpisu „F.2 Prostorové podmínky“ se číslovka „2“ přeznačuje na „3“ V bodě 1. v první odrážce se za slovní spojení „danou lokalitu charakteristická“ vkládá čárka a text: „v VPZ Nedvědice a přiléhajících plochách nová zástavba bude navazovat na nepravidelnou urbanistickou strukturu a respektovat hmotovou skladbu a architektonické tvarosloví stávající zástavby (měřítko a proporce staveb včetně jejich osazení do terénu). Nepřípustné jsou netradiční půdorysy, sklony střech a další pro venkovské prostředí cizorodé prvky“. Vymazává se text: „1. Prostorové podmínky pro změny staveb v památkově chráněných či pohledově exponovaných lokalitách“ Stávající bod „3.“ se přeznačuje na „2.“ V textu věnovaném Ministerstvu obrany se v první větě přídavné jméno „Řešené“ nahrazuje „Správní“, za „území“ se vkládá upřesnění „města“ a následující text se vymazává: „Předem budou s MO ČR, s odborem ochrany územních zájmů a řízení programů nemovité infrastruktury, Pardubice, projednány níže uvedené stavby: - stavby vyšší než 30 m nad terénem, pokud nedochází k souběhu s jiným vymezeným územím MO a je zde uplatňován přísnější požadavek ochrany - výstavba objektů a zařízení tvořící dominanty v území - stavby vyzařující elektromagnetickou energii (základnové stanice radiooperatérů, mobilních operátorů, větrných elektráren apod.) - elektrárny - stavby a rekonstrukce dálkových podzemních a nadzemních vedení 110 kV a výše, dálkové trasy všech telefonních kabelů - výstavba jaderných energetických zdrojů a souvisejících zařízení - produktovody, ropovody a související objekty - výstavba, rekonstrukce a opravy dálniční sítě, rychlostních komunikací, silnic I., II. a III. třídy a rušení objektů na nich včetně silničních mostů, čerpací stanice PHM - nové dobývací prostory včetně rozšíření původních - výstavba nových letišť, rekonstrukce ploch a letištních objektů, změny jejich kapacity - zřizování vodních děl (přehrady, rybníky) - vodní toky – výstavba a rekonstrukce objektů na nich, regulace vodních toků a ostatní stavby, jejichž realizací dojde ke změnám poměrů vodní hladiny - říční přístavy – výstavba a rekonstrukce kotvících mol, manipulačních ploch nebo jejich rušení - železniční tratě, jejich rušení a výstavba nových, opravy a rekonstrukce objektů na nich - železniční stanice, jejich výstavba a rekonstrukce, elektrifikace, změna zařazení apod.“ Vkládá se text: „Na celém správním území umístit a povolit níže uvedené stavby jen na základě závazného stanoviska Ministerstva obrany: - výstavba, rekonstrukce a opravy dálniční sítě, rychlostních komunikací, silnic I. II. a III. třídy - výstavba a rekonstrukce železničních tratí a jejich objektů - výstavba a rekonstrukce letišť všech druhů, včetně zařízení - výstavba vedení VN a VVN - výstavba větrných elektráren - výstavba radioelektronických zařízení (radiové, radiolokační, radionavigační, telemetrická) včetně anténních systémů a opěrných konstrukcí (např. základnové stanice….) - výstavba objektů a zařízení vysokých 30 m a více nad terénem - výstavba vodních nádrží (přehrady, rybníky) - výstavba objektů tvořících dominanty v území (např. rozhledny) „ - 15 - U regulativů pro plochu „BR – plochy bydlení – nízkopodlažní bytová zástavba“ se z podmíněně přípustného využití se vymazává odrážka „- nízkopodlažní bytové domy za předpokladu návaznosti na stávající vícepodlažní zástavbu“. U regulativů pro plochu „RI – rekreační plochy – individuální rekreace“ se v odstavci „Regulativy architektonické, stavebně technické, ochrany krajinného rázu“ v první odrážce mění limit pro zastavěnou plochu hlavní stavby z 80 m2 na 95 m2, za druhou odrážku vkládá: - doplňkové stavby na zastavěném stavebním pozemku nesmí přesahovat zastavěnou plochu 70 m2 a výšku 5m. Zastavěná plocha je stanovena jako celkový limit pro součet zastavěných ploch doplňkových staveb na zastavěném stavebním pozemku stavby pro rodinnou rekreaci, - Zastavěné a zpevněné plochy mohou tvořit max. 30 % výměry stavebních parcel.“ U regulativů pro plochu „VZ – výroba a skladování – zemědělská výroba“ “ se za nepřípustné využití doplňuje nový odstavec: „Regulativy architektonické, stavebně technické, ochrany krajinného rázu Bude zohledněna výšková zonace okolní zástavby, u staveb vyšších než okolní zástavba bude posouzen vliv stavby v dálkových pohledech. Objekty nesmí narušit obraz sídla a krajiny. Každý záměr bude posouzen z hlediska krajinného rázu.“ U regulativů pro plochu „PV – veřejná prostranství“ se do přípustného využití v druhé odrážce v závorce za slovní spojení „dětská hřiště“ doplňuje „volnočasové aktivity“ U regulativu pro plochu „ZS – zeleň soukromá a vyhrazená“ se v podmíněně přípustném využití vymazává třetí odrážka: „- objekty pro bydlení, za podmínky, že pozemek stavby rodinného domu musí být přímo napojen na místní komunikaci“ U regulativu pro plochu „ZO – zeleň ochranná a izolační“ se v podmíněně přípustném využití v první odrážce doplňuje za slovní spojení „technické infrastruktury“ upřesnění: „místního významu“. Do nepřípustného využití se doplňuje odrážky: „- stavby pro rekreaci a cestovní ruch s pobytovými místnostmi - stavby pro zemědělství nad 25 m2 zastavěné plochy a 5 m výšky - velkoplošné stavby dopravní a technické infrastruktury, pokud nejsou vymezeny koridorem v ÚP Soběslav a nejedná se o překryvnou funkci v tomto územním plánu“ U regulativů pro plochu „W – plochy vodní a vodohospodářské“ se v podmínečně přípustném využití z první odrážky vymazává „drobné skladové“, na konec věty se za „chovem ryb“ vkládá „bez pobytových prostor“. V druhé odrážce se doplňuje za slovní spojení „technické infrastruktury“ upřesnění: „místního významu“. Do nepřípustného využití se na konec vkládají nové odrážky: „ - stavby pro rekreaci a cestovní ruch s pobytovými místnostmi - stavby pro zemědělství nad 25 m2 zastavěné plochy a 5 m výšky - velkoplošné stavby dopravní a technické infrastruktury, pokud nejsou vymezeny koridorem v ÚP Soběslav a nejedná se o překryvnou funkci v tomto územním plánu“ Doplňuje se odstavec“ „Regulativy architektonické, stavebně technické a ochrany krajinného rázu - 16 - V blízkosti toků (do 8m od břehové čáry Lužnice a 6 m od břehové čáry u ostatních toků) je přípustné zřizování staveb pouze tak, aby byl umožněn výkon správy vodních toků.“ U regulativu pro plochu „NZ – plochy zemědělské“ se v podmínečně přípustném využití v první odrážce doplňuje za slovní spojení „technické infrastruktury“ upřesnění: „místního významu“. V třetí odrážce se vymazává „drobné“ a na konec věty se vkládá: „za podmínky nesdružování více staveb v jeden celek na jednotlivých pozemcích“ Do nepřípustného využití se na konec vkládají nové odrážky: „ - stavby pro rekreaci a cestovní ruch s pobytovými místnostmi - stavby pro zemědělství nad 100 m2 zastavěné plochy - velkoplošné stavby dopravní a technické infrastruktury, pokud nejsou vymezeny koridorem v ÚP Soběslav a nejedná se o překryvnou funkci v tomto územním plánu“ U regulativu pro plochu „NL – plochy lesní“ se v podmínečně přípustném využití v první odrážce doplňuje za slovní spojení „technické infrastruktury“ upřesnění: „místního významu“. se do nepřípustného využití na konec vkládají nové odrážky: „ - stavby pro rekreaci a cestovní ruch s pobytovými místnostmi - stavby pro zemědělství nad 25 m2 zastavěné plochy a 5 m výšky - velkoplošné stavby dopravní a technické infrastruktury, pokud nejsou vymezeny koridorem v ÚP Soběslav a nejedná se o překryvnou funkci v tomto územním plánu“ U regulativu pro plochu „NP – plochy přírodní“ se v podmínečně přípustném využití v první odrážce na konec věty se vkládá: „za podmínky nesdružování více staveb v jeden celek na jednotlivých pozemcích“ Do nepřípustného využití se na konec vkládají nové odrážky: „ - stavby pro rekreaci a cestovní ruch s pobytovými místnostmi - stavby pro zemědělství nad 25 m2 zastavěné plochy a 5 m výšky - velkoplošné stavby dopravní a technické infrastruktury, pokud nejsou vymezeny koridorem v ÚP Soběslav a nejedná se o překryvnou funkci v tomto územním plánu“ V podkapitole „Podmínky prostorového uspořádání“ se do výčtu lokalit za „Z 62“ vkládá „Z3/2, Z 10/2, Z 13/2, Z 14/2, Z 20/2 “ , označení „P8“ se nahrazuje „P 7“ a za něj se vkládá „P1/2“. Na konec kapitoly se vkládají nové odstavce: „Bude respektováno ochranné pásmo dálnice. Do 50 m od osy přilehlého jízdního pásu dálnice nebudou umisťovány stavby trvalého charakteru. Podmíněně přípustné jsou terénní úpravy, stavby pozemních komunikací, zpevněných ploch a technické infrastruktury, pokud to neomezí provoz a údržbu dálnice. U navrhovaných lokalit, určených k zástavbě, nebude docházet k nadměrnému zatěžování dopravy stávajících místních či účelových komunikací.“ V kapitole „G) Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit se vymazává popis stavby WD 1: „WD 1 – stavba 307 Tábor – Sobeslav a stavba 0308AB – Soběslav – Veselí nad Lužnicí. Stavba byla již zahájena, většina pozemků v řešených k.ú. Chlebov a Soběslav je ve vlastnictví investora.“ U popisu stavby WD 2 se vymazává druhá věta: „Pro stavbu je vydáno územní rozhodnutí“. Za stavbu WD 3 se vkládá - 17 - „WD 4 – Úprava křižovatky I/3 – Obchodní WD 5 – Úprava křižovatky I/3 - Bechyňská“ a vymazávají se následující řádky: „WT 1 – ČOV Chlebov včetně napojení kanalizačních stok WT 2 – ČOV Nedvědice včetně napojení kanalizačních stok“ Za WT 3 se vymazává následující řádka „WT 4 – Kanalizační stoka v úseku Rašelina – Černovický potok“ Za WT 6 se vymazává výčet protipovodňových staveb a opatření „Protipovodňová opatření na Černovickém potoce WK 1 – Zemní hrázka při ústí Černovického potoka do řeky Lužnice. WK 2 – Zvýšení nábřežní zdi (levý břeh od dřevěné lávky k mostu u polikliniky) WK 3 – Zvýšení nábřežní zdi (pravý břeh od dřevěné lávky k mostu u polikliniky). WK 4 – Úhelníková zeď s mobilním hrazením (pravý břeh za mostem u polikliniky). WK 5 – Úhelníková zeď (levý břeh za mostem u polikliniky). WK 6 – Zemní hrázka se zdí a mobilním hrazením (levý břeh u hřbitova). WK 7 – Zvýšení nábřežní zdi (pravý břeh pod mostem Tyršova). WK 8 – Zvýšení nábřežní zdi (levý břeh pod mostem Tyršova). WK 9 – Zvýšení nábřežní zdi (levý břeh – nábřeží O. Ostrčila). WK 10 – Zvýšení nábřežní zdi (pravý břeh pod jezem „U sádek“). Protipovodňová opatření na řece Lužnici: WK 11 – Zemní hrázka (pravý břeh most Bechyňská – jez Steiniger). WK 12 – Ochranná zeď s mobilním hrazením (u jezu Steiniger). WK 14 – Mobilní hrazení. WK 15 – Snížení nivelety a zprůtočnění inundace – inundační most na stávající cestě od Paluby k Pilátu. WK 16 – Zemní hrázka, ochranná zeď. WK 17 – Nábřežní zeď s náplavkou a mobilním hrazením.“ Nadpis kapitoly „J) Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování a dále stanovení lhůty pro pořízení studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti“ se mění na J) Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie, stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnnosti“: V textu kapitoly se v první větě z výčtu vymazává „Z54“, za „Z64“ se doplňuje čárka, jednotné číslo „plochu“ se nahrazuje množným „plochy“, za označení „P2“ se vkládá čárka a doplňuje se „P3“. Vkládá se nový odstavec: „Územní studie pro jednotlivé lokality budou obsahovat řešení dopravní obsluhy jednotlivých ploch, řešení technické infrastruktury a vymezení ploch veřejných prostranství a veřejné infrastruktury.“ V poslední větě se za slovní spojení „se stanovuje“ vypouští „na 5 let od nabytí účinnosti územního plánu“ a vkládá se „do 31.12.2030“ - 18 - Odůvodnění územního plánu Textová část A) Postup při pořízení územního plánu str. 19 B) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem str. 19 - 24 C) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území str. 24 D) Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů, popř. s výsledkem řešení rozporů str. 25 E) Vyhodnocení souladu s požadavky podle zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešením rozporů str. 25 - 71 F) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků hodnocení vlivu na životní prostředí str. 71 G) Stanovisko krajského úřadu podle §50 odst. 5 str. 72 H) Sdělení, jak bylo stanovisko podle §50 odst. 5 zohledněno, s uvedením závažných důvodů, pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly str. 72 I) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení, včetně vybrané varianty str. 72 - 75 J) Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby zastavitelných ploch str. 75 K) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů str. 75 L) Vyhodnocení splnění požadavků zadání, popřípadě vyhodnocení souladu - 1. se schváleným výběrem nejvhodnější varianty a podmínkami k její úpravě v případě postupu podle § 51 odst. 2 stavebního zákona, - 2. s pokyny pro zpracování návrhu územního plánu v případě postupu podle § 51 odst. 3 stavebního zákona, - 3. s pokyny k úpravě návrhu územního plánu v případě postupu podle § 54 odst. 3 stavebního zákona, - 4. s rozhodnutím o pořízení územního plánu nebo jeho změny a o jejím obsahu v případě postupu podle § 55 odst. 3 stavebního zákona, str. 76 – 79 M) Výčet záležitostí nadmístního významu, které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje (§ 43 odst. 1 stavebního zákona), s odůvodněním potřeby jejich vymezení str. 79 N) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa str. 79 - 85 O) Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění str. 86 P) Vyhodnocení připomínek str. 86 - 100 Výkresová část 05 Koordinační výkres 1 : 5 000 07 Výkres předpokládaných záborů zem. půd. fondu 1 : 5 000 08 Schéma lokalit 1 : 10 000 - 19 - A) Postup při pořízení územního plánu Změna č. 2 územního plánu Soběslav je pořizována v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb. v platném znění a jeho prováděcích vyhlášek. Dne 7/045/2019 Zastupitelstvo města Soběslavi usnesením č. ZM/7/045/2019 schválilo zprávu o uplatňování ÚP Soběslav, která obsahovala zadání ke změně č. 2 ÚP Soběslav. V souladu s projednanou zprávou o uplatňování ÚP Soběslav byl zpracován návrh změny č-. 2 UP Soběslav. V průběhu zpracování návrhu změny č. 2 ÚP Soběslav bylo zjištěno, že požadavek na zapracování dálniční odpočívky se rozkládá na 12,7 ha orné půdy II. třídy ochrany a jedná o záměr nadmístního významu s velkým dopadem do území. U takto velkého záměru se předpokládá zpracování vyhodnocení vlivů na životní prostředí (SEA). Město má zájem na rychlém dokončení změny č. 2 především ohledně dořešení upřesnění regulativů pro průmyslovou zónu. Z tohoto důvodu byl tento záměr vyňat ze změny č. 2 ÚP a bude projednán v samostatné změně ÚP. V souladu se ustanovením §50 stavebního zákona byl návrh změny č. 2 ÚP Soběslav zveřejněn a dne 09.11.2021 se konalo společné jednání o návrhu zm. č. 2 ÚP Soběslav. K návrhu v zákoně vymezené lhůtě byla obdržena stanoviska DO (vypořádání v kapitole „E“ tohoto odůvodnění) a připomínek (vypořádání v kapitole „P“ tohoto odůvodnění). Usnesením ZM 19/152/2022 ze dne 26. 4. 2022 bylo schváleno vypuštění z řešení změny č.2 ÚP Soběslav tří lokalit – odpočívky Soběslav dle požadavku MD ČR, plochy občanského vybavení na pozemcích parc. č. 734 a 735 k.ú. Nedvědice a změny způsobu využití pozemků parc. č. 1182/20, 1187/1 1182/18, 1186/1, 1200/4 v k.ú

Infocentrum města Soběslavi Turistické informační centrum města Soběslavi stará radnice náměstí Republiky čp. 1 392 01 Soběslav tel. +420 381 508 195, 601 339 095 infocentrum@musobeslav.cz www.musobeslav.cz/infocentrum Kde nás najdete: mapa Otevírací doba infocentra: červen - září: denně 9 - 12, 12:30 - 17:30 hod. říjen - květen: pondělí a středa 8 - 11, 12 - 16 hod. úterý, čtvrtek a pátek 8 - 11, 12 - 14 hod. Těšíme se na Vaši návštěvu! Aktuální kalendář Kalendář akcí květen - září 2025 str. 2 Typ souboru: JPG obrázek, Velikost: 3,68 MB Kalendář akcí květen - září 2025 str. 1 Typ souboru: JPG obrázek, Velikost: 2,98 MB Kalendář akcí - únor 2025 Typ souboru: JPG obrázek, Velikost: 3,05 MB Přejít na stránku Kalendář akcí Kontakt Telefonní číslo: +420 601 339 095, +420 381 508 195 e-mail: infocentrum@musobeslav.cz Veřejná WiFi síť Infocentrum Soběslav WiFi free Naše služby pro vás Podáváme informace o pamětihodnostech v Soběslavi a jejím okolí - v červenci a srpnu pořádáme komentované prohlídky města, kostelů a knihovny (info viz níže), nabídneme vám možnosti výletů - pěšky, na kole, s kočárkem ... poskytneme přehled kulturních i sportovních akcí pořádaných v našem městě i okolí, získáte u nás informace o ubytovacích a stravovacích možnostech, o dopravním spojení, v nabíce máme také široký výběr pohlednic, které zájemcům můžeme označit speciálním razítkem se znakem Soběslavi, informační brožury o městě, turistické známky, turistické vizitky, keramické suvenýry, trička se znakem města, turistické štítky na hole, magnetky, odznaky, pamětní mince a další tipy na dárky ze Soběslavi, prodáváme lahvové pivo ze Soběslavského pivovaru. Detaily Soběslavi Zveme nejen děti na outdoorovou hru s infocentrem , která má název Detaily Soběslavi a vytvořili ji pro nás odborníci na hry z organizace PakOut. Jedná se o hledání a poznávání vyfocených detailů na různých místech náměstí Republiky. Účastníci hry si u nás v infocentru vyzvednou záznamové archy spolu s archem fotografií (detailů), které mají na náměstí najít. Vyhodnocení probíhá u obsluhy infocentra a hráč za správně vyplněný hrací arch získává odměnu. Hra má časovou náročnost max. 45 min. a je vhoná i pro skupiny. Během letních prázdnin se bude hrát v Soběslavi letní hra s Déčkem. Více informací se dozvíte u nás v infocentru nebo na www.ulozteovecky.cz. Prohlídky V červenci a srpnu nabízíme komentované prohlídky historickou částí města, jejichž součástí je také návštěva kostela sv. Petra a Pavla, kostela sv. Víta a knihovny v areálu Rožmberského hradu. Termíny prohlídek jsou každé pondělí, středu, pátek a sobotu v 11, 13 a 15 hodin. Poslední pohlídky proběhnou 30. 8. 2025. Minimální počet účastníků prohlídky jsou 2 osoby. Prohlídky jsou zpoplatněny (dospělí 50 Kč, děti, studenti, senioři 30 Kč). Pro větší skupinu můžeme zajistit prohlídku i mimo uvedené časy. Po předchozí domluvě lze zajistit komentovanou prohlídku mimo sezonu a stanovené časy pro skupiny od 10 osob. Zveme Vás také Večerní kostýmované prohlídky města (středa 23. 7., 6. 8., 13. 8.). Začátek prohlídek je vždy ve 21 hod. před infocentrem (o termínech budeme včas informovat). Jedná se o pěší trasu městem, která trvá cca hodinu. Při dešti se prohlídky nekonají. Vstupné dobrovolné. Během července a srpna můžete navštívit městskou věž denně vždy od 9 do 17 hodin . V červnu a září je věž přístupná pouze o víkendech. Vstupné: 30 Kč/snížené vstupné (dítě, student, senior), 50 Kč/plné vstupné. Součástí prohlídky je expozice hodinového stroje, výroby zvonů a nová expozice Byt hlásného. Zveme Vás na večerní výhledy z městské věže - věž bude mít prodlouženou otevírací dobu do 21:30 hodin (sobota 12. 7. a 26. 7., sobotas 9. 8. a pátek 29. 8.). Rozhledna Svákov je přístupná celoročně bez vstupného. GPS souřadnice: 49°15´59.1"N14°41´40.5"E Návštěvníky Soběslavi upozorňujeme na okruh vhodný zejména pro pěší turistiku "Soběslavské smyčky" . Jedná se o cca 13 km trasu naším městem, spojující zdejší významné památky s přírodními zajímavostmi. Ve spolupráci s Klubem českých turistů vznikl záznamník, který si zájemci mohou vyzvednout v našem infocentru a vydat se s ním poznávat krásy Soběslavi. Těšíme se na vaši návštěvu! Na kole i pěšky Tato jednoduchá aplikace Vám v České republice pomůže zjistit jaké cyklostezky, stezky pro horská kola, pro pěší, pro in-line brusle, hipostezky, vodácké, běžkařské a naučné stezky se nacházejí ve zvolené oblasti. Ať už si dovolenou plánujete nebo se nacházíte přímo na místě, nabídne Vám v dané lokalitě několik tras. Na kole i pěšky Audio průvodce V tomto průvodci najdete přehledně místa, která byste neměli při návštěvě města minout. Můžete si je zobrazit na mapě, přečíst si o nich informace a naplánovat si, která z nich určitě chcete vidět. Samozřejmě si můžete rovnou pustit audio a při něm si třeba prohlížet fotografie. Audio průvodce Poznej město Aplikace dokáže provést děti hravým způsobem po historicky významných místech a turistických památkách města Soběslavi. Její součástí je mapa a na každém stanovišti vás čeká nějaký úkol. Hra Vám bude trvat přibližně 45 minut a účastník ujde necelé 2 km. Součástí aplikace je srozumitelná navigace. S ní se rozhodně v Soběslavi neztratíte! Poznej město

BR 861 902 864 6 7/1 7/2 48 50 5152/1 52/2 54/1 271 405/39 864 8 43/1 43/244 45 47/1 405/6 405/8 405/18 405/27 397 62 395 396/3 405/17 405/33 9/1 34 55 56/1 57/1 903 84/2 84/1 84/3 61/3 1/2 58/2 862 59/2 58/1 1/3 61/4 5 2 3 828 858/27 57/1 62/1 80 81 82/1 82/3 831/15 10 /2 62/5 62/8 831/14901/3 901/4 769/4 769/7 769/6 769/3 773 827/1 42/8 40 41 42 61 42/1 42/4396/1 396/2 831/2 11 78/4 78/7 63 78/5 65/1 43 769/1 823/2 68/3 68/4 44 769/5 76 78/1 77/3 78/2 78/3 78/6 771 776/2 543785/1 4 86/1 86/2 901/1 38 61/2 901/5 901/15 901/11 40/2 12 64/1 512 513 400/1 869/1 400/1 409 412418/1 478 479/1 482 400/2 480 483 484 485 408 405/21 42 4/ 3 418/2 422 422 420 420 421 421 423 399/3 399/4 39 9/ 6 399/7 405/3 405/7 40 5/ 11 405/13 40 5/ 34 399/10 399/11 39 9/ 13400/5 405/1240 5/ 23 398/2 399/1 399/2 870 888 904/1 904/5 904/7 905 901/6 901/12 901/10 901/9 901/14 90 4/ 4 904/6 90 4/ 8 68/1 69 70/3 70/4 70/6 901/7 405/5 405/35 405/36 405/37 405/38 329/1 387 389 405/28 393 403 400/3 416 405/14 405/15405/24 405/25 405/26 405/1 388 405/32 405/29 405/20 383 487/2 479/7 479/10 486/1 486/2486/3 486/4 479/6 487/3 491/9491/10892/1 892/2 892/3 893 900 12/40 99 12/1 103 12/14 12/16 14/1 10 4 12/15 12/33 564 18/1 18/2 889/1 61/1 267 454 455 452 449 448 445 443 440 444 439 375 375 434868 456 457 458 433/2 430431/1 431/2 433/1 433/2 460 461 462 463459 469 470 471 428/2 376 376 379 405/30 428/2 46 8/ 1 46 8/ 2 46 7 426/1 427/1 427/2 428/1 429 472 473 474 479/2 897 479/8 508 514 519/11 516 517/1 519/5 519/6 51 8 405/4 479/3 479/4 479/5 491/1 491/2 494 495 515 517/2 519/1 519/4 519/8 519/9 519/10 489 491/5 491/1 491/3 491/4 492 497/5 519/7 527/5 527/4 479/9 519/2 519/3 523 527/4 527/10 466464/2464/1 436 435 475 476 426/2 425/1 405/31 424/1 477 559 560 491/6 497/3 49 7/ 4 504/1 504/2 536/2 561 562 563 290/3 291 312 292 303/5 309 310 311 313 314 315 318319321 326 327 331 340 339 332 317 322 324 353 354 348 352 365 367 343/1 86 7 336 346 382 329/3 330 382 303/6306 329/2 390/1 361 362 363 364 368 329/4 347 358 359 360 350 351 369 405/19 370 371 329/ 5 373 374372 527/3 536/1 537 894 534/2 534/1 535 538 527/1 527/7 532/1 532/2 533/1 533/2 530/1529 524/1 524/2 527/2 527/6 526 527/11 527/12 530/2 531 546/4 546/5 548 549 550 581 591/6 591/13 88 3 574/3 574/2 574/7 574/8 574/9 579 582 586 588 589 590 591/1 591/7 591/8 591/9 591/10 591/11 591/14 59 3/1 595/8 595/13 491/7 49 1/ 8 497/1 497/2 499 500 539 567 568 571 574/1 654/1 660/6 660/19 660/20 660/21 661 108 109 110 111 660/4 660/5 656 657 658891 24 73/2 12/13 574/6 12/1014/2 57 4/ 12 884 12/8 58 59 12/9 540/11 540/10 540/9 540/3 540/12 541/5 540/8 540/14 541/1 541/2 541/7 541/12 541/13 541/14 545 556 558 574/5 574/10 574/11 59 1/ 12 541/18 541/10 546/3 546/2 541/11 543/2 541/19 554 541/16 546/1 541/9 541/8 551 547 587 86 0/ 1 206217 218 858/24 163/10 109 858/26 119 121/1 124 163/12 211 222/1 224 187/22 187/23 834/2 187/25 187/24 858/29 769/2 769/8 769/9 780 787/4 831/13 832/1 832/2 836/1 205 207/6 212 213/1 213/2 214 215 216 858/2 0 858/22 163/20 163/21 120 163/20 163/21 163/22 163/29 187/18 858/21 187/19 187/17 858/23 187/20 129/2 187/27 329/10 858/28 152 126 132 153/4 153/5 153/6 209 220 833 204/1 204/2 204/3 204/4 134/1 131 127 163/15 163/14 207/4 208 222/3 860/3 303/2 303/3 303/4 303/7 329/6 329/7 329/8 329/9 329/11 226 225 153/2 664663 662 734 874 70/7 70/1 761/1 764 765 766 767 772 776/7 872/1 872/2 875 774 775/1 770 12/41 12/34 654/6 660/17 776/5 775/2 775/3 776/6777 781 886 546/ 6 541/4 541/6 540/7 899/2 88 7 489 889/2 574/4 12/11 884 12/4 12/6 12/2 12/17 12/5 12/35 12/18 12/42 13/3 16 20/8 12/3 12/36 33 12/37 18/3 29 12/7 12/27 12/39 74/7 11 28 10 107 106 67 31/1 100 101/ 1101/ 2 34 13/1 70 /5 70/8 5 7/1 25 26 27 49 1 2/3 2/4 27/8 66 45 2/2 26/2 27/6 46 12/38 17 18/4 25/2 25/3 26/1 95 94 71 63 20/5 20/4 23/5 25/1 26/4 18 105 23/6 24 26/3 27/1 27/5 23 27/4 27/7 21 22 48 28 20/6 96 93 20/7 23/1 47 21/2 23/3 20/9 17 53 60 20/1 20/220/3 21/1 21/3 40 5/ 22 40 5/ 10 400/4 405/16 405/2 901/8 23/4 29 30/1 30/2 31 33/1 33/3 33/5 67/1 20 67/5 14 1516 32 34/1 36 38 40/1 901/13 13 /1 13 /2 40/3 65/2 66 67/2 67/4 240/5 241 243 251/2 228 229 239 260 256/6 240/2 251/3 256/1 256/4 256/5 258 259/4 259/5 290/4 859 230 231/1 231/2234/1 237 245/1 245/2 246 251/1 259/1 259/2 259/3 163/19 106 163/19 232 153/1 163/18 153/9 163/11 163/16 100 87 90/2 97 163/17 303/1 860/2 153/8 235 236280/1 280/2 280/3 278 290/1 290/2 866 865 285/1 285/2 285/3 29 6/ 2 355 357 500 499 896 527/8 595/5 572 595/2 569 59 5/ 11 595/12 599 601 654/2 162 168 173 174 190/2190/3 163/27 163/28 196/1 196/2 196/3 197/4 19 8 181 182 190/1 199 858/1 858/2 192/3 197/3 192/1 933/8 197/2 154 153/3 151 203 222/2 180/1 193/2201202 194 191 19 2/2 197/1 819 820/2 847/2 853 823/1 836/2 837 163/9 163/8 187/15 187/14 187/13 187/12 187/26 187/26 858/17 821820/1 818/1 818/2 831/12 831/10 831/11 840 841 842 843 844 850/1 850/2 851/1 153/7 163/13 150 179 187/7 187/8 858/18 163/25 163/26 177 178 858/3 85 8/5 858/6 85 8/1 3 187/9 187/10 858/4 187/11 163/7 163/4 163/5 858/10 858/16 140 141 149 858/15 142 18 7/1 6 858/9 858/11 858/12 85 8/ 14 163/23 163/24 163/6 858/8 858/19 858/7 732 733 726727 728 729 735 736 737 693 711715 738 745 746/1 746/2 746/3 747 877 710 743/7 688/1 743/6 725 724 718 688/4 688/5 705 706 743/8 816 822 102 72 646/5 651 652 660/22 51 667/1 668/1 669/1 684 686/4 688/9 699 700 702 653 683/2 670 52 723 722 730 731 743/11 743/12 686/1 688/11 688/12 660/16 646/6 685/2 686/2 688/7 688/8 688/10 69 0/ 2698 59 3/ 5 595/6 646/8 701 646/15 646/11 646/12 646/13 660/10 597 59 3/ 2 593/3 593/4 606/2 878 646/3 646/4 646/14 646/7 660/18 669/2 667/2 680/1 686/3 688/3 688/2 688/6 690/1 696 697 703 743/9 743/10 743/4 750756/1 791 755/2 743/1 187/21 776/3 776/4 785 740 741 742 739 757/1 757/2 757/3 760 761/2 761/3 761/4 786 759 787/1 787/2 762 754 795 187/1 817187/5 187/5 187/6 800 187/2 187/3 831/1 187/4 743/3 755/3 787/3 789/3 794 789/1776/1 789/4 789/2 797/2 798/2 799/2 755/1 797/1 796 793 792 2349/4 636/1 2349/1 2349/2 2349/3 23 49 /5 2346 23 50 3948/2 2295 23 38 2335 637 2333 2334 39 51 2332 2319/13 2319/14 2319/15 2319/12 869/2 614 617 618 620 624 625 628/1 611/3 61 2/ 2 612/1 61 1/ 8 611/4 615 616 619 628/2 630 631/2 23 28 2327 644/3 644/2 660/14 660/8 676/3 660/13 676/1 660/9 660/3 67 8/ 1 660/23 67 8/ 2 639 879 880 885 643 648 671 673 2323 23 24 636/3 660/15 636/6 645 646/9 646/10 660/11 660/12 611/1 611/1 882/3 595/7 636/5 2326 2325 674 660/7 676/2 679 2320 600 595/3 604 595/4 61 1/ 9 595/10 595/1 88 2/1 882/4 882/5 2331 Svákov 2336 2337 2329 2339 607 611/7 88 2/2 611/6 636/2 636/4 609 611/2 681 682 683/1 743/2 743/5 751 752 687 695/1 748 680/2 814/1 809 810 811 812 813 69 83 84 805/25 805/26 805/30 805/22 81 805/21 79 805/20 80 802/2 802/3 803 876 804/2 804/3 804/1 805/3 805/4 805/2 80 5/2 9 807 80 5/2 8 36 805/27 808 74 75 76 77 78 805/7 805/8 805/9 805/10 806 805 /1 805/19 73 90 805/18 805/1170 86 805/12 85 87 805/5 805/6 805/15 82 88 89 805/13 805/14 805/16 805/17 805/23805/24 2319/3 2319/11 2319 /4 2319 /5 2319 /6 2319 /7 2319 /8 2319 /9 2316 2317 2319/17 2319/2 2319/16 2319/18 2319/10 2319/1 63 3 2384 2387/12 2387/11 2386 2387/1 2387/2 2387 /4 2387/9 2387/16 3946 2349/6 2349/7 2349/9 2351 2352 2387 /82387/14 238 9/3 238 9/4 U Svákova 2353 2356/3 2356 /20 2356/23 2378/5 2373/6 2374/1 2378/2 2378/4 2381/3 2349/8 2389/6 2382/2 2382/3 2382/12 2356/1 2356/4 2356/5 2356/6 2356/14 2356/16 2356/21 2381/1 2382/1 2385 3972 611/5 635 2389/7 2389/18 2389/25 2389/30 2382/14 2389/152389/14 2381/5238 2/102382/11 2389/2 2389/21 2357/5 2357/15 2357/4 2357/21 2379/2 23 79 /3 2378/1 2378/3 2379/1 2379/4 2379 /5 2380 2357/222357/2 2357/3 2357/19 2382/13 23 82 /5 23 82 /6 2382/4 2383/4 2387/5 2389/31 2387/15 2387/6 2387/7 238 9/5 2389/26 2393/3 2393/7 2395/3 2393/1 2393/9 2395/2 2396/3 2396/6 2396 /8 2397 2394/5 2404/2 2394/7 2393/8 2394/1 2394/2 2393/2 2398/1 2398/7 2399 Na cihelně 2398/2 2398 /4 2398/5 2398/6 2398 /8 2400 2404/1 2368/2 2403/1 2404/3240 3/2 2394/3 2394/4 2394/6 2396/2 2396/9 2398/3 2409/3 2409/4 2410/8 2410/18 2410/21 2410/29 2410/32 2405 2406/1 2406/2 2407/3 2395/1 2396/1 2396/4 2396/5 2396/7 2396/10 2409/2 2407/2 2407/1 2408/12408/2 2408/3 2409/9 2409/6 2409/7 2409/1 2409/5 2393/4 2402/3 24 65 /22465/1 2465/3 2476 2477 2482/1 24 65 /132465/8 2465/9 2475 2532/36 2465/4 2465/5 2465/6 2465/7 24 65 /11 24 65 /12 2465/10 2482/4 2482/3 2482/2 24 66 /5 2466/4 2466/3 24 66 /22466/1 24 66 /6 2466/7 2428 2422/2 2425/12 2425 /17 2423 /92424/1 2424/2 2424 /4 2423/3 2423/7 2425 /19 2395/4 2395/5 2425/12425/2 2425/6 2425/9 2427/12 2429 2455/1 2455/2 2455/3 2427/1 2431/2 2431/3 2425/10 2427 /10 2427/13 242 5/11 2425/8 2431/1 3944 2466/8 2425/13 2425/14 2425/5 2425/20 2425/21 2423/12423/4 2423 /6 2425/16 242 5/18 2427/9 2420 /4 2420/2 2420/3 2421/12422/1 2421/2 239 3/10 2395/8 2395/6 2395/9 239 5/7 2427/19 2427/20 2418/3 2419/2 2410/1 2410/4 2412/6 2413/1 39452410/142410/15 2363 2413/5 2413/8 2413/7 2282/2 2362/1 2410/5 2410/9 2410/19 2412/1 2412/2 2412/3 2413/4 2359/31 2412/9 3973 2410/11 2359/5 2359/22 2359/36 2410/222410/24 2410/25 2410/30 2410/31 2411 2410/16 2423/2 2423/8 2424 /3 2410/10 2410/12 2410/132410/17 2410/23 2367/3 2359/3 2359/4 2365/7 2365/10 2367/22369/4 2417 2418/2 2420/1 2410/3 2410/26 2413/2 2414 2413/3 2413/9 2418/1 2418 /4 2418 /5 2359/6 2359/21 2359/35 2365/6 2365/16 2366/1 2361 2359/342359/25 2359/72365/5 2410/2 2412/4 2410/62410/7 2410/33 2412/8 2419/1 2389/20 2391/1 2391/2 238 9/11 238 9/12 238 9/13 2389/16 2389/17 2389/24 2389/1 238 9/10 2382 /8 238 2/9 2377/1 2377/6 2377/9 2381/4 238 2/7 2377/7 2377/ 8 2377/18 2377/4 2377/22 2377/21 23 78 /7 2378/6 238 9/19 2389/29 394 3 2432/2 2432/3 2448/1 2449/9 2451 2452 2454 2432/1 2431/4 2426/1 2425/4 2431/12 2450 Pod Svákovem 2291/1 2292/2 2292/4 2292/5 2358/2 2356/10 2356/112356/18 2356/22 39502296 2297 2298 2313 2354 2372/10 2373/7 2276/1 2276/2 2280 2281 2282/1 2282/3 2286 2291/2 2289 2287 2359/17 2359/18 2359/23 2365/9 2365/15 2357/9 2357/10 2357/13 2357/11 2357/12 2365/2 2365/14 2367/6 2300/1 2300/2 2299 2294 2369/9 2367/7 2366/3 2359/2 2359/12 2359/13 2359/30 2365/1 2365/12 2368/1 2369/8 2371/2 23112312 237 6/6 237 7/3 2377/5 2377/10 2377/12 2377/13 2366/4 2364 2359/1 2359/14 22772278 2279 2288 2290 3949 2301 2302 2308 2355 2356/19 2356/12 2293 2359/20 2359/15 2359/16 2291/3 2359/29 2366/2 2365/8 2365/13 2367/4 2371/132373/1 2374/6 2374/8 631/1 626 62 7 634 2365/11 2369/5 2390 2401 2402/1 2402/2 2402/4 2402/5 2402 /72402 /8 2371/10 2372/9 2371/9 2371/14 2372/8 2372/7 2371/8 2371/17 2372/2 2375 /3 2376/1 2389/22 2389/23 2392/1 2392/2 2393/5 2359/32 3948/1 2285 2359/8 2359/19 2359/24 2359/9 2359/10 2466/9 2466/10 24 66 /11 24 66 /12 240 2/6 2356/2 2356/9 2356/15 2356/13 2356/7 2356/8 2357/6 2357/7 2357/8 2357/16 2357/17 2357/18 2357/1 2358/1 2373/4 2369/7 2371/11 2373/5 2371/12 2371/3 2371/15 2371/4 2371/16 2373/2 2373/32374/2 2374/3 2374/4 2374/5 2374/7 2377/14 2376/5 2376/12 2377/2 2377 /15 2377/19 2376/4 2376/8 2359/11 2367/1 2376/3 2376/9 2371/6 2371/7 2372/4 2372/5 2372/62372/112375/2 2376/11 23 76 /2 2369/1 2370/1 2371/1 2371/5 2372/1 2376/7 2376/10 2365/3 2366/5 2369/6 2365/4 2367/5 2369/2 2369/3 2370/2 2370/4 2359/33 2360 2362/2 2425/3 2425/7 2427/5 2431/5 2431/6 2431/92431/7 2431/8 2431/10 163/2 163/1 176 175 207/3 2425/15 612/ 3 540/13 899/1 895 527/9 12/12 92/1 678/3 2330 2356/17 2357/20 2357/14 2359/28 2372 /3 180/2 343/2 344 345 42 4/ 2 541/15 541/3 541/17 2393/6 23/2 27/9 42/7 91 12/30 2/1 4067 2426/3 2427/3 2427/2 2427/4 2423 /5 2413/6 2410/20 2410/27 2410/28 2409/8 2395 /10 2389/23 2389/34 2389/36 2383/5 2383/6 2389/32 2389/38 2383/2 2383/1 2383/3 2387/3 2359/37 2365/17 2365/18 2372/12 2374/9 2373/8 Nedvědice Novákovský rybník K lužci Ve struhách Na vrchu K Růženici K Rybově Lhotě K Svákovu V chrastinách K Luhu K Debrníku Na jitrech Chrastina Veselka N e d v ě d i c k ý p o t o k 901/16 907 831/3 831/9 831/8 831/7 831/6 S v á k o v s k ý p o t o k 2389/39 2374 /10 2371/18 S v á k o v s k ý p o t o k 2419/4 2419/3 P 3/2 Z 4b/2 P 2/2 02a UP Soběslav - změna č.2 MÚ Soběslav 8/2024 Klokotská 105, 390 01 TÁBOR , tel : 383 136 341 pare akce okres č.výkr.: investor autor vypracoval obsah IČO stupeň zakázka č.: datum ASKA - architektonické studio Ing. Bohuslav Jiřinec 10323406 Ing.arch.Jan Stach Tábor UPD 225UP/0220 Hlavní výkres 1 : 5 000 02a plochy stabilizované plochy změn PLOCHY BYDLENÍ PLOCHY BYDLENÍ vícepodlažní bytová zástavba nízkopodlažní bytová zástavba BD BR BR OBČANSKÉ VYBAVENÍ veřejná infrastruktura REKREAČNÍ PLOCHY individuální rekreaceRI OV VEŘEJNÉ PROSTRANSTVÍPV ZELEŇ na veřejných prostranstvích ZELEŇ soukromá a vyhrazená ZV ZS ZS PLOCHY PŘÍRODNÍNP NP hranice zastavěného území k 1.4. 2020 hranice zastavitelné plochy hranice řešené plochy návrhstav návrhstav Z1 hranice plochy přestavby plochy, kde změny prověří územní studie P1 hranice katastrálního území OV rušené jevy DS DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA silniční interakční prvek OBČANSKÉ VYBAVENÍ tělovýchovná a sportovní zařízeníOT SMÍŠENÉ OBYTNÉSO OBČANSKÉ VYBAVENÍ zařízení pro komerční využitíOP OT BR ZS Ve výkrese jsou zobrazené pouze měněné jevy zobrazitelné v grafické části Sobìslav 02a HV

g Q9 ,lll& Váš dopis zn. : Ze dne: NaŠe č. j. : Sp. zn. : Vyřizuje: Telefon: E-mail: Datum: KRAJSKY URAD IIIIlllllIIllllIlllllllllllllIllIllllllllIllllllllIlllllllllIlllllIIIl KUCBXO1CKKUH JIHOCESKY KRAJ Udborživotního prostředí, zemědělství a lesnictví Oddělení lesního hospodářství a zemědělství U Zimního stadionu 1952/2 370 76 České Budějovice MS/10512/2024 25. 4. 2024 KUJCK 65966/2024 OZZL 65958/2024/jabj SO Ing. 3ana Bjačková 386 720 869 bjackova@kraj-jihocesky.cz 28. 5. 2024 Stanovisko orgánu státní správy lesů k návrhu změny č. 2 ÚP Soběslav ve fázi veřejného projednání Krajský úřad - Jihočeský kraj, odbor životního prostředí, zemědělství a lesnictví (dále též krajský úřad), obdržel dne 25. 4. 2024, jako dotčený orgán podle ust. fi 4 odst. 2 zákona č. 183/2006 sb., o územním plánovánía stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále stavební zákon), ve vazbě na ust. fi 334a odst. 2 zákona č. 283/2021 sb., stavební zákon, v platném znění, oznámení o konání veřejného projednání návrhu změny č. 2 Územního plánu Soběslav (dále také změna ÚP) k uplatnění svého stanoviska jako dotčeného orgánu. Předmětem změny ÚP je z hlediska zákona č. 289/1995 sb., o lesích, ve znění pozdějších předpisů, umístění mj. plochy Z 3/2 na pozemku KN parc.č. 411/2 k.ú. Chlebov ve vzdálenosti do 50 m od okraje lesa, resp. od pozemků určených k plnění funkcí lesa (PUPFL). Kraiský úřad dle ust. Ei 48a odst. 2 písm. b) zákona č. 289/1995 sb., o lesích, ve znění pozděiších předpisů (dále lesní zákon) uplatňuie stanovisko kúzemním plánům obcí srozšířenou pŮsobností. Na základě kompetencí svěřených krajskému úřadu a podle zvláštních právních předpisŮ na úseku životního prostředí krajský úřad z hledisk lesního zákona: souhlasÍ spředloženým návrhem změny č. 2 Územního plánu Soběslav, a to konkrétně s navrhovaným umístěním plochy Z 3/2 na pozemku KN parc.č. 411/2 k.ú. Chlebov, která je nawžena ve vzdálenosti 50 m od okraje lesa, resp. od okraje pozemků určených k plnění funkď lesa (PUPFL), ve smyslu ust. fi 14 odst. 2 lesního zákona. Současně bude poíobné umístění objektů v ochranném pásmu lesa vždy předmětem individuálního jednání a posouzení orgánu státní správy lesů, který může svůj souhlas vázat na splnění podmínek. Krajský Úřad poté, co posoudil navrhovanou změnu č. 2 i územní plán jako celek, zjistil, že Územní plán Soběslav neobsahuje žádné vstupní limity pro umisťování ploch do ochranného pásma lesa, resp. do vzdálenosti 50 m od okraje PUPFL. Krajský úřad proto zároveň požaduje v rámci schvalování návrhu změny č. 2 do výrokové části územního plánu např. do kapitoly F) Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití, stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemků v plochách) uvést následující podmínky: Ochranné pásmo lesa: Vzdálenost objektů staveb hlavních od faktické hranice pozemků určených k plnění íunkcí lesa (PUPFL) musí být vždy větší, než je prŮměrná výška přiléhajícího lesního porostu, které může daný porost dosáhnout v mýtním věku, vzdálenost ostatních objektů majících charakter vedIejších/doplňkových staveb musí být vždy alespoň 10 m od faktické hranice PUPFL a oplocení Ize umístit ve vzdálenosti nejméně 5 m od hranice PUPFL. identifikátor DS: kdib3rr e-podatelna: posta@kraj-jihocesky.cz tel: 386 720 1ll www.kraj-jihocesky.cz IC: 70890650 DIC: CZ70890650 Naše č. j.: KUJCK 65966/2024 Sp. zn.: OZZL 65958/2024/jabj SO Přesnou výšku, které může daný porost dosáhnout v mýtním věku, resp. přesné vzdálenosti hlavních objektů od faktické hranice lesa (viz výše) stanoví příslušný orgán státní správy lesŮ podle skutečných podmínek v terénu ve správním řízení; současně bude konkrétní umístění objektů v ochranném pásmu lesa, za dodržení vzdáleností uvedených v předchozí větě, vždy předmětem individuálního jednání a posouzení orgánu státnÍ správy lesů, který mŮže svůj souhlas vázat na splnění dalších podmínek. V případě umÍstění ploch pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu Ize stavby umístit ve vzdálenosti menší, a to na základě souhlasu orgánu státní správy lesů uděleného v rámci správního řízení. OdŮvodnění: Návrh změny: V rámci návrhu změny č. 2 ÚP Soběslav bylo navrženo mj. umístění plochy Z 3/2 na pozemku parc.č. 411/2 x.ú. Chlebov ve vzdálenosti do 50 m od PUPFL; k ploše Z 13/2 na pozemku parc.č. 2971 k.ú. Soběslav uplatnil krajský úřad souhlasné stanovisko ve fázi společného projednání (KUJCK 128231/2021 ze dne 18. 11. 2021). Plocha je dle katastru nemovitostí umístěna v 50 metrové vzdálenosti od PUPFL a svou severní částí tak zasahuje do ochranného pásma lesa ve smyslu ustanovení fi 14 odst. 2 lesního zákona. Vzhledem ke skutečnosti, že navrhovaná plocha je od PUPFL oddělena cca 12 m širokým pozemkem silnice III. třídy a trasou nadzemního vedení NN, a zároveň na dotčeném PUPFL je umístěna stožárová trafostanice VN včetně nadzemního vedení VN, jejichž existence sama o sobě znemožňuje v dotčené části lesního pozemku lesnické hospodaření, a dále proto, že změna ÚP navrhuje umístění budoucí zástavby ve vzdálenosti nejméně cca 19 m od PUPFL (vzdálenost sousedního objektu od PUPFL), nemá krajský úřad proti návrhu změny námitek. Stavební úřad nebo jiný orgán státní správy v případě umístění stavby ve vzdálenosti 50 m od okraje lesa (PUPLF) rozhodne ve správním řízení v souladu s ust. fi 14 odst. 2 lesního jen se souhlasem příslušného orgánu státní správy lesů, který může svŮj souhlas vázat na splnění podmínek. Orgán státní správy lesŮ krajského úřadu sděluje, že správním orgánem příslušným pro vydání závazného stanoviska potřebného pro vydání Územního rozhodnutí podle ust. 5 14 odst. 2 lesního zákona je odbor životního prostředí MěU Soběslav. Ochranné pásmo lesa: Vzhledem ke skutečnosti, že v předložené dokumentaci není konkrétně vymezeno dotčení lesa v jeho ochranném pásmu, resp. ve vzdálenosti 50 m od okraje lesa (PUPFL), stanovuje krajský úřad pro umístění ploch v tomto ochranném pásmu podmÍnky. Protože umístěním stavebních objektŮ v ochranném pásmu lesa dochází k moŽnému vzájemnému ohroŽenÍ budoucího objektu lesním porostem (pád stromů, pád větví atd.) i lesního porostu stavebním objektem (požár, změna vodních poměrů půdy z důvodu poškození kořenového systému dřevin apod.), požaduje krajský úřad neumisťovat hlavní objekty stavby (stavby vždy související s funkčním určením stavebního pozemku) do vzdálenosti menší, než je průměrná výška přiléhajícího lesního porostu, které mŮže daný porost dosáhnout v mýtním věku (cca 25 - 30 m) od hranice lesa (PUPFL) a zároveň dodržet odstup staveb vedlejších resp. doplňkových (např. garáž, pergola, kůlna, skleník, zpevněné plochy) minimálně 10 m od faktické hranice PUPFL. Oplocení je třeba realizovat nejblíže v uvedené vzdálenosti 5 m z dŮvodu možného poškození kořenového systému dřevin výstavbou oplocení a dále za účelem zachování manipulačního prostoru pro lesnickou mechanizaci a hasičskou techniku. Konkrétní umístění jednotlivých ploch posoudí krajský úřad vždy při uplatňovánÍ stanoviska dotčeného orgánu v rámci dalších návrhů změny územního plánu. Ing. Zdeněk Klimeš vedoucí odboru Obdrží: MěÚ Soběslav, odbor výstavby a regionálního rozvoje, náměstí Republiky 59/I, 392 17 Soběslav (DS) Jinéno: Milíín Vláš0k' lí} .. ! V%al: PoíiSigmlm 'Qulífiíd CA 4 Plíuioii ďií 24 IO iíizíl'oÍ lě +oi oo Stránka 2 z 2

Přinášíme přehled investičních akcí, se kterými mohou v září souviset omezení dopravního provozu. V lokalitě za Novým rybníkem budou začátkem září zahájeny práce na úpravě pěší stezky (prosívka a zaválcovaný štěrk) podél Černovického potoka. Práce proběhnou v průběhu září a října a bude během nich opravena také kamenná zídka podél stezky (předpoklad uzavírky od 9. 9. 2024) V průběhu září bude zahájena rekonstrukce lávky u restaurace Paluba , se kterou bude zpočátku souviset částečné omezení provozu. Od 23. září po Dobroběhu bude lávka zcela uzavřena. Předpokládaný termín ukončení uzavírky je 25. října, ukončení stavby do 30. listopadu 2024. Výstavba inženýrských sítí ZTV Svákov v lokalitě mezi Domem s pečovatelskou službou a ulicí V Paloucích. Během stavebních prací dojde k vybudování nové paralelní ulice s ulicí V Paloucích a výstavbě nového chodníku V Paloucích a na silnici vedoucí od Domu s pečovatelskou službou ke křižovatce s ulicí V Paloucích. Dále budou vybudovány přípojky kanalizace, vodovodu, plynu a elektřiny. S pracemi mohou souviset částečná a úplná omezení provozu (předpoklad omezení od konce září 2024). Oprava komunikace vedoucí kolem řeky za letištěm . S pracemi bude souviset úplné omezení provozu od 30. 9. 2024. O případných uzavírkách bude informováno předem na webových stránkách města. Sdílet na Facebooku Sdílet na síti X Datum vložení: 3. 9. 2024 7:28 Datum poslední aktualizace: 4. 9. 2024 13:17 Autor: Ing. Michaela Pimperová

Situace koordinační 3 1:500 Vypracoval: Objednatel: Akce: Obsah: Datum: Měřítko: Č. přílohy: Ozn. části: Stupeň: C PDPS Ing. Robert Juřina, Palackého 64, 392 01 Soběslav, IČO 880 67 483 Komunikace a inženýrské sítě pro RD u sídliště Svákov - Soběslav, 3. etapa březen 2023 tel: e-mail: +420 604 159 283 jurina.r@gmail.com Paré: Město Soběslav náměstí Republiky 59/I, 392 01 Soběslav S-JTSK STÁVAJÍCÍ CHRÁNIČKA VYUŽÍT CHRÁNIČKY ZALOŽENÉ PŘI 1. ETAPĚ STÁVAJÍCÍ CHRÁNIČKA VYUŽÍT CHRÁNIČKY ZALOŽENÉ PŘI 1. ETAPĚ STÁVAJÍCÍ CHRÁNIČKA VYUŽÍT CHRÁNIČKY ZALOŽENÉ PŘI 1. ETAPĚ STÁVAJÍCÍ CHRÁNIČKA VYUŽÍT CHRÁNIČKY ZALOŽENÉ PŘI 1. ETAPĚ REZERVNÍ CHRÁNIČKA VO POD KOMUNIKACI ZALOŽIT CHRÁNIČKU DN 110 REZERVNÍ CHRÁNIČKA NN POD KOMUNIKACI ZALOŽIT CHRÁNIČKU DN 110 REZERVNÍ CHRÁNIČKA NN POD KOMUNIKACI ZALOŽIT CHRÁNIČKU DN 110 Legenda stav hranice pozemků dle KN hrana komunikace vodovodní řad vodovodní přípojka kanalizace dešťová kanalizace splašková kanalizační přípojka plynovodní řad středotlaký plynovodní přípojka kabely distribuční soustavy NN kabely distribuční soustavy VN kabely SEK Cetin návrh dělení pozemků osa komunikace hrana komunikace - betonový obrubník rozhraní ploch bez obrubníku vodorovné dopravní značení vozovka - asfaltový beton chodník - betonová dlažba sjezd - betonová dlažba parkovací pruh - betonová dlažba vsakovací varovný pás - dlažba barevně a hmatově kontrastní, šířka 400 mm umělá vodicí linie - dlažba barevně kontrastní s drážkami, šířka 400 mm Vegetační úpravy - veřejná zeleň plocha k zatravnění výsadba dřevin kácení souvislého porostu stávající strom strom určený ke kácení - povolení kácení strom určený ke kácení, přesazení - bez povolení vodovod kanalizace dešťová kanalizace splašková STL plynovod přípojka vodovodu s vodoměrnou šachtou přípojka kanalizace splaškové s revizní šachtou PVC Ø400 mm přípojka uliční vpusti s vyznačením poklopu vpusti 500/500 přípojka kanalizace dešťové s revizní šachtou PVC Ø400 mm přípojka STL plynovodu ukončená ve skříni HUP kanalizační revizní šachta hydrant Technická infrastruktura kabel veřejného osvětlení svítidlo veřejného osvětlení kabel distribuční soustavy NN

Jedná se o výstavbu dopravní a technické infrastruktury pro budoucí zástavbu rodinnými domy. Popis projektu: V dané lokalitě budou vybudovány místní komunikace včetně chodníků (v délce 344 m), sjezdy na pozemky rodinných domů, veřejné osvětlení, rozvody nízkého napětí, vodovodní řady a přípojky, plynovodní řady a přípojky a oddílná kanalizace. Zhotovitel: STRABAG Silnice a.s., Praha Předpokládané náklady akce: 12.518.674,58 Kč bez DPH Termín realizace: 05/2024 - 11/2025 současný stav současný stav 2 Přílohy Koordinační situace ZTV Svákov_koordinacni.pdf Typ souboru: PDF dokument, Velikost: 1,3 MB Sdílet na Facebooku Sdílet na síti X Datum vložení: 21. 5. 2024 8:23 Datum poslední aktualizace: 20. 12. 2024 8:01 Autor: Ing. Hana Petrů

V nadcházejícím období bude na území města probíhat čištění místních komunikací, a to v termínu od 26. 3. do 11. 6. 2024. Úklidový den bude od 26. 3. do 11. 6. 2024 vždy úterý od 7:30 hod. do 12:00 hod. Vybrané ulice budou označeny dopravními značkami minimálně sedm dní před termínem čištění. V níže uvedených termínech věnujte prosím zvýšenou pozornost dopravnímu značení. Děkujeme za pochopení. Strojní čištění komunikací: 26. 3. Zátkova, Jeronýmova, Rašínova 2. 4. Žižkova, Nerudova, Husova 9. 4. 28. října, Kadlecova 16. 4. východní a severní strana náměstí Republiky, Jirsíkova 23. 4. jižní strana náměstí Republiky, Bezděkova 30. 4 . Školní náměstí, Horní příkopy, parkoviště Lužnická u č. p. 435-436, Bechyňská před ZUŠ 7. 5. parkoviště Družstevní před a vedle domu čp. 450-451, před domem čp. 444- 446, Lužnická parkoviště u elektro Novák 14. 5. parkoviště Družstevní před a vedle domu čp. 441-443, před domem čp. 447- 449 21. 5. Sídl. Míru park. za elektro Novák, parkoviště u boku domu čp. 492-495, Mlýnská 10) 28. 5. Sídl. Míru (u MŠ Duha ), Mrázkova před domem čp. 701-704, parkoviště okolo domu čp. 513-514 4. 6. sídl. Svákov parkoviště před domem čp. 706-707, parkoviště před Penny, parkoviště za domem čp. 714, parkoviště u garáží 11. 6. sídl. Svákov parkoviště za domem čp. 708-711, parkoviště před domem čp. 712- 714 Všechny ostatní ulice a chodníky včetně částí Chlebov a Nedvědice se čistí průběžně (chodníky ručně), není zde potřeba dělat zábor komunikace. Sdílet na Facebooku Sdílet na síti X Datum vložení: 26. 4. 2024 10:00 Datum poslední aktualizace: 26. 4. 2024 10:41 Autor: Ing. Michaela Nováková

Po celou sobotu 20. 4. bude uzavřeno parkoviště u Polikliniky Soběslav. Důvodem blokace je obnova vodorovného dopravního značení. Datum vložení: 11. 4. 2024 10:00 Datum poslední aktualizace: 11. 4. 2024 10:30 Autor: Ing. Michaela Nováková